重生之乘风而起 第535章 产业链
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第535章 产业链
江武放松了下来：“这么说，大家在思路上基本就是同一的，现在就剩一个协调行动的问题。”
“对。”周至笑道：“反正天塌下来有大个顶着。”
接下来便是真正的闲聊了，江武问周至最近又有什么看好的项目没有，还声明这话不是给自己问的，而是给唐琪问的。
周至想了想，推荐了两项投资，一项是出租车的顶子，另一项是即将开修的九龙商场的商铺。
顶子，就是出租车的顶灯，每辆出租车顶上都有一个带编号的顶子，是出租车唯一的编号，这是出租车服务营运标志，受法律保护。
拥有合法标志的正规出租车才能营运。
现在是九二年，只需要交纳三千块，就能够就可以办理出租车经营权。
但没过几年，经营权就水涨船高，而且这个红利期会长达十年。
直到十年之后，这个“顶子”的价格一度达到三十万。政府发文禁止私下买卖也无用。靠内部倒卖经营权成为一些人谋生的手段。
“炒经营权”让顶子的价格水涨船高，蜀都曾多次拍卖出租汽车“顶子”，几乎每一次都会遭遇“疯抢”，最高价的一个顶子曾经达到近七十万元。
这一切的原因，都来自于蜀都市出租车市场的火爆。
蜀都人喜欢夜生活，没有地铁，公交十点半收摊，而那个时间点对于蜀都的耍家们来说，生活才刚刚开始。
这就导致出租车行业的火爆，乘客经常打不到车，为抢车子坐还打架什么的。
于是很快的，出租车行业就形成了一个利益链条。
因为车还很贵，现在的人买不起车的是多数，而买得起车的，却又不太愿意亲自开出租挣钱。
于是便有聪明人，买下一个顶子，再买一辆车子，按照城市交规统一制定车辆外观，安上顶子，就有了一辆“私家”出租车。
之后找两个司机，一个白班一个夜班，自己当翘脚老板。
这个钱，很快就能够吃到五百一天。
再往后这个钱都嫌麻烦，于是出现了正规的出租车公司。
出租车公司是正规的，但是车顶子却是不太正规的。因为等到九五年之后，出租车公司要扩大规模，就发现面临一个问题，购车易，够车顶子难。
于是专门为出租车公司承揽“经营权”的中介应运而生。
所谓的“出租车中介”，就是寻找私家“顶子”，然后将经营权转交给出租车公司，顶子的拥有者每天收取三百左右的“规费”，比自己单独管理收入要少，好处就是这个钱是纯收入，其余的风险比如撞到行人之类，由出租车公司承担。
这其实是一个灰色区域，因为明面上，“顶子”的经营权是不能转卖的，于是又有了专门吃这种合同的律师事务所，通过巧妙的经营权“租赁”或者“代管”合同，将之转移出去。
实实在在的一条产业链，直到两千年，这个“顶子费”，才在网约车的冲击下彻底取消。
“青年路的摊位火爆不了多久了。”周至说道：“春熙路商圈很快会迎来一次大的产业升级。”
“升级之后的商圈，第一件事情就是取缔摊位，你见过国外大城市的中央商务区，存在那种街面上的小摊点？每天晚上乱七八糟，到一早还得恢复成干净整洁，光环卫部门都受不了。”
“因此这些摊位，下一步肯定就是给市场管理部门，收纳到一个‘平价商场’里。”
“就类似荷花池批发市场一样。”江武若有所思。
“是。”周至说道：“不过有一点特殊，就是这里以后会成为整个蜀都的中央商圈，除了这个平价商场，周围高级商场，消费场所等，配套都会十分齐全，必然会成为大家都喜欢去的地方。”
“这样的话，那商场里面的铺面的价值就会水涨船高。”
唐琪和周至对青年路摊位的投资，才大半年的时间，已经给两人挣到了三万多的收入，如果在这半年以内出手的话，原本五千一个的摊位已经炒到了三万以上，还能够赚到二十多万。
加起来就是小三十万的收益。
现在这三十万，已经足够买两个九龙商场的铺面，外加几个出租车顶子了。
江武点头：“嗯，那我回去和琪琪说说。”
“要说起来我也想麻烦武哥一件事儿。”
“你说。”
“现在蜀都正在修建二环路，这里除了草堂边上有座跨浣花溪的小桥外，就只能从汽修厂后面过来。”
“要是能够有一座桥，可以跨过清水河上二环路，那就更加方便了。”
这一带到了后世，军队汽修厂以及周围大量的荒地，被规划成了一个巨大的公园——浣花溪公园，一度是蜀都市内最大的自然景观公园。
而半道浣花溪的对岸，成了高档社区浣花小区；清水河的对岸，成了配套成熟，价格相对亲民的肖家河小区。
如果走现在的老路，以后周至开车就必须绕过一个大公园外加草堂，到送仙桥才能上主道，非常不方便。
后世这一带的记忆，周至比较模糊，浣花溪公园这个小半岛的一角到底有没有桥通到对面的浣花小区，周至是真的没什么印象了。
“你想要造一座桥？”
“不敢那么想。”周至笑道：“就是不知道市政规划里边有没有这样一座桥，想知道而已。”
“其实真正的正事儿是这套公馆还需要装修一下，如果那里要造桥的话，车库以后就可以挪到坡下去，而现在的车库就可以改成仓库，将公馆顶楼的那些家具收进去，把顶楼装修出来。”
“以后的岁华轩，一楼就是大家聚会的场所，阅览室，茶室酒吧花卉温室，客房标间；二楼是客房套间；三楼主人房，屋顶花园。”
“还有一年就要来蜀都念书了，我想趁现在给它弄出来。”
江武笑道：“以伱现在的人脉，自己都能搞定这事儿吧？就今天那个开文化公司，承办展览会的老柴，手底下肯定就有广告公司和装修公司。”
“那些人都是外人。”周至趁机恭维江武：“和武哥不能相提并论。”
“呵呵呵……”江武伸手拍了拍周至的肩膀，一副我什么都明白的样子。
江武放松了下来：“这么说，大家在思路上基本就是同一的，现在就剩一个协调行动的问题。”
“对。”周至笑道：“反正天塌下来有大个顶着。”
接下来便是真正的闲聊了，江武问周至最近又有什么看好的项目没有，还声明这话不是给自己问的，而是给唐琪问的。
周至想了想，推荐了两项投资，一项是出租车的顶子，另一项是即将开修的九龙商场的商铺。
顶子，就是出租车的顶灯，每辆出租车顶上都有一个带编号的顶子，是出租车唯一的编号，这是出租车服务营运标志，受法律保护。
拥有合法标志的正规出租车才能营运。
现在是九二年，只需要交纳三千块，就能够就可以办理出租车经营权。
但没过几年，经营权就水涨船高，而且这个红利期会长达十年。
直到十年之后，这个“顶子”的价格一度达到三十万。政府发文禁止私下买卖也无用。靠内部倒卖经营权成为一些人谋生的手段。
“炒经营权”让顶子的价格水涨船高，蜀都曾多次拍卖出租汽车“顶子”，几乎每一次都会遭遇“疯抢”，最高价的一个顶子曾经达到近七十万元。
这一切的原因，都来自于蜀都市出租车市场的火爆。
蜀都人喜欢夜生活，没有地铁，公交十点半收摊，而那个时间点对于蜀都的耍家们来说，生活才刚刚开始。
这就导致出租车行业的火爆，乘客经常打不到车，为抢车子坐还打架什么的。
于是很快的，出租车行业就形成了一个利益链条。
因为车还很贵，现在的人买不起车的是多数，而买得起车的，却又不太愿意亲自开出租挣钱。
于是便有聪明人，买下一个顶子，再买一辆车子，按照城市交规统一制定车辆外观，安上顶子，就有了一辆“私家”出租车。
之后找两个司机，一个白班一个夜班，自己当翘脚老板。
这个钱，很快就能够吃到五百一天。
再往后这个钱都嫌麻烦，于是出现了正规的出租车公司。
出租车公司是正规的，但是车顶子却是不太正规的。因为等到九五年之后，出租车公司要扩大规模，就发现面临一个问题，购车易，够车顶子难。
于是专门为出租车公司承揽“经营权”的中介应运而生。
所谓的“出租车中介”，就是寻找私家“顶子”，然后将经营权转交给出租车公司，顶子的拥有者每天收取三百左右的“规费”，比自己单独管理收入要少，好处就是这个钱是纯收入，其余的风险比如撞到行人之类，由出租车公司承担。
这其实是一个灰色区域，因为明面上，“顶子”的经营权是不能转卖的，于是又有了专门吃这种合同的律师事务所，通过巧妙的经营权“租赁”或者“代管”合同，将之转移出去。
实实在在的一条产业链，直到两千年，这个“顶子费”，才在网约车的冲击下彻底取消。
“青年路的摊位火爆不了多久了。”周至说道：“春熙路商圈很快会迎来一次大的产业升级。”
“升级之后的商圈，第一件事情就是取缔摊位，你见过国外大城市的中央商务区，存在那种街面上的小摊点？每天晚上乱七八糟，到一早还得恢复成干净整洁，光环卫部门都受不了。”
“因此这些摊位，下一步肯定就是给市场管理部门，收纳到一个‘平价商场’里。”
“就类似荷花池批发市场一样。”江武若有所思。
“是。”周至说道：“不过有一点特殊，就是这里以后会成为整个蜀都的中央商圈，除了这个平价商场，周围高级商场，消费场所等，配套都会十分齐全，必然会成为大家都喜欢去的地方。”
“这样的话，那商场里面的铺面的价值就会水涨船高。”
唐琪和周至对青年路摊位的投资，才大半年的时间，已经给两人挣到了三万多的收入，如果在这半年以内出手的话，原本五千一个的摊位已经炒到了三万以上，还能够赚到二十多万。
加起来就是小三十万的收益。
现在这三十万，已经足够买两个九龙商场的铺面，外加几个出租车顶子了。
江武点头：“嗯，那我回去和琪琪说说。”
“要说起来我也想麻烦武哥一件事儿。”
“你说。”
“现在蜀都正在修建二环路，这里除了草堂边上有座跨浣花溪的小桥外，就只能从汽修厂后面过来。”
“要是能够有一座桥，可以跨过清水河上二环路，那就更加方便了。”
这一带到了后世，军队汽修厂以及周围大量的荒地，被规划成了一个巨大的公园——浣花溪公园，一度是蜀都市内最大的自然景观公园。
而半道浣花溪的对岸，成了高档社区浣花小区；清水河的对岸，成了配套成熟，价格相对亲民的肖家河小区。
如果走现在的老路，以后周至开车就必须绕过一个大公园外加草堂，到送仙桥才能上主道，非常不方便。
后世这一带的记忆，周至比较模糊，浣花溪公园这个小半岛的一角到底有没有桥通到对面的浣花小区，周至是真的没什么印象了。
“你想要造一座桥？”
“不敢那么想。”周至笑道：“就是不知道市政规划里边有没有这样一座桥，想知道而已。”
“其实真正的正事儿是这套公馆还需要装修一下，如果那里要造桥的话，车库以后就可以挪到坡下去，而现在的车库就可以改成仓库，将公馆顶楼的那些家具收进去，把顶楼装修出来。”
“以后的岁华轩，一楼就是大家聚会的场所，阅览室，茶室酒吧花卉温室，客房标间；二楼是客房套间；三楼主人房，屋顶花园。”
“还有一年就要来蜀都念书了，我想趁现在给它弄出来。”
江武笑道：“以伱现在的人脉，自己都能搞定这事儿吧？就今天那个开文化公司，承办展览会的老柴，手底下肯定就有广告公司和装修公司。”
“那些人都是外人。”周至趁机恭维江武：“和武哥不能相提并论。”
“呵呵呵……”江武伸手拍了拍周至的肩膀，一副我什么都明白的样子。