都市神道 第305章 古墓精髓
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? 唯一让贝小明很不爽的就是物业管理费，为什么要按照房子的平方来收费？
收取合理的费用他没意见，比如卫生费、聘请工人费、公共区域维护费，或者物业人员的工资他都可以理解，但这房子里面的费用他就不理解了。
他住在房子里面，里面的任何设施跟物业无关，既不要物业来打扫、也不要物业来维修，为什么要按照房子大小的面积来收费呢？并且公摊面积也要收费，那这个房子到底是自己的？还是公共的？
也许有人觉得这样收取方便一些，或者户型大小不同，有明文规定，认为理所当然，但这种模糊化的收费真的合理吗？真的没办法计算明细吗？
这个钱不是他觉得交不起，而是觉得很不合理，要钱也要给个正当的理由啊！
他要是买下这个房子，36000个平方，就算按照普通每平方5元来计算，他一个月就要交18万的物业管理费，如果按照全包的费用来交，他一个月是要交180万！
全包就是免费帮他维护房内老旧设施，打扫卫生等等，东西会天天坏嘛？加上其它事要180万？（180万他是绝对不会选）
贝小明想了想，他用的最多的可能就是公共区域的路面，还有门口的垃圾箱和路灯的光，除此之外，他用不上什么了。
就用这么点东西，就要支出18万的费用，他怎么会爽？这钱买辆垃圾车都可以，人工打扫卫生更是便宜，怎么想都不划算。
但再怎么不爽，他也认了，想不交物业管理费只能不要物业公司，他完全可以不要，可别人要啊！住在中安山的也不是他一家，而是有上百家的。
住这里的富豪更想要的是一种安全，一种身份的象征，不贵他们还不住呢！物业管理费又算得了什么？这里哪个人身家不是10亿以上的。
没有大部分业主的同意，是不能换物业公司的，贝小明会每家每户去号召？别人会听他的？都是不可能的事情。
做物业真的是很赚啊！要不是贝小明不想赚这种不合理的钱，他都可以开很多物业公司了。
想了这么多，是贝小明已经把这栋1号别墅拍下来了，成交价是16亿，8亿的底价翻了一倍，他是一下把身上的钱快用光了。
本来他身上是有4个亿，二徒弟来的时候带了13个亿，一共17个亿剩下1亿，他算是花钱能手了。
1号别墅虽然说稍微整理一下就可以住人，设施也不差，但里面的构造并不符合贝小明的心意，也不会符合女朋友们的心意，怎么都要重新改建一番的。
3万平方的面积改建，那是很浩大的工程，他剩下的一个亿都不够看的，买了这个房之后，他又差钱了。
不过他并不担心钱的问题，两个公司都在盈利，开业一个多星期，销售额就达到了5000万，将他所有需要支出的花费算进去，三个公司最多也就是1000万，纯赚4000万，这么高的利润，他还有什么值得担心的呢？
就算还有韩青青和胡巧儿两大股东占他两个公司一半的股份，他也可以获得2000万的纯利润，在加上军方那边的钱，一个月拿到5000万是一点问题都没有。
重建的速度还不一定有他赚钱的速度快，把所有手续办完之后，他却并没有立刻重建，而是把这件事先放下，前往悟道山。
放着新买的房子不管，他去悟道山做什么？
去做黄沙钢，还有取出古墓里面的东西。
他现在所住的518号别墅，就是全部用的黄沙钢，这可是全世界最好的建筑材料，用狙击枪都打不破的房子，那是有实践证明的。
可以做出最好的房子，他为什么要将就用普通的建筑材料呢？所有女朋友也不是他一说就能全部住过去的，还需要做大量工作才行。
在这之前，他要把材料准备齐整才行。
自动化大鼎仙灵一号被军方拿走了，贝小明只有原始的赤火鼎在手上，花费一些时间他是可以制造出许多黄沙钢来，但那样太慢，会耗费他大量的时间，怎么都没有自动化方便，仙灵二号大鼎是必须要出现的！
铁髓的材料有，差的就是玄铁，玄铁花费一些时间也可以熔炼出来，问题是贝小明不想花费那么多时间，只要把古墓里面的东西挖出来，他做几百个大鼎都可以，那里的铁髓和玄铁都是海量的。
悟道山有充足的资金，也有大量的人手，最重要的那条一级公路已经建好大半，差不多三月底就会全部完工。
建造公路的是一批人，还有一批人是在山上做工的。
李建国在贝小明的要求下，那是不停的在招收退役的特种兵，不仅有男兵，还有女兵，真是男女搭配，干活不累。
公司的员工在贝小明的默许之下，那是急速增长，仅是悟道山这一块，就已经有300多人了。
200名特种男女兵，100名小悟村村民，12名最高管理阶层。
小悟村的村民本来大部分人都是城市里的建筑民工，常年都是去往城市里的大小建筑工地上做工，一年都难得回来几回。
跟贝小明做了几个月工程之后，他觉得与其让他们继续去城市找工作，还不如将他们全部纳入自己的公司，反正悟道山的工作还要做好长时间的。
小悟村的村民当然愿意，贝小明开的工资跟城市里面差不多，可他还跟他们买五险一金，那就高很多了，超过购买年龄的，他还直接把五险一金的钱加到工资里面了，公平对待每一个人。
这样的待遇，让很多人都想直接不要他买社保了，还不如把那个钱直接给他们。
听说社保金亏空很严重，钱都不知道去了哪里，如果交了几十年的钱，到了退休的时候拿不到怎么办？他们很担心。
而且真到了退休的年纪，还能不能活着领那么久的社保金都没人能肯定，怎么算这福利待遇都太低，风险都太高，非常不划算。
大家都要求不交社保，贝小明却没有答应，国家近些年强力打击反腐，人民在这个时候最应该做出支持，不能因为某些贪官的行为，而罔顾了整个国家的利益，只要反腐持续进行中，他相信迟早国家会更强大，福利待遇也会更高的。
收取合理的费用他没意见，比如卫生费、聘请工人费、公共区域维护费，或者物业人员的工资他都可以理解，但这房子里面的费用他就不理解了。
他住在房子里面，里面的任何设施跟物业无关，既不要物业来打扫、也不要物业来维修，为什么要按照房子大小的面积来收费呢？并且公摊面积也要收费，那这个房子到底是自己的？还是公共的？
也许有人觉得这样收取方便一些，或者户型大小不同，有明文规定，认为理所当然，但这种模糊化的收费真的合理吗？真的没办法计算明细吗？
这个钱不是他觉得交不起，而是觉得很不合理，要钱也要给个正当的理由啊！
他要是买下这个房子，36000个平方，就算按照普通每平方5元来计算，他一个月就要交18万的物业管理费，如果按照全包的费用来交，他一个月是要交180万！
全包就是免费帮他维护房内老旧设施，打扫卫生等等，东西会天天坏嘛？加上其它事要180万？（180万他是绝对不会选）
贝小明想了想，他用的最多的可能就是公共区域的路面，还有门口的垃圾箱和路灯的光，除此之外，他用不上什么了。
就用这么点东西，就要支出18万的费用，他怎么会爽？这钱买辆垃圾车都可以，人工打扫卫生更是便宜，怎么想都不划算。
但再怎么不爽，他也认了，想不交物业管理费只能不要物业公司，他完全可以不要，可别人要啊！住在中安山的也不是他一家，而是有上百家的。
住这里的富豪更想要的是一种安全，一种身份的象征，不贵他们还不住呢！物业管理费又算得了什么？这里哪个人身家不是10亿以上的。
没有大部分业主的同意，是不能换物业公司的，贝小明会每家每户去号召？别人会听他的？都是不可能的事情。
做物业真的是很赚啊！要不是贝小明不想赚这种不合理的钱，他都可以开很多物业公司了。
想了这么多，是贝小明已经把这栋1号别墅拍下来了，成交价是16亿，8亿的底价翻了一倍，他是一下把身上的钱快用光了。
本来他身上是有4个亿，二徒弟来的时候带了13个亿，一共17个亿剩下1亿，他算是花钱能手了。
1号别墅虽然说稍微整理一下就可以住人，设施也不差，但里面的构造并不符合贝小明的心意，也不会符合女朋友们的心意，怎么都要重新改建一番的。
3万平方的面积改建，那是很浩大的工程，他剩下的一个亿都不够看的，买了这个房之后，他又差钱了。
不过他并不担心钱的问题，两个公司都在盈利，开业一个多星期，销售额就达到了5000万，将他所有需要支出的花费算进去，三个公司最多也就是1000万，纯赚4000万，这么高的利润，他还有什么值得担心的呢？
就算还有韩青青和胡巧儿两大股东占他两个公司一半的股份，他也可以获得2000万的纯利润，在加上军方那边的钱，一个月拿到5000万是一点问题都没有。
重建的速度还不一定有他赚钱的速度快，把所有手续办完之后，他却并没有立刻重建，而是把这件事先放下，前往悟道山。
放着新买的房子不管，他去悟道山做什么？
去做黄沙钢，还有取出古墓里面的东西。
他现在所住的518号别墅，就是全部用的黄沙钢，这可是全世界最好的建筑材料，用狙击枪都打不破的房子，那是有实践证明的。
可以做出最好的房子，他为什么要将就用普通的建筑材料呢？所有女朋友也不是他一说就能全部住过去的，还需要做大量工作才行。
在这之前，他要把材料准备齐整才行。
自动化大鼎仙灵一号被军方拿走了，贝小明只有原始的赤火鼎在手上，花费一些时间他是可以制造出许多黄沙钢来，但那样太慢，会耗费他大量的时间，怎么都没有自动化方便，仙灵二号大鼎是必须要出现的！
铁髓的材料有，差的就是玄铁，玄铁花费一些时间也可以熔炼出来，问题是贝小明不想花费那么多时间，只要把古墓里面的东西挖出来，他做几百个大鼎都可以，那里的铁髓和玄铁都是海量的。
悟道山有充足的资金，也有大量的人手，最重要的那条一级公路已经建好大半，差不多三月底就会全部完工。
建造公路的是一批人，还有一批人是在山上做工的。
李建国在贝小明的要求下，那是不停的在招收退役的特种兵，不仅有男兵，还有女兵，真是男女搭配，干活不累。
公司的员工在贝小明的默许之下，那是急速增长，仅是悟道山这一块，就已经有300多人了。
200名特种男女兵，100名小悟村村民，12名最高管理阶层。
小悟村的村民本来大部分人都是城市里的建筑民工，常年都是去往城市里的大小建筑工地上做工，一年都难得回来几回。
跟贝小明做了几个月工程之后，他觉得与其让他们继续去城市找工作，还不如将他们全部纳入自己的公司，反正悟道山的工作还要做好长时间的。
小悟村的村民当然愿意，贝小明开的工资跟城市里面差不多，可他还跟他们买五险一金，那就高很多了，超过购买年龄的，他还直接把五险一金的钱加到工资里面了，公平对待每一个人。
这样的待遇，让很多人都想直接不要他买社保了，还不如把那个钱直接给他们。
听说社保金亏空很严重，钱都不知道去了哪里，如果交了几十年的钱，到了退休的时候拿不到怎么办？他们很担心。
而且真到了退休的年纪，还能不能活着领那么久的社保金都没人能肯定，怎么算这福利待遇都太低，风险都太高，非常不划算。
大家都要求不交社保，贝小明却没有答应，国家近些年强力打击反腐，人民在这个时候最应该做出支持，不能因为某些贪官的行为，而罔顾了整个国家的利益，只要反腐持续进行中，他相信迟早国家会更强大，福利待遇也会更高的。