我卖房子能开挂 第6章 目标：泊景湾独栋别墅700万
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周一赵鹏和周江南在家休息，中介这行每周只休息一天，周一或者周二休息，想要周末休息简直不可能。
赵鹏打开匹配系统看了看，显示又可以再次匹配的状态。
看来每周一可以重置，赵鹏若有所思的想。
不过赵鹏也没着急进行匹配，毕竟暂时没有想起合适的房源。
还有就是赵鹏想试试能不能匹配大一点的单子，要是能签个几百万的别墅那就好了。想到这，赵鹏脸上露出了痴痴的笑容。
“我说，大鹏，你小子不会签单签傻了吧，在那儿傻笑个什么。”
周江南看到赵鹏一个人坐在那儿傻笑，不由的打击到，也是不想让赵鹏因为签了一单便心态失衡。
也是因为周江南入职签约的时候，也是膨胀了好长一段时间，那段时间接到10万，20万的客户都看不起，根本不想理。
结果自从签了一单来，两个多月了，一个谈判的客户都没有。周江南也不想看到赵鹏这样，所以故意打击赵鹏。
“你小子也就签了个50来万的单子，哥哥我签的第一单可是你的两倍。”周江南笑骂道。
“没有，没有刚才想到一个笑话”。
赵鹏才不会因为一个单子膨胀，自己可是拥有系统的男人，先定一个小目标。拿下9月份门店的销售冠军。
“大鹏，你和我现在都转正了，提成从百分之40提升到了百分之50。但是保底工资也从1000变成了没有底薪。这两个我也是一分钱都没有拿到，看来干这行，每个月都要努力签单才行”。
周江南突然苦笑着说道，虽然自己很幸福，入职签了一单转正，提成也有1万多块钱。
但是成为正式员工以后，也代表着公司不会再发底薪工资，只能靠自己的业绩提成，如果没有业绩提成，那就意味着一分钱都拿不到。
“江南我正想和你说这点，我下个月开始也变成没有底薪了，我们两个都是从一个学校出来的，一起加油，争取每个月工资破万。”赵鹏认真的说。
得到了匹配系统，赵鹏现在对于自己的未来充满了期待，正是在中介行业大展拳脚的时候。
所以一点也不担心自己签不了单，没有工资。
但是他也希望能和周江南这个好兄弟一起在这个行业能够一起干下去，所以看着周江南鼓励的打气说道。
“嗯，一起加油吧，看谁能第一个拿下公司的销冠”。
周江南热烈的回应道，和赵鹏对视一眼，一起大笑了起来。
周二早晨，今天赵鹏没有太早的起床去门店，和周江南一起8点50才出门。
到门店刚刚9点整，今天上班的人不多，只有唐霆，周江南，赵鹏和程志强四人。
“早啊大师姐，志强师兄。”
赵鹏看到大师姐拿着扫帚在打扫卫生便主动的打招呼。
“你今天是不是忘了什么事儿赵鹏。”
唐霆了停下来，似笑非笑的看着赵鹏问道。
“什么事？大师姐，你提醒下我呢，你也知道我这个人容易忘记事。”
赵鹏不好意思的摸了摸头说道。
“今天可是你值班，早上该你8点50开门打扫卫生，这下想起了吧。”
唐霆嗔怪的看着赵鹏，这个人也不看排班表的吗？
“不好意思的大师姐，我真忘记了，我检讨。下午我请大家喝汽水”。
赵鹏赶紧从大师姐手上拿过扫帚，开始把门店打扫一遍。
派克店规定的是谁值班，就必须8点50到门店开门，然后第一时间打扫卫生。
当日门店上门的客户也是由值班人员接待，晚上7点正常下班，值班人员9点下班，下班前要再次打扫门店卫生。
唐霆看着赵鹏忙碌的身影，也就没有再说什么，坐在自己的位置上，开始梳理自己的客户和房源。
赵鹏打扫完店上的卫生，把扫帚拿到储物间放好，又走到店上前台接待区域，把桌椅仔细的摆放好。
这才坐到前台工位上，拿出了笔记本开始查找房源。
“齐力花园120平，68万，精装修。嗯这套可以，总价高，房东诚心卖，可以作为备选。”
“香格里拉花园，106平，48万，清水，这套总价低了点，暂时不考虑。”
“天邑花园，115平，57万，精装修，这套也一般。”
赵鹏不停的翻动着笔记本，想找一套房屋总价高，房东诚心卖的，可是笔记本都快翻到底了，却还是没有找到自己想要的那一套。
赵鹏转头一看，唐霆也在梳理房源和客源。忍不住问道：
“大师姐，你知道我们附近哪儿的房子最高端，价格最高吗”。
“怎么，刚卖了一套买卖，就想成交我们区域的别墅了吗？”
唐霆不停的翻动着笔记本，头也没抬的打趣道。
“没有没有，我就是想了解下，下次真接到了客户也好推荐不是。”
赵鹏自然不会说自己真的准备去成交的打算，搪塞道。
“就是啊，大师姐，你就给我们两个普及下，要是出门遇到一个买别墅的客户，连小区名字，价格都说不上来，多丢人啊。”
周江南本来也是在座位上，梳理自己的客户，一听赵鹏的问题，便也来了兴趣。
“好吧，我就简单给你们讲一讲，其实我们目前商圈最出名的别墅就两个，一个叫鹭岛国际社区，总价大概200到300万左右，是属于上下叠拼的别墅。”
唐霆顿了顿，看到周江南和赵鹏有些迷茫的眼神，摇了摇头便开口解释道：
“我们别墅大致分为几类，首先是这种上下的叠拼的别墅，这种别墅一般最便宜。简单来说就是上面两层是一家人，下面两层是一家人。”
“其次是联排别墅，这种别墅特点就是有天有地，总共三层，然后一般是由3-5户排在一起的，所以我们称呼为联排别墅。”
“再呢就是双拼别墅，双拼别墅和联排别墅一样。区别就是双拼是两户人拼在一起，联排别墅是多户人拼在一起。”
“最后呢就是独栋别墅，从名字上你们也看的出来，就是独门独院，上下左右前后都属于独立空间。这种别墅价值最高，花园面积也最大，房价呢也就最高。”
唐霆一口气说完，看着赵鹏和周江南一副若有所思的样子。这才又缓缓的说：
“刚才我说的鹭岛国际呢，一期就是叠拼的户型，大概总价200万到300万不等，鹭岛国际二期呢就是联排和双拼的户型价格大概在400万左右。鹭岛国际三期是独栋别墅，现在新房还在卖，不过我们公司暂时还没有合作。”
“还有就是鹭岛国际旁边有个泊景湾别墅小区，户型是独栋别墅，总价大概600万到700万不等，我们公司在鹭岛国际社区楼下也有门店，你们要是有兴趣，可以去看看。”
唐霆一口气就把这几个别墅的小区和总价说的清清楚楚。赵鹏不禁心中感叹，大师姐可真博实且专业。
赵鹏听的激情澎湃，700万是一个什么概念，那可是比自己签的万科这个房子贵10多倍。
自己签了一个50多万的单子便拿到手1万多，要是能签下泊景湾的别墅，那该有多好！
“确定了，自己的下一个目标就是签下一个泊景湾的别墅。”
赵鹏暗暗给自己定下一个目标，反正有了匹配系统，自己就不愁客户，不信自己签不了。
赵鹏打开匹配系统看了看，显示又可以再次匹配的状态。
看来每周一可以重置，赵鹏若有所思的想。
不过赵鹏也没着急进行匹配，毕竟暂时没有想起合适的房源。
还有就是赵鹏想试试能不能匹配大一点的单子，要是能签个几百万的别墅那就好了。想到这，赵鹏脸上露出了痴痴的笑容。
“我说，大鹏，你小子不会签单签傻了吧，在那儿傻笑个什么。”
周江南看到赵鹏一个人坐在那儿傻笑，不由的打击到，也是不想让赵鹏因为签了一单便心态失衡。
也是因为周江南入职签约的时候，也是膨胀了好长一段时间，那段时间接到10万，20万的客户都看不起，根本不想理。
结果自从签了一单来，两个多月了，一个谈判的客户都没有。周江南也不想看到赵鹏这样，所以故意打击赵鹏。
“你小子也就签了个50来万的单子，哥哥我签的第一单可是你的两倍。”周江南笑骂道。
“没有，没有刚才想到一个笑话”。
赵鹏才不会因为一个单子膨胀，自己可是拥有系统的男人，先定一个小目标。拿下9月份门店的销售冠军。
“大鹏，你和我现在都转正了，提成从百分之40提升到了百分之50。但是保底工资也从1000变成了没有底薪。这两个我也是一分钱都没有拿到，看来干这行，每个月都要努力签单才行”。
周江南突然苦笑着说道，虽然自己很幸福，入职签了一单转正，提成也有1万多块钱。
但是成为正式员工以后，也代表着公司不会再发底薪工资，只能靠自己的业绩提成，如果没有业绩提成，那就意味着一分钱都拿不到。
“江南我正想和你说这点，我下个月开始也变成没有底薪了，我们两个都是从一个学校出来的，一起加油，争取每个月工资破万。”赵鹏认真的说。
得到了匹配系统，赵鹏现在对于自己的未来充满了期待，正是在中介行业大展拳脚的时候。
所以一点也不担心自己签不了单，没有工资。
但是他也希望能和周江南这个好兄弟一起在这个行业能够一起干下去，所以看着周江南鼓励的打气说道。
“嗯，一起加油吧，看谁能第一个拿下公司的销冠”。
周江南热烈的回应道，和赵鹏对视一眼，一起大笑了起来。
周二早晨，今天赵鹏没有太早的起床去门店，和周江南一起8点50才出门。
到门店刚刚9点整，今天上班的人不多，只有唐霆，周江南，赵鹏和程志强四人。
“早啊大师姐，志强师兄。”
赵鹏看到大师姐拿着扫帚在打扫卫生便主动的打招呼。
“你今天是不是忘了什么事儿赵鹏。”
唐霆了停下来，似笑非笑的看着赵鹏问道。
“什么事？大师姐，你提醒下我呢，你也知道我这个人容易忘记事。”
赵鹏不好意思的摸了摸头说道。
“今天可是你值班，早上该你8点50开门打扫卫生，这下想起了吧。”
唐霆嗔怪的看着赵鹏，这个人也不看排班表的吗？
“不好意思的大师姐，我真忘记了，我检讨。下午我请大家喝汽水”。
赵鹏赶紧从大师姐手上拿过扫帚，开始把门店打扫一遍。
派克店规定的是谁值班，就必须8点50到门店开门，然后第一时间打扫卫生。
当日门店上门的客户也是由值班人员接待，晚上7点正常下班，值班人员9点下班，下班前要再次打扫门店卫生。
唐霆看着赵鹏忙碌的身影，也就没有再说什么，坐在自己的位置上，开始梳理自己的客户和房源。
赵鹏打扫完店上的卫生，把扫帚拿到储物间放好，又走到店上前台接待区域，把桌椅仔细的摆放好。
这才坐到前台工位上，拿出了笔记本开始查找房源。
“齐力花园120平，68万，精装修。嗯这套可以，总价高，房东诚心卖，可以作为备选。”
“香格里拉花园，106平，48万，清水，这套总价低了点，暂时不考虑。”
“天邑花园，115平，57万，精装修，这套也一般。”
赵鹏不停的翻动着笔记本，想找一套房屋总价高，房东诚心卖的，可是笔记本都快翻到底了，却还是没有找到自己想要的那一套。
赵鹏转头一看，唐霆也在梳理房源和客源。忍不住问道：
“大师姐，你知道我们附近哪儿的房子最高端，价格最高吗”。
“怎么，刚卖了一套买卖，就想成交我们区域的别墅了吗？”
唐霆不停的翻动着笔记本，头也没抬的打趣道。
“没有没有，我就是想了解下，下次真接到了客户也好推荐不是。”
赵鹏自然不会说自己真的准备去成交的打算，搪塞道。
“就是啊，大师姐，你就给我们两个普及下，要是出门遇到一个买别墅的客户，连小区名字，价格都说不上来，多丢人啊。”
周江南本来也是在座位上，梳理自己的客户，一听赵鹏的问题，便也来了兴趣。
“好吧，我就简单给你们讲一讲，其实我们目前商圈最出名的别墅就两个，一个叫鹭岛国际社区，总价大概200到300万左右，是属于上下叠拼的别墅。”
唐霆顿了顿，看到周江南和赵鹏有些迷茫的眼神，摇了摇头便开口解释道：
“我们别墅大致分为几类，首先是这种上下的叠拼的别墅，这种别墅一般最便宜。简单来说就是上面两层是一家人，下面两层是一家人。”
“其次是联排别墅，这种别墅特点就是有天有地，总共三层，然后一般是由3-5户排在一起的，所以我们称呼为联排别墅。”
“再呢就是双拼别墅，双拼别墅和联排别墅一样。区别就是双拼是两户人拼在一起，联排别墅是多户人拼在一起。”
“最后呢就是独栋别墅，从名字上你们也看的出来，就是独门独院，上下左右前后都属于独立空间。这种别墅价值最高，花园面积也最大，房价呢也就最高。”
唐霆一口气说完，看着赵鹏和周江南一副若有所思的样子。这才又缓缓的说：
“刚才我说的鹭岛国际呢，一期就是叠拼的户型，大概总价200万到300万不等，鹭岛国际二期呢就是联排和双拼的户型价格大概在400万左右。鹭岛国际三期是独栋别墅，现在新房还在卖，不过我们公司暂时还没有合作。”
“还有就是鹭岛国际旁边有个泊景湾别墅小区，户型是独栋别墅，总价大概600万到700万不等，我们公司在鹭岛国际社区楼下也有门店，你们要是有兴趣，可以去看看。”
唐霆一口气就把这几个别墅的小区和总价说的清清楚楚。赵鹏不禁心中感叹，大师姐可真博实且专业。
赵鹏听的激情澎湃，700万是一个什么概念，那可是比自己签的万科这个房子贵10多倍。
自己签了一个50多万的单子便拿到手1万多，要是能签下泊景湾的别墅，那该有多好！
“确定了，自己的下一个目标就是签下一个泊景湾的别墅。”
赵鹏暗暗给自己定下一个目标，反正有了匹配系统，自己就不愁客户，不信自己签不了。