寻宝神瞳 第748章 有人在作妖
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第748章 有人在作妖
李墨正在翻看桌子上的户型图，突然耳边听到有点熟悉的声音。
“李先生您好，好久未见。”
李墨扭头看去，顿时站起来笑道：“你是吕梁，好多年没见了。”
他主动伸手，吕梁连忙双手伸出来和他握了握。
“快坐，跟我说说你怎么来京都发展了？”
时间过得真快，当年李墨认识吕梁的时候他还没参加高考，当时吕梁也才开始在中介公司兼职，现在再见到他，满脸的成熟，似乎饱受社会的淬炼。
吕梁有些拘谨的坐到侧面休闲椅上说道：“我老婆在北航读博，我为了陪她就一起从魔都来京都发展了，去年九月份过来的。因为房地产行业非常熟悉，所以来了京都依旧做的是这个行业，目前在公司任职营销部总监。李先生，你一下子购买那么多别墅，想要投资？”
“哈哈，想必伱也知道我现在在做什么事业，我对房地产投资真没什么兴趣，这次买这么多是有其他用处。”
周雨琳这时端着一杯热腾腾的咖啡，轻轻放在桌上恭敬的说道：“李先生，请。”
“不是让你帮我仔细核算下总价的嘛，你先算着，我和你们吕总是老朋友了，先聊会天。”
“好的，李先生。”
吕梁看了眼新来的周雨琳：“李先生，这位是刚入职的员工，可能很多细节还不清楚，需要我给你安排其他更专业的销售顾问吗？”
周雨琳耳朵立刻竖起来，她刚才在泡咖啡的时候也在手机上搜索了下，那时才明白李墨的来头简直是大的可怕。别说一口气买上三百多套别墅，就算三千套也是轻而易举。如果能够拿下这笔订单，那能拿到的提成简直是不敢想象。
可是吕总这个时候要换个经验丰富的老手，让她没来由的心慌起来。
“经验可以慢慢积累，可是人的眼睛一旦出了问题，蒙上了灰尘，经验再丰富也只是眼高手低而已。就让这位周小姐去慢慢核算就行，我不急。”
吕梁立刻听明白他话中意思，脸上露出一丝丝尴尬。他也是从销售一步步走上来的，自然也经历过这种情况，老销售自认为眼毒，看人下菜的事情畅游。只是这次她们都看走眼了，反而便宜了新人，估计那些销售顾问肠子都后悔坏了。
“你先去做，不懂的问我。”
周雨琳忙点点头，这事有吕总相助，她肯定能够创造房地产销售史上的奇迹。
“吕梁，除了这个别墅楼盘，我还需要购买大约一千套普通住宅，面积在一百平到一百三十平之间的，你们公司有的话也别对外开盘了，都转让给我。”
吕梁知道他的实力，所以听闻他还需要一千套普通住宅，心里稍微想了下就说道：“附近有两个在售或者预售的楼盘，一千套没问题，我立刻向公司汇报，让他们把未售房源都整理出来。对了李先生，我们的董事长可能要过来见一见你，毕竟这么大的体量，优惠还是需要他亲自和你面谈才行。”
李墨喝了一口咖啡道：“其实我最烦的就是这种交际，你说到时候他给我优惠力度小了，我心里不爽。他给的优惠力度大了，他赚的少心里也不爽，那么最终可能会把这交易给谈黄了。我跟你谈就行，麻烦你和你们董事长转达下我的意思。”
吕梁这时候站起来，李墨这么说其实就是对他的绝对信任，没想到时隔六七年，李墨一点都没变。
周雨琳那边计算的还是挺快的，毕竟面积单价都有详细的清单，只要计算总价就行。她没有立刻跟李墨汇报，而是将计算结果先和吕梁沟通了下。
大概二十分钟左右，他们两个才来到李墨身边。
“李先生，因为目前的意向客户只是叫了意向定金，还没有正式签合同，所以我会让人和那些客户联系将定金退还给他们。目前三百二十四套别墅总价在五十一亿七千多万，董事长也给了指示，给您九点五折优惠，再去掉零头，合计四十九亿整。”
“可以，就这么着，我让人过来和你对接签合同付款事宜。一千套普通住宅的事情你尽快帮我整理出来，后期办理产权证的事宜会有其他人跟你对接，有不明白的可以联系我，也可以直接联系我的律师。”
李墨将朱明诚律师的号码给他，事情就这么快速的敲定，他还要尽快的前往古韵轩博物馆参加开宝事宜，这点小事没必要浪费太多时间。
“李先生，那我这边整理好了就联系您。”
李墨临走前看了眼周雨琳，对吕梁说道：“你带着她一起尽快把我的事情处理好，过两天要用到。”
“李先生请放心，我会抓紧时间办的。”
李墨打了辆出租车离开，等他走后，吕梁立刻通知项目现场的所有人开会。之前在看户型的客户已经被友好的告知房子已经售罄，纷纷带着不信和不满骂骂咧咧的走了。
大厅里的气氛有点压抑，吕梁本想发一通火，不过事已至此就算把他们依次臭骂一顿也无济于事。
“通知下，这个项目组从明天开始撤场。”
“吕总，难道所有别墅真的都被那个李先生买走了？”一个销售顾问急了，“那我们怎么办？”
吕梁看她一眼，淡淡的说道：“还能怎么办，回家凉拌，你们回家都好好想想今后工作该怎么增强自己的职业素养。”
———
下午半天李墨都待在古韵轩博物馆里开宝，可能是好东西都已经开出来，剩下的基本都是一些装饰品，可每一件都是精美绝伦，堪称手工艺术品的巅峰。
“司马教授，先休息会儿，余下的也不多了。”
司马浩天喝了点温水，笑着说道：“这几天差不多开出了一千六百多件各种古董，剩下的铁皮箱子全部开完应该能超过两千件，你那个古韵轩圆明园馆三期差不多够放。”
“司马教授，我们到那边说话。”
李墨指指远处的沙发，其他人知道他们有要事谈，所以也没打扰，几个人聚在一起聊聊天休息下。
“我在附近购买了一批别墅，给你留了一栋，等装修好交付后就可以入住。因为之前的事情你和家人分开，如今已经重新开始，你还是把家人一起接过来生活。明天抽空和我律师去办理下手续，预计年底就能搬到新房里过年。平时上班忙的话就在人大为你分配的宿舍偶尔住住，身边还是需要人照顾下的。”
司马浩天听完李墨的一番话，眼睛微红，用右手轻轻擦一擦。
“谢谢你，我无以为报。”
“过去的事情就不要再想，还是要放眼未来。”
司马浩天长长呼出一口气，拍拍自己的脸笑道：“在米国的时候一度的绝望，想着早点离开世间或者是大解脱，不怕你笑话，我现在半夜醒来都感觉有点不真实。”
“慢慢习惯就好。”
“李副教授，湾岛博物馆那边出了大硕鼠的事情，目前调查的怎样了？”
“暂时没有进展。”
司马浩天想了下又说道：“你还记得我曾经主持了一次海洋寻宝的工程，当时已经有了重大发现，只是后来因为资金的缘故就中断了。你要是感兴趣的话，我们可以再尝试下。”
“好啊，这是大好事。我有巡洋打捞舰，有现成的人手，而且国内又有海底打捞考古的经验，只要我们能找到沉船宝藏，将海底宝藏捞出来还是很容易的。”
没想到还有这样的好事落在头上，只要他们有重大发现，那自己就可以仪仗异瞳的力量明确判断是否真的有海底宝藏。
“那好，等这边的事情处理结束，我就重新把之前的项目整理出来提交一个文件，到时候大家一起参考分析下可行性。”
司马浩天如今虽然是人大教授，自身也的确有才，但多少还有点让别人不够心服口服。如果他能主持海底宝藏项目，并且有真正的成绩，那时候他才会真正的挺直腰板生活。
两人又聊了会儿，开宝继续。
晚上，李墨刚洗好澡就听见手机铃声响着，思睿看了眼床头柜上手机说道：“是陈凤姐的电话。”
李墨一边用干毛巾擦着潮湿的头发，一边接通电话：“师姐。”
“师弟，情况有点不对劲啊。”陈凤语气有点奇怪，“我们这两天在忙着寺庙重建的可行性规划蓝图报告，可今天下午四点多我接到反馈消息说，那座山以及山脚周边的荒地都已经被人承包了，而且就是在昨天下午投资商和地方上签了合约。”
“昨天下午刚被人承包了？”
李墨立刻觉得是有点不对劲，那地方自己还去实地看过，除了一座荒山和有点破败的寺庙外，根本没有值得投资的地方。
可偏偏被人看中了，而且就在昨天下午完成了一系列的签约程序。
“有打听到是哪个商家签了合约吗？对方要上马的项目是什么？”
“具体信息还没查出来，那个地区毕竟还没划分到燕郊行政范围内。师弟，那个地方如果是常规投资的话根本不合理，几乎没有价值可言，你说这背后有没有鬼？”
李墨眉头微皱，忽然脑海中出现一个人的影子，就是京都郝氏家族的老幺郝辰帅，难道是他在作妖？
李墨正在翻看桌子上的户型图，突然耳边听到有点熟悉的声音。
“李先生您好，好久未见。”
李墨扭头看去，顿时站起来笑道：“你是吕梁，好多年没见了。”
他主动伸手，吕梁连忙双手伸出来和他握了握。
“快坐，跟我说说你怎么来京都发展了？”
时间过得真快，当年李墨认识吕梁的时候他还没参加高考，当时吕梁也才开始在中介公司兼职，现在再见到他，满脸的成熟，似乎饱受社会的淬炼。
吕梁有些拘谨的坐到侧面休闲椅上说道：“我老婆在北航读博，我为了陪她就一起从魔都来京都发展了，去年九月份过来的。因为房地产行业非常熟悉，所以来了京都依旧做的是这个行业，目前在公司任职营销部总监。李先生，你一下子购买那么多别墅，想要投资？”
“哈哈，想必伱也知道我现在在做什么事业，我对房地产投资真没什么兴趣，这次买这么多是有其他用处。”
周雨琳这时端着一杯热腾腾的咖啡，轻轻放在桌上恭敬的说道：“李先生，请。”
“不是让你帮我仔细核算下总价的嘛，你先算着，我和你们吕总是老朋友了，先聊会天。”
“好的，李先生。”
吕梁看了眼新来的周雨琳：“李先生，这位是刚入职的员工，可能很多细节还不清楚，需要我给你安排其他更专业的销售顾问吗？”
周雨琳耳朵立刻竖起来，她刚才在泡咖啡的时候也在手机上搜索了下，那时才明白李墨的来头简直是大的可怕。别说一口气买上三百多套别墅，就算三千套也是轻而易举。如果能够拿下这笔订单，那能拿到的提成简直是不敢想象。
可是吕总这个时候要换个经验丰富的老手，让她没来由的心慌起来。
“经验可以慢慢积累，可是人的眼睛一旦出了问题，蒙上了灰尘，经验再丰富也只是眼高手低而已。就让这位周小姐去慢慢核算就行，我不急。”
吕梁立刻听明白他话中意思，脸上露出一丝丝尴尬。他也是从销售一步步走上来的，自然也经历过这种情况，老销售自认为眼毒，看人下菜的事情畅游。只是这次她们都看走眼了，反而便宜了新人，估计那些销售顾问肠子都后悔坏了。
“你先去做，不懂的问我。”
周雨琳忙点点头，这事有吕总相助，她肯定能够创造房地产销售史上的奇迹。
“吕梁，除了这个别墅楼盘，我还需要购买大约一千套普通住宅，面积在一百平到一百三十平之间的，你们公司有的话也别对外开盘了，都转让给我。”
吕梁知道他的实力，所以听闻他还需要一千套普通住宅，心里稍微想了下就说道：“附近有两个在售或者预售的楼盘，一千套没问题，我立刻向公司汇报，让他们把未售房源都整理出来。对了李先生，我们的董事长可能要过来见一见你，毕竟这么大的体量，优惠还是需要他亲自和你面谈才行。”
李墨喝了一口咖啡道：“其实我最烦的就是这种交际，你说到时候他给我优惠力度小了，我心里不爽。他给的优惠力度大了，他赚的少心里也不爽，那么最终可能会把这交易给谈黄了。我跟你谈就行，麻烦你和你们董事长转达下我的意思。”
吕梁这时候站起来，李墨这么说其实就是对他的绝对信任，没想到时隔六七年，李墨一点都没变。
周雨琳那边计算的还是挺快的，毕竟面积单价都有详细的清单，只要计算总价就行。她没有立刻跟李墨汇报，而是将计算结果先和吕梁沟通了下。
大概二十分钟左右，他们两个才来到李墨身边。
“李先生，因为目前的意向客户只是叫了意向定金，还没有正式签合同，所以我会让人和那些客户联系将定金退还给他们。目前三百二十四套别墅总价在五十一亿七千多万，董事长也给了指示，给您九点五折优惠，再去掉零头，合计四十九亿整。”
“可以，就这么着，我让人过来和你对接签合同付款事宜。一千套普通住宅的事情你尽快帮我整理出来，后期办理产权证的事宜会有其他人跟你对接，有不明白的可以联系我，也可以直接联系我的律师。”
李墨将朱明诚律师的号码给他，事情就这么快速的敲定，他还要尽快的前往古韵轩博物馆参加开宝事宜，这点小事没必要浪费太多时间。
“李先生，那我这边整理好了就联系您。”
李墨临走前看了眼周雨琳，对吕梁说道：“你带着她一起尽快把我的事情处理好，过两天要用到。”
“李先生请放心，我会抓紧时间办的。”
李墨打了辆出租车离开，等他走后，吕梁立刻通知项目现场的所有人开会。之前在看户型的客户已经被友好的告知房子已经售罄，纷纷带着不信和不满骂骂咧咧的走了。
大厅里的气氛有点压抑，吕梁本想发一通火，不过事已至此就算把他们依次臭骂一顿也无济于事。
“通知下，这个项目组从明天开始撤场。”
“吕总，难道所有别墅真的都被那个李先生买走了？”一个销售顾问急了，“那我们怎么办？”
吕梁看她一眼，淡淡的说道：“还能怎么办，回家凉拌，你们回家都好好想想今后工作该怎么增强自己的职业素养。”
———
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司马浩天喝了点温水，笑着说道：“这几天差不多开出了一千六百多件各种古董，剩下的铁皮箱子全部开完应该能超过两千件，你那个古韵轩圆明园馆三期差不多够放。”
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李墨指指远处的沙发，其他人知道他们有要事谈，所以也没打扰，几个人聚在一起聊聊天休息下。
“我在附近购买了一批别墅，给你留了一栋，等装修好交付后就可以入住。因为之前的事情你和家人分开，如今已经重新开始，你还是把家人一起接过来生活。明天抽空和我律师去办理下手续，预计年底就能搬到新房里过年。平时上班忙的话就在人大为你分配的宿舍偶尔住住，身边还是需要人照顾下的。”
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“过去的事情就不要再想，还是要放眼未来。”
司马浩天长长呼出一口气，拍拍自己的脸笑道：“在米国的时候一度的绝望，想着早点离开世间或者是大解脱，不怕你笑话，我现在半夜醒来都感觉有点不真实。”
“慢慢习惯就好。”
“李副教授，湾岛博物馆那边出了大硕鼠的事情，目前调查的怎样了？”
“暂时没有进展。”
司马浩天想了下又说道：“你还记得我曾经主持了一次海洋寻宝的工程，当时已经有了重大发现，只是后来因为资金的缘故就中断了。你要是感兴趣的话，我们可以再尝试下。”
“好啊，这是大好事。我有巡洋打捞舰，有现成的人手，而且国内又有海底打捞考古的经验，只要我们能找到沉船宝藏，将海底宝藏捞出来还是很容易的。”
没想到还有这样的好事落在头上，只要他们有重大发现，那自己就可以仪仗异瞳的力量明确判断是否真的有海底宝藏。
“那好，等这边的事情处理结束，我就重新把之前的项目整理出来提交一个文件，到时候大家一起参考分析下可行性。”
司马浩天如今虽然是人大教授，自身也的确有才，但多少还有点让别人不够心服口服。如果他能主持海底宝藏项目，并且有真正的成绩，那时候他才会真正的挺直腰板生活。
两人又聊了会儿，开宝继续。
晚上，李墨刚洗好澡就听见手机铃声响着，思睿看了眼床头柜上手机说道：“是陈凤姐的电话。”
李墨一边用干毛巾擦着潮湿的头发，一边接通电话：“师姐。”
“师弟，情况有点不对劲啊。”陈凤语气有点奇怪，“我们这两天在忙着寺庙重建的可行性规划蓝图报告，可今天下午四点多我接到反馈消息说，那座山以及山脚周边的荒地都已经被人承包了，而且就是在昨天下午投资商和地方上签了合约。”
“昨天下午刚被人承包了？”
李墨立刻觉得是有点不对劲，那地方自己还去实地看过，除了一座荒山和有点破败的寺庙外，根本没有值得投资的地方。
可偏偏被人看中了，而且就在昨天下午完成了一系列的签约程序。
“有打听到是哪个商家签了合约吗？对方要上马的项目是什么？”
“具体信息还没查出来，那个地区毕竟还没划分到燕郊行政范围内。师弟，那个地方如果是常规投资的话根本不合理，几乎没有价值可言，你说这背后有没有鬼？”
李墨眉头微皱，忽然脑海中出现一个人的影子，就是京都郝氏家族的老幺郝辰帅，难道是他在作妖？