透视:赌石捡漏亿点点 第141章 买别墅
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物业经理拿出笔记本,“上一次联系是在年初,业主愿意降到3,700万。”
这套别墅的开盘价是4,200万,上一任业主加上税到手差不多接近4,300万。
后来还花了几百万装修,成本直逼5,000万。
“一开始的挂价也是5,000万,不过连看的人都很少,所以一路降价,3,700万的价格还是很划算的!”
物业经理小心翼翼的询问:“您觉得怎么样?”
3,700万的价格确实不算贵,林逍认为还可以。
不过既然是难卖的东西,那必须要带砍点价才行。
他一副认真考虑的模样,“房子一般,价格有点高,毕竟是几千万的房子,不可能一锤定音,我急着住,再多看几个楼盘吧~”
物业经理一看有戏,连忙道:“价格方面还可以商量!主要是看您有没有意向,我去跟业主谈,这套房配置齐全,拎包入住,您着急入住的话,更要选择这套!”
之所以这么热情,当然是因为卖出这套价值千万的别墅,就能拿到几十万的佣金,比他一年工资都高了!
林逍目光扫过客厅里的高档家具,心中了然,这套房子的主人财力必然不会差,也应该也不想浪费时间磨价格。
“3,500万到手,能谈下来就成交。”
他直接报了一个全包价格。
“3,500万啊……”物业经理搓搓手,有点为难,“有点难度,我尽量去谈。”
3,500万抛开双方的契税个税,还有中介费,原房主就要做出几百万的让步。
不过这已经是两年来第1个意向购买人,希望还是有的。
这时,林逍的手机响了,一边往外走一边接电话。
物业经理生怕人就这么走了不回来,赶紧联系业主。
几分钟后。
林逍站在花园往楼上看,阳台的物业经理比了个ok的手势。
3,500万妥了!
来之前林逍也没想到事情会这么顺利,甚至房子都没怎么仔细看。
反正秦冰妍住在这里,应该不会有什么问题。
物业经理兴高采烈的跑下来,“业主松口同意,您只需要支付50%的定金,双方直接去过户,交完尾款,房子就是您的了~”
拿到账号,林逍当场签订购房合同,支付了1,500万的定金。
至于原房主那边,听说工作比较繁忙,过户的时候会直接前往。
“您慢走,后续有什么问题随时联系我,24小时在岗!”
物业经理把林逍送到大门口,还给了他一张通行卡。
这样下次再来就不用门铃,随时可以出入御景别墅了。
林逍本想打车,却半天都没等到出租车。
御景别墅闹中取静,最近的商业综合体在2公里以外,居民区附近倒是有好几个。
今天买房一下花了3,500万,得想个办法挣点回来。
林逍戴上帽子,走进一家位于小区门口的彩票店。
“帅哥,要大乐透吗?”
“拿几张刮刮乐。”
看着盒子里的刮刮乐,林逍问:“这都是多少的?”
彩票店老板娘用手里的梳子指了一下,“最便宜的10块,还有20、30、50都有,多的能中100万。”
林逍直接扫码付款,“我一样拿一张。”
老板娘也没在意,往头发上喷了点摩丝,头也没回的照着镜子道:“行,你自己拿……”
彩票店每天都有上百人进出,中奖的寥寥无几,反正只要卖出去他们就有钱赚,买多买少都行。
“我看网上说最近大奖特别多,不知道我能不能中个100万。”
说话间,林逍早已用透视把盒子里几种面值不同的刮刮乐都扫了一遍。
500、1000、1万 2万这种小奖他都自动忽略。
很快,林逍眼前一亮。
50一张的刮刮乐里有一张大奖,奖金100万!
他正要伸手去拿,老板娘忽然回头,噗嗤笑出声:“别说100万了,你要是能中个10万,我就请个腰鼓队来热闹热闹!”
开店这么久,她的店里还从来没有出过超过十几万的大奖。
真的中了100万,肯定拉横幅放鞭炮一条龙安排!
林逍的手一顿,假装犹豫了一下。
紧接着,飞快用手上的另外几张刮刮乐做掩护,神不知鬼不觉的挑出了那张大奖。
从第1张开始刮。
“没中。”林逍挠了挠头,又刮开第2张,依然没中。
直到刮到第4张,老板娘主动拿了瓶水给他,好心的劝道:“小伙子,你还年轻,这东西玩玩可以,可不要上瘾了,一夜暴富不切实际!”
“谢谢阿姨。”
正好有人进来要两注双色球,老板娘转身去打票,林逍顺手把最后一张刮刮乐揣进兜里,离开了彩票店。
“叫小勇带上身份证,你们两个来一趟。”
今天林逍站在马路边,给黄毛打了个电话。
人一到,他便上车把刮刮乐交给小勇,“中了100万,你去领奖。”
“中了100万?”
小勇拿着刮刮乐,一脸震惊。
林逍居然随随便便就中了100万大奖!
“逍哥,我还没领过奖,是不是得像电视里一样穿一套玩偶服,再带个面罩什么的伪装一下?”
去往彩票中心领奖的路上,小勇既紧张又激动。
长这么大,他中过最大的奖就是冰红茶再来一瓶。
足足100万的大奖,来的太突然,他完全没有心理准备。
“不用。”林逍指导道:“戴个口罩就行,领奖的时候要扣除20%的个人所得税,能拿到80万,告诉他们你不愿意接受采访……”
见他如此有经验,小勇好奇问:“逍哥,你是不是中过?”
“嗯,中过一次。”
林逍没有隐瞒。
因为他们的身份信息一人只能用一次,下一次可能就需要黄毛来了,所以没有瞒着他们的必要。
“逍哥,你运气真好!”
“下回带我去买吧,逍哥!我也想试试中奖的滋味……”
“你去领奖不就等于中奖吗?”
林逍淡淡一笑,“80万就放在你卡里,要用钱就从卡里扣。”
“这不太好吧?”小勇有点不好意思的咧嘴笑,“不过我们吃的喝的都是你的,也差不多了。”
这套别墅的开盘价是4,200万,上一任业主加上税到手差不多接近4,300万。
后来还花了几百万装修,成本直逼5,000万。
“一开始的挂价也是5,000万,不过连看的人都很少,所以一路降价,3,700万的价格还是很划算的!”
物业经理小心翼翼的询问:“您觉得怎么样?”
3,700万的价格确实不算贵,林逍认为还可以。
不过既然是难卖的东西,那必须要带砍点价才行。
他一副认真考虑的模样,“房子一般,价格有点高,毕竟是几千万的房子,不可能一锤定音,我急着住,再多看几个楼盘吧~”
物业经理一看有戏,连忙道:“价格方面还可以商量!主要是看您有没有意向,我去跟业主谈,这套房配置齐全,拎包入住,您着急入住的话,更要选择这套!”
之所以这么热情,当然是因为卖出这套价值千万的别墅,就能拿到几十万的佣金,比他一年工资都高了!
林逍目光扫过客厅里的高档家具,心中了然,这套房子的主人财力必然不会差,也应该也不想浪费时间磨价格。
“3,500万到手,能谈下来就成交。”
他直接报了一个全包价格。
“3,500万啊……”物业经理搓搓手,有点为难,“有点难度,我尽量去谈。”
3,500万抛开双方的契税个税,还有中介费,原房主就要做出几百万的让步。
不过这已经是两年来第1个意向购买人,希望还是有的。
这时,林逍的手机响了,一边往外走一边接电话。
物业经理生怕人就这么走了不回来,赶紧联系业主。
几分钟后。
林逍站在花园往楼上看,阳台的物业经理比了个ok的手势。
3,500万妥了!
来之前林逍也没想到事情会这么顺利,甚至房子都没怎么仔细看。
反正秦冰妍住在这里,应该不会有什么问题。
物业经理兴高采烈的跑下来,“业主松口同意,您只需要支付50%的定金,双方直接去过户,交完尾款,房子就是您的了~”
拿到账号,林逍当场签订购房合同,支付了1,500万的定金。
至于原房主那边,听说工作比较繁忙,过户的时候会直接前往。
“您慢走,后续有什么问题随时联系我,24小时在岗!”
物业经理把林逍送到大门口,还给了他一张通行卡。
这样下次再来就不用门铃,随时可以出入御景别墅了。
林逍本想打车,却半天都没等到出租车。
御景别墅闹中取静,最近的商业综合体在2公里以外,居民区附近倒是有好几个。
今天买房一下花了3,500万,得想个办法挣点回来。
林逍戴上帽子,走进一家位于小区门口的彩票店。
“帅哥,要大乐透吗?”
“拿几张刮刮乐。”
看着盒子里的刮刮乐,林逍问:“这都是多少的?”
彩票店老板娘用手里的梳子指了一下,“最便宜的10块,还有20、30、50都有,多的能中100万。”
林逍直接扫码付款,“我一样拿一张。”
老板娘也没在意,往头发上喷了点摩丝,头也没回的照着镜子道:“行,你自己拿……”
彩票店每天都有上百人进出,中奖的寥寥无几,反正只要卖出去他们就有钱赚,买多买少都行。
“我看网上说最近大奖特别多,不知道我能不能中个100万。”
说话间,林逍早已用透视把盒子里几种面值不同的刮刮乐都扫了一遍。
500、1000、1万 2万这种小奖他都自动忽略。
很快,林逍眼前一亮。
50一张的刮刮乐里有一张大奖,奖金100万!
他正要伸手去拿,老板娘忽然回头,噗嗤笑出声:“别说100万了,你要是能中个10万,我就请个腰鼓队来热闹热闹!”
开店这么久,她的店里还从来没有出过超过十几万的大奖。
真的中了100万,肯定拉横幅放鞭炮一条龙安排!
林逍的手一顿,假装犹豫了一下。
紧接着,飞快用手上的另外几张刮刮乐做掩护,神不知鬼不觉的挑出了那张大奖。
从第1张开始刮。
“没中。”林逍挠了挠头,又刮开第2张,依然没中。
直到刮到第4张,老板娘主动拿了瓶水给他,好心的劝道:“小伙子,你还年轻,这东西玩玩可以,可不要上瘾了,一夜暴富不切实际!”
“谢谢阿姨。”
正好有人进来要两注双色球,老板娘转身去打票,林逍顺手把最后一张刮刮乐揣进兜里,离开了彩票店。
“叫小勇带上身份证,你们两个来一趟。”
今天林逍站在马路边,给黄毛打了个电话。
人一到,他便上车把刮刮乐交给小勇,“中了100万,你去领奖。”
“中了100万?”
小勇拿着刮刮乐,一脸震惊。
林逍居然随随便便就中了100万大奖!
“逍哥,我还没领过奖,是不是得像电视里一样穿一套玩偶服,再带个面罩什么的伪装一下?”
去往彩票中心领奖的路上,小勇既紧张又激动。
长这么大,他中过最大的奖就是冰红茶再来一瓶。
足足100万的大奖,来的太突然,他完全没有心理准备。
“不用。”林逍指导道:“戴个口罩就行,领奖的时候要扣除20%的个人所得税,能拿到80万,告诉他们你不愿意接受采访……”
见他如此有经验,小勇好奇问:“逍哥,你是不是中过?”
“嗯,中过一次。”
林逍没有隐瞒。
因为他们的身份信息一人只能用一次,下一次可能就需要黄毛来了,所以没有瞒着他们的必要。
“逍哥,你运气真好!”
“下回带我去买吧,逍哥!我也想试试中奖的滋味……”
“你去领奖不就等于中奖吗?”
林逍淡淡一笑,“80万就放在你卡里,要用钱就从卡里扣。”
“这不太好吧?”小勇有点不好意思的咧嘴笑,“不过我们吃的喝的都是你的,也差不多了。”