重生1997从当个逃兵开始 第54章 项目经理严征
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“还不知道怎么称呼”三人落座严征询问到。
“我叫李毅，这是我女朋友杨洋。洋洋得意商贸有限公司是我们俩人共同创办的。”
“哦！这个名字有意思，主要是做什么的那？”
“严哥本市的‘于师傅麻辣烫，你听说过没有？”
“哦！听说过，我还去吃过那，味道非常不错，还很方便卫生。”
“于师傅麻辣烫”是我们公司的子公司，我们以招加盟商为主，为加盟商提供配套服务。
“现在咱们市区已经有两家了吧？”
“本市有三家，三店刚开业几天，都是自己家里人在做。全省现在不到300家，年底能突破500家。”
“哎呀！老弟你可了不得啊！年纪轻轻就这么有魄力，后生可畏啊！老弟你年纪应该不大吧！生意可做的不小啊？”。
“我今年22，都是家里人帮衬！”李毅说道。
李毅可没敢说自己不到18岁，严征还不得以为自己和他闹着玩啊！
这时服务员把菜单送了过来。
李毅示意服务员把菜单递给严征。同时说道:“严哥今天我请客！你看看得意啥？”
严征笑着说道:“那怎么能行！今天必须我请！老弟你可不能和老哥抢。”
说完又对边上服务员说道:“老四样吧！锅包肉，手撕鸡，西芹炒百合，清蒸鳜鱼，老弟你看看还有啥爱吃的？这家的厨师很不错！。”说着把菜单递给李毅
李毅接过菜单，随手放在了桌子上说道:“严哥，可以了！”
服务员拿起菜单走了，片刻送来了一壶茶水，分别给三人倒上:“三位点的菜很快就能上来，请先喝点茶水。”说完便转身走了。
严征喝了一口茶水问道:“老弟你对那个地下一层有兴趣？”
“嗯！价格如果合理我打算买或者租下来。”
“我这个人不会绕弯子，实话和你说吧老弟，那个地下一层，还有上面的5个铺商铺，开发商打算给我，抵扣我的工程款。”
“哦！是这这样的！”
李毅暗想，前世严征肯定没有接手这5个商铺。如果严征真按开发商的，接收了这5个商铺，后期肯定不会资金不足，差点跑路，甚至还会大赚一笔。这五个商铺会给他带来最少十倍的回报。
“严哥，那这商铺产权清晰不，又都是多大面积的。”
“产权没问题，只要我同意就能接收，可以过户买卖。3个150平方，两个200平方。地下将近2000平方。”
“那一共作价多少那？”
“一共作价500万，但实际估值也就将近400万。”
李毅沉思了片刻问道:“严哥那你想接手这个商铺吗？”
“说实在的老弟，我真不想接手，这是500万啊！每个商铺接近100万，想出手真的不容易。而且我急需资金，也等不了啊！”
“严哥，虽然咱们第一次见面，但聊的很投缘，我个人觉得你还是接收了比较好，你应该也听说了一些开发商的消息吧！”
这时服务员托着托盘，把饭菜陆续的端了上来。
严征示意李毅二人用餐说道:“咱们边吃边聊，弟妹不知道合不合你的口味？今天咱们将就吃点！改天咱们换个大点的海鲜馆！”
杨洋微笑着道:“已经很好了！”
三人应该是都饿了，不再交谈，纷纷拿起筷子。
严征:“我确实也听到了一些传言。”
“严哥，无风不起浪，你不接收，最后完全有可能啥也得不到，接收了只会小亏，如果暂时不出手，后期一定会升值。”
李毅是真觉得严征这个人不错，才说的这么多，但也只能言过于此了。
严征沉思了一会说道:“确实如你所说！我也是一直在犹豫。”
“严哥如果你接手了商铺，打算多少钱出手？”
“我预估四百万，但是能一起出手350万也可以考虑。”
李毅心动了，这是最繁华的商业街啊，后世真是一铺难求啊！哪怕进入电商时代，都不会影响到这的商铺价格。
“严哥，这个商铺和地下一层能做贷款吗？”
“可以，完全没问题，如果你有兴趣，贷款我可以找人帮你做。”
李毅笑着道:“严哥，如果产权没问，你又能帮我办贷款做分期，这5个商铺，加上地下一层我可以接手。”
“真的老弟？你不是开玩笑吧？这可是几百万啊！分期也得100多万，你不用和家里商量商量？”严征震惊的说道。
严征初见杨洋和李毅，就知道俩人不俗，俩人都是一身名牌运动装，男的沉稳帅气透露出一股自信，女孩恬静漂亮，温文尔雅，本以为是哪个有钱人家的孩子，抱着有枣没枣打一杆子的想法，没有想到人家是真有这实力和魄力。
“没开玩笑！你也考虑一下严哥，你要想接手商铺必须要快，否则狼多肉少可能最后啥也捞不着啊！”
前世真的就是这样，严征前期说啥也不要商铺，后期想要也没有了。
“好！我立刻联系，尽快接收商铺。”
“严哥价格咱们还能不能在研究研究了，毕竟不是小数目。”李毅笑着问道。
“老弟350万真的是底线了，也刚刚能保证我不亏钱，但是咱们认识一回，340万别人不行，你肯定行。”
话都说到这了，李毅如果再往下砍价就不厚道了，于是说道:“好！那就这么说定了，340万，你帮我办分期贷款，包产权，我马上回去准备钱。”
“好！那就这么说定了！”
“严哥，我把电话留给你，你定下来给我打电话。”说着便把手机号写给了严征。
三人也都吃好了，严征也没多留，去吧台结了账，就和李毅二人告辞，急着去联系开发商了。
三天后严征找到了李毅，按之前说的，严征以340万的价格，把站前五个临街商铺和地下商铺卖给了李毅，并且为李毅在建设银行贷款了170万，交易完成，二人直接办理了过户手续。
“我叫李毅，这是我女朋友杨洋。洋洋得意商贸有限公司是我们俩人共同创办的。”
“哦！这个名字有意思，主要是做什么的那？”
“严哥本市的‘于师傅麻辣烫，你听说过没有？”
“哦！听说过，我还去吃过那，味道非常不错，还很方便卫生。”
“于师傅麻辣烫”是我们公司的子公司，我们以招加盟商为主，为加盟商提供配套服务。
“现在咱们市区已经有两家了吧？”
“本市有三家，三店刚开业几天，都是自己家里人在做。全省现在不到300家，年底能突破500家。”
“哎呀！老弟你可了不得啊！年纪轻轻就这么有魄力，后生可畏啊！老弟你年纪应该不大吧！生意可做的不小啊？”。
“我今年22，都是家里人帮衬！”李毅说道。
李毅可没敢说自己不到18岁，严征还不得以为自己和他闹着玩啊！
这时服务员把菜单送了过来。
李毅示意服务员把菜单递给严征。同时说道:“严哥今天我请客！你看看得意啥？”
严征笑着说道:“那怎么能行！今天必须我请！老弟你可不能和老哥抢。”
说完又对边上服务员说道:“老四样吧！锅包肉，手撕鸡，西芹炒百合，清蒸鳜鱼，老弟你看看还有啥爱吃的？这家的厨师很不错！。”说着把菜单递给李毅
李毅接过菜单，随手放在了桌子上说道:“严哥，可以了！”
服务员拿起菜单走了，片刻送来了一壶茶水，分别给三人倒上:“三位点的菜很快就能上来，请先喝点茶水。”说完便转身走了。
严征喝了一口茶水问道:“老弟你对那个地下一层有兴趣？”
“嗯！价格如果合理我打算买或者租下来。”
“我这个人不会绕弯子，实话和你说吧老弟，那个地下一层，还有上面的5个铺商铺，开发商打算给我，抵扣我的工程款。”
“哦！是这这样的！”
李毅暗想，前世严征肯定没有接手这5个商铺。如果严征真按开发商的，接收了这5个商铺，后期肯定不会资金不足，差点跑路，甚至还会大赚一笔。这五个商铺会给他带来最少十倍的回报。
“严哥，那这商铺产权清晰不，又都是多大面积的。”
“产权没问题，只要我同意就能接收，可以过户买卖。3个150平方，两个200平方。地下将近2000平方。”
“那一共作价多少那？”
“一共作价500万，但实际估值也就将近400万。”
李毅沉思了片刻问道:“严哥那你想接手这个商铺吗？”
“说实在的老弟，我真不想接手，这是500万啊！每个商铺接近100万，想出手真的不容易。而且我急需资金，也等不了啊！”
“严哥，虽然咱们第一次见面，但聊的很投缘，我个人觉得你还是接收了比较好，你应该也听说了一些开发商的消息吧！”
这时服务员托着托盘，把饭菜陆续的端了上来。
严征示意李毅二人用餐说道:“咱们边吃边聊，弟妹不知道合不合你的口味？今天咱们将就吃点！改天咱们换个大点的海鲜馆！”
杨洋微笑着道:“已经很好了！”
三人应该是都饿了，不再交谈，纷纷拿起筷子。
严征:“我确实也听到了一些传言。”
“严哥，无风不起浪，你不接收，最后完全有可能啥也得不到，接收了只会小亏，如果暂时不出手，后期一定会升值。”
李毅是真觉得严征这个人不错，才说的这么多，但也只能言过于此了。
严征沉思了一会说道:“确实如你所说！我也是一直在犹豫。”
“严哥如果你接手了商铺，打算多少钱出手？”
“我预估四百万，但是能一起出手350万也可以考虑。”
李毅心动了，这是最繁华的商业街啊，后世真是一铺难求啊！哪怕进入电商时代，都不会影响到这的商铺价格。
“严哥，这个商铺和地下一层能做贷款吗？”
“可以，完全没问题，如果你有兴趣，贷款我可以找人帮你做。”
李毅笑着道:“严哥，如果产权没问，你又能帮我办贷款做分期，这5个商铺，加上地下一层我可以接手。”
“真的老弟？你不是开玩笑吧？这可是几百万啊！分期也得100多万，你不用和家里商量商量？”严征震惊的说道。
严征初见杨洋和李毅，就知道俩人不俗，俩人都是一身名牌运动装，男的沉稳帅气透露出一股自信，女孩恬静漂亮，温文尔雅，本以为是哪个有钱人家的孩子，抱着有枣没枣打一杆子的想法，没有想到人家是真有这实力和魄力。
“没开玩笑！你也考虑一下严哥，你要想接手商铺必须要快，否则狼多肉少可能最后啥也捞不着啊！”
前世真的就是这样，严征前期说啥也不要商铺，后期想要也没有了。
“好！我立刻联系，尽快接收商铺。”
“严哥价格咱们还能不能在研究研究了，毕竟不是小数目。”李毅笑着问道。
“老弟350万真的是底线了，也刚刚能保证我不亏钱，但是咱们认识一回，340万别人不行，你肯定行。”
话都说到这了，李毅如果再往下砍价就不厚道了，于是说道:“好！那就这么说定了，340万，你帮我办分期贷款，包产权，我马上回去准备钱。”
“好！那就这么说定了！”
“严哥，我把电话留给你，你定下来给我打电话。”说着便把手机号写给了严征。
三人也都吃好了，严征也没多留，去吧台结了账，就和李毅二人告辞，急着去联系开发商了。
三天后严征找到了李毅，按之前说的，严征以340万的价格，把站前五个临街商铺和地下商铺卖给了李毅，并且为李毅在建设银行贷款了170万，交易完成，二人直接办理了过户手续。