重生：回到1991当首富 第696章 营销手段
在“群星璀璨”演唱会的带动下，湾子沙本身就极具热度，且诚德集团更被人民群众拥护，该企业打造的首批“高端”商业楼盘，在红日河报社的广告宣传下备受关注。
可谓层层光环叠加，诚德地产吊足了人们的胃口，如一盘佳肴，在正式预售之前，售楼部的电话已经被打爆了，全是咨询价格的。
但诚德方一直不出价，没有给出强烈的信号，可如果还要再拖，热度必然会渐渐褪去，消磨掉购房者的耐心。
因此，诚德地产以极其吸引人的噱头，开启湾子沙楼盘的预售。
只要开盘当天到场的，均有礼物相送，同时都可参与抽奖，头等奖为家电三件套。而购房者参与的抽奖活动，头等奖为奔驰轿车。
而最为吸引人的，是要在开盘前夜，会有四大天王以及赵思雪、牛丹丹等超级巨星的倾情演绎，消息一经放出，立马引起极大的轰动。
同时京平、魔都，以及珠城等台都会进行直播。
有件事挺有趣，当时李民洋的手段很冲，把巩革文咬下去，似乎得罪了不少人？可当他开口求帮助时，有几位愿意买他的面子。
只有一点原因，位置让出来了。
就如当初曼幕放开加盟的时候，一座不起眼的城市竟然变为全国热点地区。
而珠城要更加火爆，本身城市就极具魅力，去瞧吧，火车站做买卖的小商贩多了好批，旅馆的价格接连上涨，连小偷的生意都好了。
蒙明科精神抖擞，为此专门召开专项会议，设立了多辆通往湾子沙的公交，同时新增路线，以及配套设施，方便人们更易抵达。
同时湾子沙的商业区开始释放魅力，前卫的建筑风格吸引了大量游客拍照留念。
距离湾子沙楼盘正式开盘仅剩七天......
售楼部三层的话务室，客服电话一直响个不停，韩心愿亲自监督，为销售们加油打气。
“只要打来电话咨询的客户，都是有资本的，可以拿出全款的，长途专线这么贵，谁愿意浪费这些钱？这是精准客户，就等你们把钱从他们的口袋里拿出来。”
韩心愿的声音沙哑，又不断地鼓掌，整个人都状态看起来无比亢奋。
这时这位老总就站在一位销售跟前，姑娘与客户的通话他听得清清楚楚。
“哥，您到时候放心过来，住宿诚德集团会免费提供，还有专项大巴接送，您到珠城以后就什么都不需要操心啦，还有免费的演唱会可以看，多好的事呀。”
“确实听起来不错......”
咨询的客户明显有些心动了。
“而且开盘当天的价格优惠很大，抢到就是赚到，哪怕到时候您觉得价格不合适，有诚德提供酒店，您就当免费旅游一次，对吧。”
这位销售的声音甜蜜，情不自禁地眯眼笑起。
“诶，确实是这样。”
“还可以免费抽奖，万一您抽个家电三件套，再中一辆奔驰，就可以开车回了，到时候我给您免费加一箱油，生活就得时常加油。”
女销售又说。
“好好好，我肯定要去......”
眼下电话那头的男人竟然变得急切。
“那我就确定您的名额了，幸亏您定的早，要是再拖一拖，来了就住不到五星级酒店了。”
“那赶紧帮我定名额，对了，我还有朋友要去，能住五星级酒店吗？”
“就现在可以，我赶紧定名额。”
“诶呦，谢谢了。”眼下那人都开始感谢了。
那女销售做好统计，挂断电话后，韩心愿满意地点头离开。
同时在其他工位上，姑娘们都是同样的话术，要确定精准客户群体。
虽然韩心愿在格局方面要略差一些，可一些营销手段，孙旭卫、徐海波等人比不过他的。
诚德地产为了把更多的优质买房群体从全国各地吸引而来，提供免费的酒店入住，以及明星演唱，一旦羊进入狼窝，可就走不了了。
毕竟，来都来了，对吧。
距离湾子沙楼盘正式开盘仅剩六天......
《因为我们是一家人》这首歌，精心打磨的歌词终于完成，但李民洋一直拒绝在作词方加入他的名字，甚至作曲都不允许。
“我只是简单哼了段调调，把我加进去像怎么回事，写你们的名字就行。”
李民洋笑着推开郑导。
这时在一间录制室里，参与演唱的人都在，大家伙刚刚合唱完。
能够在歌曲创造中同时出现香江的四大天王，以及内地的著名导师，这样的组合足够具有意义。
而且红日河报社已经提早编辑完有关回归主题的广告宣传，只等着发售。
“行吧，那就只好把编曲给其他老师了。”郑小虎无奈地陶侃道，实在想不明白李民洋为什么如此坚决。
“伟唯，感谢你的到来，如果可以加入诚德影视，我敢打包票，肯定让你......”
“李董，我还打算去外面的世界看看呢，可不想被困住，还有，您千万别客气，能跟离明、华仔等人出演是我的荣幸，而且还能参与到创作中，是我该感谢您。”
伟唯打断了李民洋的话，这位的形态给人一种非常端正大方的感觉，仿佛就是为大场面而生。
而有关回归的话题，由伟唯这样硬派的歌手演唱，更具意义，哪天她不愿意加入诚德。
“行吧，不强人所难，但是想回来发展的话，诚德会一直为你敞开大门。”
李民洋失望地摇了摇头，不禁唏嘘，有些人只有走一遭，受过挫败之后，她才能真正的有所感悟。
“感谢感谢。”
伟唯的笑容和蔼。
随后李民洋又找到郑导，谈起另一位主唱的情况，正是歌坛新星王非。
这位当前还未大火，要到98年演唱《相约九八》之后，才渐渐被人熟知。
“合同谈的怎么样了？”李民洋在不远处与王非微笑摆手，后者也很客气地回应。
“合同已经签了，嗓音很特别呀，但歌唱方面可不是我的强项。”郑导应道。
“没关系，只要把人签了就行，至于本人的发展？把所有的好曲目都买过来就成。”
李民洋淡然轻笑，只要确定了王非这条线，香江的影视圈就能很好打进去，毕竟那位唯一的烦恼......就是太红了。
可谓层层光环叠加，诚德地产吊足了人们的胃口，如一盘佳肴，在正式预售之前，售楼部的电话已经被打爆了，全是咨询价格的。
但诚德方一直不出价，没有给出强烈的信号，可如果还要再拖，热度必然会渐渐褪去，消磨掉购房者的耐心。
因此，诚德地产以极其吸引人的噱头，开启湾子沙楼盘的预售。
只要开盘当天到场的，均有礼物相送，同时都可参与抽奖，头等奖为家电三件套。而购房者参与的抽奖活动，头等奖为奔驰轿车。
而最为吸引人的，是要在开盘前夜，会有四大天王以及赵思雪、牛丹丹等超级巨星的倾情演绎，消息一经放出，立马引起极大的轰动。
同时京平、魔都，以及珠城等台都会进行直播。
有件事挺有趣，当时李民洋的手段很冲，把巩革文咬下去，似乎得罪了不少人？可当他开口求帮助时，有几位愿意买他的面子。
只有一点原因，位置让出来了。
就如当初曼幕放开加盟的时候，一座不起眼的城市竟然变为全国热点地区。
而珠城要更加火爆，本身城市就极具魅力，去瞧吧，火车站做买卖的小商贩多了好批，旅馆的价格接连上涨，连小偷的生意都好了。
蒙明科精神抖擞，为此专门召开专项会议，设立了多辆通往湾子沙的公交，同时新增路线，以及配套设施，方便人们更易抵达。
同时湾子沙的商业区开始释放魅力，前卫的建筑风格吸引了大量游客拍照留念。
距离湾子沙楼盘正式开盘仅剩七天......
售楼部三层的话务室，客服电话一直响个不停，韩心愿亲自监督，为销售们加油打气。
“只要打来电话咨询的客户，都是有资本的，可以拿出全款的，长途专线这么贵，谁愿意浪费这些钱？这是精准客户，就等你们把钱从他们的口袋里拿出来。”
韩心愿的声音沙哑，又不断地鼓掌，整个人都状态看起来无比亢奋。
这时这位老总就站在一位销售跟前，姑娘与客户的通话他听得清清楚楚。
“哥，您到时候放心过来，住宿诚德集团会免费提供，还有专项大巴接送，您到珠城以后就什么都不需要操心啦，还有免费的演唱会可以看，多好的事呀。”
“确实听起来不错......”
咨询的客户明显有些心动了。
“而且开盘当天的价格优惠很大，抢到就是赚到，哪怕到时候您觉得价格不合适，有诚德提供酒店，您就当免费旅游一次，对吧。”
这位销售的声音甜蜜，情不自禁地眯眼笑起。
“诶，确实是这样。”
“还可以免费抽奖，万一您抽个家电三件套，再中一辆奔驰，就可以开车回了，到时候我给您免费加一箱油，生活就得时常加油。”
女销售又说。
“好好好，我肯定要去......”
眼下电话那头的男人竟然变得急切。
“那我就确定您的名额了，幸亏您定的早，要是再拖一拖，来了就住不到五星级酒店了。”
“那赶紧帮我定名额，对了，我还有朋友要去，能住五星级酒店吗？”
“就现在可以，我赶紧定名额。”
“诶呦，谢谢了。”眼下那人都开始感谢了。
那女销售做好统计，挂断电话后，韩心愿满意地点头离开。
同时在其他工位上，姑娘们都是同样的话术，要确定精准客户群体。
虽然韩心愿在格局方面要略差一些，可一些营销手段，孙旭卫、徐海波等人比不过他的。
诚德地产为了把更多的优质买房群体从全国各地吸引而来，提供免费的酒店入住，以及明星演唱，一旦羊进入狼窝，可就走不了了。
毕竟，来都来了，对吧。
距离湾子沙楼盘正式开盘仅剩六天......
《因为我们是一家人》这首歌，精心打磨的歌词终于完成，但李民洋一直拒绝在作词方加入他的名字，甚至作曲都不允许。
“我只是简单哼了段调调，把我加进去像怎么回事，写你们的名字就行。”
李民洋笑着推开郑导。
这时在一间录制室里，参与演唱的人都在，大家伙刚刚合唱完。
能够在歌曲创造中同时出现香江的四大天王，以及内地的著名导师，这样的组合足够具有意义。
而且红日河报社已经提早编辑完有关回归主题的广告宣传，只等着发售。
“行吧，那就只好把编曲给其他老师了。”郑小虎无奈地陶侃道，实在想不明白李民洋为什么如此坚决。
“伟唯，感谢你的到来，如果可以加入诚德影视，我敢打包票，肯定让你......”
“李董，我还打算去外面的世界看看呢，可不想被困住，还有，您千万别客气，能跟离明、华仔等人出演是我的荣幸，而且还能参与到创作中，是我该感谢您。”
伟唯打断了李民洋的话，这位的形态给人一种非常端正大方的感觉，仿佛就是为大场面而生。
而有关回归的话题，由伟唯这样硬派的歌手演唱，更具意义，哪天她不愿意加入诚德。
“行吧，不强人所难，但是想回来发展的话，诚德会一直为你敞开大门。”
李民洋失望地摇了摇头，不禁唏嘘，有些人只有走一遭，受过挫败之后，她才能真正的有所感悟。
“感谢感谢。”
伟唯的笑容和蔼。
随后李民洋又找到郑导，谈起另一位主唱的情况，正是歌坛新星王非。
这位当前还未大火，要到98年演唱《相约九八》之后，才渐渐被人熟知。
“合同谈的怎么样了？”李民洋在不远处与王非微笑摆手，后者也很客气地回应。
“合同已经签了，嗓音很特别呀，但歌唱方面可不是我的强项。”郑导应道。
“没关系，只要把人签了就行，至于本人的发展？把所有的好曲目都买过来就成。”
李民洋淡然轻笑，只要确定了王非这条线，香江的影视圈就能很好打进去，毕竟那位唯一的烦恼......就是太红了。