中医李憬 第61章 首单洽购
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“记得记得，当时我是不相信的，今天我信了，哈哈哈，我晚上就回去搞钱。”
胡博吃的满嘴流油。
“你个吃货，狼吞虎咽，猪八戒吃人参果，根本就是浪费美食，这是对美食的不尊重。”胡静满脸鄙夷。
“哈哈哈，吃东西就是为了口腹之欲，就是为了爽感，细细品尝，我一个粗人，也只是浪费时间。”胡博不以为然。
前前后后，上了四十九道美食。
“诸位，可还满意？”最后一道菜，老板高明海亲自摆上桌。
“高老板辛苦了，坐下聊聊吧，上次我给的建议，考虑得怎么样？”李憬笑眯眯的看向高明海。
高明海道：“李院长，你的理念我很认同，其它我都没有意见，就是股份，能不能高一点？”
李憬指了指胡静道：“这位是号称娱乐酒店餐饮女王胡花之女，胡静胡董，预计打造一个，超越她母亲的新餐饮集团。
我是看你有天赋，品行好、厨艺佳、懂管理、敢闯敢拼，才把你推荐给胡董。
年薪百万，另给你新餐饮集团5%的股份，三年后，每年保底分红不低于一千万，不需要你现在如此辛苦，可以有更多时间，去研究你喜欢的新产品，应当就是你最好的选择。
如果你这样开个破饭店，累死累活，多少年才能赚取到一千万？”
高明海愣了愣问道：“花月集团胡花女士的千金？”
胡静道：“不错，我是花月集团唯一的接班人。”
“好，我答应，来，胡董，我敬你一杯，以后，我就是胡董的人了。”高明海自己倒了一杯白酒，一干而尽。
胡博提醒：“大家都是合作伙伴，都是抱团创业的好朋友，不用太过于生分。”
“抱歉抱歉，我说错话，自罚三杯。”高明海连喝三杯。
“好，希望大家合作愉快，明天签署合作协议。”胡静倒了一杯酒，也一饮而尽。
“叮铃铃！”
大家正高兴着，李憬的电话响起。
“你好，我是李憬。行，我现在明海饭店，你可以拿着资料现在过来谈。”
李憬放下电话：“房东陆伟民来电，估计他的房子一时半会卖不出，比较急出国，过来找我们了。”
胡博道：“李兄，你觉得多少钱一方合适？我觉得1500一方，他可能会出手。”
李憬道：“等下你们谈，见机行事，我不适合讨价还价。”
高明海见大家都吃的七七八八，请大家去隔壁雅座。
“李院长，你们还没吃饭？”陆伟民见到大家坐在雅座，却都在品茶。
“刚刚吃过，陆老板如果还没有吃饭，不妨先吃饭。”李憬不急。
“我也刚吃过，要不，李院长先看看资料？”陆伟民看向李憬询问。
“陆老板，我只是牵线搭桥的，并非买家，这两位胡董才是买家。”李憬指了指胡博与胡静。
“我看看。”胡静接过陆伟民的资料袋，打开查看。
胡静简单看了下，皱着眉：“不太适合我的预期。”
陆伟民连忙道：“胡董，你们可以去实地看看，定风山刚被评为5A风景区，省城走高速只需一小时，到三浮市不需半小时。我处离定风山，只需五分钟车程，离新汽车站、火车站都不远，动车听说也有了预案。
我那栋主楼，离这里走路不到五分钟，占地面积1.1万平方，楼高21层，总建筑面积超过21万平方，完全按照五星级酒店标准装修。如果不是我要出国，打死也不会出手，肯定是一只分分秒秒、永不疲倦下大金蛋的大母鸡。”
胡博道：“小妹，陆老板说的有一定的道理，要不考虑下？”
胡静摇摇头：“德笋不行，发展潜力不足，就算打造一家五星级酒店，也难有足够的客源。
最重要的是，国家在控制房价，8月那个政策出台，最多到7月，房价就会下降到谷底，那时，才是出手抄底的时机。”
胡博点点头：“小妹说的也是，那这几个月就到处游山玩水，等7月再伺机出手捡漏。”
陆伟民急道：“你们那是道听途说，房价怎么可能会下降？”
胡静冷哼一声：“真是井底之蛙，也是少见多怪，谁规定，房价只能上升、不能下降？”
李憬笑道：“陆老板，你不要不相信，这几位的来头可不小，这位胡董，可是花月集团老总的独生女，她们的内幕消息还是比较靠谱的。
我只是牵线搭桥，你们能不能成我没办法。我只是想买那个住宅楼，这座商业楼，我可吃不下。”
陆伟民牙关紧咬，难怪找了那么多中介，来的人一个个报价低得吓人，原来上面已经有了控房价的政策，看来这次只能少赚、甚至亏一点了。
沉思良久道：“胡董，要不，你们出个价，如果合适，我亏本给你也行。”
胡博笑道：“陆老板说笑了，你这个真正的成本，应当只有几百元一方。
这样，如果1400一方你愿意出手，我们可以打包拿走搞来玩玩。”
陆伟民摇了摇头：“不行，1400太低了，中午还有人给出1500的价格。”
胡静面无表情：“如果按照我的意思，1300就可以了，当然价高者得，你可以去卖高价。”
陆伟民站起身就走，打开门，见无人挽留，转头问道：“几位，价格真的不能再高点？”
胡静语气冰冷：“不能，如果你再说价格，我只能报价1300一方了。”
陆伟民沉声问：“那你们能不能确定，三天内完成交易？”
胡博指了指李憬：“李院长想要那两座小楼，小妹，要不，帮李院长买下两座小楼，顺带拿下这座写字楼如何？”
胡静沉思良久道：“好吧，既然李哥想要那小楼，就一起拿下好了，反正没多少钱。”
“行，1400把那座写字楼给你们，什么时候签合同？”陆伟民心里在滴血，那一波一波看房者，一个个不是1300，就是1400，还都说要回去考虑考虑。
可是，再拖几天，米国那边十几亿米金财富，可能就要泡汤。
胡静得寸进尺：“对了，税费什么的全部由你负责。
还有，不仅仅是写字楼，这两座小楼必须一起打包，同样的价格。”
胡博吃的满嘴流油。
“你个吃货，狼吞虎咽，猪八戒吃人参果，根本就是浪费美食，这是对美食的不尊重。”胡静满脸鄙夷。
“哈哈哈，吃东西就是为了口腹之欲，就是为了爽感，细细品尝，我一个粗人，也只是浪费时间。”胡博不以为然。
前前后后，上了四十九道美食。
“诸位，可还满意？”最后一道菜，老板高明海亲自摆上桌。
“高老板辛苦了，坐下聊聊吧，上次我给的建议，考虑得怎么样？”李憬笑眯眯的看向高明海。
高明海道：“李院长，你的理念我很认同，其它我都没有意见，就是股份，能不能高一点？”
李憬指了指胡静道：“这位是号称娱乐酒店餐饮女王胡花之女，胡静胡董，预计打造一个，超越她母亲的新餐饮集团。
我是看你有天赋，品行好、厨艺佳、懂管理、敢闯敢拼，才把你推荐给胡董。
年薪百万，另给你新餐饮集团5%的股份，三年后，每年保底分红不低于一千万，不需要你现在如此辛苦，可以有更多时间，去研究你喜欢的新产品，应当就是你最好的选择。
如果你这样开个破饭店，累死累活，多少年才能赚取到一千万？”
高明海愣了愣问道：“花月集团胡花女士的千金？”
胡静道：“不错，我是花月集团唯一的接班人。”
“好，我答应，来，胡董，我敬你一杯，以后，我就是胡董的人了。”高明海自己倒了一杯白酒，一干而尽。
胡博提醒：“大家都是合作伙伴，都是抱团创业的好朋友，不用太过于生分。”
“抱歉抱歉，我说错话，自罚三杯。”高明海连喝三杯。
“好，希望大家合作愉快，明天签署合作协议。”胡静倒了一杯酒，也一饮而尽。
“叮铃铃！”
大家正高兴着，李憬的电话响起。
“你好，我是李憬。行，我现在明海饭店，你可以拿着资料现在过来谈。”
李憬放下电话：“房东陆伟民来电，估计他的房子一时半会卖不出，比较急出国，过来找我们了。”
胡博道：“李兄，你觉得多少钱一方合适？我觉得1500一方，他可能会出手。”
李憬道：“等下你们谈，见机行事，我不适合讨价还价。”
高明海见大家都吃的七七八八，请大家去隔壁雅座。
“李院长，你们还没吃饭？”陆伟民见到大家坐在雅座，却都在品茶。
“刚刚吃过，陆老板如果还没有吃饭，不妨先吃饭。”李憬不急。
“我也刚吃过，要不，李院长先看看资料？”陆伟民看向李憬询问。
“陆老板，我只是牵线搭桥的，并非买家，这两位胡董才是买家。”李憬指了指胡博与胡静。
“我看看。”胡静接过陆伟民的资料袋，打开查看。
胡静简单看了下，皱着眉：“不太适合我的预期。”
陆伟民连忙道：“胡董，你们可以去实地看看，定风山刚被评为5A风景区，省城走高速只需一小时，到三浮市不需半小时。我处离定风山，只需五分钟车程，离新汽车站、火车站都不远，动车听说也有了预案。
我那栋主楼，离这里走路不到五分钟，占地面积1.1万平方，楼高21层，总建筑面积超过21万平方，完全按照五星级酒店标准装修。如果不是我要出国，打死也不会出手，肯定是一只分分秒秒、永不疲倦下大金蛋的大母鸡。”
胡博道：“小妹，陆老板说的有一定的道理，要不考虑下？”
胡静摇摇头：“德笋不行，发展潜力不足，就算打造一家五星级酒店，也难有足够的客源。
最重要的是，国家在控制房价，8月那个政策出台，最多到7月，房价就会下降到谷底，那时，才是出手抄底的时机。”
胡博点点头：“小妹说的也是，那这几个月就到处游山玩水，等7月再伺机出手捡漏。”
陆伟民急道：“你们那是道听途说，房价怎么可能会下降？”
胡静冷哼一声：“真是井底之蛙，也是少见多怪，谁规定，房价只能上升、不能下降？”
李憬笑道：“陆老板，你不要不相信，这几位的来头可不小，这位胡董，可是花月集团老总的独生女，她们的内幕消息还是比较靠谱的。
我只是牵线搭桥，你们能不能成我没办法。我只是想买那个住宅楼，这座商业楼，我可吃不下。”
陆伟民牙关紧咬，难怪找了那么多中介，来的人一个个报价低得吓人，原来上面已经有了控房价的政策，看来这次只能少赚、甚至亏一点了。
沉思良久道：“胡董，要不，你们出个价，如果合适，我亏本给你也行。”
胡博笑道：“陆老板说笑了，你这个真正的成本，应当只有几百元一方。
这样，如果1400一方你愿意出手，我们可以打包拿走搞来玩玩。”
陆伟民摇了摇头：“不行，1400太低了，中午还有人给出1500的价格。”
胡静面无表情：“如果按照我的意思，1300就可以了，当然价高者得，你可以去卖高价。”
陆伟民站起身就走，打开门，见无人挽留，转头问道：“几位，价格真的不能再高点？”
胡静语气冰冷：“不能，如果你再说价格，我只能报价1300一方了。”
陆伟民沉声问：“那你们能不能确定，三天内完成交易？”
胡博指了指李憬：“李院长想要那两座小楼，小妹，要不，帮李院长买下两座小楼，顺带拿下这座写字楼如何？”
胡静沉思良久道：“好吧，既然李哥想要那小楼，就一起拿下好了，反正没多少钱。”
“行，1400把那座写字楼给你们，什么时候签合同？”陆伟民心里在滴血，那一波一波看房者，一个个不是1300，就是1400，还都说要回去考虑考虑。
可是，再拖几天，米国那边十几亿米金财富，可能就要泡汤。
胡静得寸进尺：“对了，税费什么的全部由你负责。
还有，不仅仅是写字楼，这两座小楼必须一起打包，同样的价格。”