横财成就人生 第106章 代售楼房
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即兴表演还是有不少难度的,但是,王波进入角色非常快,基本都没有思考,当然,这跟他今天来本来也是求职有关系。
不过一番求职的话,倒真是挺有搞笑成分的,不错,就他了。
签下合同,叶导开始雄心勃勃。
第二天一早,王耀强叫上陈大雷拉了八个纸箱子给叶大息送货上门。
原本说先送四箱,想想,回头还得自己送,不如一次多送一点。
钱送到三里屯附近一间小型办公室里,门口有块招牌,叶有息电影工作室。
王耀强交代张珊,祥令芮和叶有息按照后面的台下合同,都有投资,这些钱的入账就得按照台下合同来做好出入账,如果不懂就问婷婷。账目要掌握在自己手里,因为真实的情况是王耀强一个人投资的。
叶导说明天在京城举行开机仪式,然后就要去一个风景区拍外景了,邀请强哥出席开机仪式。
“谢谢你的好意,这作为投资方,确实应该出席,可是明天我还有比较重要的事情要办,估计抽不出时间啊,这样,让张珊出席一下吧,我如果能来就尽量赶过来,没来也不用等我,好吧。”
这种抛头露面的事情,躲之唯恐不及,哪里还能去凑热闹?
只希望电影快点弄出来,自己好等着数钱,嘿嘿,这才是强哥的想法。
电影电视明星好看么,当然好看,可是听说圈子里很乱的,别不小心惹到有钱又有势力的人,无端惹来麻烦,那才是大件事,所以,守着自家婷婷好好过日子,才是幸福人生。
强哥就这样又躲回四合院,管它电影开机还是拍外景。
安德房地产因为后面的三千万美金到账,之前跟吴总洽谈的代售,有了进展。
抵押一千万美金在吴总的公司,然后吴总拿出来一个楼盘给安德房地产销售试水,如果在期限内能够达到销售目标,代销售继续,已经销售部分按代售协议提成,如果达成销售目标一半以上,扣押金30%,代销售可以继续也可以放弃,提成按协议拿。
如果代销售在目标50%以下,扣押金30%,代售终止。
代售时由吴总的公司派财务负责收取售房款,也就是代售的安德房地产钱不过手。
别看安德房地产接这代售单子,好像极不公平一样,启辰问王耀强意见的时候,强哥只是对启辰说“赶紧接下。”这几个字。
时间可不等人,现在离过年可不太久了,很多人拿到年终奖第一时间就是考虑买房,有钱有闲,这可是个销售旺季,错过这个旺季等下一个旺季怕是得等到五一了。
有强哥的话垫底,启辰第一时间就和吴总接洽,两个人都不磨叽,喝着茶就把合同给签了。
接下来,启辰大张旗鼓的招售楼小姐,只有一个要求,那就是外表漂亮,嘴巴能说会道。
同时在报纸、网络、电视大做广告,再自己印刷纸质广告传单,请钟点工全城派发,关键的是优惠力度比较大的信息要传达到位。
钱花出去不少,听强哥的,都花的是四合院里纸箱子里的钱,说实话,这花了多少钱谁管得上啊,关键是进账清楚有来路。
一个星期预热,开盘那天,王耀强也跟一个买房人一样来到东城的楼盘,启辰那小子确实可以,整个售楼部外,旌旗招展,着旗袍的漂亮售楼小姐不时穿插招呼客户,这还没到约定的九点半开售时间呐,就忙得一个一个屁颠屁颠的。
招呼不过来,就开始组织客户排队,陈大雷把早已经到岗刘牛、赵海、孙小猛、周大舟安排在这里,和安德房地产的几位保安一起维持秩序。
太阳有点不给力,气温就有点低,在屋外排队时间长了冻坏人可不是小事情,所以,王耀强给启辰打电话,赶紧想办法解决这个室外排队问题。
没超过十分钟,陈大雷拿个扩音器出来喊,“各位大爷大妈大叔婶婶们,外面有点冷,我们现在给大家按排队顺序发号码,然后按号码登记姓名,之后大家拿着号码就赶紧进售楼部去,里面暖和,一楼是销售大厅,二楼打开的房间我们也准备了茶水点心,只要不是关着的房间,大家都可以进去。”
工作人员一边发临时号码牌,一边登记排队人姓名,登记完的呼啦啦就往售楼大厅里面跑,这买房好像变抢房了,这可把王耀强给惊瞎了眼。
不过一番求职的话,倒真是挺有搞笑成分的,不错,就他了。
签下合同,叶导开始雄心勃勃。
第二天一早,王耀强叫上陈大雷拉了八个纸箱子给叶大息送货上门。
原本说先送四箱,想想,回头还得自己送,不如一次多送一点。
钱送到三里屯附近一间小型办公室里,门口有块招牌,叶有息电影工作室。
王耀强交代张珊,祥令芮和叶有息按照后面的台下合同,都有投资,这些钱的入账就得按照台下合同来做好出入账,如果不懂就问婷婷。账目要掌握在自己手里,因为真实的情况是王耀强一个人投资的。
叶导说明天在京城举行开机仪式,然后就要去一个风景区拍外景了,邀请强哥出席开机仪式。
“谢谢你的好意,这作为投资方,确实应该出席,可是明天我还有比较重要的事情要办,估计抽不出时间啊,这样,让张珊出席一下吧,我如果能来就尽量赶过来,没来也不用等我,好吧。”
这种抛头露面的事情,躲之唯恐不及,哪里还能去凑热闹?
只希望电影快点弄出来,自己好等着数钱,嘿嘿,这才是强哥的想法。
电影电视明星好看么,当然好看,可是听说圈子里很乱的,别不小心惹到有钱又有势力的人,无端惹来麻烦,那才是大件事,所以,守着自家婷婷好好过日子,才是幸福人生。
强哥就这样又躲回四合院,管它电影开机还是拍外景。
安德房地产因为后面的三千万美金到账,之前跟吴总洽谈的代售,有了进展。
抵押一千万美金在吴总的公司,然后吴总拿出来一个楼盘给安德房地产销售试水,如果在期限内能够达到销售目标,代销售继续,已经销售部分按代售协议提成,如果达成销售目标一半以上,扣押金30%,代销售可以继续也可以放弃,提成按协议拿。
如果代销售在目标50%以下,扣押金30%,代售终止。
代售时由吴总的公司派财务负责收取售房款,也就是代售的安德房地产钱不过手。
别看安德房地产接这代售单子,好像极不公平一样,启辰问王耀强意见的时候,强哥只是对启辰说“赶紧接下。”这几个字。
时间可不等人,现在离过年可不太久了,很多人拿到年终奖第一时间就是考虑买房,有钱有闲,这可是个销售旺季,错过这个旺季等下一个旺季怕是得等到五一了。
有强哥的话垫底,启辰第一时间就和吴总接洽,两个人都不磨叽,喝着茶就把合同给签了。
接下来,启辰大张旗鼓的招售楼小姐,只有一个要求,那就是外表漂亮,嘴巴能说会道。
同时在报纸、网络、电视大做广告,再自己印刷纸质广告传单,请钟点工全城派发,关键的是优惠力度比较大的信息要传达到位。
钱花出去不少,听强哥的,都花的是四合院里纸箱子里的钱,说实话,这花了多少钱谁管得上啊,关键是进账清楚有来路。
一个星期预热,开盘那天,王耀强也跟一个买房人一样来到东城的楼盘,启辰那小子确实可以,整个售楼部外,旌旗招展,着旗袍的漂亮售楼小姐不时穿插招呼客户,这还没到约定的九点半开售时间呐,就忙得一个一个屁颠屁颠的。
招呼不过来,就开始组织客户排队,陈大雷把早已经到岗刘牛、赵海、孙小猛、周大舟安排在这里,和安德房地产的几位保安一起维持秩序。
太阳有点不给力,气温就有点低,在屋外排队时间长了冻坏人可不是小事情,所以,王耀强给启辰打电话,赶紧想办法解决这个室外排队问题。
没超过十分钟,陈大雷拿个扩音器出来喊,“各位大爷大妈大叔婶婶们,外面有点冷,我们现在给大家按排队顺序发号码,然后按号码登记姓名,之后大家拿着号码就赶紧进售楼部去,里面暖和,一楼是销售大厅,二楼打开的房间我们也准备了茶水点心,只要不是关着的房间,大家都可以进去。”
工作人员一边发临时号码牌,一边登记排队人姓名,登记完的呼啦啦就往售楼大厅里面跑,这买房好像变抢房了,这可把王耀强给惊瞎了眼。