重生从中奖开始 第247章 霸道总裁和小助理
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按照银行的估值，此时ht资产管理公司名下的100多处不动产，估值在1亿华币左右，当然，这些不动产的时机价值，要高于这个数值，不过银行的评估价格会比市场价稍低，也算是正常的。
因此依靠这些不动产，何洛差不多可以贷出6000万华币的资金，也足够他使用了。
银行贷款差不多会在三天内到账，也就是在这个期间，已经能够同东山地产公司签定购买协议了。
当然，这种设计316套房子和22套商铺的交易，肯定不可能是直接将这些房子买下来，这样的话，在他之后出售房子的时候，就变成了二手房了……
商定的购买方式，是何洛直接出资买下东山小区置业公司的全部股份，从而得到完全在这家公司名下的剩余楼盘。
东山小区置业公司，是东山房产公司的子公司，专门为了东山小区这个住宅项目而设立的，这种操作，是房产公司普遍采用的，每进行一个项目，就会设立相应的子公司，通过这些子公司来进行项目建设和资金的使用，而当这个项目完成了建设销售的整个过程之后，对应的公司就会进行注销。
因此直接出资1.75亿买下东山小区置业公司的全部股份之后，这家公司对应的楼盘，就归于了何洛本人。
当然，在完成这笔交易之前，何洛还需要派出专业的人员对整个公司进行审计，目的就是防止这个公司遗留下隐藏的债务或者是损害公司利益的其他合同存在，这种审计，自然也是需要一个过程的。
不过他知道，亿达广场动工的消息到了三月份，也就是下个月就会传出，不排除会有人稍早一些得到消息，因此现在时间还是比较紧迫的。
为免夜长梦多，何洛第二天就带着柳洁和他雇佣的相关审计人员，前往东山房产公司，签定了购买股份的协议，一旦审计完成，证明这家公司没有问题，那么协议就会正式的生效，到时候何洛将首先付给东山房产公司5000多万元的第一期款项，然后在22号之后，将余额付清，那么东山小区置业公司就将完全的属于何洛。
签完协议出来，何洛留下审计人员开始了对东山小区置业公司的审计工作，然后就带着柳洁开车离开。
在车上，柳洁好奇的问道：
“你对这里的房子很看好？这次可是大手笔啊。”
何洛神秘一笑，说道：
“我既然敢投入这么多，肯定是看好了。怎么样，你想不想也加入一下，我可以分一套给你。”
东山小区的房子是一梯四户，分成两种房型，90平的两室一厅房型和130平的三室一厅房型。
按照4600每平的均价，90平房型大约是41.4万一套，130平房型大约是59.8万一套。
当然，这些只是均价，每一户位置的不同，相应的价格也会有上下浮动。
而柳洁之前在何洛买商铺的时候就已经有了近50万的收入，这两种房型应该都能买下了。
对于何洛的提议，柳洁自然也是分外的心动，并且之前何洛的决策，现在看来，也都非常的明智。
不说别的，只是他买的两套房子，到了现在都已经稍稍涨了一些了。
而且他都敢花将近两个亿买下这家东山小区置业公司，那么自己只是买上一套房子又有什么好怕的，而且说白了，那些钱也大都是这不到两个月的时间赚的。
因此柳洁当场也就答应下来，要一套130平的房子。
对此，何洛随口就答应下来，这种能确定赚钱的机会，他也不介意让身边的人跟着一起，也能增加她们对自己的归属感。
同样的，何洛在联系了陆瑾妤和骆冰倩之后，她们两个人也欣然决定各自买下对应的房子。
陆瑾妤上次花了30万买金条，听了何洛的话，在年前卖出之后，赚了有8万多，也愿意添上两万多，再买一套90平的东山小区房子，经过上次，她对何洛也是非常的信任了，愿意跟着他一起投资。
而骆冰倩在离婚之后，也拿到了80万华币，而且她现在有何洛的帮助，马上“撸猫咖啡店”就能够装修完毕，开始营业，因此也毫不犹豫的买下了两套90平的房子。
最后就是庄筠，她还是听进去了之前何洛对她说的，拿下商铺出租做长期的收入，她本身就有将近400万的资金，因为之前拿出100万投资了黄金，因此在那次赚到了将近40万华币，直接拿出来了414万，买下了6套150平的商铺。
不过目前东山小区置业公司还没有完成公司所有人的变更，所以这些购买意向，也暂时只是意向。
而且她们也同何洛商定好了，即便是这家公司完全到了何洛名下之后，她们的这些房子，也会暂时放在公司之中，到时候房价上涨之后，再直接以公司的名义卖出，扣税之后再分给她们好了。
说白了，她们这一次的投资，倒更类似于是购买了“期房”。
等到了2月15号，何洛向银行贷款的6000万终于到了ht资产管理公司的账户上，而何洛购买东山小区置业公司的行为，也会通过ht资产管理公司来进行，也就是说，之后东山小区置业公司，会成为ht资产管理公司的子公司。
并且经过他所雇佣的知名审计公司的审查之后，并没有发现东山小区置业公司存在其他的会损害他利益的债务或者合同。
这样，他就可以完成与东山地产的购买东山小区置业公司股份的交易了，在划款之后，这笔交易就完成，目前这家公司就已经归属于何洛，等到2月22日之后，黄金期货账户上的资金到账，那么就能够将一共1.75亿的款项支付完毕。
完成了交易之后，何洛终于松了一口气，现在已经是二月份过半了，而亿达广场的项目可能还有不到一个月的时间就会公布，到时候不知道东山地产是什么样的心情呢？
何洛不知道前世的东山地产有没有在东山小区撑到亿达广场的项目落地的时候。
不过对这些他也不会太过在乎，不管怎么样，赚这样的钱，他没有任何的心理负担。
而且以东山地产目前的情况，如果不壮士断腕拿到这将近两个亿的资金，能不能坚持到亿达广场开工都未可知。
……
“何洛，我想了好久，我觉得我们不能这样继续下去。”
说话的是谢绮君，她2月10号就已经回来了，当时是何洛去机场接的她。
按说她作为辅导员，在开学前也并没有那么多的工作需要这个时间回来。
何洛自然不会自恋到认为她这么早回来是因为自己，不过其中的原因，谢绮君不愿意说，他自然也不会去多问。
此时，两人约好今天一起吃饭，谢绮君在吃饭后，两人随意走着的时候，突然说出了上面的话。
“原因呢？”
何洛挑了挑眉，澹澹的问道。
“我们毕竟是师生的关系，之前那些，我感觉已经越线了。”
谢绮君犹豫的说道。
你现在才发现越线了吗，何洛看了看谢绮君，不知道她这次回家又遇到什么事情，突然有了这样的想法。
“那么我们可以结束……师生的关系。”
何洛故意顿了顿说道。
谢绮君听到他的话，带着疑惑的看着何洛。
“你觉得在大学做辅导员真的是适合你的工作吗？我记得你跟我说过，你的理想不在这里，只是顺其自然之下做了这份工作。既然这样的话，何不换一个工作试试呢？”
“换什么工作？”
谢绮君愣了一下，有些不解的问道。
“可以过来帮我做事情，嗯，暂时可以做我的助理，其实我现在感觉事情太多了，占用了我许多时间，所以还是需要一个助理。”
“你这是什么剧本？霸道总裁和小助理吗？”
谢绮君失笑的说。
因此依靠这些不动产，何洛差不多可以贷出6000万华币的资金，也足够他使用了。
银行贷款差不多会在三天内到账，也就是在这个期间，已经能够同东山地产公司签定购买协议了。
当然，这种设计316套房子和22套商铺的交易，肯定不可能是直接将这些房子买下来，这样的话，在他之后出售房子的时候，就变成了二手房了……
商定的购买方式，是何洛直接出资买下东山小区置业公司的全部股份，从而得到完全在这家公司名下的剩余楼盘。
东山小区置业公司，是东山房产公司的子公司，专门为了东山小区这个住宅项目而设立的，这种操作，是房产公司普遍采用的，每进行一个项目，就会设立相应的子公司，通过这些子公司来进行项目建设和资金的使用，而当这个项目完成了建设销售的整个过程之后，对应的公司就会进行注销。
因此直接出资1.75亿买下东山小区置业公司的全部股份之后，这家公司对应的楼盘，就归于了何洛本人。
当然，在完成这笔交易之前，何洛还需要派出专业的人员对整个公司进行审计，目的就是防止这个公司遗留下隐藏的债务或者是损害公司利益的其他合同存在，这种审计，自然也是需要一个过程的。
不过他知道，亿达广场动工的消息到了三月份，也就是下个月就会传出，不排除会有人稍早一些得到消息，因此现在时间还是比较紧迫的。
为免夜长梦多，何洛第二天就带着柳洁和他雇佣的相关审计人员，前往东山房产公司，签定了购买股份的协议，一旦审计完成，证明这家公司没有问题，那么协议就会正式的生效，到时候何洛将首先付给东山房产公司5000多万元的第一期款项，然后在22号之后，将余额付清，那么东山小区置业公司就将完全的属于何洛。
签完协议出来，何洛留下审计人员开始了对东山小区置业公司的审计工作，然后就带着柳洁开车离开。
在车上，柳洁好奇的问道：
“你对这里的房子很看好？这次可是大手笔啊。”
何洛神秘一笑，说道：
“我既然敢投入这么多，肯定是看好了。怎么样，你想不想也加入一下，我可以分一套给你。”
东山小区的房子是一梯四户，分成两种房型，90平的两室一厅房型和130平的三室一厅房型。
按照4600每平的均价，90平房型大约是41.4万一套，130平房型大约是59.8万一套。
当然，这些只是均价，每一户位置的不同，相应的价格也会有上下浮动。
而柳洁之前在何洛买商铺的时候就已经有了近50万的收入，这两种房型应该都能买下了。
对于何洛的提议，柳洁自然也是分外的心动，并且之前何洛的决策，现在看来，也都非常的明智。
不说别的，只是他买的两套房子，到了现在都已经稍稍涨了一些了。
而且他都敢花将近两个亿买下这家东山小区置业公司，那么自己只是买上一套房子又有什么好怕的，而且说白了，那些钱也大都是这不到两个月的时间赚的。
因此柳洁当场也就答应下来，要一套130平的房子。
对此，何洛随口就答应下来，这种能确定赚钱的机会，他也不介意让身边的人跟着一起，也能增加她们对自己的归属感。
同样的，何洛在联系了陆瑾妤和骆冰倩之后，她们两个人也欣然决定各自买下对应的房子。
陆瑾妤上次花了30万买金条，听了何洛的话，在年前卖出之后，赚了有8万多，也愿意添上两万多，再买一套90平的东山小区房子，经过上次，她对何洛也是非常的信任了，愿意跟着他一起投资。
而骆冰倩在离婚之后，也拿到了80万华币，而且她现在有何洛的帮助，马上“撸猫咖啡店”就能够装修完毕，开始营业，因此也毫不犹豫的买下了两套90平的房子。
最后就是庄筠，她还是听进去了之前何洛对她说的，拿下商铺出租做长期的收入，她本身就有将近400万的资金，因为之前拿出100万投资了黄金，因此在那次赚到了将近40万华币，直接拿出来了414万，买下了6套150平的商铺。
不过目前东山小区置业公司还没有完成公司所有人的变更，所以这些购买意向，也暂时只是意向。
而且她们也同何洛商定好了，即便是这家公司完全到了何洛名下之后，她们的这些房子，也会暂时放在公司之中，到时候房价上涨之后，再直接以公司的名义卖出，扣税之后再分给她们好了。
说白了，她们这一次的投资，倒更类似于是购买了“期房”。
等到了2月15号，何洛向银行贷款的6000万终于到了ht资产管理公司的账户上，而何洛购买东山小区置业公司的行为，也会通过ht资产管理公司来进行，也就是说，之后东山小区置业公司，会成为ht资产管理公司的子公司。
并且经过他所雇佣的知名审计公司的审查之后，并没有发现东山小区置业公司存在其他的会损害他利益的债务或者合同。
这样，他就可以完成与东山地产的购买东山小区置业公司股份的交易了，在划款之后，这笔交易就完成，目前这家公司就已经归属于何洛，等到2月22日之后，黄金期货账户上的资金到账，那么就能够将一共1.75亿的款项支付完毕。
完成了交易之后，何洛终于松了一口气，现在已经是二月份过半了，而亿达广场的项目可能还有不到一个月的时间就会公布，到时候不知道东山地产是什么样的心情呢？
何洛不知道前世的东山地产有没有在东山小区撑到亿达广场的项目落地的时候。
不过对这些他也不会太过在乎，不管怎么样，赚这样的钱，他没有任何的心理负担。
而且以东山地产目前的情况，如果不壮士断腕拿到这将近两个亿的资金，能不能坚持到亿达广场开工都未可知。
……
“何洛，我想了好久，我觉得我们不能这样继续下去。”
说话的是谢绮君，她2月10号就已经回来了，当时是何洛去机场接的她。
按说她作为辅导员，在开学前也并没有那么多的工作需要这个时间回来。
何洛自然不会自恋到认为她这么早回来是因为自己，不过其中的原因，谢绮君不愿意说，他自然也不会去多问。
此时，两人约好今天一起吃饭，谢绮君在吃饭后，两人随意走着的时候，突然说出了上面的话。
“原因呢？”
何洛挑了挑眉，澹澹的问道。
“我们毕竟是师生的关系，之前那些，我感觉已经越线了。”
谢绮君犹豫的说道。
你现在才发现越线了吗，何洛看了看谢绮君，不知道她这次回家又遇到什么事情，突然有了这样的想法。
“那么我们可以结束……师生的关系。”
何洛故意顿了顿说道。
谢绮君听到他的话，带着疑惑的看着何洛。
“你觉得在大学做辅导员真的是适合你的工作吗？我记得你跟我说过，你的理想不在这里，只是顺其自然之下做了这份工作。既然这样的话，何不换一个工作试试呢？”
“换什么工作？”
谢绮君愣了一下，有些不解的问道。
“可以过来帮我做事情，嗯，暂时可以做我的助理，其实我现在感觉事情太多了，占用了我许多时间，所以还是需要一个助理。”
“你这是什么剧本？霸道总裁和小助理吗？”
谢绮君失笑的说。