我真没重生呀 第121章 投资方案
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杨思源最后道，“就这么简单，我也尽力了，成与不成，关键还是你们。”
镇长他们一听，这还考虑啥啊，先把人留下再说其他的啊。
一把手二把手这会儿也不相互埋怨了，眼神简单交流了一下，立即获得了共识。
“我们肯定是积极配合嘛。”
杨思源认认真真把一个投资方案摆了出来。
首先是土地的事儿，原先看好的地方，还是不变，宋镇长提议的那块后山坡地呢，实际上搞不了什么建设。
本来是不打算要的，但考虑到吕家村百姓的实际情况和诉求，可以要，但土地使用费用要是太高，那就算了。
钟老板可以接受土地使用费折算成股份入股新建的企业，但不能超过百分之十。
钟老板这边，出资一百万美刀，按即时汇率，约合828万元，占股比例不能低于百分之八十。
剩余部分，可以允许刘家村以及吕家村的村民出资，按出资比例拥有相应的股份。
其次，企业成立后，不论镇上还是村里，都必须保证相关招商引资的优惠政策到位，别到时候企业享受不到，政策成了一纸空文。
同时，保证刘家村、吕家村的村民不会因为矛盾闹事而影响了企业的正常运行。
同理，镇上和村里得保证企业建设期间和正常运营后不会受到其他类似突发状况的影响。
最后，企业盈利后，净利润的七成用于进一步投资发展，三成用于分红。
杨思源详细说完，等着他们做决定。
宋镇长和严书记凑在一起商量了一下，觉得这要求其实不算高，可以接受。
至于其他治安之类的事，那都不是事，要是连外商投资的安全都保证不了，那也就不用招商了。
村民占股这一块，那都看自愿，这个不用摊派，估计大多数人能想明白这是件好事。
而且村民有了股份，打起工来也更带劲，而且不光是刘家村，人家也并不排斥吕家村的人加入进来。
只是刚才闹的不好看，人家不乐意了而已。
宋镇长脸上红一阵白一阵的，觉得自己就多余，坦坦白白把诉求说出来，本来人家也不会不给面子的。
他们同意了，杨思源不动声色，掏出手机似模似样地打了个电话。
“钟老板啊，他们都同意了……嗯，嗯……您放心吧，今天的事，他们保证以后绝不会发生的……好嘞，下午可以回来签合同……好，好，那恭候大驾。”
挂了电话，杨思源道，“钟老板去县里大酒店吃饭去了，现在心情不错，下午可以过来签合同。”
大家一听钟老板同意签合同，刚才的担忧顿时烟消云散，可也有些发愁。
老宋道，“小杨啊，下午就签合同，是不是也太快了？我们也没啥准备啊。”
杨思源淡淡道，“镇长，不用你准备什么，合同都是现成的，钟老板早就了解过了，也准备了在国内投资设厂的标准合同。
根据情况不同，稍作修改就是了，可以请陈主任把把关嘛。”
一直没啥存在感的县招商办副主任老陈这才应了句，“也对，外商这方面比咱们讲究，都是人家准备合同的。”
老宋点头，可疑虑还是没有完全消除，“老外的效率都这么高吗？我怕当时候咱们这边没有经验，不好配合啊。”
杨思源不知道说什么好了，他竟还有心担心这个。
“宋镇长，也不是老外效率高，是赚钱的时候，他们效率高，其他时候，不一定的。
再说效率高是好事啊，本来半年没搞好的招商引资，这才两三天就搞定了，难道不是好事吗？
我还愿意他们效率高一点，本来建厂可能要大半年，要是三四个月就弄好了，开始运行起来，能赚钱了了，那不更好吗？
镇上和村里也不用担心配合的问题，咱们的人很勤劳的，这都不算事儿，配合也不是那么难配合的。”
严书记发话，“是啊，效率高是好事，大不了我们动员起来，调集人力物力，积极配合，争取把咱们镇第一家合资企业搞好。”
其他人纷纷附和，尽管整体来说还是有些懵的，刚才还闹的差点错过机会呢，现在都可以签合同了。
杨思源帮忙分析，“签了合同，就算进入筹备阶段了，咱们争取下半年把厂子建立起来，明年开春能正式运营，到明年年底，村里乡亲们就可以拿分红了。”
他说这个，所有人都爱听，严书记有些激动，也有些为之前的事稍有愧疚。
他主动给刘二炮道歉，姥爷呢，也不是记仇的人，把事情说开了，都是为了村民，个人之间并没有什么仇怨。
老宋和老严也明白杨思源在这其中起到了关键作用，又是一番感谢和夸奖。
杨思源笑着应付，不卑不亢。
一帮人赶紧回去准备了，村委会也立即通知村民召开全村大会，把村民可以投资占股的事通知下去。
杨思源则安排钟嘉泉按他说的那些修改了一下事先准备的合同，下午越好时间带过来就好。
因为投资刘家村是杨思源自己的意思，所以他这次没拉上乔海伦，筹备的企业安排在了自己名下的一家注册在海外的公司旗下。
至于那一百万美刀，他现在也没有，要过一段才能到位。
这也没啥，刘家村这边还有大量工作要做，等这边准备差不多了，钱肯定会到位的，他一点都不担心这个。
下午钟嘉泉回来，接了杨思源直接去了镇上。
虽然时间不多，镇上还是举办了个比较像样的签约仪式，还专门找人照了相留念。
对，就那种举着合同的摆拍。
杨思源怕这照片会上报纸，偷偷闪到一边，照相的时候没露脸，主要是钟嘉泉像那么回事就行了。
虽然上报纸也可能是本地的报纸，可杨思源没必要突出自己，将来他要干的事大了去了，他还是觉得低调点好。
签完合同，钟嘉泉按照杨思源的吩咐，对大家表示资金两个月内就会到位，各方资金到位后，合同便自动生效。
前期筹备主要交给镇上和村里来负责，暂定临时负责人刘发强。
镇长他们一听，这还考虑啥啊，先把人留下再说其他的啊。
一把手二把手这会儿也不相互埋怨了，眼神简单交流了一下，立即获得了共识。
“我们肯定是积极配合嘛。”
杨思源认认真真把一个投资方案摆了出来。
首先是土地的事儿，原先看好的地方，还是不变，宋镇长提议的那块后山坡地呢，实际上搞不了什么建设。
本来是不打算要的，但考虑到吕家村百姓的实际情况和诉求，可以要，但土地使用费用要是太高，那就算了。
钟老板可以接受土地使用费折算成股份入股新建的企业，但不能超过百分之十。
钟老板这边，出资一百万美刀，按即时汇率，约合828万元，占股比例不能低于百分之八十。
剩余部分，可以允许刘家村以及吕家村的村民出资，按出资比例拥有相应的股份。
其次，企业成立后，不论镇上还是村里，都必须保证相关招商引资的优惠政策到位，别到时候企业享受不到，政策成了一纸空文。
同时，保证刘家村、吕家村的村民不会因为矛盾闹事而影响了企业的正常运行。
同理，镇上和村里得保证企业建设期间和正常运营后不会受到其他类似突发状况的影响。
最后，企业盈利后，净利润的七成用于进一步投资发展，三成用于分红。
杨思源详细说完，等着他们做决定。
宋镇长和严书记凑在一起商量了一下，觉得这要求其实不算高，可以接受。
至于其他治安之类的事，那都不是事，要是连外商投资的安全都保证不了，那也就不用招商了。
村民占股这一块，那都看自愿，这个不用摊派，估计大多数人能想明白这是件好事。
而且村民有了股份，打起工来也更带劲，而且不光是刘家村，人家也并不排斥吕家村的人加入进来。
只是刚才闹的不好看，人家不乐意了而已。
宋镇长脸上红一阵白一阵的，觉得自己就多余，坦坦白白把诉求说出来，本来人家也不会不给面子的。
他们同意了，杨思源不动声色，掏出手机似模似样地打了个电话。
“钟老板啊，他们都同意了……嗯，嗯……您放心吧，今天的事，他们保证以后绝不会发生的……好嘞，下午可以回来签合同……好，好，那恭候大驾。”
挂了电话，杨思源道，“钟老板去县里大酒店吃饭去了，现在心情不错，下午可以过来签合同。”
大家一听钟老板同意签合同，刚才的担忧顿时烟消云散，可也有些发愁。
老宋道，“小杨啊，下午就签合同，是不是也太快了？我们也没啥准备啊。”
杨思源淡淡道，“镇长，不用你准备什么，合同都是现成的，钟老板早就了解过了，也准备了在国内投资设厂的标准合同。
根据情况不同，稍作修改就是了，可以请陈主任把把关嘛。”
一直没啥存在感的县招商办副主任老陈这才应了句，“也对，外商这方面比咱们讲究，都是人家准备合同的。”
老宋点头，可疑虑还是没有完全消除，“老外的效率都这么高吗？我怕当时候咱们这边没有经验，不好配合啊。”
杨思源不知道说什么好了，他竟还有心担心这个。
“宋镇长，也不是老外效率高，是赚钱的时候，他们效率高，其他时候，不一定的。
再说效率高是好事啊，本来半年没搞好的招商引资，这才两三天就搞定了，难道不是好事吗？
我还愿意他们效率高一点，本来建厂可能要大半年，要是三四个月就弄好了，开始运行起来，能赚钱了了，那不更好吗？
镇上和村里也不用担心配合的问题，咱们的人很勤劳的，这都不算事儿，配合也不是那么难配合的。”
严书记发话，“是啊，效率高是好事，大不了我们动员起来，调集人力物力，积极配合，争取把咱们镇第一家合资企业搞好。”
其他人纷纷附和，尽管整体来说还是有些懵的，刚才还闹的差点错过机会呢，现在都可以签合同了。
杨思源帮忙分析，“签了合同，就算进入筹备阶段了，咱们争取下半年把厂子建立起来，明年开春能正式运营，到明年年底，村里乡亲们就可以拿分红了。”
他说这个，所有人都爱听，严书记有些激动，也有些为之前的事稍有愧疚。
他主动给刘二炮道歉，姥爷呢，也不是记仇的人，把事情说开了，都是为了村民，个人之间并没有什么仇怨。
老宋和老严也明白杨思源在这其中起到了关键作用，又是一番感谢和夸奖。
杨思源笑着应付，不卑不亢。
一帮人赶紧回去准备了，村委会也立即通知村民召开全村大会，把村民可以投资占股的事通知下去。
杨思源则安排钟嘉泉按他说的那些修改了一下事先准备的合同，下午越好时间带过来就好。
因为投资刘家村是杨思源自己的意思，所以他这次没拉上乔海伦，筹备的企业安排在了自己名下的一家注册在海外的公司旗下。
至于那一百万美刀，他现在也没有，要过一段才能到位。
这也没啥，刘家村这边还有大量工作要做，等这边准备差不多了，钱肯定会到位的，他一点都不担心这个。
下午钟嘉泉回来，接了杨思源直接去了镇上。
虽然时间不多，镇上还是举办了个比较像样的签约仪式，还专门找人照了相留念。
对，就那种举着合同的摆拍。
杨思源怕这照片会上报纸，偷偷闪到一边，照相的时候没露脸，主要是钟嘉泉像那么回事就行了。
虽然上报纸也可能是本地的报纸，可杨思源没必要突出自己，将来他要干的事大了去了，他还是觉得低调点好。
签完合同，钟嘉泉按照杨思源的吩咐，对大家表示资金两个月内就会到位，各方资金到位后，合同便自动生效。
前期筹备主要交给镇上和村里来负责，暂定临时负责人刘发强。