起航1992 第257章 经验主义害死人
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第257章 经验主义害死人
大概是因为有刘大妈作为信用背书的原因，这位小胡……大胡同志倒也没有再追问什么，略一沉吟之后，他点点头说道：“这附近的房子差不多都是80块钱一个月，不过你既然是刘大妈介绍过来的，租金什么的都好说……”
刘大妈果然对这番话很受用，脸上的笑容更盛了。
大胡同志接着说道：“至于租金，你给我70一个月吧，另外房子里有床、衣柜、煤球炉等一些简单的家具，这些你都可以用，不过我有一个要求。”
“您说。”
张起航很客气。
“我这个房子随时都有可能卖，如果我要卖房子的话，我会尽量帮新房主给你争取一些搬家的时间，这个你要有心理准备。”
张起航听的愣住了：“这个房子您随时都会卖掉？”
如果自己随时都有可能搬家，那这房子还租的有什么意思？
倒是刘大妈闻言，在一旁补充道：“小胡他们单位分房子了，这房子可不就是要卖掉么……小胡，我没记错的话，你分了一套三室一厅是吧？”
能够在京城分到一套三室一厅的房子还是很值得骄傲的，这位大胡同志闻言，一张脸也不再像是刚才那样下意识的绷着了，微笑着点头：“呵呵……大妈您记得真清楚……”
“不过你这么两间房子要卖10万，有点不好卖啊……”
什么？！
张起航听的整个人都傻了：距离西长安@街只有不到一公里的地段的两间房子，居然只卖10万？！
怎么会？
京城的房价那么贵，大概是18年还是19年的时候，京城的某个大杂院的进出的门楼，因为是可以上京城四中的高中部且有独立产权，竟然卖到了整整500万的价格！
对于这个报道，张起航记得很清楚，可现在，步行到天安@门也就是一公里左右的一个大杂院的两间房子，竟然只要10万？！
什么情况？
但很快，张起航就苦笑起来：惯性思维害死人啊！
现在是什么时候？
1993年啊，这个时候的华夏，商业地产才处于刚刚起步的阶段，而四合院是几乎可以与“老、破、旧、小”画上等号的，甚至连卫生间都没有，上个厕所都得出去上公共厕所，尤其像是这种大杂院，一个院子里少则住四五户，多则十几、几十户也是有可能的，人一多，各种纠纷也多，所以在90年代末期之前，这种大杂院的房子根本不值钱，那种刚刚建起来的内销房、单位分的福利房才是好东西：一家人住个带厨房和卫生间的三室一厅，每天起来的时候再也不用跟邻居争这个、争那个，不比住大杂院舒服的多？
所以说这个时候住大杂院的那些人，是迫切的想要从大杂院里搬出来，住进楼房里去。可谁能想得到呢，只是再过个十多年，京城的四合院的价值居然飙升到了现在这个时代根本无法想象的程度……
不过，不管了！
这可是紧挨着长安@街的两间房，价格还在自己的承受范围之内，那还有什么好犹豫的？他强自按捺住心中的激动，向对方问道：“胡同志，我没听错的话，你这房子准备出售，售价是10万？”
嗯？
听了张起航的话，大胡同志略有些惊讶的看了张起航一眼，点头道：“是这么回事，您问这个是……”
“我对这房子有些兴趣，”张起航也没跟对方绕圈子，首先表明了自己的态度，直接问道：“我想知道，你这房子能不能过户？过户之后我能不能落户？如果能过户、能落户，咱们倒是可以谈谈。”
大胡同志一愣，随即整个人都热情了许多：“这位同志，你没开玩笑？”
他也不傻，对方在已经知道了自己的开价的情况下还问起了这件事，那就说明对方是真的对自己的房子敢兴趣，一想到这，这位大胡同志顿时就激动了：如果能够将这套房子迅速出手，不但可以给自己新家添置一些新家具家电，剩下的几万块钱还可以存银行里……
张起航没有犹豫，直接从包里掏出两叠百元大钞，说道：“我可以付定金，另外我保证尾款在五天内全部付清。”
那就没问题了！
在看到张起航从包里掏出的这两万块钱的那一刻，大胡心中对张起航的诚意和实力就再无怀疑：一个随时随地能够从包里掏出两万块钱的人，会买不下一套价值10万的房子？而且对方也说了，五天只连尾款可以一起付清，那还有什么好担心的？
倒是刘大妈，看到张起航居然能够掏出两万块钱，表情很是惊讶，不过惊讶归惊讶，她终究是什么也没说。
想到这，大胡赶忙说道：“落户的事情你尽管放心，绝对没问题……嗯，这样吧，我开开们，你亲自进去看看。”
张起航点点头“也好。”
………………
房子里面其实没什么好说的，就是很普通的两间房，其中东边的一间是客厅，西边的一间又被隔成了两间，这么一来，这个房子就变成了一套两室一厅的小房子，就是厅室有点小，客厅的面积大概是5米*3米、总计15个平方，两个隔起来的卧室的面积大概都有7个平方左右。
房间里还有一些简陋的家具，比如两个卧室里分别有两张床，客厅里还有一张吃饭用的、可以折叠竖起来的那种小饭桌，以及一些显然是搬新家用不着的杂物，倒是显得空间大了一些。
借着这个机会，张起航也了解到了这个院子的其他住户的情况：整个院子的总占地面积大概是210个平方，长和款分别是15米和14米，院子里住了五户人家、总计14间房子，其中五间正堂屋的两间西堂屋属于这位大胡同志，另外三间东堂屋属于另外一家，除了这五间正堂屋之外，东西厢房以及堂屋对面的房子分别都是三间。
想到这两间西堂屋也不过是10万块钱，或许还能讲讲价，张起航的心里忽然冒出来一个大胆的想法……
大概是因为有刘大妈作为信用背书的原因，这位小胡……大胡同志倒也没有再追问什么，略一沉吟之后，他点点头说道：“这附近的房子差不多都是80块钱一个月，不过你既然是刘大妈介绍过来的，租金什么的都好说……”
刘大妈果然对这番话很受用，脸上的笑容更盛了。
大胡同志接着说道：“至于租金，你给我70一个月吧，另外房子里有床、衣柜、煤球炉等一些简单的家具，这些你都可以用，不过我有一个要求。”
“您说。”
张起航很客气。
“我这个房子随时都有可能卖，如果我要卖房子的话，我会尽量帮新房主给你争取一些搬家的时间，这个你要有心理准备。”
张起航听的愣住了：“这个房子您随时都会卖掉？”
如果自己随时都有可能搬家，那这房子还租的有什么意思？
倒是刘大妈闻言，在一旁补充道：“小胡他们单位分房子了，这房子可不就是要卖掉么……小胡，我没记错的话，你分了一套三室一厅是吧？”
能够在京城分到一套三室一厅的房子还是很值得骄傲的，这位大胡同志闻言，一张脸也不再像是刚才那样下意识的绷着了，微笑着点头：“呵呵……大妈您记得真清楚……”
“不过你这么两间房子要卖10万，有点不好卖啊……”
什么？！
张起航听的整个人都傻了：距离西长安@街只有不到一公里的地段的两间房子，居然只卖10万？！
怎么会？
京城的房价那么贵，大概是18年还是19年的时候，京城的某个大杂院的进出的门楼，因为是可以上京城四中的高中部且有独立产权，竟然卖到了整整500万的价格！
对于这个报道，张起航记得很清楚，可现在，步行到天安@门也就是一公里左右的一个大杂院的两间房子，竟然只要10万？！
什么情况？
但很快，张起航就苦笑起来：惯性思维害死人啊！
现在是什么时候？
1993年啊，这个时候的华夏，商业地产才处于刚刚起步的阶段，而四合院是几乎可以与“老、破、旧、小”画上等号的，甚至连卫生间都没有，上个厕所都得出去上公共厕所，尤其像是这种大杂院，一个院子里少则住四五户，多则十几、几十户也是有可能的，人一多，各种纠纷也多，所以在90年代末期之前，这种大杂院的房子根本不值钱，那种刚刚建起来的内销房、单位分的福利房才是好东西：一家人住个带厨房和卫生间的三室一厅，每天起来的时候再也不用跟邻居争这个、争那个，不比住大杂院舒服的多？
所以说这个时候住大杂院的那些人，是迫切的想要从大杂院里搬出来，住进楼房里去。可谁能想得到呢，只是再过个十多年，京城的四合院的价值居然飙升到了现在这个时代根本无法想象的程度……
不过，不管了！
这可是紧挨着长安@街的两间房，价格还在自己的承受范围之内，那还有什么好犹豫的？他强自按捺住心中的激动，向对方问道：“胡同志，我没听错的话，你这房子准备出售，售价是10万？”
嗯？
听了张起航的话，大胡同志略有些惊讶的看了张起航一眼，点头道：“是这么回事，您问这个是……”
“我对这房子有些兴趣，”张起航也没跟对方绕圈子，首先表明了自己的态度，直接问道：“我想知道，你这房子能不能过户？过户之后我能不能落户？如果能过户、能落户，咱们倒是可以谈谈。”
大胡同志一愣，随即整个人都热情了许多：“这位同志，你没开玩笑？”
他也不傻，对方在已经知道了自己的开价的情况下还问起了这件事，那就说明对方是真的对自己的房子敢兴趣，一想到这，这位大胡同志顿时就激动了：如果能够将这套房子迅速出手，不但可以给自己新家添置一些新家具家电，剩下的几万块钱还可以存银行里……
张起航没有犹豫，直接从包里掏出两叠百元大钞，说道：“我可以付定金，另外我保证尾款在五天内全部付清。”
那就没问题了！
在看到张起航从包里掏出的这两万块钱的那一刻，大胡心中对张起航的诚意和实力就再无怀疑：一个随时随地能够从包里掏出两万块钱的人，会买不下一套价值10万的房子？而且对方也说了，五天只连尾款可以一起付清，那还有什么好担心的？
倒是刘大妈，看到张起航居然能够掏出两万块钱，表情很是惊讶，不过惊讶归惊讶，她终究是什么也没说。
想到这，大胡赶忙说道：“落户的事情你尽管放心，绝对没问题……嗯，这样吧，我开开们，你亲自进去看看。”
张起航点点头“也好。”
………………
房子里面其实没什么好说的，就是很普通的两间房，其中东边的一间是客厅，西边的一间又被隔成了两间，这么一来，这个房子就变成了一套两室一厅的小房子，就是厅室有点小，客厅的面积大概是5米*3米、总计15个平方，两个隔起来的卧室的面积大概都有7个平方左右。
房间里还有一些简陋的家具，比如两个卧室里分别有两张床，客厅里还有一张吃饭用的、可以折叠竖起来的那种小饭桌，以及一些显然是搬新家用不着的杂物，倒是显得空间大了一些。
借着这个机会，张起航也了解到了这个院子的其他住户的情况：整个院子的总占地面积大概是210个平方，长和款分别是15米和14米，院子里住了五户人家、总计14间房子，其中五间正堂屋的两间西堂屋属于这位大胡同志，另外三间东堂屋属于另外一家，除了这五间正堂屋之外，东西厢房以及堂屋对面的房子分别都是三间。
想到这两间西堂屋也不过是10万块钱，或许还能讲讲价，张起航的心里忽然冒出来一个大胆的想法……