空间渔夫 第440章 敲定门店
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第440章 敲定门店
就在半年前，赵运智家店铺合同到期后，米老板又找到了赵运智，打算再签两年的合同。
这种事情也是正常，合同到期肯定是优先现在的租赁人。
所以赵运智也没想太多，可是米老板当时就以资金不富裕为由，只预付了半年的租金，说是半年内一定把剩余的租金一起付清。
结果就在1个月前，赵运智知道了米老板要兑店的消息。
得到消息后，他就找了过去，赵运智本打算，既然你都要兑店了，我也不收你那1年半的租金了。
等你兑出去，我直接和新租户签新合同。这样还比较省事。
毕竟老合同上的价格，实在有点说不过去，当初是看姐姐面子才给出的这个价。
如果是一个不认识的人。自己凭什么便宜对方一年半的廉价租金？
米老板听到这事，就是各种好话，各种拖拉，大体意思就是2年的租金他会尽快补上。
但合同就别改了，这样他兑店也方便不是？
赵运智经过和这家人的几年交到下来，也知道这家人眼皮子低，喜欢占便宜。
赵运智也是没办法，毕竟有姐姐的面子在里面，也不至于为了这点小事翻脸。
所以他和米老板有了一个口头约定，那就是两方面一起找下家。
如果是米老板找到，那么直接补齐赵运智的一年半房租就行，等一年半后，再由赵运智和新房客签署新的合同。
到时候赵运智涨不涨价，那就是他们两个的事情，和米老板无关了。
而赵运智这边，则是如果找到下家，要等到米老板渔夫的房租到期后，才可以进入。
如果是米老板付余款的半年时间到期后，双方都没有找到下家，那么门店就依旧暂时给米老板使用。
过期后的费用，可以按天来计算。
在这期间米老板找到下家，和之前一样，补齐后一年半的房租即可。
但如果是赵运智找到的下家，那么米老板将要给予多出天数的房租后，无条件的在3天内搬出门市。
期间不得以各种原因破坏室内装修。
知道了这门市背后的一些事，叶远还真有点哭笑不得，原来米老板不光是想赚他的货钱，还要在房租上找差价。
这个米老板还真是一个生意人。
看到叶远的表情，赵运智就叹了口气：
“其实他怎么想的我清楚，可是从小我爸就在外做生意，我母亲死的又早，我都是姐姐带大的。
我姐因为米家的事情都说话了，我这点面子都不给，实在是说不过去，所以在这件事情上，我也就是睁一只眼，闭一只眼。”
“那店里的服务员，怎么给我你的电话？这里面有什么说法？”
叶远有些好奇赵运智的电话怎么会跑到自己手里，赵运智应该在这其中也做了点事情。
听到叶远这么问，赵运智就乐了：
“我其实没怎么上心这事，起初就是找人打了一点小广告，贴在明武街附近。
后来我的人告诉我，我贴的广告都被人撕掉了，我一想就是米家人干的。
所以我就找了他店里一个店员，给了他500元钱，叫他留意一些来兑店的人。
我这边无论是不是他帮忙联系的，只要门市租出去，就会给他1000元的好处。
如果是他帮我联系的，我会给他3000元好处，你说那家伙能不上心吗？”
叶远感叹，现在的生意人，没有一个简单的，看起来很斯斯文文的赵运智，也有着他奸猾的一面。
“既然这样，我也就不说什么了，我对你的那件门市也很满意，你看租金是什么情况？”
叶远直接问出了两方都很关心的问题。
“王叔在这，我也有什么说什么，买卖不成仁义在，我也不想叫老弟你在背后说我什么。
我租给米家是每年50万，这个价格真的是太低了，既然你是王叔的朋友55万每年，我本来心里价位是60万的。”
叶远听了，还真很意外，没想到价格是这样。
那米老头给他看的合同，上面可是写着65万每年的，按照米老头那种算法，就在租金上都要赚叶远20多万。
这个米老头还真是个“黑鸭”，居然兑个店都要赚的盆满钵满。
“行，合同我们随时可以签，就是不知道你那边什么时候可以把门店给我？”
叶远对于这个价位还是很满意的。
所以也不在犹豫，再说有王学宏在这，他也不怕对方是骗子了。
看到叶远这边大体上已经没问题了，赵运智也是很高兴，这件事虽然对他来说不是大事，但总是这样拖着也叫人烦心不是？
于是他对叶远说道：
“老弟痛快，我这就给米家打电话，叫他们在后天晚上之前，把店腾出来。
咱们大后天早上，直接在店里签合同，”
“行”
在得到叶远明确的答复后，赵运智当着叶远他们的面就给米家去了电话。
也不知道电话里对方是怎么说的，反正看到赵运智的脸色不太好，最后赵运智用了很强硬的语气说道：
“米叔，我看在我姐的面子上，这些年对你们怎么样，你应该清楚。
现在我朋友已经把定金都给了，你这样做是不是有点太不厚道了？
我不管你有什么难处，后天店腾不出来我直接收房，你自己看着办。”
说完就直接挂了电话。
看到几个人疑惑的眼神，赵运智很自信的说道：
“不想搬，不过放心，我答应你的事情一定做到，这点你就放心吧，他们要是真敢不搬我把他们店里的东西连夜扔到大道上去。
在蓝岛还真以为有个外国的儿子就牛B了？”
赵运智一改之前斯文的外表，突然眼神中多了一道慑人的寒光出来。
叶远刚才也听到赵运智电话里提到了定金，也就开口问道：
“你看我用不用交点定金给你？”
“王叔的面子，比什么都有保证，你这是埋汰哥哥呢，王叔的朋友我还能信不过？”
赵运智轻飘的捧了王学宏一句，顿时饭桌上的气氛又好了很多。
就在几人说说笑笑时，叶远的手机响了，一看正是米老板打过来的。
就在半年前，赵运智家店铺合同到期后，米老板又找到了赵运智，打算再签两年的合同。
这种事情也是正常，合同到期肯定是优先现在的租赁人。
所以赵运智也没想太多，可是米老板当时就以资金不富裕为由，只预付了半年的租金，说是半年内一定把剩余的租金一起付清。
结果就在1个月前，赵运智知道了米老板要兑店的消息。
得到消息后，他就找了过去，赵运智本打算，既然你都要兑店了，我也不收你那1年半的租金了。
等你兑出去，我直接和新租户签新合同。这样还比较省事。
毕竟老合同上的价格，实在有点说不过去，当初是看姐姐面子才给出的这个价。
如果是一个不认识的人。自己凭什么便宜对方一年半的廉价租金？
米老板听到这事，就是各种好话，各种拖拉，大体意思就是2年的租金他会尽快补上。
但合同就别改了，这样他兑店也方便不是？
赵运智经过和这家人的几年交到下来，也知道这家人眼皮子低，喜欢占便宜。
赵运智也是没办法，毕竟有姐姐的面子在里面，也不至于为了这点小事翻脸。
所以他和米老板有了一个口头约定，那就是两方面一起找下家。
如果是米老板找到，那么直接补齐赵运智的一年半房租就行，等一年半后，再由赵运智和新房客签署新的合同。
到时候赵运智涨不涨价，那就是他们两个的事情，和米老板无关了。
而赵运智这边，则是如果找到下家，要等到米老板渔夫的房租到期后，才可以进入。
如果是米老板付余款的半年时间到期后，双方都没有找到下家，那么门店就依旧暂时给米老板使用。
过期后的费用，可以按天来计算。
在这期间米老板找到下家，和之前一样，补齐后一年半的房租即可。
但如果是赵运智找到的下家，那么米老板将要给予多出天数的房租后，无条件的在3天内搬出门市。
期间不得以各种原因破坏室内装修。
知道了这门市背后的一些事，叶远还真有点哭笑不得，原来米老板不光是想赚他的货钱，还要在房租上找差价。
这个米老板还真是一个生意人。
看到叶远的表情，赵运智就叹了口气：
“其实他怎么想的我清楚，可是从小我爸就在外做生意，我母亲死的又早，我都是姐姐带大的。
我姐因为米家的事情都说话了，我这点面子都不给，实在是说不过去，所以在这件事情上，我也就是睁一只眼，闭一只眼。”
“那店里的服务员，怎么给我你的电话？这里面有什么说法？”
叶远有些好奇赵运智的电话怎么会跑到自己手里，赵运智应该在这其中也做了点事情。
听到叶远这么问，赵运智就乐了：
“我其实没怎么上心这事，起初就是找人打了一点小广告，贴在明武街附近。
后来我的人告诉我，我贴的广告都被人撕掉了，我一想就是米家人干的。
所以我就找了他店里一个店员，给了他500元钱，叫他留意一些来兑店的人。
我这边无论是不是他帮忙联系的，只要门市租出去，就会给他1000元的好处。
如果是他帮我联系的，我会给他3000元好处，你说那家伙能不上心吗？”
叶远感叹，现在的生意人，没有一个简单的，看起来很斯斯文文的赵运智，也有着他奸猾的一面。
“既然这样，我也就不说什么了，我对你的那件门市也很满意，你看租金是什么情况？”
叶远直接问出了两方都很关心的问题。
“王叔在这，我也有什么说什么，买卖不成仁义在，我也不想叫老弟你在背后说我什么。
我租给米家是每年50万，这个价格真的是太低了，既然你是王叔的朋友55万每年，我本来心里价位是60万的。”
叶远听了，还真很意外，没想到价格是这样。
那米老头给他看的合同，上面可是写着65万每年的，按照米老头那种算法，就在租金上都要赚叶远20多万。
这个米老头还真是个“黑鸭”，居然兑个店都要赚的盆满钵满。
“行，合同我们随时可以签，就是不知道你那边什么时候可以把门店给我？”
叶远对于这个价位还是很满意的。
所以也不在犹豫，再说有王学宏在这，他也不怕对方是骗子了。
看到叶远这边大体上已经没问题了，赵运智也是很高兴，这件事虽然对他来说不是大事，但总是这样拖着也叫人烦心不是？
于是他对叶远说道：
“老弟痛快，我这就给米家打电话，叫他们在后天晚上之前，把店腾出来。
咱们大后天早上，直接在店里签合同，”
“行”
在得到叶远明确的答复后，赵运智当着叶远他们的面就给米家去了电话。
也不知道电话里对方是怎么说的，反正看到赵运智的脸色不太好，最后赵运智用了很强硬的语气说道：
“米叔，我看在我姐的面子上，这些年对你们怎么样，你应该清楚。
现在我朋友已经把定金都给了，你这样做是不是有点太不厚道了？
我不管你有什么难处，后天店腾不出来我直接收房，你自己看着办。”
说完就直接挂了电话。
看到几个人疑惑的眼神，赵运智很自信的说道：
“不想搬，不过放心，我答应你的事情一定做到，这点你就放心吧，他们要是真敢不搬我把他们店里的东西连夜扔到大道上去。
在蓝岛还真以为有个外国的儿子就牛B了？”
赵运智一改之前斯文的外表，突然眼神中多了一道慑人的寒光出来。
叶远刚才也听到赵运智电话里提到了定金，也就开口问道：
“你看我用不用交点定金给你？”
“王叔的面子，比什么都有保证，你这是埋汰哥哥呢，王叔的朋友我还能信不过？”
赵运智轻飘的捧了王学宏一句，顿时饭桌上的气氛又好了很多。
就在几人说说笑笑时，叶远的手机响了，一看正是米老板打过来的。