神豪女秘多，我破案科技最惊艳 第139章 海天之家四个亿2
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林熠满脸笑意说道：“贺总说的好事，无论是什么，我都接。”
“谢谢小林，这么信任我！”贺春谨满脸透着悦色。
“是这样的，京都有一家房地产公司，叫海天之家，”
“最近几个月海天之家资金链断裂，他们从银行贷款三亿已经逾期半年之久。”
“银行已经把海天之家告上法院，向法院正式起诉，把海天之家所有账务和资产给冻结了。”
“海天之家如果在一个月内找不到充足的资金来偿还银行贷款的本金和利息。”
“银行将向法院申请破产清算。”
“大股东程炫道的妻子朱晓梅，是我的大学同学，同宿舍的好姐妹。”
“海天之家之所以发展成这种地步，和他们产品定位有很大关系。”
“他们的房子要么大户型两百平米以上，要么是别墅。”
“全国几座一线城市十几个楼盘销售惨淡，不仅仅是银行贷款逾期，也还有一些供应商的货款也没有结清。”
“另外，两年前，海天之家也从我们九州集团借资两千万。”
“不过，海天之家借我们九州集团的两千万，当时借款合同写明了还款逾期，将以二十套精装好的别墅作为抵押。”
“定海区翠湖路海天之家的别墅区，我们已经接管了二十套别墅。”
“也就是说，那二十套别墅不在银行处理范围。”
“现在，我有两件事情和你讲。”
“首先是二十套别墅处理问题，从企业的角度来说，现金流是第一位，加上我们九州集团是央企。”
“卖不出去房子留在手上，单位有些杂音。”
“所以，我准备把二十套别墅尽快转换成现金，我了解到你公司资金雄厚，就过来找你商议这件事情。”
闻言，林熠从中听明白了。
海天之家算是京都比较出名的房地产公司，别墅区在京都西北郊，处于京都湿地公园范围之内，定海区翠湖路上，那里有山有水，风景独好。
之前陪着姚虹丽去看过海天之家的房子，别墅设计非常好，房子的风格融合了很多元素，古今海外内都有。
当时就很想入手一套，只是价格要五百万，犹豫了一下，加上居住已经有西山一品，购买欲望不是很强烈，后来一忙碌就遗忘了。
之前海天之家那些别墅都是五百万一套，现在变成一百万一套购入，算是一笔非常划算的买卖。
而且两三千万对于林熠目前来说算是小钱。
加上，林熠非常看好房地产发展前景。
“贺总，这样的好事我愿意接。”林熠高兴回答。
“是吗，我准备让给你十套如何？”贺春谨问道。
“贺总，二十套也可以。”
“让给你十二套，有其他朋友也需要，我已经留出八套吧。”
“都行。”林熠举杯示意喝茶。
贺春谨笑容可掬，举杯喝下一大口茶。
“好，那么说第二件事情。”
“程炫道的海天之家遇到这个事情后，公司变成一团乱麻，家里也鸡飞狗跳。”
“公司房子卖不出去，程炫道四处找人融资，当了解到海天之家财务状况之后，尽可能地压低资产价格，缩水将近百倍。”
“缩水十倍可以，百倍之后连银行的贷款也还不上了。”
“刚好去年海外爆发经济危机，已经影响到国内了。”
“海天之家的大股东们对公司前景很担忧，非常担心投入的资金打水漂。”
“前几天，他们召开一次会议，一致通过，准备把债务转成股份。”
“准备让出百分之三十的股份，筹集四亿资金。”
“小林，不知你对房地产行业有兴趣吗？”
林熠举杯思考，开始在估算，身边的王若妍已经听明白了。
“贺总，我听说海天之家房地产已经遍布国内几大一线城市了，资产高达百亿，现在四亿资金就可以做大股东，资产已经压不出水分了！”
王若妍插话一说，同时也在暗示林熠。
“是的，海天之家资金链断裂，融资不到，行情不看好的情况下，很难找到资金雄厚的公司来接盘。”
“他们已经找了几个月了，四处碰壁，已经没有办法的办法了。”
在林熠的脑海中，平行空间的炎国的经济发展脉络，恍若他上一世所熟知的华国之镜像，经济发展模式几乎和上一世的华国一致。
此刻，房地产的浪潮尚未席卷这片土地，然而，林熠能预见京都的房产，乃至整个炎国的房地产，将随着经济的腾飞而迅猛增长。
那百亿的资产，在不久的将来，将如海浪般翻涌，化作千亿，乃至万亿的巨流。
而在这波澜壮阔的房地产大潮中，物业管理行业也将成为一台永不停歇的赚钱机器，默默地为投资者们积累着丰厚的财富。
林熠心中对房地产未来发展的看好，已经憧憬如同波澜壮阔的大海。
他顿了顿，微笑说道：“贺总，我有兴趣接盘，不过希望有你们九州集团帮我公司做担保，有你们九州集团做担保，我才敢接受。”
“当然，按行规我们必须给九州集团支付担保佣金。”
林熠作为简单的民企，涉入房地产领域，有央企背书，那后面的路才能走的稳。
贺春谨仰头一笑说道：
“哈哈，小林你真聪明，不过，你提的要求，在合理合规范围内，我会大力支持你。”
林熠微笑。
“那好，明天我让我公司的财务和法务团队入驻海天之家进行审计。”
“如果符合预期，一周内可以签合同，注入资金。”
林熠说完看了王若妍一眼，从王若妍眼神里也给出肯定信息，她的眼神说林熠刚才的决定是非常正确的。
“好的，我现在给程炫道打电话，告诉他做好准备，迎接新老板入驻。”
贺春谨拿出手机走到一边去打电话。
一会后，林熠又想到药材采购的事情，等贺春谨打完电话后，把名贵药材采购的事情和她讲了。
“你提到的那些药材，我们九州集团帮你们搞定，明天你派人过去签合同。”
接着，贺春谨夸赞一番。
“小林，你真不简单，年纪轻轻，事业做的那么大了，涉猎好几个行业。”
晚上六点，林熠召集公司的高层一起宴请贺总母女两人。
贺春谨见到林熠身边好几位美丽的女孩，一时不知道该说点什么。
晚上九点，宴会结束后，与贺春谨分别之后，林熠带着公司几位高管回到公司开会。
先是召集法务和财务部门一起商议入驻海天之家财务审查工作。
然后是召集何雨波和姚虹丽商谈研发九州集团数据平台的工作筹备。
会议结束，林熠给柴小凤打去电话，让她派人准备去九州集团签药材采购合同。
“谢谢小林，这么信任我！”贺春谨满脸透着悦色。
“是这样的，京都有一家房地产公司，叫海天之家，”
“最近几个月海天之家资金链断裂，他们从银行贷款三亿已经逾期半年之久。”
“银行已经把海天之家告上法院，向法院正式起诉，把海天之家所有账务和资产给冻结了。”
“海天之家如果在一个月内找不到充足的资金来偿还银行贷款的本金和利息。”
“银行将向法院申请破产清算。”
“大股东程炫道的妻子朱晓梅，是我的大学同学，同宿舍的好姐妹。”
“海天之家之所以发展成这种地步，和他们产品定位有很大关系。”
“他们的房子要么大户型两百平米以上，要么是别墅。”
“全国几座一线城市十几个楼盘销售惨淡，不仅仅是银行贷款逾期，也还有一些供应商的货款也没有结清。”
“另外，两年前，海天之家也从我们九州集团借资两千万。”
“不过，海天之家借我们九州集团的两千万，当时借款合同写明了还款逾期，将以二十套精装好的别墅作为抵押。”
“定海区翠湖路海天之家的别墅区，我们已经接管了二十套别墅。”
“也就是说，那二十套别墅不在银行处理范围。”
“现在，我有两件事情和你讲。”
“首先是二十套别墅处理问题，从企业的角度来说，现金流是第一位，加上我们九州集团是央企。”
“卖不出去房子留在手上，单位有些杂音。”
“所以，我准备把二十套别墅尽快转换成现金，我了解到你公司资金雄厚，就过来找你商议这件事情。”
闻言，林熠从中听明白了。
海天之家算是京都比较出名的房地产公司，别墅区在京都西北郊，处于京都湿地公园范围之内，定海区翠湖路上，那里有山有水，风景独好。
之前陪着姚虹丽去看过海天之家的房子，别墅设计非常好，房子的风格融合了很多元素，古今海外内都有。
当时就很想入手一套，只是价格要五百万，犹豫了一下，加上居住已经有西山一品，购买欲望不是很强烈，后来一忙碌就遗忘了。
之前海天之家那些别墅都是五百万一套，现在变成一百万一套购入，算是一笔非常划算的买卖。
而且两三千万对于林熠目前来说算是小钱。
加上，林熠非常看好房地产发展前景。
“贺总，这样的好事我愿意接。”林熠高兴回答。
“是吗，我准备让给你十套如何？”贺春谨问道。
“贺总，二十套也可以。”
“让给你十二套，有其他朋友也需要，我已经留出八套吧。”
“都行。”林熠举杯示意喝茶。
贺春谨笑容可掬，举杯喝下一大口茶。
“好，那么说第二件事情。”
“程炫道的海天之家遇到这个事情后，公司变成一团乱麻，家里也鸡飞狗跳。”
“公司房子卖不出去，程炫道四处找人融资，当了解到海天之家财务状况之后，尽可能地压低资产价格，缩水将近百倍。”
“缩水十倍可以，百倍之后连银行的贷款也还不上了。”
“刚好去年海外爆发经济危机，已经影响到国内了。”
“海天之家的大股东们对公司前景很担忧，非常担心投入的资金打水漂。”
“前几天，他们召开一次会议，一致通过，准备把债务转成股份。”
“准备让出百分之三十的股份，筹集四亿资金。”
“小林，不知你对房地产行业有兴趣吗？”
林熠举杯思考，开始在估算，身边的王若妍已经听明白了。
“贺总，我听说海天之家房地产已经遍布国内几大一线城市了，资产高达百亿，现在四亿资金就可以做大股东，资产已经压不出水分了！”
王若妍插话一说，同时也在暗示林熠。
“是的，海天之家资金链断裂，融资不到，行情不看好的情况下，很难找到资金雄厚的公司来接盘。”
“他们已经找了几个月了，四处碰壁，已经没有办法的办法了。”
在林熠的脑海中，平行空间的炎国的经济发展脉络，恍若他上一世所熟知的华国之镜像，经济发展模式几乎和上一世的华国一致。
此刻，房地产的浪潮尚未席卷这片土地，然而，林熠能预见京都的房产，乃至整个炎国的房地产，将随着经济的腾飞而迅猛增长。
那百亿的资产，在不久的将来，将如海浪般翻涌，化作千亿，乃至万亿的巨流。
而在这波澜壮阔的房地产大潮中，物业管理行业也将成为一台永不停歇的赚钱机器，默默地为投资者们积累着丰厚的财富。
林熠心中对房地产未来发展的看好，已经憧憬如同波澜壮阔的大海。
他顿了顿，微笑说道：“贺总，我有兴趣接盘，不过希望有你们九州集团帮我公司做担保，有你们九州集团做担保，我才敢接受。”
“当然，按行规我们必须给九州集团支付担保佣金。”
林熠作为简单的民企，涉入房地产领域，有央企背书，那后面的路才能走的稳。
贺春谨仰头一笑说道：
“哈哈，小林你真聪明，不过，你提的要求，在合理合规范围内，我会大力支持你。”
林熠微笑。
“那好，明天我让我公司的财务和法务团队入驻海天之家进行审计。”
“如果符合预期，一周内可以签合同，注入资金。”
林熠说完看了王若妍一眼，从王若妍眼神里也给出肯定信息，她的眼神说林熠刚才的决定是非常正确的。
“好的，我现在给程炫道打电话，告诉他做好准备，迎接新老板入驻。”
贺春谨拿出手机走到一边去打电话。
一会后，林熠又想到药材采购的事情，等贺春谨打完电话后，把名贵药材采购的事情和她讲了。
“你提到的那些药材，我们九州集团帮你们搞定，明天你派人过去签合同。”
接着，贺春谨夸赞一番。
“小林，你真不简单，年纪轻轻，事业做的那么大了，涉猎好几个行业。”
晚上六点，林熠召集公司的高层一起宴请贺总母女两人。
贺春谨见到林熠身边好几位美丽的女孩，一时不知道该说点什么。
晚上九点，宴会结束后，与贺春谨分别之后，林熠带着公司几位高管回到公司开会。
先是召集法务和财务部门一起商议入驻海天之家财务审查工作。
然后是召集何雨波和姚虹丽商谈研发九州集团数据平台的工作筹备。
会议结束，林熠给柴小凤打去电话，让她派人准备去九州集团签药材采购合同。