重生2005年不一样的人生 第16章 收购地产公司
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林州在隆盛地产的门前下了车，这还是林州第一次来到隆盛地产，他也被眼前的办公楼惊到了。
别看这家公司不大，但是办公楼却很是气派。
可能在建立之初，老板就是想在地产行业有一番作为的，所以才会将公司建立在一栋独栋的五层楼里。
林州走了进去，前台一位长相甜美的女子问道
“先生你好，请问你有什么事吗？”
“我想见一下你们赵总。”
“不好意思，我们赵总最近都不见客。”
林州知道赵美玲现在很害怕，害怕遇到暗杀，她可能是电视剧看多了，以为有杀手会进入公司把她杀掉的。
林州笑着说道
“你不妨去请示一下，就说有个人想要收购你们的地产公司，我想她会选择见我的。”
前台也是瞪大眼睛看着眼前的林州，她只觉得眼前的男子很是年轻帅气，竟然会有实力收购自己公司，难道他是一个富二代吗？
“好，好，好的先生，您稍等一下，我去请示一下。”
说完便去旁边打起电话来。
当赵美玲听说楼下有人要收购她的地产公司时，她也很是激动，竟然不假思索的就让前台将林州带上来。
林州也是无语，如果自己是杀手的话，那这么简单就能见到赵美玲，那赵美玲早就死八百遍了，也不知道她拒绝见客还有什么意义。
林州来到了总经理办公室，赵美玲起身和林州握了握手。
林州也是一惊，这赵美玲别看已经四十多岁了，但年轻时绝对是个美女，现在的她给人一种说不出的高贵气质。
“不知老板怎么称呼呀？”
“我叫林州。”
“林总，我们坐下来聊聊吧。”
前台给林州送来了茶水。
赵美玲对其说道
“去项目部那拿一份公司的项目资料。然后去财务部再拿一份公司全年的财务报表。”
“好的老板。”
赵美玲对林州说道
“赵总先喝茶，一会资料就会送过来。”
林州笑着说道
“不着急。”
其实林州对于隆盛地产的资产还是很了解的，毕竟在后世的时候，这家公司的成功成为了一个典型案例，一个遭遇变故而又濒临破产的公司竟然在后世发展成一个地方性的大公司，很多当年想要收购它而又没有出手的公司，在后世肠子都悔青了。
林州知道，现在的隆盛地产在芜江市市中心还拥有八十六套没有卖出去的房产，还持有两家自建项目的物业产权及地下车位产权，还拥有十五间没有出售出去的商铺。
隆盛地产正在建设的项目是位于芜江市的东城郊，在建项目有两个，总户数为8000户，而且在东城郊还持有三块大面积的土地。
当时赵美玲的丈夫之所以会选择东城郊发展地产项目，是因为他估计芜江市将进行城市扩建，而东城郊是极有可能会被扩进芜江市的。
其实当时的他也是在赌，赌中了就会一飞冲天，赌输的话那就会倾家荡产。不过在他的眼里，赌中的概率是极大的。
其实像他一样的小型地产公司很多都在赌，他们没有上面的关系，但他们却想靠着政策发展成为大的地产公司，当然了，每家公司赌的区域都不相同，有在东城郊的，有在西城郊的，有在南城郊的，有在北城郊的，也有选择在市中心稳步发展的。
其实现在呼声最高的是西城郊，因为万顷地产和龙强地产全在西城郊开发了项目，但是林州是知道的，芜江市马上就要换一把手了，新上任的一把手可不会延续上一任划定的区域，他要重新划定一个区域进行发展，而被选定的区域就是东城郊，这也是隆盛地产会在后世发展起来的前因。
现在的隆盛地产因为老板的意外死亡，又因为芜江市的最大的两家地产公司全都选择了西城郊，让隆盛地产建好的项目也卖不出去，这就导致资金链的断裂。再加上赵美玲不懂管理，所以现在的隆盛地产已经濒临破产了。
赵美玲细细的打量了一下眼前的年轻人，虽然现在的她怀疑这个年轻人的实力，但是她也不得不选择相信，因为公司想要出售的消息已经传出去半个月了，这个年轻人还是第一个表示感兴趣的人。
很快前台就将项目资料和财务报表送了进来，林州开始看了起来。
林州只简单的看了两眼就将项目资料放在了桌子上，项目报表和自己在后世所知道的几乎一模一样，所以也没必要在上面浪费时间，林州拿起财务报表看了起来，不看不知道，一看吓一跳，怪不得隆盛地产濒临破产了，这账上早就已经没钱了，而且还欠着两个亿的材料款和工程款，以及欠银行十六亿。
如果银行现在就抽贷的话，那隆盛地产直接就会破产了。
赵美玲也是看出林州的愁眉不展，她也知道公司现在的情况很不好，很多人看到财务报表都会忌惮三分，更别提自己家还有仇家。
“林总，如果你真感兴趣的话，价格方面好商量。”
林州装作眉头紧锁的问道
“那赵总想要个什么价格呢？”
赵美玲想了一下说道
“除了银行的欠款还有欠供应商的钱外，再给我两个亿，那隆盛地产就是你的了。”
林州听到后心里也是一乐，按照赵美玲说的价格算一下的话，收购隆盛地产只用了20亿，要知道一个月后，光公司持有的三个大型地块那都能回本的，更别提还有在建的两个楼盘8000户住宅了，还有这栋五层的办公楼，还有位于市中心的八十六套没有卖出去的房产，两家物业产权及地下车位产权，还有十五间商铺。
这价格太合适了，简直就是白菜价呀！
不过林州并没有喜形于色，他还是假装有些犹豫。
赵美玲觉得这是她唯一的机会了，于是叹了一口气说道
“除了那些债务外，你再给我一个亿就可以了，另外，我在市中心还有一个2000平米的商务会所，还有一栋380平的别墅，还有几辆豪车也一并送给你了。”
别看这家公司不大，但是办公楼却很是气派。
可能在建立之初，老板就是想在地产行业有一番作为的，所以才会将公司建立在一栋独栋的五层楼里。
林州走了进去，前台一位长相甜美的女子问道
“先生你好，请问你有什么事吗？”
“我想见一下你们赵总。”
“不好意思，我们赵总最近都不见客。”
林州知道赵美玲现在很害怕，害怕遇到暗杀，她可能是电视剧看多了，以为有杀手会进入公司把她杀掉的。
林州笑着说道
“你不妨去请示一下，就说有个人想要收购你们的地产公司，我想她会选择见我的。”
前台也是瞪大眼睛看着眼前的林州，她只觉得眼前的男子很是年轻帅气，竟然会有实力收购自己公司，难道他是一个富二代吗？
“好，好，好的先生，您稍等一下，我去请示一下。”
说完便去旁边打起电话来。
当赵美玲听说楼下有人要收购她的地产公司时，她也很是激动，竟然不假思索的就让前台将林州带上来。
林州也是无语，如果自己是杀手的话，那这么简单就能见到赵美玲，那赵美玲早就死八百遍了，也不知道她拒绝见客还有什么意义。
林州来到了总经理办公室，赵美玲起身和林州握了握手。
林州也是一惊，这赵美玲别看已经四十多岁了，但年轻时绝对是个美女，现在的她给人一种说不出的高贵气质。
“不知老板怎么称呼呀？”
“我叫林州。”
“林总，我们坐下来聊聊吧。”
前台给林州送来了茶水。
赵美玲对其说道
“去项目部那拿一份公司的项目资料。然后去财务部再拿一份公司全年的财务报表。”
“好的老板。”
赵美玲对林州说道
“赵总先喝茶，一会资料就会送过来。”
林州笑着说道
“不着急。”
其实林州对于隆盛地产的资产还是很了解的，毕竟在后世的时候，这家公司的成功成为了一个典型案例，一个遭遇变故而又濒临破产的公司竟然在后世发展成一个地方性的大公司，很多当年想要收购它而又没有出手的公司，在后世肠子都悔青了。
林州知道，现在的隆盛地产在芜江市市中心还拥有八十六套没有卖出去的房产，还持有两家自建项目的物业产权及地下车位产权，还拥有十五间没有出售出去的商铺。
隆盛地产正在建设的项目是位于芜江市的东城郊，在建项目有两个，总户数为8000户，而且在东城郊还持有三块大面积的土地。
当时赵美玲的丈夫之所以会选择东城郊发展地产项目，是因为他估计芜江市将进行城市扩建，而东城郊是极有可能会被扩进芜江市的。
其实当时的他也是在赌，赌中了就会一飞冲天，赌输的话那就会倾家荡产。不过在他的眼里，赌中的概率是极大的。
其实像他一样的小型地产公司很多都在赌，他们没有上面的关系，但他们却想靠着政策发展成为大的地产公司，当然了，每家公司赌的区域都不相同，有在东城郊的，有在西城郊的，有在南城郊的，有在北城郊的，也有选择在市中心稳步发展的。
其实现在呼声最高的是西城郊，因为万顷地产和龙强地产全在西城郊开发了项目，但是林州是知道的，芜江市马上就要换一把手了，新上任的一把手可不会延续上一任划定的区域，他要重新划定一个区域进行发展，而被选定的区域就是东城郊，这也是隆盛地产会在后世发展起来的前因。
现在的隆盛地产因为老板的意外死亡，又因为芜江市的最大的两家地产公司全都选择了西城郊，让隆盛地产建好的项目也卖不出去，这就导致资金链的断裂。再加上赵美玲不懂管理，所以现在的隆盛地产已经濒临破产了。
赵美玲细细的打量了一下眼前的年轻人，虽然现在的她怀疑这个年轻人的实力，但是她也不得不选择相信，因为公司想要出售的消息已经传出去半个月了，这个年轻人还是第一个表示感兴趣的人。
很快前台就将项目资料和财务报表送了进来，林州开始看了起来。
林州只简单的看了两眼就将项目资料放在了桌子上，项目报表和自己在后世所知道的几乎一模一样，所以也没必要在上面浪费时间，林州拿起财务报表看了起来，不看不知道，一看吓一跳，怪不得隆盛地产濒临破产了，这账上早就已经没钱了，而且还欠着两个亿的材料款和工程款，以及欠银行十六亿。
如果银行现在就抽贷的话，那隆盛地产直接就会破产了。
赵美玲也是看出林州的愁眉不展，她也知道公司现在的情况很不好，很多人看到财务报表都会忌惮三分，更别提自己家还有仇家。
“林总，如果你真感兴趣的话，价格方面好商量。”
林州装作眉头紧锁的问道
“那赵总想要个什么价格呢？”
赵美玲想了一下说道
“除了银行的欠款还有欠供应商的钱外，再给我两个亿，那隆盛地产就是你的了。”
林州听到后心里也是一乐，按照赵美玲说的价格算一下的话，收购隆盛地产只用了20亿，要知道一个月后，光公司持有的三个大型地块那都能回本的，更别提还有在建的两个楼盘8000户住宅了，还有这栋五层的办公楼，还有位于市中心的八十六套没有卖出去的房产，两家物业产权及地下车位产权，还有十五间商铺。
这价格太合适了，简直就是白菜价呀！
不过林州并没有喜形于色，他还是假装有些犹豫。
赵美玲觉得这是她唯一的机会了，于是叹了一口气说道
“除了那些债务外，你再给我一个亿就可以了，另外，我在市中心还有一个2000平米的商务会所，还有一栋380平的别墅，还有几辆豪车也一并送给你了。”