我卖房子能开挂 第23章 泊景湾713万别墅转定
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周五，周六，周末连续三天，不知道是因为受这次和保利店对赌的事情影响还是大家运气都不太好。
整个派克店一个单子都没有，急的陈雪平是眉头紧皱，但是他也知道这种事情越急反而越签不了，就还是装作一副若无其事的样子。
相反保利店这边却捷报频频，一连签了三单，吴磊也拿下一单3万业绩的单子。
这让派克店的众人心中更是蒙上一层阴影，整个店上感觉压抑的很，没有人在店上嬉戏打闹。
整个店可能就赵鹏没有受到丝毫的影响，整整三天赵鹏没有去联系其他客户，只是和马致远不停的沟通价格，终于和马致远达成了一个双方都能够接受的价格713万。
赵鹏并没有着急给马致远和房东王蓉，李强直接回复，因为他知道太快回复容易导致单子谈崩，就给马致远说了一声等待房东回话，又联系了房东这边告知房东客户暂时价格给不到位，要商量一下，就等周一或者最迟周二的时候直接联系转定金就好了。
吴磊签的单子赵鹏也看到了，只是在心里呵呵一笑，不管现在保利店的众人怎么去弄，相信只要泊景湾单子成交的消息一出，他们绝对会感到绝望。
周一一大早赵鹏就已经醒了，实在兴奋的睡不着，毕竟今天可能要签一个700多万的房子，不过发现时间确实太早不适合联系房东客户，只能默默的躺在床上，好不容易终于熬到了上午11点钟，赵鹏觉得这个时间点差不多合适了，就立马先拨通了客户马致远的电话。
“马叔叔，你好，对我是奇迹地产的小赵，这边房东刚才上午给我打过来了电话了，他们觉得713万这个价格确实低于了他们的心里价格，还是想720万成交，你看？”
赵鹏还是故意没有把价格一下就放给马致远，还是就给马致远报价720万。
“小赵啊，这700多万的房子，你说几万块钱他还给我纠结什么呢？你就给房东说说，就713万这个价格，我相信你的能力，房东会同意的。”
马致远心里也很清楚，这么大的房子，客户量本身就很少，像自己这种一次性付款的客户，又这么爽快，房东肯定不会因为几万块钱而不同意的。
“嗯，那行吧，那要是房东同意了713万的价格，马叔叔您今天能够转定金给房东把房子定下来吧？”
赵鹏故意装作一副很为难的样子，又为成交做好了铺垫。
“可以，只要价格房东能接受，我今天就可以直接先给房东转20万的定金。”
马致远爽快的说道。
赵鹏喜滋滋的放下电话，经过这几天的铺垫，终于要到了开花结果收获的时候了。
赵鹏立马又给房东李强打去了电话。
“李哥啊，我是奇迹地产的小赵，就是前两天给你说的那个客户，他今天上午打电话过来了，问你们650万的价格考虑的怎么样了，确不确定卖呢。”
“小赵啊，不是给你说了低于680万我们不考虑吗？你给客户说下，买个房子爽快一点，一口价680万就是一口价，一分钱都不会少，我们这个价格已经很便宜了，要是他加不上来就算了。”
李强生气的说道。
“是是，李哥，我也给客户说了你们的想法，只是客户不死心，非要让我再问你们一下，那我再给客户做做工作，看680万这个价格他们能够直接同意最好，那我就让他先转给你们一个定金，把这个事情确定下来。”
赵鹏看李强情绪很激动，连忙给李强表态，安抚一下李强。
“嗯，这样最好，反正我们的情况我已经给你说的很清楚了，就680一口价，中介费也让客户出。有什么情况，你再给我打电话吧。”
李强说完便挂断了电话。
赵鹏没有急于立马给房东一个答复，而是出门吃完了午饭，回到家以后这才又给李强打去了电话。
“李哥，客户这边的工作我终于做好了，他们今天中午吃饭时候一家人商量了一下，同意了你说的680万这个价格，其他费用都不用你们管，你看我下午来找你把定金合同先签了然后我再去找客户签字，就让客户转定金给你行不。”
“行啊，小赵，想不到你还是挺有能力的，挂出来就几天时间就能给我成功卖出去，那你现在过来吧，还是上次我们见面的地方，我在咖啡馆等你。”
李强高兴的说道。
赵鹏立即就动身先去了派克店拿了两份定金合同，一份填的成交价格是680万，一份填的成交价格是713万。填好了以后只拿了680万这份定金合同就坐车赶往了李强所在的地方。
李强早已在咖啡馆外座椅上等待赵鹏的到来，看赵鹏急匆匆的走过来，李强朝赵鹏挥手示意。
“小赵，这边，咖啡也帮你点了，不用去前台了。”
赵鹏走到李强旁边笑着说道：
“李哥您来的挺早的啊，我先去店上草拟了定金合同，然后再过来的，不好意思啊，稍微晚了点。”
“没事，我本来平时下午就经常在这边喝咖啡，没什么其他事情，定金合同你给我看看呢。”
李强指了指他对面的椅子，示意赵鹏先坐下来。
李强接过赵鹏递过来的定金合同，仔细的看了一遍过后说道：
“嗯，没什么问题，只是需要你王姐签字不，今天她不在这边”。
“没事，就你一个人先签就行，等客户转了定金以后，你们两个一起做公证委托给我，让我去帮你们跑后续就行。”
赵鹏也顺势铺垫好了后续流程，免得出什么问题。
李强点了点头，示意没问题，就接过赵鹏递过来的笔，在定金合同上的各处签下了自己的名字。
和李强分别以后，赵鹏又回到派克店先拿好了另一份定金合同，赶往了和马致远约定好的见面地点，等马致远看完了合同签字以后，又一起去了银行给李强的银行卡转了20万这才整个人放松下来。独自先出了银行，深舒一口气，感觉整个人都放松下来。
“来小赵，这是你们的中介费，我先给你，你先点点。”
这时马致远从银行出来，递了一个袋子给赵鹏说道。
赵鹏有些惊讶的接过袋子，默默的数了起来，没想到马致远这么耿直，自己还没有提，他就先已经准备好了。
等点清了两遍确认无误过后，赵鹏这才抬起头看着马致远说：
“恭喜马叔叔买到合适的房子，真是不容易啊，房东能谈这么多价格下来。”
“这也有你的功劳小赵，等我身边有朋友买房，后面我都给你介绍。”
马致远也非常满意这个房子的价格，完全在自己的接受范围之内，所以对于赵鹏也很认可，这也是他这么爽快付清中介费的原因。
“那我可先谢谢马叔叔了，后面有什么问题我们再沟通，我和房东约好过户的时间就给你说。”
马致远点了点头，心满意足的离开了。
赵鹏看着马致远的背影终于傻傻的笑了，等明天派克店和保利店的众人知道以后，看他们是什么样的表情，赵鹏现在非常的期待。
整个派克店一个单子都没有，急的陈雪平是眉头紧皱，但是他也知道这种事情越急反而越签不了，就还是装作一副若无其事的样子。
相反保利店这边却捷报频频，一连签了三单，吴磊也拿下一单3万业绩的单子。
这让派克店的众人心中更是蒙上一层阴影，整个店上感觉压抑的很，没有人在店上嬉戏打闹。
整个店可能就赵鹏没有受到丝毫的影响，整整三天赵鹏没有去联系其他客户，只是和马致远不停的沟通价格，终于和马致远达成了一个双方都能够接受的价格713万。
赵鹏并没有着急给马致远和房东王蓉，李强直接回复，因为他知道太快回复容易导致单子谈崩，就给马致远说了一声等待房东回话，又联系了房东这边告知房东客户暂时价格给不到位，要商量一下，就等周一或者最迟周二的时候直接联系转定金就好了。
吴磊签的单子赵鹏也看到了，只是在心里呵呵一笑，不管现在保利店的众人怎么去弄，相信只要泊景湾单子成交的消息一出，他们绝对会感到绝望。
周一一大早赵鹏就已经醒了，实在兴奋的睡不着，毕竟今天可能要签一个700多万的房子，不过发现时间确实太早不适合联系房东客户，只能默默的躺在床上，好不容易终于熬到了上午11点钟，赵鹏觉得这个时间点差不多合适了，就立马先拨通了客户马致远的电话。
“马叔叔，你好，对我是奇迹地产的小赵，这边房东刚才上午给我打过来了电话了，他们觉得713万这个价格确实低于了他们的心里价格，还是想720万成交，你看？”
赵鹏还是故意没有把价格一下就放给马致远，还是就给马致远报价720万。
“小赵啊，这700多万的房子，你说几万块钱他还给我纠结什么呢？你就给房东说说，就713万这个价格，我相信你的能力，房东会同意的。”
马致远心里也很清楚，这么大的房子，客户量本身就很少，像自己这种一次性付款的客户，又这么爽快，房东肯定不会因为几万块钱而不同意的。
“嗯，那行吧，那要是房东同意了713万的价格，马叔叔您今天能够转定金给房东把房子定下来吧？”
赵鹏故意装作一副很为难的样子，又为成交做好了铺垫。
“可以，只要价格房东能接受，我今天就可以直接先给房东转20万的定金。”
马致远爽快的说道。
赵鹏喜滋滋的放下电话，经过这几天的铺垫，终于要到了开花结果收获的时候了。
赵鹏立马又给房东李强打去了电话。
“李哥啊，我是奇迹地产的小赵，就是前两天给你说的那个客户，他今天上午打电话过来了，问你们650万的价格考虑的怎么样了，确不确定卖呢。”
“小赵啊，不是给你说了低于680万我们不考虑吗？你给客户说下，买个房子爽快一点，一口价680万就是一口价，一分钱都不会少，我们这个价格已经很便宜了，要是他加不上来就算了。”
李强生气的说道。
“是是，李哥，我也给客户说了你们的想法，只是客户不死心，非要让我再问你们一下，那我再给客户做做工作，看680万这个价格他们能够直接同意最好，那我就让他先转给你们一个定金，把这个事情确定下来。”
赵鹏看李强情绪很激动，连忙给李强表态，安抚一下李强。
“嗯，这样最好，反正我们的情况我已经给你说的很清楚了，就680一口价，中介费也让客户出。有什么情况，你再给我打电话吧。”
李强说完便挂断了电话。
赵鹏没有急于立马给房东一个答复，而是出门吃完了午饭，回到家以后这才又给李强打去了电话。
“李哥，客户这边的工作我终于做好了，他们今天中午吃饭时候一家人商量了一下，同意了你说的680万这个价格，其他费用都不用你们管，你看我下午来找你把定金合同先签了然后我再去找客户签字，就让客户转定金给你行不。”
“行啊，小赵，想不到你还是挺有能力的，挂出来就几天时间就能给我成功卖出去，那你现在过来吧，还是上次我们见面的地方，我在咖啡馆等你。”
李强高兴的说道。
赵鹏立即就动身先去了派克店拿了两份定金合同，一份填的成交价格是680万，一份填的成交价格是713万。填好了以后只拿了680万这份定金合同就坐车赶往了李强所在的地方。
李强早已在咖啡馆外座椅上等待赵鹏的到来，看赵鹏急匆匆的走过来，李强朝赵鹏挥手示意。
“小赵，这边，咖啡也帮你点了，不用去前台了。”
赵鹏走到李强旁边笑着说道：
“李哥您来的挺早的啊，我先去店上草拟了定金合同，然后再过来的，不好意思啊，稍微晚了点。”
“没事，我本来平时下午就经常在这边喝咖啡，没什么其他事情，定金合同你给我看看呢。”
李强指了指他对面的椅子，示意赵鹏先坐下来。
李强接过赵鹏递过来的定金合同，仔细的看了一遍过后说道：
“嗯，没什么问题，只是需要你王姐签字不，今天她不在这边”。
“没事，就你一个人先签就行，等客户转了定金以后，你们两个一起做公证委托给我，让我去帮你们跑后续就行。”
赵鹏也顺势铺垫好了后续流程，免得出什么问题。
李强点了点头，示意没问题，就接过赵鹏递过来的笔，在定金合同上的各处签下了自己的名字。
和李强分别以后，赵鹏又回到派克店先拿好了另一份定金合同，赶往了和马致远约定好的见面地点，等马致远看完了合同签字以后，又一起去了银行给李强的银行卡转了20万这才整个人放松下来。独自先出了银行，深舒一口气，感觉整个人都放松下来。
“来小赵，这是你们的中介费，我先给你，你先点点。”
这时马致远从银行出来，递了一个袋子给赵鹏说道。
赵鹏有些惊讶的接过袋子，默默的数了起来，没想到马致远这么耿直，自己还没有提，他就先已经准备好了。
等点清了两遍确认无误过后，赵鹏这才抬起头看着马致远说：
“恭喜马叔叔买到合适的房子，真是不容易啊，房东能谈这么多价格下来。”
“这也有你的功劳小赵，等我身边有朋友买房，后面我都给你介绍。”
马致远也非常满意这个房子的价格，完全在自己的接受范围之内，所以对于赵鹏也很认可，这也是他这么爽快付清中介费的原因。
“那我可先谢谢马叔叔了，后面有什么问题我们再沟通，我和房东约好过户的时间就给你说。”
马致远点了点头，心满意足的离开了。
赵鹏看着马致远的背影终于傻傻的笑了，等明天派克店和保利店的众人知道以后，看他们是什么样的表情，赵鹏现在非常的期待。