美女总裁的超能保镖 第509章 :圈地皮
? “叔啊，不瞒你说，这件事我确实有点小小的私心，当然对城市发展非常有利，而且能给莞城的市容市貌来个改头换面呢！”林幕道。
“别扯那些没用的，好不好说给我听听！”戚尚京吐了口烟雾说道。
“好吧！那我就直说了，我打算让叔给我点地皮，大概一百亩吧，我打算建造个影视城！”林幕没有掩饰，直接说了出来。
“你要从我这里要一百亩地皮？呵呵，你还真敢开口啊！”戚尚京看了看林幕，反而笑了笑说道。
“嘿嘿，叔啊，我可是为了改善市容市貌啊，当然也不排除私利了，但我也为城市做贡献了啊，对于大莞城来说，一百亩的地场不算太大了！”林幕笑了笑说道。
“一百亩还不算太大，那你给我说说哪里有一百亩的空地供你来开发？’戚尚京反问道。
“叔啊，这个就不用担心了，位置我早就想好了，在郊区那边我有两家工厂，一家食品厂，一家服装厂，差不多占地有一百亩左右，我打算以那里为中心开发，一百亩不算多！”林幕说道。
戚尚京点了点头，“在那地方一百亩确实不算太多，但是你建影视城能给城市带来怎样的发展？还有，那可是一百亩的地皮，即使我答应你了，那也不能白给你，政府肯定是要收商业税，一百亩的商业税可不是个小数目啊！”
“哦！叔啊，我说的事其实是整个联系在一起的，首先说影视城，我注册了一个影视公司，以后会大力发展影视，那里可以用来拍电影，而影视城是仿古小城的性质，到时还可以用来发展旅游业，你想一想有人的地方肯定是要吃饭啊？吃饭就会带动餐饮业，吃完饭就是睡觉，这也间接地带动旅馆行业的发展，这可是连锁反应啊，你可以想象将来那里会是一个怎样繁荣的局面，当然我拿这一百亩地皮也不会白拿，我会抽出当地旅游业，餐饮旅业几方面的利润，拿出两成分给政府！”林幕跟戚尚京解释了一番。
“整体利润的两成换一百亩地皮？”戚尚京看了看林幕。
“对啊，叔，你可别看这小小的两成利润，每年的利润起码有一个亿，而且这样的利润我会给政府五十年，可以想象，一年一个亿的利润对政府是一个怎样的贡献啊，而且以后还会越来越多，一年两个亿都是极有可能的！”林幕呵呵笑道。
戚尚京惊讶地看着林幕这家伙，不得不说，他已经被林幕这番话给吸引住了，每年一个亿，对政府的确是一笔大的税收，也间接为莞城经济做出了不少贡献！
如果把那块地皮卖给林幕，最多是三亿到五亿的价格，而这样的话，每年一亿，用个三年五年就可以赚回来，那剩下的几十年，那可是白赚的了！
有这么大的利益戚尚京当然动心了，因为林幕开出的价格实在没有让人拒绝的理由，抛开钱不说，就是林幕建造这个影视城，肯定也能促进莞城旅游业发展，将来常年流动的旅客肯定不少，也能间接的提高莞城的美誉！
“叔啊，我提的这个条件您还满意吧？这个项目，无论对城市的发展，还是对政府的税收，甚至提高城市的知名度，可都是很有利的啊，将来莞城说不定就能名扬海外了，就像好莱坞那样！”林幕对戚尚京大吹大擂。
戚尚京被吹得晕晕呼呼，他看了看林幕，终于点了点头说道，“嗯，你说的这个项目的确不错，照这样看来，给你一百亩的土地不是问题，可是你怎么能保证你这影视公司能赚钱？”
“叔啊，这个你放心吧，我们有成熟的运营手段和成熟的运营团队，广告公司的任氏集团，是我的合作伙伴，所以我可以保证亏不了本，还有以前那两家国企，我让他们起生回生就是最好的证明啊，现在那两家国企已经开始赚取大量利润了！”林幕说道。
戚尚京想了想，林幕手下的确不乏经营的好手，而林幕本人领导有方，要是这小子步入政坛，说不定他自己都不是林幕的对手呢！而且林幕这半年来的成就都是有目共睹的，最直接的证据是，在林幕的带领下，那两家注定要破产的国企，现在竟然起死回生并重新焕发了生机！从这方面就可以看出林幕的经营天分！
“好，我这里不是问题，一百亩的地皮我可以给你申请，当然政府的话语权不是我自己一个人说的算，这件事还要和刘市长商量下！”戚尚京点头说道，自己算是答应了林幕。
“嘿嗨！谢谢叔啊，刘市长那边不是问题，我会跟他说通的，刘市长一直都很支持我的工作！”林幕咧嘴笑道。
“既然这样，那就好说！”戚尚京呵呵笑了笑。
戚尚京答应了，林幕也就舒心了，其实只要戚尚京这个老古板答应下来，那事情就办成了一半，刘原忠那边更不是问题，只要告诉他能给政府丰厚的利润，刘原忠更是巴不得！
晚饭间，林幕同苏金枝又商量了一下开发影视城的事，苏金枝二话不说，一口将影视城的工程揽了下来，都是自己人干，对林幕来说，又减少了一大笔工程资金费用了！
地皮可以说前期不用花钱，建造的话有天一阁和飞龙联合施工，整件事情安排得妥妥当当，这样算下来，建造影视城花费的资金就不算太多了，只是些材料费和人工费而已，其他的都是以入股的方式先赚钱后付费！
如果林幕没有上层人物当后台的话，先不说从政府要下一百亩地皮，就是找施工队干这项工程，那也是一笔庞大的资金投入啊，只因为林幕有这层雄厚的关系，所以才敢轻松的答应任老爷子！
按归林幕跟戚尚京的商定，第二天林幕到市政府找到刘原忠，把自己的想法还有整个规划以及对城市发展的丰厚利润都跟刘原忠说了一番，刘原忠连一点考虑都没有，一看林幕那雄心壮志的气魄，就一口答应了下来。
“别扯那些没用的，好不好说给我听听！”戚尚京吐了口烟雾说道。
“好吧！那我就直说了，我打算让叔给我点地皮，大概一百亩吧，我打算建造个影视城！”林幕没有掩饰，直接说了出来。
“你要从我这里要一百亩地皮？呵呵，你还真敢开口啊！”戚尚京看了看林幕，反而笑了笑说道。
“嘿嘿，叔啊，我可是为了改善市容市貌啊，当然也不排除私利了，但我也为城市做贡献了啊，对于大莞城来说，一百亩的地场不算太大了！”林幕笑了笑说道。
“一百亩还不算太大，那你给我说说哪里有一百亩的空地供你来开发？’戚尚京反问道。
“叔啊，这个就不用担心了，位置我早就想好了，在郊区那边我有两家工厂，一家食品厂，一家服装厂，差不多占地有一百亩左右，我打算以那里为中心开发，一百亩不算多！”林幕说道。
戚尚京点了点头，“在那地方一百亩确实不算太多，但是你建影视城能给城市带来怎样的发展？还有，那可是一百亩的地皮，即使我答应你了，那也不能白给你，政府肯定是要收商业税，一百亩的商业税可不是个小数目啊！”
“哦！叔啊，我说的事其实是整个联系在一起的，首先说影视城，我注册了一个影视公司，以后会大力发展影视，那里可以用来拍电影，而影视城是仿古小城的性质，到时还可以用来发展旅游业，你想一想有人的地方肯定是要吃饭啊？吃饭就会带动餐饮业，吃完饭就是睡觉，这也间接地带动旅馆行业的发展，这可是连锁反应啊，你可以想象将来那里会是一个怎样繁荣的局面，当然我拿这一百亩地皮也不会白拿，我会抽出当地旅游业，餐饮旅业几方面的利润，拿出两成分给政府！”林幕跟戚尚京解释了一番。
“整体利润的两成换一百亩地皮？”戚尚京看了看林幕。
“对啊，叔，你可别看这小小的两成利润，每年的利润起码有一个亿，而且这样的利润我会给政府五十年，可以想象，一年一个亿的利润对政府是一个怎样的贡献啊，而且以后还会越来越多，一年两个亿都是极有可能的！”林幕呵呵笑道。
戚尚京惊讶地看着林幕这家伙，不得不说，他已经被林幕这番话给吸引住了，每年一个亿，对政府的确是一笔大的税收，也间接为莞城经济做出了不少贡献！
如果把那块地皮卖给林幕，最多是三亿到五亿的价格，而这样的话，每年一亿，用个三年五年就可以赚回来，那剩下的几十年，那可是白赚的了！
有这么大的利益戚尚京当然动心了，因为林幕开出的价格实在没有让人拒绝的理由，抛开钱不说，就是林幕建造这个影视城，肯定也能促进莞城旅游业发展，将来常年流动的旅客肯定不少，也能间接的提高莞城的美誉！
“叔啊，我提的这个条件您还满意吧？这个项目，无论对城市的发展，还是对政府的税收，甚至提高城市的知名度，可都是很有利的啊，将来莞城说不定就能名扬海外了，就像好莱坞那样！”林幕对戚尚京大吹大擂。
戚尚京被吹得晕晕呼呼，他看了看林幕，终于点了点头说道，“嗯，你说的这个项目的确不错，照这样看来，给你一百亩的土地不是问题，可是你怎么能保证你这影视公司能赚钱？”
“叔啊，这个你放心吧，我们有成熟的运营手段和成熟的运营团队，广告公司的任氏集团，是我的合作伙伴，所以我可以保证亏不了本，还有以前那两家国企，我让他们起生回生就是最好的证明啊，现在那两家国企已经开始赚取大量利润了！”林幕说道。
戚尚京想了想，林幕手下的确不乏经营的好手，而林幕本人领导有方，要是这小子步入政坛，说不定他自己都不是林幕的对手呢！而且林幕这半年来的成就都是有目共睹的，最直接的证据是，在林幕的带领下，那两家注定要破产的国企，现在竟然起死回生并重新焕发了生机！从这方面就可以看出林幕的经营天分！
“好，我这里不是问题，一百亩的地皮我可以给你申请，当然政府的话语权不是我自己一个人说的算，这件事还要和刘市长商量下！”戚尚京点头说道，自己算是答应了林幕。
“嘿嗨！谢谢叔啊，刘市长那边不是问题，我会跟他说通的，刘市长一直都很支持我的工作！”林幕咧嘴笑道。
“既然这样，那就好说！”戚尚京呵呵笑了笑。
戚尚京答应了，林幕也就舒心了，其实只要戚尚京这个老古板答应下来，那事情就办成了一半，刘原忠那边更不是问题，只要告诉他能给政府丰厚的利润，刘原忠更是巴不得！
晚饭间，林幕同苏金枝又商量了一下开发影视城的事，苏金枝二话不说，一口将影视城的工程揽了下来，都是自己人干，对林幕来说，又减少了一大笔工程资金费用了！
地皮可以说前期不用花钱，建造的话有天一阁和飞龙联合施工，整件事情安排得妥妥当当，这样算下来，建造影视城花费的资金就不算太多了，只是些材料费和人工费而已，其他的都是以入股的方式先赚钱后付费！
如果林幕没有上层人物当后台的话，先不说从政府要下一百亩地皮，就是找施工队干这项工程，那也是一笔庞大的资金投入啊，只因为林幕有这层雄厚的关系，所以才敢轻松的答应任老爷子！
按归林幕跟戚尚京的商定，第二天林幕到市政府找到刘原忠，把自己的想法还有整个规划以及对城市发展的丰厚利润都跟刘原忠说了一番，刘原忠连一点考虑都没有，一看林幕那雄心壮志的气魄，就一口答应了下来。