重生从中奖开始 第387章 买楼？
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“你这可以啊，小何，出了一趟国，连美利坚的女明星都泡上了……”
“报纸上胡说八道，你也信。”
听着张潮洋明显是带着幸灾乐祸的口气说的话，何洛没好气的对他说道。
“要是说别人，我肯定也就当媒体炒作，不过如果是你的话，倒还真有可能，你这魅力，我觉得就不是空穴来风了。”
张潮洋说的事情，是有国外媒体爆出来，美利坚新晋的女歌手泰勒·斯威夫特在接受记者的采访的时候，在被问及喜欢的什么样的异性，回答说wrence·he是能够满足她对异性所有幻想的人……
如果仅仅是这么说的话也不至于引起这么大动静，主要是媒体当时在洛杉矶，湖人队主场对战步行者队的比赛现场，拍到了当时泰勒·斯威夫特就坐在何洛的后面一排，两个人在比赛的间隙还有过交流，当时泰勒的神情，嗯，很是有些不同。
对此，何洛也是感觉有些冤枉，当时可是泰勒主动跟他搭话，而且互相留了联系方式，那个时候，何洛也是在想方设法的帮助instagram进行推广，泰勒此时也已经很有名气，因此当时他正好趁此给对方推荐ins呢……
泰勒·斯威夫特可以说之后是美利坚最具名气的女歌手之一，不过在今年，仅仅比何洛大两岁的她，已经发行了音乐专辑《speak now》，她的单曲《mean》获得了2座格来美奖。
而且今年她还获创作人名人堂“哈尔·大卫星光大奖”，可以说已经很有知名度，加上她身材高挑，长相甜美，因此在发现两人在twitter等社交平台上都是互相关注的状态，并且最近经常有互动之后，两人的绯闻也就从美利坚热炒到了国内……
“怎么可能，我你还不了解嘛，大洋马什么的我可一点都不喜欢，我只喜欢华国女人。”
何洛对涨潮洋信誓旦旦的说道，看到他只是一脸呵呵的表情，不禁有些无语。
这可真是他的心里话，至少如果对方是泰勒·斯威夫特的话……
老实说，何洛可不想未来某一天被她写进歌里。
另外，老张，你现在还这么一副表情，何洛可是记得，在前世的时候，国内还疯传过涨潮洋追求泰勒·斯威夫特的绯闻呢，只不过那是几年以后的事情了，那个时候泰勒·斯威夫特的名气如日中天，因此这个绯闻倒也引起了不小的关注。
涨潮洋倒是依然经常时不时来何洛这里坐坐，不过今天很明显是带着“吃瓜”的心态过来的。
不过等到寰宇科技换了办公地点之后，两个人恐怕互相串门，也就不那么方便了。
实在是在并入搜狗公司和快钱公司之后，加上随着业务的发展，微信、今日头条、矩阵广告联盟和研发中心的人员都在增多，搜狐大厦这里的一层半写字楼已经非常紧张，加上这里本来就是比较热门，很难再扩大，因此寰宇科技势必要着手准备更换场地。
现在同燕京方面关于寰宇科技总部园区的事情已经有了结果，但拿下地块之后，后面的设计加上建设，至少一年之内是等不上了，因此最近寰宇科技也在物色其他的场所。
现在倒是有一处比较合适，那就是枫树大厦，位置很好，在晨阳区坚国路和东三环交叉路口，位于燕京cdb核心区，办公面积有3.4万平，一共18层，倒是绝对够用了。
那里最早是摩托罗拉燕京总部大厦，后来2008年摩托罗拉总部迁到旺京区，这里就卖给了李家坡澹马锡旗下的枫树产业，改名枫树大厦。
不过现在丰树大厦有意出售，估计整体售价在13亿左右，这个价钱倒是说不上贵，但关键是寰宇科技上次的融资也不剩多少了，当何洛表示有意买下那栋大厦的时候，鲁广钦脸上就出现了难色，他还是更希望是暂时租下场地，作为这一年的过渡。
“如果真的要买下那里，要么继续融资，要么就要通过银行贷款了，不过我们的总部园区已经确定会有一大笔银行贷款，如果这次再贷款买这栋大厦，那么负债的利息成本……”
听着鲁广钦的话，何洛思索着，作为寰宇科技的cfo，他肯定是需要为整个公司的财务状况考虑，不过何洛知道与未来燕京不动产价值的增长相比，这些银行利息就不算什么了。
“枫树大厦那边租户问题好解决吗？”
“枫树产业那边保证租户到今年底可以清理完毕。”
“那就好，跟他们谈一下，把那个楼买下来，然后做15亿的预算，买完之后用2亿装修够嘛？”
“2亿应该都用不了，去年他们刚做完整体装修，我们只需要做内部的装修就可以了。”
“我们是互联网公司，肯定要把工作环境弄好一点，到时候征求一下员工意见，餐厅、健身房、休息啊、娱乐区都要完善一些。”
何洛就这样决定下来。
“真的要贷款买下来那里？只是我们又要建设总部园区，又要贷款买楼，就怕投资人那边……”
何洛知道他说的是红杉树那边的态度，无所谓的说道：
“不用管他们，要是他们有意见，完全可以在下次融资的时候选择退出。”
既然何洛这么说，鲁广钦就没有什么意见了，他也知道，这一次在美利坚华概股的投资，仅仅公开信息，何洛就赚了不少，因此丝毫不担心寰宇科技贷款买楼这个事情，并且寰宇科技现在的知名度，想要贷款的话，大把的银行都乐意服务。
接下来，何洛重点关注了微信项目。
寰宇科技现在对微信的长远定位，需要它变成一个工具——移动互联网与现实联系的工具。
微信会为用户提供越来越多现实与网络联通的入口——
社交入口：微信定位于熟人社交应用，是跟亲人、朋友、同事通过网络连接的工具。包括聊天、分享以及娱乐。
服务入口：用户在现实中的各种服务，比如公共交通工具，商户会员服务，点餐服务，甚至未来的政务服务都可以通过微信办理。
应用入口：通过微信的授权登陆服务，使用户越来越多的通过微信打开各种应用。比如朋友给你发送一个位置，然后可以直接用微信打开地图app进行导航，朋友发来一个链接，直接用微信打开对应的应用，或是淘宝这类app，或是用浏览器查看网页。
这些目前大部分也只是开发之中，还需要随着网络的改善，以及配套设备的普及才能够落地。
不过微信的最终目的，还是要由一个社交应用向全能工具平台进行转变。
针对这个改变，微信现在主要有两个工作在做：
二维码应用的完善以及配套设备的推广。
用户通过微信与现实场景进行联动，主要的方式就是使用微信的扫一扫功能扫码现实场景中的二维码进行连接，因此二维码的应用是非常关键的一个环节。
目前微信有专门的团队在进行二维码的研究，包括安全性，加密等方面的研究。
至于配套设备，就类似于何洛前世商家经常用来扫描用户收款码的设备，不过种类更多，包括交通工具使用的，商户使用的等等。
另一个工作就是微信小程序平台的开发。
微信成为工具平台，小程序是一个重要的组成，这也是增加微信用户粘性的非常有效的方式，因此从现在开始，就要组建专门的团队来进行小程序平台的开发。
“报纸上胡说八道，你也信。”
听着张潮洋明显是带着幸灾乐祸的口气说的话，何洛没好气的对他说道。
“要是说别人，我肯定也就当媒体炒作，不过如果是你的话，倒还真有可能，你这魅力，我觉得就不是空穴来风了。”
张潮洋说的事情，是有国外媒体爆出来，美利坚新晋的女歌手泰勒·斯威夫特在接受记者的采访的时候，在被问及喜欢的什么样的异性，回答说wrence·he是能够满足她对异性所有幻想的人……
如果仅仅是这么说的话也不至于引起这么大动静，主要是媒体当时在洛杉矶，湖人队主场对战步行者队的比赛现场，拍到了当时泰勒·斯威夫特就坐在何洛的后面一排，两个人在比赛的间隙还有过交流，当时泰勒的神情，嗯，很是有些不同。
对此，何洛也是感觉有些冤枉，当时可是泰勒主动跟他搭话，而且互相留了联系方式，那个时候，何洛也是在想方设法的帮助instagram进行推广，泰勒此时也已经很有名气，因此当时他正好趁此给对方推荐ins呢……
泰勒·斯威夫特可以说之后是美利坚最具名气的女歌手之一，不过在今年，仅仅比何洛大两岁的她，已经发行了音乐专辑《speak now》，她的单曲《mean》获得了2座格来美奖。
而且今年她还获创作人名人堂“哈尔·大卫星光大奖”，可以说已经很有知名度，加上她身材高挑，长相甜美，因此在发现两人在twitter等社交平台上都是互相关注的状态，并且最近经常有互动之后，两人的绯闻也就从美利坚热炒到了国内……
“怎么可能，我你还不了解嘛，大洋马什么的我可一点都不喜欢，我只喜欢华国女人。”
何洛对涨潮洋信誓旦旦的说道，看到他只是一脸呵呵的表情，不禁有些无语。
这可真是他的心里话，至少如果对方是泰勒·斯威夫特的话……
老实说，何洛可不想未来某一天被她写进歌里。
另外，老张，你现在还这么一副表情，何洛可是记得，在前世的时候，国内还疯传过涨潮洋追求泰勒·斯威夫特的绯闻呢，只不过那是几年以后的事情了，那个时候泰勒·斯威夫特的名气如日中天，因此这个绯闻倒也引起了不小的关注。
涨潮洋倒是依然经常时不时来何洛这里坐坐，不过今天很明显是带着“吃瓜”的心态过来的。
不过等到寰宇科技换了办公地点之后，两个人恐怕互相串门，也就不那么方便了。
实在是在并入搜狗公司和快钱公司之后，加上随着业务的发展，微信、今日头条、矩阵广告联盟和研发中心的人员都在增多，搜狐大厦这里的一层半写字楼已经非常紧张，加上这里本来就是比较热门，很难再扩大，因此寰宇科技势必要着手准备更换场地。
现在同燕京方面关于寰宇科技总部园区的事情已经有了结果，但拿下地块之后，后面的设计加上建设，至少一年之内是等不上了，因此最近寰宇科技也在物色其他的场所。
现在倒是有一处比较合适，那就是枫树大厦，位置很好，在晨阳区坚国路和东三环交叉路口，位于燕京cdb核心区，办公面积有3.4万平，一共18层，倒是绝对够用了。
那里最早是摩托罗拉燕京总部大厦，后来2008年摩托罗拉总部迁到旺京区，这里就卖给了李家坡澹马锡旗下的枫树产业，改名枫树大厦。
不过现在丰树大厦有意出售，估计整体售价在13亿左右，这个价钱倒是说不上贵，但关键是寰宇科技上次的融资也不剩多少了，当何洛表示有意买下那栋大厦的时候，鲁广钦脸上就出现了难色，他还是更希望是暂时租下场地，作为这一年的过渡。
“如果真的要买下那里，要么继续融资，要么就要通过银行贷款了，不过我们的总部园区已经确定会有一大笔银行贷款，如果这次再贷款买这栋大厦，那么负债的利息成本……”
听着鲁广钦的话，何洛思索着，作为寰宇科技的cfo，他肯定是需要为整个公司的财务状况考虑，不过何洛知道与未来燕京不动产价值的增长相比，这些银行利息就不算什么了。
“枫树大厦那边租户问题好解决吗？”
“枫树产业那边保证租户到今年底可以清理完毕。”
“那就好，跟他们谈一下，把那个楼买下来，然后做15亿的预算，买完之后用2亿装修够嘛？”
“2亿应该都用不了，去年他们刚做完整体装修，我们只需要做内部的装修就可以了。”
“我们是互联网公司，肯定要把工作环境弄好一点，到时候征求一下员工意见，餐厅、健身房、休息啊、娱乐区都要完善一些。”
何洛就这样决定下来。
“真的要贷款买下来那里？只是我们又要建设总部园区，又要贷款买楼，就怕投资人那边……”
何洛知道他说的是红杉树那边的态度，无所谓的说道：
“不用管他们，要是他们有意见，完全可以在下次融资的时候选择退出。”
既然何洛这么说，鲁广钦就没有什么意见了，他也知道，这一次在美利坚华概股的投资，仅仅公开信息，何洛就赚了不少，因此丝毫不担心寰宇科技贷款买楼这个事情，并且寰宇科技现在的知名度，想要贷款的话，大把的银行都乐意服务。
接下来，何洛重点关注了微信项目。
寰宇科技现在对微信的长远定位，需要它变成一个工具——移动互联网与现实联系的工具。
微信会为用户提供越来越多现实与网络联通的入口——
社交入口：微信定位于熟人社交应用，是跟亲人、朋友、同事通过网络连接的工具。包括聊天、分享以及娱乐。
服务入口：用户在现实中的各种服务，比如公共交通工具，商户会员服务，点餐服务，甚至未来的政务服务都可以通过微信办理。
应用入口：通过微信的授权登陆服务，使用户越来越多的通过微信打开各种应用。比如朋友给你发送一个位置，然后可以直接用微信打开地图app进行导航，朋友发来一个链接，直接用微信打开对应的应用，或是淘宝这类app，或是用浏览器查看网页。
这些目前大部分也只是开发之中，还需要随着网络的改善，以及配套设备的普及才能够落地。
不过微信的最终目的，还是要由一个社交应用向全能工具平台进行转变。
针对这个改变，微信现在主要有两个工作在做：
二维码应用的完善以及配套设备的推广。
用户通过微信与现实场景进行联动，主要的方式就是使用微信的扫一扫功能扫码现实场景中的二维码进行连接，因此二维码的应用是非常关键的一个环节。
目前微信有专门的团队在进行二维码的研究，包括安全性，加密等方面的研究。
至于配套设备，就类似于何洛前世商家经常用来扫描用户收款码的设备，不过种类更多，包括交通工具使用的，商户使用的等等。
另一个工作就是微信小程序平台的开发。
微信成为工具平台，小程序是一个重要的组成，这也是增加微信用户粘性的非常有效的方式，因此从现在开始，就要组建专门的团队来进行小程序平台的开发。