重生英伦 第54章 酒店品牌
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“摩尔女士……”
巴伦转而对尤利娅问道：
“我曾经记得你对我说过，当时我的父亲已经在伦敦选定了新酒店的位置，是吗？”
“是的，公爵殿下，当时你父亲看中的是一座位于切尔西的维多利亚时代的豪宅，那栋豪宅拥有近40个房间，虽然被闲置已久，但对方要价1700万英镑……当时您父亲是希望将其改造成一家豪华酒店。”
“这个价格的确……需要决心。”
听到尤利娅的这些话，巴伦有些理解自己的父亲当时为什么会冒险参与到“伦敦之星”这么一个骗局之中了。
像是在伦敦的切尔西地区，如此一个拥有40个房间的豪宅1700万英镑，听起来似乎不贵。
但你要知道，这现在是2002年伦敦的这种维多利亚风格豪宅，在之后的20年间，价格几乎都会上涨十几倍甚至高达二十倍以上。
因此这么一间豪宅在20年后价格，可能将高达3.5亿英镑！
说起来，在伦敦的许多地区都有这种现象，许多豪宅空置——特别是那些年代久远的豪宅……
因为这些豪宅的维护费用很高，许多豪宅的所有者在经济利益的考虑下，令其空置等待涨价出售。
巴伦想到他那位便宜老爹的想法，1700万英镑购买下这么一个闲置已久的豪宅，再加上进行整体的改造装修用作豪华酒店，那么最终至少需要花去3000万英镑的资金！
并且当时对方面临着其他的项目，也怪不得他会一时昏头，将如此多的资金投入到“回报诱人”的“伦敦之星”之中。
不过巴伦倒也承认，自己老爹那个买下豪宅改造成奢侈酒店的想法，也的确非常具有可行性。
因为他知道，在未来整个英伦特别是伦敦的客房一直面临短缺状态。
整个酒店行业，特别是奢侈酒店的市场还是非常大的，之后各个奢侈酒店的品牌也会纷纷的入驻伦敦。
假如将伦敦范围内的豪华酒店进行排名的话，那么能够看到位列前排的，都是那些开设在英伦古典建筑中，拥有历史厚重感的酒店，这些酒店也是最受有钱人欢迎的。
这也不奇怪，毕竟那些能够住得起豪华酒店的客人来到伦敦之后，肯定是希望体验一下英伦古典的贵族风情，至于那些现代化的酒店，在哪里不能体验呢？
说到底，奢侈品牌无非就是讲故事而已。
但有什么故事能够比得上德文希尔家族这几百年闪耀英伦的贵族历史呢？
入住他们的酒店，直接就能够享受最正统的英伦公爵级的贵族享受，这种体验，恐怕那些有钱人根本无法拒绝。
“摩尔女士，麻烦你继续跟我父亲之前看中的那座住宅的所有者去谈一下价格……”
“您是想继续买下那座住宅进行改造吗？公爵殿下。”
听到巴伦的吩咐，尤利娅一脸惊讶的问道。
不只是她，连身边的酒店经理也都是关切中带着意外的表情，毕竟能够有可能管理这么一家顶级奢侈酒店，恐怕是所有酒店从业者的梦想了。
“是的，摩尔女士，毕竟那曾经是我父亲的期待，作为家族的继承人，我有义务去完成他未竟的事业。”
“遵命，公爵殿下。”
在得到巴伦的肯定答复之后，尤利娅立刻接受了这个任务。
至于说其中需要的资金……在这段时间之后，尤利娅自己都不得不承认，眼前这位年轻的公爵殿下，的确具有某种神奇，能够解决从她看来无比困难和麻烦的一些事情。
或许，德文希尔家族的重新振兴，并不是梦想。
在巴伦看来，购买并改造这么一个豪宅用于开设奢侈酒店，的确是需要非常多的资金，但这些并非是没有办法能够解决的，整个过程，完全能够通过资本运作的方式，将真正耗费在其中的资金，控制在可以接受的数目之内。
在道别了殷勤的酒店经理之后，尤利娅陪着巴伦一起坐上了劳斯莱斯。
“公爵殿下，之前跟您提起的国王十字区的那三个地块，已经同对方谈妥了价格，按照您所说的，我们在溢价10%之内的价格，拿到了那些地块，三块地总共大约2.05公顷，根据其位置，价格稍有不同，一共预计需要支付的购地费用在630万英镑左右，这些资金，在签订合同进行土地转让的时候，就需要支付了。”
能够拿下这三个地块，巴伦还是很满意的：
“这些资金，会在一周之内准备妥当，现在就可以开始同对方敲定交易了。”
这种大宗土地的交易，也没有真的就那么痛快的一次性支付的，约定一个支付期限，也是非常正常的事情。
在巴伦这边，总需要将dS资本的这一次短线做空完成平仓之后，才能够挪出这些资金来。
“另外，摩尔女士，你可以再尝试联系一下，看看在国王十字区，还有没有能够买到的土地，即便是稍稍远离车站中心位置也是可以的。”
“这估计不会容易，但我会尽力去尝试的。”
巴伦点了点头，又将话题转移回了酒店这边上来：
“你之前说过，家族已经准备好了新酒店的人员，是吗？”
“对于我们来说这并不难，原本的四家酒店，几十年的经营，就已经有许多能够担负酒店中高层职务的员工，新酒店的话，再另招一部分新员工，由老员工教导，一两家的新建酒店并不会有太大压力的。”
这倒像是那种以老带新的模式，巴伦有些庆幸家族的底蕴，的确是在许多传统行业之中能够让他获得益处。
“另外就是酒店的名字，我知道我们家族的酒店，目前有以‘德文希尔’为酒店名的，还有以‘科文迪许’为酒店名的，这样以后数目多了之后会有些乱，我准备统一一下酒店的名称……”
“那您准备是保留其中一个名字吗？”
“我准备在之后将现有以及后续开设的酒店，组建酒店集团，就命名为卡文迪许酒店集团，以后集团里面五星以下的普通酒店，就以卡文迪许为名，而‘德文希尔’则用作我们奢侈酒店的专用名称好了。”
尤利娅思索之下，这样的调整还真是不错，德文希尔本身就是公爵的爵位，带有高贵的属性，作为奢侈酒店的名字，是非常适合的。
而家族之前在伦敦的酒店，名字就叫卡文迪许酒店，已经经营了近35年，相比来说在这里的知名度更高，留作酒店集团的名字，也算合适。
……
在送下了尤利娅之后，巴伦接到了邦妮的电话。
挂上电话之后，他对前面副驾的王婉婷说道：
“Laura，今天到现在就不用跟着我了，之后的时间给你放假，明天下午去dS资本等我就好了，到时候王子殿下也会过去。”
今天他在离开慈善筹款的酒店之前，已经同威廉王子约定了明天去dS资本参观。
巴伦转而对尤利娅问道：
“我曾经记得你对我说过，当时我的父亲已经在伦敦选定了新酒店的位置，是吗？”
“是的，公爵殿下，当时你父亲看中的是一座位于切尔西的维多利亚时代的豪宅，那栋豪宅拥有近40个房间，虽然被闲置已久，但对方要价1700万英镑……当时您父亲是希望将其改造成一家豪华酒店。”
“这个价格的确……需要决心。”
听到尤利娅的这些话，巴伦有些理解自己的父亲当时为什么会冒险参与到“伦敦之星”这么一个骗局之中了。
像是在伦敦的切尔西地区，如此一个拥有40个房间的豪宅1700万英镑，听起来似乎不贵。
但你要知道，这现在是2002年伦敦的这种维多利亚风格豪宅，在之后的20年间，价格几乎都会上涨十几倍甚至高达二十倍以上。
因此这么一间豪宅在20年后价格，可能将高达3.5亿英镑！
说起来，在伦敦的许多地区都有这种现象，许多豪宅空置——特别是那些年代久远的豪宅……
因为这些豪宅的维护费用很高，许多豪宅的所有者在经济利益的考虑下，令其空置等待涨价出售。
巴伦想到他那位便宜老爹的想法，1700万英镑购买下这么一个闲置已久的豪宅，再加上进行整体的改造装修用作豪华酒店，那么最终至少需要花去3000万英镑的资金！
并且当时对方面临着其他的项目，也怪不得他会一时昏头，将如此多的资金投入到“回报诱人”的“伦敦之星”之中。
不过巴伦倒也承认，自己老爹那个买下豪宅改造成奢侈酒店的想法，也的确非常具有可行性。
因为他知道，在未来整个英伦特别是伦敦的客房一直面临短缺状态。
整个酒店行业，特别是奢侈酒店的市场还是非常大的，之后各个奢侈酒店的品牌也会纷纷的入驻伦敦。
假如将伦敦范围内的豪华酒店进行排名的话，那么能够看到位列前排的，都是那些开设在英伦古典建筑中，拥有历史厚重感的酒店，这些酒店也是最受有钱人欢迎的。
这也不奇怪，毕竟那些能够住得起豪华酒店的客人来到伦敦之后，肯定是希望体验一下英伦古典的贵族风情，至于那些现代化的酒店，在哪里不能体验呢？
说到底，奢侈品牌无非就是讲故事而已。
但有什么故事能够比得上德文希尔家族这几百年闪耀英伦的贵族历史呢？
入住他们的酒店，直接就能够享受最正统的英伦公爵级的贵族享受，这种体验，恐怕那些有钱人根本无法拒绝。
“摩尔女士，麻烦你继续跟我父亲之前看中的那座住宅的所有者去谈一下价格……”
“您是想继续买下那座住宅进行改造吗？公爵殿下。”
听到巴伦的吩咐，尤利娅一脸惊讶的问道。
不只是她，连身边的酒店经理也都是关切中带着意外的表情，毕竟能够有可能管理这么一家顶级奢侈酒店，恐怕是所有酒店从业者的梦想了。
“是的，摩尔女士，毕竟那曾经是我父亲的期待，作为家族的继承人，我有义务去完成他未竟的事业。”
“遵命，公爵殿下。”
在得到巴伦的肯定答复之后，尤利娅立刻接受了这个任务。
至于说其中需要的资金……在这段时间之后，尤利娅自己都不得不承认，眼前这位年轻的公爵殿下，的确具有某种神奇，能够解决从她看来无比困难和麻烦的一些事情。
或许，德文希尔家族的重新振兴，并不是梦想。
在巴伦看来，购买并改造这么一个豪宅用于开设奢侈酒店，的确是需要非常多的资金，但这些并非是没有办法能够解决的，整个过程，完全能够通过资本运作的方式，将真正耗费在其中的资金，控制在可以接受的数目之内。
在道别了殷勤的酒店经理之后，尤利娅陪着巴伦一起坐上了劳斯莱斯。
“公爵殿下，之前跟您提起的国王十字区的那三个地块，已经同对方谈妥了价格，按照您所说的，我们在溢价10%之内的价格，拿到了那些地块，三块地总共大约2.05公顷，根据其位置，价格稍有不同，一共预计需要支付的购地费用在630万英镑左右，这些资金，在签订合同进行土地转让的时候，就需要支付了。”
能够拿下这三个地块，巴伦还是很满意的：
“这些资金，会在一周之内准备妥当，现在就可以开始同对方敲定交易了。”
这种大宗土地的交易，也没有真的就那么痛快的一次性支付的，约定一个支付期限，也是非常正常的事情。
在巴伦这边，总需要将dS资本的这一次短线做空完成平仓之后，才能够挪出这些资金来。
“另外，摩尔女士，你可以再尝试联系一下，看看在国王十字区，还有没有能够买到的土地，即便是稍稍远离车站中心位置也是可以的。”
“这估计不会容易，但我会尽力去尝试的。”
巴伦点了点头，又将话题转移回了酒店这边上来：
“你之前说过，家族已经准备好了新酒店的人员，是吗？”
“对于我们来说这并不难，原本的四家酒店，几十年的经营，就已经有许多能够担负酒店中高层职务的员工，新酒店的话，再另招一部分新员工，由老员工教导，一两家的新建酒店并不会有太大压力的。”
这倒像是那种以老带新的模式，巴伦有些庆幸家族的底蕴，的确是在许多传统行业之中能够让他获得益处。
“另外就是酒店的名字，我知道我们家族的酒店，目前有以‘德文希尔’为酒店名的，还有以‘科文迪许’为酒店名的，这样以后数目多了之后会有些乱，我准备统一一下酒店的名称……”
“那您准备是保留其中一个名字吗？”
“我准备在之后将现有以及后续开设的酒店，组建酒店集团，就命名为卡文迪许酒店集团，以后集团里面五星以下的普通酒店，就以卡文迪许为名，而‘德文希尔’则用作我们奢侈酒店的专用名称好了。”
尤利娅思索之下，这样的调整还真是不错，德文希尔本身就是公爵的爵位，带有高贵的属性，作为奢侈酒店的名字，是非常适合的。
而家族之前在伦敦的酒店，名字就叫卡文迪许酒店，已经经营了近35年，相比来说在这里的知名度更高，留作酒店集团的名字，也算合适。
……
在送下了尤利娅之后，巴伦接到了邦妮的电话。
挂上电话之后，他对前面副驾的王婉婷说道：
“Laura，今天到现在就不用跟着我了，之后的时间给你放假，明天下午去dS资本等我就好了，到时候王子殿下也会过去。”
今天他在离开慈善筹款的酒店之前，已经同威廉王子约定了明天去dS资本参观。