亏成首富从工业大摸底开始 第71章 中心选址！
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三人驱车来到目标地址。
一下车，映入眼帘的便是一个小型商圈，和许多栋二层别墅。
作为老牌富人区，国贸不乏这种精致的小别墅。
但这些年江海市进行城中村大改造，这样的私人小别墅也早已经列入了整改的文件当中。
而他们现在停靠的位置是一栋临街建筑，面积上应该是附近最大的。
看起来年岁也没多久，依稀可以看出原来汽车4S店的轮廓。
整栋建筑使用了很多玻璃材质，视野开阔，一眼望进去装修也非常高档。
如果排除掉拆迁的debuff，这绝对是非常抢手的铺面。
完美啊。
秦风暗暗道。
就这里了。
“咳咳。”马杰并不是特别懂商铺选址，眼看着秦风好像还挺满意的样子，便故意咳嗽两声，试探道。
“小秦这个位置你怎么看？”
“我觉得很好。”秦点头。
韩晓龙：“？？？”
这个地段好？
他人都傻了。
虽然不知道马杰他们要做什么。
但开店这种事讲究的就是人流量大，繁华，地段好。
这里最多只占了地段好这一项，其他两项都不沾边。
不然原来的4S店也不会搬走了。
自己和马杰也算半个朋友，虽然只见过一面，但他还是想适当地提醒一句。
正要开口，秦风忽然走了过来，拿出一台平板说道。
“韩总你好，对于这个选址我们马总非常满意，这是合同，如果没有异议的话，我们现在就联系这边的房东签字吧。”
“啊？”韩晓龙一脸茫然地接过平板，看了看。
这效率也太高了一点吧，电子合同都拟好了？
5元一平方！
怎么比原来还贵了一块？
这马总人还真是大气啊，看来自己之前小看他了。
而且旁边这个司机一看也非池中物。
腾飞集团这是卧虎藏龙啊。
不仅老板雷厉风行，就连一个小小司机都机灵能干。
这个公司应该有点东西，自己要重新审视之前的态度，认真起来才行。
“合同先不急，我和房东很熟，可以简单说说你们签约后的具体规划吗？”韩晓龙问。
“当然没问题，韩总。”秦风推开门，走进大厅开始说。
“这里规划一个吧台，用来提供各种酒水、饮料。”
“吧台对面是自助餐区，提供三餐、中点什么的，24小时供应。”
“然后这边单独留出一片区域，作为客户的自由休息区。”
“这里可以放上书籍还有电脑什么的，懒人沙发也安排上，主打的就是一个轻松惬意。”
“二楼的区域我的建议是留出一半作为洗浴休闲中心，小型的汗蒸、泳池都安排上，当然按摩座椅不能少，先来个二十台吧。”
“另外一半做几个单独隔间，给有需要留宿的客户提供住宿服务。”
......
秦风聊嗨了，差点就忘了自己司机的身份。
而马杰和韩晓龙站在旁边则听得一愣一愣的。
不是吧？
这个地方到底是干什么的啊？
什么功能都有，但关卖车什么事？
这不就是一个洗浴会所干的事吗？
谁洗浴来汽车4S店啊！
人家到底是来买车的，还是来洗浴的？
这点无论是马杰还是韩晓龙都看出来了。
而且这么搞，钱从哪来？
收费？
正经人谁来这里消费啊！
不靠谱，真的不靠谱。
马杰和韩晓龙全都暗暗摇头。
但马杰他可不敢当面质疑秦风的决策，只能面无表情地听秦风说完。
可韩晓龙就不同了。
他不知道秦风的身份，下意识判断这个中心迟早药丸。
最多不超过两个月。
“马总，这真是你们公司的计划？”韩晓龙问。
“当然。”马杰硬着头皮说道。
“这个中心是腾飞集团迈向实体经济的第一步。”
“虽然目前看起来会有一些亏损，但它未来带来的收益将是非常可观的。”
马杰模仿秦风的口气解释道。
毕竟秦风都说可以了，自己也不能反对不是。
要知道自己现在一个月可拿着秦风一万多的工资呢。
要是不出点力这钱确实拿着有点不踏实。
所以不要说睁眼说瞎话，就算是倒立劈叉他都愿意放手一试。
“好吧......”
韩晓龙眼看着劝不动马杰，索性释然。
作为朋友，言尽于此。
剩下的就只能看他的造化了。
“马总和你直说吧，这个房子的房东其实是我，之前一个朋友移民出国便转给我了。”
“4S店搬走后租不出去，所以平时我都用来当车库和办车友聚会。”
“既然我们也算投缘，而且这里不久也要拆迁，租金就免了，权当交个朋友。”
“只希望你们腾飞集团到时候第一批量产车下线的时候，可以给我留个名额就好。”
马杰：“还有这种好事！”
只见他急忙上前握手，激动道：“多谢龙少，你这朋友我交定了！”
说着两人立马称兄道弟，就差当场结拜了。
反而是秦风这边，脸黑得都快赶得上包青天了。
5元一平方，3000平一个月差不多就要50万左右。
马杰你个吊毛随随便便两句话就让我少亏了150万啊！
不开心，秦风很不开心。
不过看着面前独栋别墅，想了想要是大改的话，前前后后应该也很容易多花出个百来万。
就没太纠结。
而且就算是这三个月的租金省了，但到时候拆迁可是没有半点赔偿的。
几百万这么一丢，瞬间凉凉。
还有什么比这更快的亏钱方式吗？
相比装修费，省下的小小租金不算什么。
但秦风又想了想，觉得还是不能大意，多少还是要亏一点为好，毕竟蚊子再小也是肉啊。
只见他再次开口。
“马总，韩总对我们实在太好了。”
“我们是不是把那个永久白金会员给韩总安排一个啊。”
“永久白金会员？”马杰一脸茫然地看向秦风。
“就是永久可以在汽车中心吃喝住宿的特权啊。”秦风提醒道。
“哦！当然，当然必须安排上。”马杰恍然大悟。
“马总客气了。”韩晓龙推辞道。
毕竟他也不是喜欢占小便宜的人。
“对了马总，韩总现在也算是入股我们腾飞集团了吧，首批体验车要给韩总安排上吗？”秦风假装请示道。
“当然，这个必须也给安排上。”马杰哪还能读不懂秦风的眼色，立马答应道。
“啊这......”韩晓龙这下就不好推辞了。
毕竟他还是很期待腾飞集团新车的。
“一个铺面而已，马总真是太客气了。”
“那我就厚脸皮一回，恭敬不如从命咯。”
三人各怀心思，同时会心一笑。
......
一下车，映入眼帘的便是一个小型商圈，和许多栋二层别墅。
作为老牌富人区，国贸不乏这种精致的小别墅。
但这些年江海市进行城中村大改造，这样的私人小别墅也早已经列入了整改的文件当中。
而他们现在停靠的位置是一栋临街建筑，面积上应该是附近最大的。
看起来年岁也没多久，依稀可以看出原来汽车4S店的轮廓。
整栋建筑使用了很多玻璃材质，视野开阔，一眼望进去装修也非常高档。
如果排除掉拆迁的debuff，这绝对是非常抢手的铺面。
完美啊。
秦风暗暗道。
就这里了。
“咳咳。”马杰并不是特别懂商铺选址，眼看着秦风好像还挺满意的样子，便故意咳嗽两声，试探道。
“小秦这个位置你怎么看？”
“我觉得很好。”秦点头。
韩晓龙：“？？？”
这个地段好？
他人都傻了。
虽然不知道马杰他们要做什么。
但开店这种事讲究的就是人流量大，繁华，地段好。
这里最多只占了地段好这一项，其他两项都不沾边。
不然原来的4S店也不会搬走了。
自己和马杰也算半个朋友，虽然只见过一面，但他还是想适当地提醒一句。
正要开口，秦风忽然走了过来，拿出一台平板说道。
“韩总你好，对于这个选址我们马总非常满意，这是合同，如果没有异议的话，我们现在就联系这边的房东签字吧。”
“啊？”韩晓龙一脸茫然地接过平板，看了看。
这效率也太高了一点吧，电子合同都拟好了？
5元一平方！
怎么比原来还贵了一块？
这马总人还真是大气啊，看来自己之前小看他了。
而且旁边这个司机一看也非池中物。
腾飞集团这是卧虎藏龙啊。
不仅老板雷厉风行，就连一个小小司机都机灵能干。
这个公司应该有点东西，自己要重新审视之前的态度，认真起来才行。
“合同先不急，我和房东很熟，可以简单说说你们签约后的具体规划吗？”韩晓龙问。
“当然没问题，韩总。”秦风推开门，走进大厅开始说。
“这里规划一个吧台，用来提供各种酒水、饮料。”
“吧台对面是自助餐区，提供三餐、中点什么的，24小时供应。”
“然后这边单独留出一片区域，作为客户的自由休息区。”
“这里可以放上书籍还有电脑什么的，懒人沙发也安排上，主打的就是一个轻松惬意。”
“二楼的区域我的建议是留出一半作为洗浴休闲中心，小型的汗蒸、泳池都安排上，当然按摩座椅不能少，先来个二十台吧。”
“另外一半做几个单独隔间，给有需要留宿的客户提供住宿服务。”
......
秦风聊嗨了，差点就忘了自己司机的身份。
而马杰和韩晓龙站在旁边则听得一愣一愣的。
不是吧？
这个地方到底是干什么的啊？
什么功能都有，但关卖车什么事？
这不就是一个洗浴会所干的事吗？
谁洗浴来汽车4S店啊！
人家到底是来买车的，还是来洗浴的？
这点无论是马杰还是韩晓龙都看出来了。
而且这么搞，钱从哪来？
收费？
正经人谁来这里消费啊！
不靠谱，真的不靠谱。
马杰和韩晓龙全都暗暗摇头。
但马杰他可不敢当面质疑秦风的决策，只能面无表情地听秦风说完。
可韩晓龙就不同了。
他不知道秦风的身份，下意识判断这个中心迟早药丸。
最多不超过两个月。
“马总，这真是你们公司的计划？”韩晓龙问。
“当然。”马杰硬着头皮说道。
“这个中心是腾飞集团迈向实体经济的第一步。”
“虽然目前看起来会有一些亏损，但它未来带来的收益将是非常可观的。”
马杰模仿秦风的口气解释道。
毕竟秦风都说可以了，自己也不能反对不是。
要知道自己现在一个月可拿着秦风一万多的工资呢。
要是不出点力这钱确实拿着有点不踏实。
所以不要说睁眼说瞎话，就算是倒立劈叉他都愿意放手一试。
“好吧......”
韩晓龙眼看着劝不动马杰，索性释然。
作为朋友，言尽于此。
剩下的就只能看他的造化了。
“马总和你直说吧，这个房子的房东其实是我，之前一个朋友移民出国便转给我了。”
“4S店搬走后租不出去，所以平时我都用来当车库和办车友聚会。”
“既然我们也算投缘，而且这里不久也要拆迁，租金就免了，权当交个朋友。”
“只希望你们腾飞集团到时候第一批量产车下线的时候，可以给我留个名额就好。”
马杰：“还有这种好事！”
只见他急忙上前握手，激动道：“多谢龙少，你这朋友我交定了！”
说着两人立马称兄道弟，就差当场结拜了。
反而是秦风这边，脸黑得都快赶得上包青天了。
5元一平方，3000平一个月差不多就要50万左右。
马杰你个吊毛随随便便两句话就让我少亏了150万啊！
不开心，秦风很不开心。
不过看着面前独栋别墅，想了想要是大改的话，前前后后应该也很容易多花出个百来万。
就没太纠结。
而且就算是这三个月的租金省了，但到时候拆迁可是没有半点赔偿的。
几百万这么一丢，瞬间凉凉。
还有什么比这更快的亏钱方式吗？
相比装修费，省下的小小租金不算什么。
但秦风又想了想，觉得还是不能大意，多少还是要亏一点为好，毕竟蚊子再小也是肉啊。
只见他再次开口。
“马总，韩总对我们实在太好了。”
“我们是不是把那个永久白金会员给韩总安排一个啊。”
“永久白金会员？”马杰一脸茫然地看向秦风。
“就是永久可以在汽车中心吃喝住宿的特权啊。”秦风提醒道。
“哦！当然，当然必须安排上。”马杰恍然大悟。
“马总客气了。”韩晓龙推辞道。
毕竟他也不是喜欢占小便宜的人。
“对了马总，韩总现在也算是入股我们腾飞集团了吧，首批体验车要给韩总安排上吗？”秦风假装请示道。
“当然，这个必须也给安排上。”马杰哪还能读不懂秦风的眼色，立马答应道。
“啊这......”韩晓龙这下就不好推辞了。
毕竟他还是很期待腾飞集团新车的。
“一个铺面而已，马总真是太客气了。”
“那我就厚脸皮一回，恭敬不如从命咯。”
三人各怀心思，同时会心一笑。
......