重生之我是弄潮儿 第264章 反哺
第264章 反哺
不至于有什么另眼相看，包兮倩对于魏涛的不上前，也是可有可无的状态，到下面来做生意，于她而言内心并不觉得有什么难度，我只要不过份的压榨别人做越线的事情，就不会有任何问题，别人赔钱，我也赔不到。
许朗也很无所谓，每个人都有选择自己的道路，对于魏涛不低头，也没有觉得很意外，更不会有所谓的高看一眼。上前和原地踏步，他不会低看一眼，也不存在震惊对方有傲骨，根本与傲骨二字也不搭边。
到是转过天，那位搞钢材的张老板，将魏涛送过去的二十万医药费给送了回来。
可以无惧曹海洋的存在收下，却不能无视许朗的存在，不只是‘分区一’，对方还是从燕京来的，且拥有一些小道消息的都知道，眼前这位很有可能明年，直接就一跃成为了松江那张桌上的十一人之一，尽管不会有太多的实际话语权，但那位置就决定了，在许朗有意为之的安排下，张老板不敢有怨气，也不敢接受那带有一定安抚意味的二十万。
那么多台手机，抵得上医药费了，都是朋朋友友，谈钱就伤感情了。
魏涛多数时候都是秉承着多个朋友多条路的原则，他这边没吃亏能够圆滑处理的，都不会介意接受张老板这样的放低姿态，当晚还主动拉着对方，喝了一顿酒，内心真实想法不得而知，至少表面上，双方已经勾肩搭背成为朋友。前段时间在德信的事情，也成为了不打不相识的佐证，没人再提，张老板只要不是故意到德信那边去，时间长了，也没人记得当事人是谁，未来只会传有一个开A6的闹事让王贺他们给打了。
魏总，赔了一些钱，摆平了这件事。
最后这句话，是魏涛让祝喜春暗中传出去的，得了便宜就别卖乖了，该有的效果也有了，没必要非得给自己形象弄得穷凶极恶的跋扈嚣张。
德信依旧能够占据着市场上的头把交椅形象份额，魏涛也就满足了，我摆在这一堆一块，你们要有钱，干更大的卖场，你们去做，我不会跟大家争抢着砸钱去压榨，但别人，也不要试图踩着德信上位。它可以不争，却不容你们随意践踏。
最开始魏涛囤积了一批好的电话号码，现在行情好了，他却没办法卖了，除了几个四连的靓号和两个五连的靓号，剩下的他都拿出来充当礼物送人情了，当有一些关系户找上门希望能够帮着要一个手机靓号时，魏涛就会拿出一个出来相送。
连移动公司的老总都知道魏涛手里有一批靓号，一起吃饭的时候还私下里笑称，要不魏总伱放出来几个四连号到市场？配合着炒号这帮人，再抬抬价？
基本上类似的人情请求，魏涛都是有求必应，绝不端着。
在关系不太近的朋朋友友之间，他依旧每个月送出个十台八台手机，某个关系户的亲戚，张处李科之类的，打个电话，他永远都是让人直接去拿，也不要钱，时间长了，这帮人可不是给普通亲戚朋友要这个福利了，而是他们觉得也能用得到的人。
让人到德信去选，价格什么的都问完了，打个电话给魏总，几个电话沟通之后，魏涛给店里打电话，别说便宜多少钱，机器直接拿走就好了，花个三两千块钱撑面子这种事，一年一个人来个几回，他都不会嫌多，真能用得到的时候，不是那种十分为难的事情，他反过来去找人帮忙，可能也就是一个电话的事情，省下来的也不是一万两万。
做高科技互联网计算机等等新兴产业，你可以曲高和寡，可以傲视群雄，可以一身傲骨我以技术、创意、未来赢天下，做好我所面对客户的满意度即可。
做实体生意，你永远不可能忽略掉人情世故人际关系，甚至在一定程度上讲，它们的存在价值超过你的生意经。
管春良转型，就是冲着房地产赚钱，可现在他的工程里，大半的零散工程活儿，全都包给了‘人情世故’，他骨子里不想拒绝吗？
至少这些‘人情世故’里，有半数他是想要拒绝的，不想将工程活儿分给他们，倒也不是怕钱被他们赚走，也是担心这样人情世故关系得来的甲乙方关系，对方的质量没有干得很过关，毁了自己的招牌。
拒绝？每一份给出去的工程活儿，都是管春良无法拒绝的，不管是曾经欠下的人情，还是当下未来人家愿意欠自己的人情，亦或是某些大人物打过招呼的人，都是他所不能拒绝的。
无奈接受的现实，只能是在这无奈之下，尽可能做得更好，让自己赚得更多，尽早脱离被一些小鱼小虾来人情世故的安排，真若是以后做到了全松江知名，主动权也能多掌握一些。
………………
所有工地伴随着天气转暖，全面开工，当农民春种结束之后，则是所有工地进入到最忙碌阶段的开始。
任何一个工地，少了农民工，都会限制大规模的复工，唯有等到春种开始，才会全面复工，让大批量的农民工回来，支撑起工地对于工人的大批量使用。
雷平跟在了魏涛的身后，每天也都是将自己扔在工地上，疯狂的汲取着经验，希冀自己可以在最快的时间，从一个外行成为一个内行。
楼梯，找平。虽说是廉价，却是理石地面和踏步，安装。
地面，找平。
楼梯扶手，安装。
入户门，安装。
伴随着工程进度，魏涛承包的工程活儿开始全面进场，管春良也没跟他客气：“你晚进场，但我希望你跟得上节奏。”
楼道的墙面棚顶刮大白，这些活儿都是魏涛的，他也没有辜负管春良，封顶和整体交工之前，一天没耽误，且在根本没有安排之下，两栋楼的楼道卫生，魏涛自己掏腰包，雇佣一帮农村妇女，从上到下，将安装好的防盗门全部擦拭干净，楼梯扶手全部擦拭干净，地面也全部擦拭到谁一眼看过去就知道专门收拾过的程度。
楼梯是理石，楼道的墙壁却还没有进入全部瓷砖的阶段，魏涛还差点说漏嘴，好在是看到了给出来的预算书，才想起来，这时间的新建楼的楼道墙壁，还都是刮大白墙壁。
屋内是毛坯房，可在楼道内，却给所有的购房者比较舒心的感觉。
横跨一个冬天，所谓的预售期效果也一般，到开春之后，才有更多的购房者在销售人员的带领下，来现场看房。这个时代买期房的人还是少，不看到现房总觉得心里没底，这也使得开发商的自有资金和银行贷款，至少要支撑70%的造价款，不然根本撑不到后期的现房阶段销售。
屋内是毛坯状态，购房者都不挑，因为他们心中都有自己打造小家的规划，越是毛坯，越没有障碍。
可走进单元门，干干净净和灰土暴尘，观感不一样。
管春良得到消息专门跑过来看，不过两栋楼，加起来八个单元，想想就算雇人提前擦拭一遍，也花不了几个钱。
之前没人做，是知道工地没结束，装修期也没结束，这楼道就算是弄干净了，都别说装修的时候，现在这天气，下场雨，如果工地里有人员，踩踏着外面的泥水走进来，几下就踩得满地都是泥巴，收拾不收拾的，没什么区别，钱花了就是冤枉的，白花，没什么实际效果。
魏涛安排人做了，有区别吗？区别非常之大。
防盗门上的包装塑料没撕，但也尽量擦拭干净，一路走楼梯上来，至少大家不需要驱散灰尘，心情就愉悦几分，打开防盗门，进入屋内看房，先天的好感会给看房带来些许的认知优势。
另外两栋刚开始启动的楼，魏涛则让雷平带着两个工程师，全天守在这，务求每一个细节都做到毫无差池，这跟前面楼道里的活儿不一样，水电暖都是伴随着工程进度，起一层我跟进一层，都是墙体内的活儿，但凡有一点差池，未来即便能够返修，也需要耗费大量的人力物力。这些到是无所谓，关键是这‘形象’一旦不好了，纵然以后找关系要到一些工程活儿，人家敢不敢让你干呢？
如果你技术层面不够硬不过关，是不是人家拒绝你的一个最佳借口呢？
………………
有关部门对工地进行验收，管春良陪同。
运送过来的货料已经抬进了楼内，可伴随着淅沥沥小雨到来，还剩一些没有抬进去。
验收的是完工两栋楼，站在窗口的管春良，跟旁边人躲雨的同时，指着正在兴建的另外两栋楼楼底下：“那是德信的魏总。”
没有强大的资金，没有多个开发工程后的资质，管春良这工程都是硬着头皮在干，摸着石头过河，出现了很多不该出现的错误，一直在都在纠错中成长。由于魏涛楼道内的活儿干得板正干净，售楼人员都说，对于客户是有一定影响的，他们会觉得未来住在这里，物业至少在打扫卫生层面，会让他们满意。
潜在的销售额，每一个房屋售出带来的现金回款，于现在的管春良而言，都是回了一口血，如果这两栋楼的销售状况不好，可能接下来他就需要在私人手里借钱或是抬钱，来支撑接下来的建造了。
撑不下去，就会如同一些烂尾楼那样，开发商没钱欠债跑路。
不至于有什么另眼相看，包兮倩对于魏涛的不上前，也是可有可无的状态，到下面来做生意，于她而言内心并不觉得有什么难度，我只要不过份的压榨别人做越线的事情，就不会有任何问题，别人赔钱，我也赔不到。
许朗也很无所谓，每个人都有选择自己的道路，对于魏涛不低头，也没有觉得很意外，更不会有所谓的高看一眼。上前和原地踏步，他不会低看一眼，也不存在震惊对方有傲骨，根本与傲骨二字也不搭边。
到是转过天，那位搞钢材的张老板，将魏涛送过去的二十万医药费给送了回来。
可以无惧曹海洋的存在收下，却不能无视许朗的存在，不只是‘分区一’，对方还是从燕京来的，且拥有一些小道消息的都知道，眼前这位很有可能明年，直接就一跃成为了松江那张桌上的十一人之一，尽管不会有太多的实际话语权，但那位置就决定了，在许朗有意为之的安排下，张老板不敢有怨气，也不敢接受那带有一定安抚意味的二十万。
那么多台手机，抵得上医药费了，都是朋朋友友，谈钱就伤感情了。
魏涛多数时候都是秉承着多个朋友多条路的原则，他这边没吃亏能够圆滑处理的，都不会介意接受张老板这样的放低姿态，当晚还主动拉着对方，喝了一顿酒，内心真实想法不得而知，至少表面上，双方已经勾肩搭背成为朋友。前段时间在德信的事情，也成为了不打不相识的佐证，没人再提，张老板只要不是故意到德信那边去，时间长了，也没人记得当事人是谁，未来只会传有一个开A6的闹事让王贺他们给打了。
魏总，赔了一些钱，摆平了这件事。
最后这句话，是魏涛让祝喜春暗中传出去的，得了便宜就别卖乖了，该有的效果也有了，没必要非得给自己形象弄得穷凶极恶的跋扈嚣张。
德信依旧能够占据着市场上的头把交椅形象份额，魏涛也就满足了，我摆在这一堆一块，你们要有钱，干更大的卖场，你们去做，我不会跟大家争抢着砸钱去压榨，但别人，也不要试图踩着德信上位。它可以不争，却不容你们随意践踏。
最开始魏涛囤积了一批好的电话号码，现在行情好了，他却没办法卖了，除了几个四连的靓号和两个五连的靓号，剩下的他都拿出来充当礼物送人情了，当有一些关系户找上门希望能够帮着要一个手机靓号时，魏涛就会拿出一个出来相送。
连移动公司的老总都知道魏涛手里有一批靓号，一起吃饭的时候还私下里笑称，要不魏总伱放出来几个四连号到市场？配合着炒号这帮人，再抬抬价？
基本上类似的人情请求，魏涛都是有求必应，绝不端着。
在关系不太近的朋朋友友之间，他依旧每个月送出个十台八台手机，某个关系户的亲戚，张处李科之类的，打个电话，他永远都是让人直接去拿，也不要钱，时间长了，这帮人可不是给普通亲戚朋友要这个福利了，而是他们觉得也能用得到的人。
让人到德信去选，价格什么的都问完了，打个电话给魏总，几个电话沟通之后，魏涛给店里打电话，别说便宜多少钱，机器直接拿走就好了，花个三两千块钱撑面子这种事，一年一个人来个几回，他都不会嫌多，真能用得到的时候，不是那种十分为难的事情，他反过来去找人帮忙，可能也就是一个电话的事情，省下来的也不是一万两万。
做高科技互联网计算机等等新兴产业，你可以曲高和寡，可以傲视群雄，可以一身傲骨我以技术、创意、未来赢天下，做好我所面对客户的满意度即可。
做实体生意，你永远不可能忽略掉人情世故人际关系，甚至在一定程度上讲，它们的存在价值超过你的生意经。
管春良转型，就是冲着房地产赚钱，可现在他的工程里，大半的零散工程活儿，全都包给了‘人情世故’，他骨子里不想拒绝吗？
至少这些‘人情世故’里，有半数他是想要拒绝的，不想将工程活儿分给他们，倒也不是怕钱被他们赚走，也是担心这样人情世故关系得来的甲乙方关系，对方的质量没有干得很过关，毁了自己的招牌。
拒绝？每一份给出去的工程活儿，都是管春良无法拒绝的，不管是曾经欠下的人情，还是当下未来人家愿意欠自己的人情，亦或是某些大人物打过招呼的人，都是他所不能拒绝的。
无奈接受的现实，只能是在这无奈之下，尽可能做得更好，让自己赚得更多，尽早脱离被一些小鱼小虾来人情世故的安排，真若是以后做到了全松江知名，主动权也能多掌握一些。
………………
所有工地伴随着天气转暖，全面开工，当农民春种结束之后，则是所有工地进入到最忙碌阶段的开始。
任何一个工地，少了农民工，都会限制大规模的复工，唯有等到春种开始，才会全面复工，让大批量的农民工回来，支撑起工地对于工人的大批量使用。
雷平跟在了魏涛的身后，每天也都是将自己扔在工地上，疯狂的汲取着经验，希冀自己可以在最快的时间，从一个外行成为一个内行。
楼梯，找平。虽说是廉价，却是理石地面和踏步，安装。
地面，找平。
楼梯扶手，安装。
入户门，安装。
伴随着工程进度，魏涛承包的工程活儿开始全面进场，管春良也没跟他客气：“你晚进场，但我希望你跟得上节奏。”
楼道的墙面棚顶刮大白，这些活儿都是魏涛的，他也没有辜负管春良，封顶和整体交工之前，一天没耽误，且在根本没有安排之下，两栋楼的楼道卫生，魏涛自己掏腰包，雇佣一帮农村妇女，从上到下，将安装好的防盗门全部擦拭干净，楼梯扶手全部擦拭干净，地面也全部擦拭到谁一眼看过去就知道专门收拾过的程度。
楼梯是理石，楼道的墙壁却还没有进入全部瓷砖的阶段，魏涛还差点说漏嘴，好在是看到了给出来的预算书，才想起来，这时间的新建楼的楼道墙壁，还都是刮大白墙壁。
屋内是毛坯房，可在楼道内，却给所有的购房者比较舒心的感觉。
横跨一个冬天，所谓的预售期效果也一般，到开春之后，才有更多的购房者在销售人员的带领下，来现场看房。这个时代买期房的人还是少，不看到现房总觉得心里没底，这也使得开发商的自有资金和银行贷款，至少要支撑70%的造价款，不然根本撑不到后期的现房阶段销售。
屋内是毛坯状态，购房者都不挑，因为他们心中都有自己打造小家的规划，越是毛坯，越没有障碍。
可走进单元门，干干净净和灰土暴尘，观感不一样。
管春良得到消息专门跑过来看，不过两栋楼，加起来八个单元，想想就算雇人提前擦拭一遍，也花不了几个钱。
之前没人做，是知道工地没结束，装修期也没结束，这楼道就算是弄干净了，都别说装修的时候，现在这天气，下场雨，如果工地里有人员，踩踏着外面的泥水走进来，几下就踩得满地都是泥巴，收拾不收拾的，没什么区别，钱花了就是冤枉的，白花，没什么实际效果。
魏涛安排人做了，有区别吗？区别非常之大。
防盗门上的包装塑料没撕，但也尽量擦拭干净，一路走楼梯上来，至少大家不需要驱散灰尘，心情就愉悦几分，打开防盗门，进入屋内看房，先天的好感会给看房带来些许的认知优势。
另外两栋刚开始启动的楼，魏涛则让雷平带着两个工程师，全天守在这，务求每一个细节都做到毫无差池，这跟前面楼道里的活儿不一样，水电暖都是伴随着工程进度，起一层我跟进一层，都是墙体内的活儿，但凡有一点差池，未来即便能够返修，也需要耗费大量的人力物力。这些到是无所谓，关键是这‘形象’一旦不好了，纵然以后找关系要到一些工程活儿，人家敢不敢让你干呢？
如果你技术层面不够硬不过关，是不是人家拒绝你的一个最佳借口呢？
………………
有关部门对工地进行验收，管春良陪同。
运送过来的货料已经抬进了楼内，可伴随着淅沥沥小雨到来，还剩一些没有抬进去。
验收的是完工两栋楼，站在窗口的管春良，跟旁边人躲雨的同时，指着正在兴建的另外两栋楼楼底下：“那是德信的魏总。”
没有强大的资金，没有多个开发工程后的资质，管春良这工程都是硬着头皮在干，摸着石头过河，出现了很多不该出现的错误，一直在都在纠错中成长。由于魏涛楼道内的活儿干得板正干净，售楼人员都说，对于客户是有一定影响的，他们会觉得未来住在这里，物业至少在打扫卫生层面，会让他们满意。
潜在的销售额，每一个房屋售出带来的现金回款，于现在的管春良而言，都是回了一口血，如果这两栋楼的销售状况不好，可能接下来他就需要在私人手里借钱或是抬钱，来支撑接下来的建造了。
撑不下去，就会如同一些烂尾楼那样，开发商没钱欠债跑路。