我的打工回忆录 第198章 开发
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回到公司和所有人一起开了一场庆功会。
借着这次机会，时光认识了不少公司的人。
说来也非常惭愧，时光作为公司的董事长，平日里在公司的次数却是屈指可数。
所以这次的庆功会上不少人都端着酒杯想和时光拉近一下距离。
“董事长您好，我叫蒋晓艳，是公关部的，以后时董有什么需要可以随时联系我。”
一个有着硕大资本的女人来到时光面前，那嗓子里好像装了一个大号夹子。
“…”
时光看着那波涛汹涌一时之间不知道该说什么。
对方见自己似乎有机会，又故意扯了一下衣领，朝着时光笑了笑。
很快调整过来的时光伸出自己的酒杯和她碰了一下，而后抿了一口说道：“继续努力。”
说完不等对方开口便转身离开。
他怕自己再不离开就要身陷沼泽之地。
时光等所有员工打了一个招呼后便退出了庆功会。
紧跟着进来的是沈鹏飞。
满脸笑容的沈鹏飞看着时光，那笑容看着就像是有什么事。
“有什么事沈经理？”
“时总，我们是不是该进行下一步了？”
“下一步？下一步是什么？”
时光还以为庆功会接下来还要有什么节目呢，所以满脸疑惑的问道。
“我说的是公司是不是该进行下一步的计划了。”
时光一拍脑袋说道：“哎呀，误会了误会了。”
想想现在的情况的确要进行下一步的计划了。
已经拿到了两块地，往后再拿地的难度已经大幅度的下降。
可以说只要是在b城被他晨光集团看上的地块几乎都不会跑掉。
当前最重要的事情便是把拿到的地块开发变现，否则即使刘佳敏给他那么多钱估计也会很快败光的。
“明天召集相关部门的负责人开个会，咱们准备开发挣大钱。”
第二天一早。
会议室里已经聚齐了各个相关部门的负责人。
时光照例是在最后一分钟走进会议室。
会议正式开始。
沈鹏飞将两块地皮的ppt投到大屏上，对两块地皮的价值做了一个简要的概述。
介绍完后，时光说道。
“好了，大家集思广益，我们这两块的开发现在需要提上日程了，大家有没有什么想说的。”
时光说完会议室里静悄悄的。
谁也不敢说第一句话，万一说的和老板不一样，那岂不是遭殃了。
等了半天时光也没有见到有一个人说话。
“这两块地皮我决定咱们分段开发作为商品房出售，所以我建议咱们先拿小块地做个实验，如果成功那咱们大块地就按照这种模式继续下去。”
时光话音落下便有人开始说话。
“我觉得时总说的没错，商品房在市场上刚刚出现，我们也算是摸着石头过河，拿出小块地出来做个实验是个非常英明的决定。”
时光看向说话那人，是工程部的经理。
这人时光让张婉玉留意过，背景非常干净，来晨光集团并没有某人的安排，是凭靠自己的能力获得的这个职位。
“张经理说的非常正确。所以你们工程部要联合市场部尽快拿出一套开发的方案给我，需要建成什么样的户型要看市场上需要什么样的，我们晨光集团始终是为大众人民服务的。”
“时总，我一定尽快拟定一份开发方案，争取明天一早就放到您的办公桌上。”
“对，我们市场部这段时间已经对市场做了全面的调研，方案也差不多了，今晚我们和工程部一起加个班，争取明天一早将方案放到您的办公桌上。”
站起来的是市场部的经理沈燕。
这是沈鹏飞招来的，虽然两人有些亲属关系。
但是工作能力确实值得认可。
“好的，方案不仅要在市场上行得通，在经济上也要行的通。不能小区盖起来卖完了，最后一算账我们亏钱了，那这样可划不来的。”
张婉玉也赶忙表态。
“时总，我们财务部会及时进行方案的经济性核算，严把经济这一关。”
对于自己的媳妇时光还是比较放心的。
有他在至少自己的钱是不会无缘无故的消失不见。
接下来的会议时光没有参与进去。
主要还是让他们讨论后续的方案。
回到办公室的时光给老六打去一个电话，把这边即将准备开发的事情和他说了一遍。
“我的大老板啊，你总算是想到我们这群皮孩子了。”
“滚一边起，别和我拼，你赶紧和江海波一起讨论一下后续的事情。”
“你放心吧，咱们所有准备都已经妥当，就等你那边一声令下，我们提刀前进。”
“等方案出来了我就发你一份，你们准备好报价。”
时光说完便挂断了电话。
在商业上时光的这种行为算是泄露商业机密，可谁叫这是自己家的企业呢？
晨光集团开发的项目除了自己别人谁也不能拿到。
而这个公司时光暂时不打算让刘总知道。
自从时光替刘佳敏扫清了政治上的障碍之后，时光觉得刘总好像变了一个人似的。
他暂时不知道刘总对自己到底是什么看法。
原来刘佳敏没有那么大的政治资源时自己并不构成任何威胁。
相反自己还能有一定的利用价值。
但是现在刘佳敏在b城几乎是一手遮天，有了刘总的企业他不知道自己是否还有利用的价值。
时光从来没有想过自己找到那些证据能够让自己在刘佳敏面前站稳。
后来想了想自己都觉得后怕。
狡兔死走狗烹，飞鸟尽良弓藏的道理时光还是明白的。
于是在给刘佳敏送证据的时候，自己悄悄藏了一份关于刘佳敏的证据。
这份证据应当会成为自己最后保命的底牌。
第二天上班。
时光的办公桌上果然放了一份关于城南地块开发的项目建议书与可行性方案。
因为昨晚张婉玉也是很晚才到家。
到家后就抱怨时光给她的工作上了强度。
翻开方案大致看了一遍，时光看到暂估的利润后喜笑颜开。
方案很快通过，下面就是招标一家施工总承包企业。
当沈鹏飞拿着考察过的几家公司来到时光这里的时候，却被时光全部否决。
时光的态度相当强硬。
“沈经理，做施工方面我已经有了打算，招标的事情我觉得没什么必要了。”
“可是我们这么大的体量如果不招标的话是不是不好控制风险。”
“你放心，我既然说不用招标那肯定是把风险控制在可控范围之内。”
沈鹏飞还想说些什么，时光却一摆手。
他根本不担心沈鹏飞会因为这些事情去找刘佳敏。
在让马儿奔跑的时候也是要让马儿吃草的，刘佳敏不是不知道这个道理。
只要公司的利益不会受到破坏，并且不要让她发现这家公司的实际控制人是自己就行了。
喝完杯子里的茶后，时光拿着方案来到老六这里。
“我的大老板啊，最近我和江总都快急死了。”
“你们尽快熟悉一下，回头去公司一趟，我虽然不让他们招标了，但是必要的价格审查还是要进行的。后面的事情就由你们来办了。”
“我明白。这可是咱们公司的第一单，我一定会全力以赴。”
“这只是一个开始，往后还会有源源不断的活呢。”
借着这次机会，时光认识了不少公司的人。
说来也非常惭愧，时光作为公司的董事长，平日里在公司的次数却是屈指可数。
所以这次的庆功会上不少人都端着酒杯想和时光拉近一下距离。
“董事长您好，我叫蒋晓艳，是公关部的，以后时董有什么需要可以随时联系我。”
一个有着硕大资本的女人来到时光面前，那嗓子里好像装了一个大号夹子。
“…”
时光看着那波涛汹涌一时之间不知道该说什么。
对方见自己似乎有机会，又故意扯了一下衣领，朝着时光笑了笑。
很快调整过来的时光伸出自己的酒杯和她碰了一下，而后抿了一口说道：“继续努力。”
说完不等对方开口便转身离开。
他怕自己再不离开就要身陷沼泽之地。
时光等所有员工打了一个招呼后便退出了庆功会。
紧跟着进来的是沈鹏飞。
满脸笑容的沈鹏飞看着时光，那笑容看着就像是有什么事。
“有什么事沈经理？”
“时总，我们是不是该进行下一步了？”
“下一步？下一步是什么？”
时光还以为庆功会接下来还要有什么节目呢，所以满脸疑惑的问道。
“我说的是公司是不是该进行下一步的计划了。”
时光一拍脑袋说道：“哎呀，误会了误会了。”
想想现在的情况的确要进行下一步的计划了。
已经拿到了两块地，往后再拿地的难度已经大幅度的下降。
可以说只要是在b城被他晨光集团看上的地块几乎都不会跑掉。
当前最重要的事情便是把拿到的地块开发变现，否则即使刘佳敏给他那么多钱估计也会很快败光的。
“明天召集相关部门的负责人开个会，咱们准备开发挣大钱。”
第二天一早。
会议室里已经聚齐了各个相关部门的负责人。
时光照例是在最后一分钟走进会议室。
会议正式开始。
沈鹏飞将两块地皮的ppt投到大屏上，对两块地皮的价值做了一个简要的概述。
介绍完后，时光说道。
“好了，大家集思广益，我们这两块的开发现在需要提上日程了，大家有没有什么想说的。”
时光说完会议室里静悄悄的。
谁也不敢说第一句话，万一说的和老板不一样，那岂不是遭殃了。
等了半天时光也没有见到有一个人说话。
“这两块地皮我决定咱们分段开发作为商品房出售，所以我建议咱们先拿小块地做个实验，如果成功那咱们大块地就按照这种模式继续下去。”
时光话音落下便有人开始说话。
“我觉得时总说的没错，商品房在市场上刚刚出现，我们也算是摸着石头过河，拿出小块地出来做个实验是个非常英明的决定。”
时光看向说话那人，是工程部的经理。
这人时光让张婉玉留意过，背景非常干净，来晨光集团并没有某人的安排，是凭靠自己的能力获得的这个职位。
“张经理说的非常正确。所以你们工程部要联合市场部尽快拿出一套开发的方案给我，需要建成什么样的户型要看市场上需要什么样的，我们晨光集团始终是为大众人民服务的。”
“时总，我一定尽快拟定一份开发方案，争取明天一早就放到您的办公桌上。”
“对，我们市场部这段时间已经对市场做了全面的调研，方案也差不多了，今晚我们和工程部一起加个班，争取明天一早将方案放到您的办公桌上。”
站起来的是市场部的经理沈燕。
这是沈鹏飞招来的，虽然两人有些亲属关系。
但是工作能力确实值得认可。
“好的，方案不仅要在市场上行得通，在经济上也要行的通。不能小区盖起来卖完了，最后一算账我们亏钱了，那这样可划不来的。”
张婉玉也赶忙表态。
“时总，我们财务部会及时进行方案的经济性核算，严把经济这一关。”
对于自己的媳妇时光还是比较放心的。
有他在至少自己的钱是不会无缘无故的消失不见。
接下来的会议时光没有参与进去。
主要还是让他们讨论后续的方案。
回到办公室的时光给老六打去一个电话，把这边即将准备开发的事情和他说了一遍。
“我的大老板啊，你总算是想到我们这群皮孩子了。”
“滚一边起，别和我拼，你赶紧和江海波一起讨论一下后续的事情。”
“你放心吧，咱们所有准备都已经妥当，就等你那边一声令下，我们提刀前进。”
“等方案出来了我就发你一份，你们准备好报价。”
时光说完便挂断了电话。
在商业上时光的这种行为算是泄露商业机密，可谁叫这是自己家的企业呢？
晨光集团开发的项目除了自己别人谁也不能拿到。
而这个公司时光暂时不打算让刘总知道。
自从时光替刘佳敏扫清了政治上的障碍之后，时光觉得刘总好像变了一个人似的。
他暂时不知道刘总对自己到底是什么看法。
原来刘佳敏没有那么大的政治资源时自己并不构成任何威胁。
相反自己还能有一定的利用价值。
但是现在刘佳敏在b城几乎是一手遮天，有了刘总的企业他不知道自己是否还有利用的价值。
时光从来没有想过自己找到那些证据能够让自己在刘佳敏面前站稳。
后来想了想自己都觉得后怕。
狡兔死走狗烹，飞鸟尽良弓藏的道理时光还是明白的。
于是在给刘佳敏送证据的时候，自己悄悄藏了一份关于刘佳敏的证据。
这份证据应当会成为自己最后保命的底牌。
第二天上班。
时光的办公桌上果然放了一份关于城南地块开发的项目建议书与可行性方案。
因为昨晚张婉玉也是很晚才到家。
到家后就抱怨时光给她的工作上了强度。
翻开方案大致看了一遍，时光看到暂估的利润后喜笑颜开。
方案很快通过，下面就是招标一家施工总承包企业。
当沈鹏飞拿着考察过的几家公司来到时光这里的时候，却被时光全部否决。
时光的态度相当强硬。
“沈经理，做施工方面我已经有了打算，招标的事情我觉得没什么必要了。”
“可是我们这么大的体量如果不招标的话是不是不好控制风险。”
“你放心，我既然说不用招标那肯定是把风险控制在可控范围之内。”
沈鹏飞还想说些什么，时光却一摆手。
他根本不担心沈鹏飞会因为这些事情去找刘佳敏。
在让马儿奔跑的时候也是要让马儿吃草的，刘佳敏不是不知道这个道理。
只要公司的利益不会受到破坏，并且不要让她发现这家公司的实际控制人是自己就行了。
喝完杯子里的茶后，时光拿着方案来到老六这里。
“我的大老板啊，最近我和江总都快急死了。”
“你们尽快熟悉一下，回头去公司一趟，我虽然不让他们招标了，但是必要的价格审查还是要进行的。后面的事情就由你们来办了。”
“我明白。这可是咱们公司的第一单，我一定会全力以赴。”
“这只是一个开始，往后还会有源源不断的活呢。”