重生1991：开局怒追媳妇闺蜜 第506章 营销高手
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翌日，诚德地产售楼部，张财源急切地跟在韩心愿一侧，两人步履匆忙。
“两个月时间，把二期160多栋楼全部售罄，这有点不太可能吧？这这这......这任务铁定完成不了，李董的要求真的太苛刻。”
张财源愁眉苦脸，声音沙哑，如踩碎的玻璃碎渣，又在不断地咽着唾沫。
“你先喝口水。”
韩心愿来到饮水机旁，接了一杯水递给张财源，后者大口吞咽，昨天的高强度工作，身体有些遭不住了。
“财哥，现在诚德这艘大船，已经到了风口浪尖，如果我在这个节骨眼上掉链子，我这集团总经理也别当了，谁的压力不大？”
韩心愿的话语坚定，点上烟，大口吸了起来。
这位的心态、见识，包括思维方式，渐渐发生了改变，无论是李民洋，还是孙旭卫，对他的影响都很大，似乎更加胜任地产副董这一职务。
“心愿，我知道你的意思，但客观条件摆在这里，我们总不能逼着人们买房吧。”
张财源锁着眉头，他还是没信心。
“能卖光！”
韩心愿重重一句，还剩半根烟就直接摁灭，“反正不能在我们这个环节耽误事。”
“那你说说，咱们怎么卖？”张财源又问。
“我们还是要坚持营造一种房价逐渐上涨的趋势，这一点绝不能变，然后在这个基础上，搞企事业单位的内部团购，价格降一些。而这部分差价，可以在精装修上赚出来。”
韩心愿的脸颊两侧鼓起，透露出一股狠劲，不得不说，这位是营销高手。
“这样......确实有搞头，各个单位的领导班子都认识，还可以借此搞好关系。”
张财源缓缓点头，认真思虑这个方案。
“今天售楼部正常销售，你和我从现在开始，要一一拜访企业事业单位，上门去营销，说明给出的优惠条款，记住谈判的方式方法。另外，价格方面要有不同对待”
韩心愿又道。
“明白。”
“行，那开完早会以后，我们就行动起来，抓紧时间。”韩心愿拍了拍张财源的肩膀，率先走进办公室。
......
总行门口。
孙旭卫、薛大脸一早就在候着了，见到徐汇知的专车，立马迎了上去。
“徐行，早上好啊。”
孙旭卫弯着腰，凑到车窗旁，样子看起来极其谦卑。
“诶呦！”
看清楚是谁，徐汇知连忙叫车停住，匆匆下车。
“孙副董，你来了怎么不提前通知一声。”
徐汇知与孙旭卫紧紧握手。
“担心让徐行赶时间，我们等一会就好。”孙旭卫把自己的姿态摆得极低。
“徐行，您抽烟。”
薛鹏鹏赶忙递烟。
“客气。”
徐行接过烟，随即几人往总行办公大楼走去。
“军子这个人太耿直，又不会绕弯，给徐行添了不少麻烦，我给您赔礼来了。”
孙旭卫边走边说。
“孙副董，你这话说得可就见外了。周军子那个人吧，至少在事务方面，能够条条理顺，这一点难能可贵，总之我和他相处得还不错。”
徐汇知笑道，他倒不是对周军子有多大的成见，而是对诚德集团的操作，有莫名大的火气，压力都在他这边。
“徐行，我知道，要不是因为我和民洋的原因，您早就受不了军子，我得跟您道歉。”
可孙旭卫却是一个劲地道歉，其实周军子有没有犯错这已经不重要，这是一个契机，好去操作，让徐汇知得到满意的答案。
毕竟无功不受禄，你得把事安排得合情合理，这便是秃子在企业里混出来的能力。
几人走得缓慢，又有推搡的动作，等到了徐汇知办公室后，这位的情绪终于得到缓和。
“也就剩十多天的时间了，到了五月，谁的关系都不顶事，内部已经发通告了。所以，老孙，这段时间赶紧去批地，我一路绿灯，给你批款。”
徐汇知就差手把手的教了。
“成，徐哥，你要这么说，我就知道怎么来事了。”孙旭卫笑得格外憨厚。
薛鹏鹏倒是没多少话，连忙起身给两位倒茶水。
“李董回到福海了吧？有时间我找他坐坐。”徐汇知随口聊起。
“民洋早就想来找徐哥你了，只是需要处理的工作太多，郭主任、周市那边又都得去，所以一直抽不出时间。”孙旭卫笑道。
“了解了解......”
三人简单地聊着，而在不多久后，门外传来声音，女助理说是诚德地产的韩副董来了。
“呦，你们诚德的人都凑一块了，快请进。”徐汇知笑呵呵道。
孙旭卫挤出笑容，心里可发着狠劲呢。
“徐行。”
韩心愿推门进来，笑得相当灿烂，注意到一秃子和大脸后，神色一怔，“孙副董和薛经理也在呀。”
“你过来什么事？”孙旭卫问。
“这不是给徐行带福利来了嘛，土地贷款的事上老麻烦人家，虽然业务对接不在我这边，但我心里可一直惦记，不能让徐行太难呀。”
韩心愿笑意盈盈，他的第一站就是总行这边，下一站便是土地局，这样规划的话，一点都不突兀，毕竟诚德真欠人情。
都是老狐狸。
“哈哈哈哈......就该这么做。”
孙旭卫只好陪着笑，不可能因为两人的关系，影响了大事，这点还是拎得清。
“是吗？韩副董，到底是什么福利，我还挺开心的。”徐汇知的心情大好。
“徐行，是这样的......”
韩心愿赶忙坐在徐汇知一侧，“为感谢银行的同志们对诚德集团的支持，我特意搞了一批内购名额，每平米比市场价低出一百块。”
“诶呦，这个价格可不便宜，相当于把精装修给送出去了。”孙旭卫立马捧哏，他心里清楚，诚德地产当前的任务量大。
“是吗？这听起来不错呀，那这内购名额有多少？”徐汇知看起来很感兴趣。
“徐行，您这话说的，只要是您给的名单，要多少名额就有多少名额。”韩心愿立马溜须拍马。
“哈哈哈哈......”徐汇知开怀大笑，“那我一会就去发通告，确实有不少同志有买房的打算，诚德广场那一带可太火了。”
“徐行，只要是一个系统里的，不在总行工作的也行，总之，只要能让您高兴。”
韩心愿又道。
“好，行行行，哈哈哈哈......”徐汇知的喜悦按耐不住。
“领导开心了，我也就开心！”
最后，薛鹏鹏来了句总结。
“两个月时间，把二期160多栋楼全部售罄，这有点不太可能吧？这这这......这任务铁定完成不了，李董的要求真的太苛刻。”
张财源愁眉苦脸，声音沙哑，如踩碎的玻璃碎渣，又在不断地咽着唾沫。
“你先喝口水。”
韩心愿来到饮水机旁，接了一杯水递给张财源，后者大口吞咽，昨天的高强度工作，身体有些遭不住了。
“财哥，现在诚德这艘大船，已经到了风口浪尖，如果我在这个节骨眼上掉链子，我这集团总经理也别当了，谁的压力不大？”
韩心愿的话语坚定，点上烟，大口吸了起来。
这位的心态、见识，包括思维方式，渐渐发生了改变，无论是李民洋，还是孙旭卫，对他的影响都很大，似乎更加胜任地产副董这一职务。
“心愿，我知道你的意思，但客观条件摆在这里，我们总不能逼着人们买房吧。”
张财源锁着眉头，他还是没信心。
“能卖光！”
韩心愿重重一句，还剩半根烟就直接摁灭，“反正不能在我们这个环节耽误事。”
“那你说说，咱们怎么卖？”张财源又问。
“我们还是要坚持营造一种房价逐渐上涨的趋势，这一点绝不能变，然后在这个基础上，搞企事业单位的内部团购，价格降一些。而这部分差价，可以在精装修上赚出来。”
韩心愿的脸颊两侧鼓起，透露出一股狠劲，不得不说，这位是营销高手。
“这样......确实有搞头，各个单位的领导班子都认识，还可以借此搞好关系。”
张财源缓缓点头，认真思虑这个方案。
“今天售楼部正常销售，你和我从现在开始，要一一拜访企业事业单位，上门去营销，说明给出的优惠条款，记住谈判的方式方法。另外，价格方面要有不同对待”
韩心愿又道。
“明白。”
“行，那开完早会以后，我们就行动起来，抓紧时间。”韩心愿拍了拍张财源的肩膀，率先走进办公室。
......
总行门口。
孙旭卫、薛大脸一早就在候着了，见到徐汇知的专车，立马迎了上去。
“徐行，早上好啊。”
孙旭卫弯着腰，凑到车窗旁，样子看起来极其谦卑。
“诶呦！”
看清楚是谁，徐汇知连忙叫车停住，匆匆下车。
“孙副董，你来了怎么不提前通知一声。”
徐汇知与孙旭卫紧紧握手。
“担心让徐行赶时间，我们等一会就好。”孙旭卫把自己的姿态摆得极低。
“徐行，您抽烟。”
薛鹏鹏赶忙递烟。
“客气。”
徐行接过烟，随即几人往总行办公大楼走去。
“军子这个人太耿直，又不会绕弯，给徐行添了不少麻烦，我给您赔礼来了。”
孙旭卫边走边说。
“孙副董，你这话说得可就见外了。周军子那个人吧，至少在事务方面，能够条条理顺，这一点难能可贵，总之我和他相处得还不错。”
徐汇知笑道，他倒不是对周军子有多大的成见，而是对诚德集团的操作，有莫名大的火气，压力都在他这边。
“徐行，我知道，要不是因为我和民洋的原因，您早就受不了军子，我得跟您道歉。”
可孙旭卫却是一个劲地道歉，其实周军子有没有犯错这已经不重要，这是一个契机，好去操作，让徐汇知得到满意的答案。
毕竟无功不受禄，你得把事安排得合情合理，这便是秃子在企业里混出来的能力。
几人走得缓慢，又有推搡的动作，等到了徐汇知办公室后，这位的情绪终于得到缓和。
“也就剩十多天的时间了，到了五月，谁的关系都不顶事，内部已经发通告了。所以，老孙，这段时间赶紧去批地，我一路绿灯，给你批款。”
徐汇知就差手把手的教了。
“成，徐哥，你要这么说，我就知道怎么来事了。”孙旭卫笑得格外憨厚。
薛鹏鹏倒是没多少话，连忙起身给两位倒茶水。
“李董回到福海了吧？有时间我找他坐坐。”徐汇知随口聊起。
“民洋早就想来找徐哥你了，只是需要处理的工作太多，郭主任、周市那边又都得去，所以一直抽不出时间。”孙旭卫笑道。
“了解了解......”
三人简单地聊着，而在不多久后，门外传来声音，女助理说是诚德地产的韩副董来了。
“呦，你们诚德的人都凑一块了，快请进。”徐汇知笑呵呵道。
孙旭卫挤出笑容，心里可发着狠劲呢。
“徐行。”
韩心愿推门进来，笑得相当灿烂，注意到一秃子和大脸后，神色一怔，“孙副董和薛经理也在呀。”
“你过来什么事？”孙旭卫问。
“这不是给徐行带福利来了嘛，土地贷款的事上老麻烦人家，虽然业务对接不在我这边，但我心里可一直惦记，不能让徐行太难呀。”
韩心愿笑意盈盈，他的第一站就是总行这边，下一站便是土地局，这样规划的话，一点都不突兀，毕竟诚德真欠人情。
都是老狐狸。
“哈哈哈哈......就该这么做。”
孙旭卫只好陪着笑，不可能因为两人的关系，影响了大事，这点还是拎得清。
“是吗？韩副董，到底是什么福利，我还挺开心的。”徐汇知的心情大好。
“徐行，是这样的......”
韩心愿赶忙坐在徐汇知一侧，“为感谢银行的同志们对诚德集团的支持，我特意搞了一批内购名额，每平米比市场价低出一百块。”
“诶呦，这个价格可不便宜，相当于把精装修给送出去了。”孙旭卫立马捧哏，他心里清楚，诚德地产当前的任务量大。
“是吗？这听起来不错呀，那这内购名额有多少？”徐汇知看起来很感兴趣。
“徐行，您这话说的，只要是您给的名单，要多少名额就有多少名额。”韩心愿立马溜须拍马。
“哈哈哈哈......”徐汇知开怀大笑，“那我一会就去发通告，确实有不少同志有买房的打算，诚德广场那一带可太火了。”
“徐行，只要是一个系统里的，不在总行工作的也行，总之，只要能让您高兴。”
韩心愿又道。
“好，行行行，哈哈哈哈......”徐汇知的喜悦按耐不住。
“领导开心了，我也就开心！”
最后，薛鹏鹏来了句总结。