重生：回到1991当首富 第467章 营销策略，你买的是未来
当天黑以后，诚德地产的售楼部依旧灯火通明，托都领工资回去了，可依旧有不少人在询问价格。
不得不说，这时的房地产是真的挣钱，全面推进城镇住房改革政策颁布后，人们对新商业楼很向往，只要营销到位，根本不愁卖。
要不然王总也不会轻轻松松实现小目标，不是能力有多么突出，而是时代市场环境造就的。
诚德在福海已然成为金字招牌，绝对的良心企业，质量的保证，至于所谓的烂尾，人们现在还没这个概念，不过一天时间，就刮起抢购热潮。
人们往往会通过诚德广场的火热程度，来幻想以后周边的发展，这也是李民洋为什么要先拿下新商贸城的原因，任何一家房地产只要参与，价格肯定立不起来。
买房买的是什么？是未来的发展啊！
......
省税务局的老旧宿舍楼，只是三层的矮楼，一旦下大雨，屋里铁定要下小雨，不过就这破防，还得在单位里待够十年，才能排上号。
新入职的职工只能住在宿舍里，两个人挤一间小房子，一只红漆涂染的单人床就是全部家当。
顶层的一户，妇人正在生着闷气，倒着委屈，让家里的氛围陷入一片凄凉。
“看着是个科室主任，结果连套新房都买不起，一家六口窝在不到五十平米的地方，放个屁都能串着闻，一到下大雨，床单被褥都要发霉。”
林清斌尴尬地笑了笑，这几年工资才涨起来，手里真没多少钱。
“等降价了再去买。”林清斌应付道，只想让家里赶紧消停。
“降价？”
妇人一听这话更来气，朝着林清斌冲了出去，“看着吧，南城的房子只会越来越贵，诚德广场都火成什么样了，要能住那里，该有多热闹。”
这就是诚德地产营销的厉害之处，抓住人们的痛点，日子有盼头，才愿意吃当下的苦，南城肯定要发展，房子也肯定要涨。
“是是是......”
林清斌背过身去。
“啊呀，你榆木脑袋呀，不赶紧给暖冬去通电话呀，特价房咱们咬咬牙，跟亲戚朋友凑一凑，首付能够的，而且那么低价，转手一卖也能赚不少钱。”
妇人急着说。
“白天不是去了嘛，低价房都卖出去了。”林清斌有些难为情。
“这你别管，总之你先开口，现在人家暖冬还在你们科室，万一哪天要走了，咱还有这机会吗？”
妇人捶胸顿足，给了林清斌两拳。
“那我问问。”
那话点醒了林清斌，于是起身给黄暖冬去电。
而在这时，黄暖冬刚刚挂断了眭家俊的电话，他也在求特价房，立马又接到了主任的来电。
林清斌一番话说得扭捏又客气，而黄暖冬的回应相当干脆。
“主任，特价房你要几套？顶层还是一层？”
一句话，让林清斌再也憋不住，咧嘴傻笑，这也太豪横了吧。
“暖冬，一套就够了，家里有老人，我们要一层，上下楼图个方便。”
妇人喜笑颜开，在一旁乐道。
“好，主任，那我给您留下名额，明天你直接去看房就好，找总经理，就说是我的关系。”
黄暖冬应道，她现在的身份可是诚德一把手的夫人，无需避嫌，如想以前一样，哪些事不方便做。
“好，好嘞，感谢，暖冬，给你添麻烦了。”
林清斌乐呵呵地挂断电话。
“太好了！”
妇人举手欢呼，屋里终于欢天喜地。
人们买房后，大多数都会沉醉在喜悦的氛围中，幻想以后美好生活，而福海的新生活，在这一天徐徐展开......
......
“诶，暖冬，放心吧，特价房留了不少，都能安排，行了，要多少度没问题，明早我亲自去接待，呵呵呵呵，不麻烦不麻烦......”
韩心愿咧嘴到了耳根，都要把嘴给笑烂了，可挂断电话后，立马板起一张脸，望向大脸他妹。
“一会你把购房协议整理好，按照楼层的编号有序罗列，全部放在我办公桌上，明天一早我要落章。”
韩心愿站起来准备要走。
“可是，韩董，这么多文件都要我一个人准备吗？今天数我干得活多，真的特别累，我腿都跑酸了。”
周梦宁委屈道，泪水在眼眶中打转。
“呵呵，是不是觉得找关系进来，我就得照顾着你，今天谁不累？”
韩心愿突然指着周梦宁，当众批评：“走后门是吧？我偏要让你干脏活累活，在诚德地产，谁的晋升渠道都一样，绝对公平对待。”
“说得好！”
业务口总经理，张财源拍手叫好，“这才是真正的好企业，以德服人！”
于是一众人都在拍手，响起了热烈的欢呼声，同时向周梦宁投去厌恨的目光，毕竟在企业里，谁不讨厌走后门进来的那个。
“好，你们都走，活都我一个人干！”
周梦宁再也受不了欺负，眼泪顺着脸颊滑落，姑娘误以为这个韩董跟父亲有恩怨，所以才会故意针对。
唉，要怪就怪大脸的那一声“这我妹”，叫得太过柔情似水。
“我们走，出去聚餐。”
韩心愿大手一挥，领着业务口上的人离开，只剩周梦宁一个孤零零的身影，又冷又饿。
“都欺负我，欺负我......呜呜呜......”
周梦宁嚎啕大哭，越来越委屈，但手上的活可始终没停下。
诚德的这帮子是真硬，尤其韩董首当其冲，市长的女儿来了都照样收拾，主打的就是以德服人，就说服不服吧，周梦宁还是第一次在福海被如此欺压。
夜里十二点，周梦宁才拖着疲惫的身躯，从售楼部走出来，哭着大喊：“我服了，再也不来诚德了，哪有这么欺负人的，呜呜呜......”
同时，在诚德酒店。
韩心愿找到李民洋汇报业绩，昏暗的房间里，还有薛大脸在一旁坐着。
“收到定金的，总计183套，全款的有24套，已经走完银行续贷的有56套。”
“当天就卖出这么多！”
李民洋不由高呼出声，心里的压力瞬间没了，还担心人们接受不了精装修带来的高价。
“楼王都要售罄了，明天的销量还能拔高，预计在三个月之内，将第一批商业楼盘全部售罄。”
韩心愿的嘴角溢出几分得意的笑容，又挑衅地瞪了薛大脸一眼，看神色好似在说，不是喜欢站队？你给老子好好站，小鞋穿不死你。
“好啊！”
李民洋挪着椅子，拍着韩心愿的肩膀，喜悦地盯着他看。
王总，这行情太好了吧，也不是你们就多厉害，而是赶的时代好啊......李民洋心中呐喊，一旦精装修这条路走通，要把万课的饭碗给抢了。
现在诚德地产的模式，是万大加万课，企业的优势相互结合，如果王总发展受挫，那小聪聪以后的富贵生活会不会有影响？
“铃铃铃......”
就在这时，李民洋的大哥大响了，一看，竟然是周瞿严，周市那边的来电，都这么晚了，怎么会来电？肯定有大事要发生！
李民洋的神色陡然严肃。
“赶紧接！”
韩心愿着急得把脸凑了过去。
不得不说，这时的房地产是真的挣钱，全面推进城镇住房改革政策颁布后，人们对新商业楼很向往，只要营销到位，根本不愁卖。
要不然王总也不会轻轻松松实现小目标，不是能力有多么突出，而是时代市场环境造就的。
诚德在福海已然成为金字招牌，绝对的良心企业，质量的保证，至于所谓的烂尾，人们现在还没这个概念，不过一天时间，就刮起抢购热潮。
人们往往会通过诚德广场的火热程度，来幻想以后周边的发展，这也是李民洋为什么要先拿下新商贸城的原因，任何一家房地产只要参与，价格肯定立不起来。
买房买的是什么？是未来的发展啊！
......
省税务局的老旧宿舍楼，只是三层的矮楼，一旦下大雨，屋里铁定要下小雨，不过就这破防，还得在单位里待够十年，才能排上号。
新入职的职工只能住在宿舍里，两个人挤一间小房子，一只红漆涂染的单人床就是全部家当。
顶层的一户，妇人正在生着闷气，倒着委屈，让家里的氛围陷入一片凄凉。
“看着是个科室主任，结果连套新房都买不起，一家六口窝在不到五十平米的地方，放个屁都能串着闻，一到下大雨，床单被褥都要发霉。”
林清斌尴尬地笑了笑，这几年工资才涨起来，手里真没多少钱。
“等降价了再去买。”林清斌应付道，只想让家里赶紧消停。
“降价？”
妇人一听这话更来气，朝着林清斌冲了出去，“看着吧，南城的房子只会越来越贵，诚德广场都火成什么样了，要能住那里，该有多热闹。”
这就是诚德地产营销的厉害之处，抓住人们的痛点，日子有盼头，才愿意吃当下的苦，南城肯定要发展，房子也肯定要涨。
“是是是......”
林清斌背过身去。
“啊呀，你榆木脑袋呀，不赶紧给暖冬去通电话呀，特价房咱们咬咬牙，跟亲戚朋友凑一凑，首付能够的，而且那么低价，转手一卖也能赚不少钱。”
妇人急着说。
“白天不是去了嘛，低价房都卖出去了。”林清斌有些难为情。
“这你别管，总之你先开口，现在人家暖冬还在你们科室，万一哪天要走了，咱还有这机会吗？”
妇人捶胸顿足，给了林清斌两拳。
“那我问问。”
那话点醒了林清斌，于是起身给黄暖冬去电。
而在这时，黄暖冬刚刚挂断了眭家俊的电话，他也在求特价房，立马又接到了主任的来电。
林清斌一番话说得扭捏又客气，而黄暖冬的回应相当干脆。
“主任，特价房你要几套？顶层还是一层？”
一句话，让林清斌再也憋不住，咧嘴傻笑，这也太豪横了吧。
“暖冬，一套就够了，家里有老人，我们要一层，上下楼图个方便。”
妇人喜笑颜开，在一旁乐道。
“好，主任，那我给您留下名额，明天你直接去看房就好，找总经理，就说是我的关系。”
黄暖冬应道，她现在的身份可是诚德一把手的夫人，无需避嫌，如想以前一样，哪些事不方便做。
“好，好嘞，感谢，暖冬，给你添麻烦了。”
林清斌乐呵呵地挂断电话。
“太好了！”
妇人举手欢呼，屋里终于欢天喜地。
人们买房后，大多数都会沉醉在喜悦的氛围中，幻想以后美好生活，而福海的新生活，在这一天徐徐展开......
......
“诶，暖冬，放心吧，特价房留了不少，都能安排，行了，要多少度没问题，明早我亲自去接待，呵呵呵呵，不麻烦不麻烦......”
韩心愿咧嘴到了耳根，都要把嘴给笑烂了，可挂断电话后，立马板起一张脸，望向大脸他妹。
“一会你把购房协议整理好，按照楼层的编号有序罗列，全部放在我办公桌上，明天一早我要落章。”
韩心愿站起来准备要走。
“可是，韩董，这么多文件都要我一个人准备吗？今天数我干得活多，真的特别累，我腿都跑酸了。”
周梦宁委屈道，泪水在眼眶中打转。
“呵呵，是不是觉得找关系进来，我就得照顾着你，今天谁不累？”
韩心愿突然指着周梦宁，当众批评：“走后门是吧？我偏要让你干脏活累活，在诚德地产，谁的晋升渠道都一样，绝对公平对待。”
“说得好！”
业务口总经理，张财源拍手叫好，“这才是真正的好企业，以德服人！”
于是一众人都在拍手，响起了热烈的欢呼声，同时向周梦宁投去厌恨的目光，毕竟在企业里，谁不讨厌走后门进来的那个。
“好，你们都走，活都我一个人干！”
周梦宁再也受不了欺负，眼泪顺着脸颊滑落，姑娘误以为这个韩董跟父亲有恩怨，所以才会故意针对。
唉，要怪就怪大脸的那一声“这我妹”，叫得太过柔情似水。
“我们走，出去聚餐。”
韩心愿大手一挥，领着业务口上的人离开，只剩周梦宁一个孤零零的身影，又冷又饿。
“都欺负我，欺负我......呜呜呜......”
周梦宁嚎啕大哭，越来越委屈，但手上的活可始终没停下。
诚德的这帮子是真硬，尤其韩董首当其冲，市长的女儿来了都照样收拾，主打的就是以德服人，就说服不服吧，周梦宁还是第一次在福海被如此欺压。
夜里十二点，周梦宁才拖着疲惫的身躯，从售楼部走出来，哭着大喊：“我服了，再也不来诚德了，哪有这么欺负人的，呜呜呜......”
同时，在诚德酒店。
韩心愿找到李民洋汇报业绩，昏暗的房间里，还有薛大脸在一旁坐着。
“收到定金的，总计183套，全款的有24套，已经走完银行续贷的有56套。”
“当天就卖出这么多！”
李民洋不由高呼出声，心里的压力瞬间没了，还担心人们接受不了精装修带来的高价。
“楼王都要售罄了，明天的销量还能拔高，预计在三个月之内，将第一批商业楼盘全部售罄。”
韩心愿的嘴角溢出几分得意的笑容，又挑衅地瞪了薛大脸一眼，看神色好似在说，不是喜欢站队？你给老子好好站，小鞋穿不死你。
“好啊！”
李民洋挪着椅子，拍着韩心愿的肩膀，喜悦地盯着他看。
王总，这行情太好了吧，也不是你们就多厉害，而是赶的时代好啊......李民洋心中呐喊，一旦精装修这条路走通，要把万课的饭碗给抢了。
现在诚德地产的模式，是万大加万课，企业的优势相互结合，如果王总发展受挫，那小聪聪以后的富贵生活会不会有影响？
“铃铃铃......”
就在这时，李民洋的大哥大响了，一看，竟然是周瞿严，周市那边的来电，都这么晚了，怎么会来电？肯定有大事要发生！
李民洋的神色陡然严肃。
“赶紧接！”
韩心愿着急得把脸凑了过去。