欲戒 第57章 未雨绸缪
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第二天，肖院长拿到了马犇给他的纸质方案，他急忙召开学校领导班子开会。
他让助手复印了几份资料，然后派发给每一个人。
“各位，这份方案呢，暂时可以解决我们的资金问题，而我们付出的代价，就是让出商业部分，在院校里，规划一部分地方来做商业，用物业租金来抵扣资金不足部分。”
“租期为二十年，他们能收回成本吗？”有人问道。
“这不是我们要考虑的问题，我们只提供土地，当然，报建手续也是我们的工作，原则上，这些商业建筑的产权，还是我们学校的，二十年到期后，如果他们不能续租，我们要支付建造这些商业建筑的建造成本。”
“我赞成这个方案，反正我们也不吃亏，只是提供土地而已。”
“对，这个方法好，个人建议，尽快开展招标工作，就按这个方案进行。”
“我们还是要表决一下，明主一点，同意这个方案的，请举手。”肖院长说道。
结果，全体通过。
中午，马犇、李达书和陈知聪三个人碰头。
“这个方案行不？我们何时能拿回成本啊？”陈知聪不解问道。
马犇笑了笑，解释道：
“规划一片商铺专门卖吃的，另一片是穿的和玩的，还要有电影院等，这类商铺，我估计一个月总的租金，在三百万以上，还有，就是做商务连锁酒店和公寓出租······”
“可以建造几个商务酒店？”
“根据土地规划的容积率，像你的酒店那样的规模，最少可以造四家。”
“我的妈呀，每个月至少增加两百万以上·····”
“等一下，你的酒店，上个月肯定赚了五十万，怎么回事？”马犇抓住了重点。
“那个，那个，我们在网上开展了促销活动，所以，入住率增加了很多。”
“谁搞的促销活动？”
“老大，不要这样吧？”
“好吧，等你愿意的时候，你再说吧，不要祸害身边的人。”
“知道了。”
“你们说的话，我怎么一句都听不懂？”李达书一脸的懵圈。
“不懂就别问了，工期是一年，能保证完成不？”
“没问题，只要甲方的资金到位。”
“工人够不够？”
“肯定要增加，甚至要外派一些工程出去。”
“那没问题了。”
“李书记，你就是笨，老大就是问你，要杨家的建筑公司一起进场。”
“哦，肯定没问题了，给别人是给，给杨家也是给，肥水不流外人田。”
“行，交代你们的工作，尽快落实，合同的制定，需要一个专业的律师。”
“李家有专业的法务部。”
“不，我们需要一个律师就足够了，找一下我们的老同学古文娟。”
“靠，老大，她暗恋你很久了，不会旧情复燃吧？”小胖唯恐天下不乱。
“怎么可能，她孩子都几岁了，破坏别人家庭的事情，我做不出来。”
“行，我下午过去律所联系她。”李达书立刻答应。
“为什么要这样，因为我们使用的人，尽量是自己信得过的人，起码相关信息不要泄露出去。”
“知道了。”
马犇连午饭都没吃就离开了。
回到别墅里，看到儿子他们正在吃午饭。
“爸爸。”
“叔叔。”
两个小孩都站起来喊道。
“乖啦，家俊进步很大哦。”
“吃过午饭吗？”杨亚慧问道。
“没有，不要管我，下午，我们出去一趟。”
“我也要出去吗？”
“唔，我们一家三口一起。”
“出去玩吗？”
“到了就知道了。”
马犇说完，示意两个护工继续吃饭，自己则进入厨房里。
这次使用的海鱼更加高级，蓝琼金枪，一般都是做成生鱼片，但马犇选择了油炸，对很多喜欢吃海鲜的人来说，马犇简直就是暴殄天物。
不仅炸了薯条，还炸了玉米粉。
这次全部都打包好，放入食盒子里。
护工听说主人一家要出去，吃完午饭就带着张家俊回去了。
马犇让妻子、儿子去房间休息一下。
自己一个人坐在沙发上思考问题，工程项目的竞标，出现不确定的因素都有哪些，马犇都一一推算一遍。
失败了如何收场，不得不做最后的打算。
下午快三点时，妻儿都睡醒了，简单洗漱后，一家三口上车出门。
汽车来到郊外一个偏僻的山庄，一个女助理主动给他们开门。
“老公，这是哪里？”
“我小姨的家。”
“这是来拜访小姨吗？”
“是的。”
拉着小杰的手，来到一个房间前，助理通报后，房门打开，叶茹冬从房间里走了出来。
朝着小杰伸出了双手。
“姨奶奶。”
“宝贝，你还记得我啊。”
叶茹冬亲了亲小杰，那种溺爱的情绪一览无遗。
“姨奶奶真香。”
“哈哈······还是你会说话，小慧，又见面了。”
“小姨好，到了这里才知道来看你，马犇又不说，没有准备礼物，失礼了。”
“男人老狗的，他怎么知道这些，到我这里就当回家了。”
“谁说我没有准备礼物的？小姨，请你吃我做的零食，走，到客厅，我们边喝茶边吃。”马犇提高手里的食盒。
“好，好，这边。”
大家来到客厅，马犇开始泡茶。
杨亚慧将食盒打开，放到叶茹冬的面前。
“姨奶奶，这个很好吃的，要蘸那个酱吃。”
“你先吃，我跟着你吃。”
“好呀，我教你。”
小杰拿起一块鱼块，插入酱料里，然后拔出来，再放到叶茹冬的嘴边。
叶茹冬也不嫌弃，直接咬了一口。
“妈呀，味道不错。”
马犇泡好茶后，给小姨倒上一杯，让杨亚慧带着儿子出去参观山庄的其他景色。
“犇儿，有事情？”
“想接学校的基建工程来做，资金不是很够······”
“你就说需要多少就行了。”
“不，小姨，我就跟你借股票账户上的钱就行了。”
“那才多少，就几千万而已。”
“已经涨到快两个亿了。”
“我说的是本金，赚的钱，我就没打算要的。”
“不行，本来就是小姨的钱，这次算我借的。”
“好啦，不说了，你拿去用就是了，不够的话，一定要跟我说。”
“谢谢小姨，这段时间，我会逐步套现出来，金额比较大，到时候，麻烦小姨到银行柜台办理一下，将钱转到这个账户上。”马犇地上一张纸，上面写了自己的银行账号。
“没问题，我都听你的，你呀，这么优秀的人，应该到更大的平台上，把自己的优势最大化，才能取得更好的成绩。”
“算了，我现在都是战战兢兢、如履薄冰的，不能再往上高攀了。”
他让助手复印了几份资料，然后派发给每一个人。
“各位，这份方案呢，暂时可以解决我们的资金问题，而我们付出的代价，就是让出商业部分，在院校里，规划一部分地方来做商业，用物业租金来抵扣资金不足部分。”
“租期为二十年，他们能收回成本吗？”有人问道。
“这不是我们要考虑的问题，我们只提供土地，当然，报建手续也是我们的工作，原则上，这些商业建筑的产权，还是我们学校的，二十年到期后，如果他们不能续租，我们要支付建造这些商业建筑的建造成本。”
“我赞成这个方案，反正我们也不吃亏，只是提供土地而已。”
“对，这个方法好，个人建议，尽快开展招标工作，就按这个方案进行。”
“我们还是要表决一下，明主一点，同意这个方案的，请举手。”肖院长说道。
结果，全体通过。
中午，马犇、李达书和陈知聪三个人碰头。
“这个方案行不？我们何时能拿回成本啊？”陈知聪不解问道。
马犇笑了笑，解释道：
“规划一片商铺专门卖吃的，另一片是穿的和玩的，还要有电影院等，这类商铺，我估计一个月总的租金，在三百万以上，还有，就是做商务连锁酒店和公寓出租······”
“可以建造几个商务酒店？”
“根据土地规划的容积率，像你的酒店那样的规模，最少可以造四家。”
“我的妈呀，每个月至少增加两百万以上·····”
“等一下，你的酒店，上个月肯定赚了五十万，怎么回事？”马犇抓住了重点。
“那个，那个，我们在网上开展了促销活动，所以，入住率增加了很多。”
“谁搞的促销活动？”
“老大，不要这样吧？”
“好吧，等你愿意的时候，你再说吧，不要祸害身边的人。”
“知道了。”
“你们说的话，我怎么一句都听不懂？”李达书一脸的懵圈。
“不懂就别问了，工期是一年，能保证完成不？”
“没问题，只要甲方的资金到位。”
“工人够不够？”
“肯定要增加，甚至要外派一些工程出去。”
“那没问题了。”
“李书记，你就是笨，老大就是问你，要杨家的建筑公司一起进场。”
“哦，肯定没问题了，给别人是给，给杨家也是给，肥水不流外人田。”
“行，交代你们的工作，尽快落实，合同的制定，需要一个专业的律师。”
“李家有专业的法务部。”
“不，我们需要一个律师就足够了，找一下我们的老同学古文娟。”
“靠，老大，她暗恋你很久了，不会旧情复燃吧？”小胖唯恐天下不乱。
“怎么可能，她孩子都几岁了，破坏别人家庭的事情，我做不出来。”
“行，我下午过去律所联系她。”李达书立刻答应。
“为什么要这样，因为我们使用的人，尽量是自己信得过的人，起码相关信息不要泄露出去。”
“知道了。”
马犇连午饭都没吃就离开了。
回到别墅里，看到儿子他们正在吃午饭。
“爸爸。”
“叔叔。”
两个小孩都站起来喊道。
“乖啦，家俊进步很大哦。”
“吃过午饭吗？”杨亚慧问道。
“没有，不要管我，下午，我们出去一趟。”
“我也要出去吗？”
“唔，我们一家三口一起。”
“出去玩吗？”
“到了就知道了。”
马犇说完，示意两个护工继续吃饭，自己则进入厨房里。
这次使用的海鱼更加高级，蓝琼金枪，一般都是做成生鱼片，但马犇选择了油炸，对很多喜欢吃海鲜的人来说，马犇简直就是暴殄天物。
不仅炸了薯条，还炸了玉米粉。
这次全部都打包好，放入食盒子里。
护工听说主人一家要出去，吃完午饭就带着张家俊回去了。
马犇让妻子、儿子去房间休息一下。
自己一个人坐在沙发上思考问题，工程项目的竞标，出现不确定的因素都有哪些，马犇都一一推算一遍。
失败了如何收场，不得不做最后的打算。
下午快三点时，妻儿都睡醒了，简单洗漱后，一家三口上车出门。
汽车来到郊外一个偏僻的山庄，一个女助理主动给他们开门。
“老公，这是哪里？”
“我小姨的家。”
“这是来拜访小姨吗？”
“是的。”
拉着小杰的手，来到一个房间前，助理通报后，房门打开，叶茹冬从房间里走了出来。
朝着小杰伸出了双手。
“姨奶奶。”
“宝贝，你还记得我啊。”
叶茹冬亲了亲小杰，那种溺爱的情绪一览无遗。
“姨奶奶真香。”
“哈哈······还是你会说话，小慧，又见面了。”
“小姨好，到了这里才知道来看你，马犇又不说，没有准备礼物，失礼了。”
“男人老狗的，他怎么知道这些，到我这里就当回家了。”
“谁说我没有准备礼物的？小姨，请你吃我做的零食，走，到客厅，我们边喝茶边吃。”马犇提高手里的食盒。
“好，好，这边。”
大家来到客厅，马犇开始泡茶。
杨亚慧将食盒打开，放到叶茹冬的面前。
“姨奶奶，这个很好吃的，要蘸那个酱吃。”
“你先吃，我跟着你吃。”
“好呀，我教你。”
小杰拿起一块鱼块，插入酱料里，然后拔出来，再放到叶茹冬的嘴边。
叶茹冬也不嫌弃，直接咬了一口。
“妈呀，味道不错。”
马犇泡好茶后，给小姨倒上一杯，让杨亚慧带着儿子出去参观山庄的其他景色。
“犇儿，有事情？”
“想接学校的基建工程来做，资金不是很够······”
“你就说需要多少就行了。”
“不，小姨，我就跟你借股票账户上的钱就行了。”
“那才多少，就几千万而已。”
“已经涨到快两个亿了。”
“我说的是本金，赚的钱，我就没打算要的。”
“不行，本来就是小姨的钱，这次算我借的。”
“好啦，不说了，你拿去用就是了，不够的话，一定要跟我说。”
“谢谢小姨，这段时间，我会逐步套现出来，金额比较大，到时候，麻烦小姨到银行柜台办理一下，将钱转到这个账户上。”马犇地上一张纸，上面写了自己的银行账号。
“没问题，我都听你的，你呀，这么优秀的人，应该到更大的平台上，把自己的优势最大化，才能取得更好的成绩。”
“算了，我现在都是战战兢兢、如履薄冰的，不能再往上高攀了。”