我真没重生呀 xpaoshuba.com 第116章 外生枝
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杨思源怎么都没想到，钟嘉泉已经表现很好了，可风头还是被玛利亚给抢走了，连冷酷保镖小董的关注度都比他要高一些。
这也是没办法的事，在这样一个北方小乡村里，一个洋妞，确实太吸引眼球了。
有个上了树的半大孩子惊讶得差点从树上掉下来。
“哇，洋妞真漂亮啊！”
“这就是传说中的大洋马吧？”
“哎，快看她眼睛，蓝色（shai）的唉。”
不少老大爷都有点看迷了眼了，气得旁边老大妈们不轻，“好看什么？跟个鬼一样。”
玛利亚是真不容易，明明把村民说的话都听懂了，还不能表现出听懂了，硬是挺着装高冷范儿。
刘发强和刘冬陆领了镇上领导进院子，介绍道，“这位是我们严书记，这位是宋镇长，还有这位是县招商办的陈副主任。”
其实后边还跟了不少镇上的班子成员，也没法挨个介绍，反正也是龙套。
杨思源也适时的站出来介绍了下钟嘉泉，“严书记，宋镇长，陈主任，我来给你们介绍，这是我朋友介绍的一位爱国华侨，钟嘉泉先生。”
两边亲切握手，那边早知道钟嘉泉身份，但不知道这都是杨思源瞎编的，只当是个愿意回国投资的华侨。
钟嘉泉叽里呱啦说了一阵英语，别说也还不错，反正把对面的人都给整懵了。
镇长咨询身后的某位秘书，秘书尴尬摇头。
据说这位没名字的秘书也是大学毕业的，但也得说，这年代大学毕业生英语水平参差不齐。
专业的还好点，非英语专业的，那就没法说了，有憋着劲想出国的，可能也还不错。
但大多数呢，都是填鸭式教学模式下教出来的，让他们做个卷子可以，真正听说能力那就拉胯了。
大家正尴尬呢，杨思源给钟嘉泉使了个眼色，钟嘉泉会意，改了粤语，又说了一遍。
但对面还是一脸茫然，估计八成没听懂。
杨思源只好亲自站出来当翻译，两边这才友好交流了一下。
也没什么好说的，钟嘉泉表示过来投资呢，一是朋友介绍，二是有些闲钱，觉得国内潜力不错，三是爱过情怀嘛。
钟嘉泉这都背的台词，既表达了来村里投资的诚意，也表明了投资的理由，还重点提了下介绍人杨思源，也是为了让杨思源得到对方的重视。
镇上这帮人都体制内的人，怎么会听不出这里边的深意。
投资商是杨思源介绍来的，别看他年轻，但他现在就是两边的协调人，将来可能就是专门的联络员。
书记镇长也过来专门和杨思源握了握手，以示对他的重视。
两边寒暄一番，都是些没营养的话，接着便有姥爷带头，领着众人去村后山下的那一大片荒地考察，将来要建厂，就是在这片地方。
村委会其他成员把还要跟着去看热闹的村民们劝住，也是害怕有些人弄出笑话来，让外商看了笑话。
即便如此，还是有二三十人形成了浩浩荡荡的队伍。
钟嘉泉也是场面人，不断赞叹祖国大好河山，给镇上来的领导留下了很好的印象。
其实一大片荒地也没啥好看的，因为山脚下土地贫瘠，种粮食不划算，大多都是长满了荒草，少部分被村民清出来种了些蔬菜。
杨思源对这片地是比较满意的，大概有六七百亩，地势比较平坦，不仅适合开出来建厂区或搞养殖。
其实稍微改变一下土壤成分，种些适合的经济作物也是可行的。
当然，他也用不了这么大一片地，盖个食品深加工厂子，加上搞现代养殖的区域，这片地的一半就够了。
不过长远看的话，把这片地都占了也好，省的以后要扩大规模的时候再额外办手续了。
就在杨思源“转达”外商的意思，说这片地足够用了的时候，宋镇长忽然站了出来。
也不知他怎么想的，表示除了这一片荒地，后山缓坡上一千多亩地也可以划给外商，用于将来扩建之用。
杨思源一开始就没搞懂镇长为什么忽然提了这么个建议。
倒不是因为地皮贵他不舍得花钱啊，这会儿除了少数几个国内的一线城市外，其他绝大多数地区地产行业还处在起步阶段。
地价那是相当便宜，各个地方都盼着人来买地投资建厂，所以地价故意压得很低，目的也是为了更好的招商引资。
比如岛城这种国内二线，用于居民住宅商品房的地皮是一个价，城市周边规划出来工业用地是一个价。
一般工业用地，使用权五十年，一亩地接近三万元，蓬莱属于三线，地价还要便宜三四成。
而乡镇和农村单独规划出来的工业用地，就更便宜，价格大概只有城区的四分之一到三分之一之间。
要是在荒地上建工厂呢，土地使用费用就更低，乡镇一般为了招商引资，土地使用费用方面，甚至都是象征性收费，或者直接作价来参股。
想到这一点，杨思源恍然大悟，这位宋镇长连后山缓坡的地方也不放过，意思大概是想在外商投资的新厂子里，让镇上能多占一点股份了。
这也不难理解，来的是外商，镇上自然知道外商不会喜欢只是占股而不是控股的模式。
可宋镇长呢，知道不能控股了，想着能多占点股份，也是想尽办法，所以便把山坡大片的地方拿出来说事了。
杨思源不得不承认宋镇长的小手段确实高明，一千多亩那么一片荒地在镇上和村里也没什么用，闲着也是闲着。
拿出来换股份呢，能换一点是一点，反正在他意识里都是白赚的。
至于那么大一块地给了新企业，新的企业将来怎么利用，他们就管不着了。
你爱种菜种树都行，闲着也行，反正划给你了，你爱用不用。
可对企业来说呢，地方再大，用不上那也是白扯，顶多看个景儿了，连盖墙围起来都嫌麻烦，还费钱。
杨思源看透这些，心里只觉得想笑。
我不仅要笑，我是要乐开了花了啊，你们眼里的荒地，在我眼里可就是聚宝盆了。
你们是想着赚我便宜，可怎么也不会想到，最终是我赚了个天大的便宜。
这也是没办法的事，在这样一个北方小乡村里，一个洋妞，确实太吸引眼球了。
有个上了树的半大孩子惊讶得差点从树上掉下来。
“哇，洋妞真漂亮啊！”
“这就是传说中的大洋马吧？”
“哎，快看她眼睛，蓝色（shai）的唉。”
不少老大爷都有点看迷了眼了，气得旁边老大妈们不轻，“好看什么？跟个鬼一样。”
玛利亚是真不容易，明明把村民说的话都听懂了，还不能表现出听懂了，硬是挺着装高冷范儿。
刘发强和刘冬陆领了镇上领导进院子，介绍道，“这位是我们严书记，这位是宋镇长，还有这位是县招商办的陈副主任。”
其实后边还跟了不少镇上的班子成员，也没法挨个介绍，反正也是龙套。
杨思源也适时的站出来介绍了下钟嘉泉，“严书记，宋镇长，陈主任，我来给你们介绍，这是我朋友介绍的一位爱国华侨，钟嘉泉先生。”
两边亲切握手，那边早知道钟嘉泉身份，但不知道这都是杨思源瞎编的，只当是个愿意回国投资的华侨。
钟嘉泉叽里呱啦说了一阵英语，别说也还不错，反正把对面的人都给整懵了。
镇长咨询身后的某位秘书，秘书尴尬摇头。
据说这位没名字的秘书也是大学毕业的，但也得说，这年代大学毕业生英语水平参差不齐。
专业的还好点，非英语专业的，那就没法说了，有憋着劲想出国的，可能也还不错。
但大多数呢，都是填鸭式教学模式下教出来的，让他们做个卷子可以，真正听说能力那就拉胯了。
大家正尴尬呢，杨思源给钟嘉泉使了个眼色，钟嘉泉会意，改了粤语，又说了一遍。
但对面还是一脸茫然，估计八成没听懂。
杨思源只好亲自站出来当翻译，两边这才友好交流了一下。
也没什么好说的，钟嘉泉表示过来投资呢，一是朋友介绍，二是有些闲钱，觉得国内潜力不错，三是爱过情怀嘛。
钟嘉泉这都背的台词，既表达了来村里投资的诚意，也表明了投资的理由，还重点提了下介绍人杨思源，也是为了让杨思源得到对方的重视。
镇上这帮人都体制内的人，怎么会听不出这里边的深意。
投资商是杨思源介绍来的，别看他年轻，但他现在就是两边的协调人，将来可能就是专门的联络员。
书记镇长也过来专门和杨思源握了握手，以示对他的重视。
两边寒暄一番，都是些没营养的话，接着便有姥爷带头，领着众人去村后山下的那一大片荒地考察，将来要建厂，就是在这片地方。
村委会其他成员把还要跟着去看热闹的村民们劝住，也是害怕有些人弄出笑话来，让外商看了笑话。
即便如此，还是有二三十人形成了浩浩荡荡的队伍。
钟嘉泉也是场面人，不断赞叹祖国大好河山，给镇上来的领导留下了很好的印象。
其实一大片荒地也没啥好看的，因为山脚下土地贫瘠，种粮食不划算，大多都是长满了荒草，少部分被村民清出来种了些蔬菜。
杨思源对这片地是比较满意的，大概有六七百亩，地势比较平坦，不仅适合开出来建厂区或搞养殖。
其实稍微改变一下土壤成分，种些适合的经济作物也是可行的。
当然，他也用不了这么大一片地，盖个食品深加工厂子，加上搞现代养殖的区域，这片地的一半就够了。
不过长远看的话，把这片地都占了也好，省的以后要扩大规模的时候再额外办手续了。
就在杨思源“转达”外商的意思，说这片地足够用了的时候，宋镇长忽然站了出来。
也不知他怎么想的，表示除了这一片荒地，后山缓坡上一千多亩地也可以划给外商，用于将来扩建之用。
杨思源一开始就没搞懂镇长为什么忽然提了这么个建议。
倒不是因为地皮贵他不舍得花钱啊，这会儿除了少数几个国内的一线城市外，其他绝大多数地区地产行业还处在起步阶段。
地价那是相当便宜，各个地方都盼着人来买地投资建厂，所以地价故意压得很低，目的也是为了更好的招商引资。
比如岛城这种国内二线，用于居民住宅商品房的地皮是一个价，城市周边规划出来工业用地是一个价。
一般工业用地，使用权五十年，一亩地接近三万元，蓬莱属于三线，地价还要便宜三四成。
而乡镇和农村单独规划出来的工业用地，就更便宜，价格大概只有城区的四分之一到三分之一之间。
要是在荒地上建工厂呢，土地使用费用就更低，乡镇一般为了招商引资，土地使用费用方面，甚至都是象征性收费，或者直接作价来参股。
想到这一点，杨思源恍然大悟，这位宋镇长连后山缓坡的地方也不放过，意思大概是想在外商投资的新厂子里，让镇上能多占一点股份了。
这也不难理解，来的是外商，镇上自然知道外商不会喜欢只是占股而不是控股的模式。
可宋镇长呢，知道不能控股了，想着能多占点股份，也是想尽办法，所以便把山坡大片的地方拿出来说事了。
杨思源不得不承认宋镇长的小手段确实高明，一千多亩那么一片荒地在镇上和村里也没什么用，闲着也是闲着。
拿出来换股份呢，能换一点是一点，反正在他意识里都是白赚的。
至于那么大一块地给了新企业，新的企业将来怎么利用，他们就管不着了。
你爱种菜种树都行，闲着也行，反正划给你了，你爱用不用。
可对企业来说呢，地方再大，用不上那也是白扯，顶多看个景儿了，连盖墙围起来都嫌麻烦，还费钱。
杨思源看透这些，心里只觉得想笑。
我不仅要笑，我是要乐开了花了啊，你们眼里的荒地，在我眼里可就是聚宝盆了。
你们是想着赚我便宜，可怎么也不会想到，最终是我赚了个天大的便宜。