我卖房子能开挂 第72章 路遇奇葩租房客户一个
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由于大师姐唐霆要和店长陈雪平去面访派公馆的房东，周江南找了几套房子钥匙以后，赵鹏就只好带着他和张小小三人一起去西江月空看。
“房子找的那几套？”
一路上，赵鹏也不忘先问问房子情况，看向周江南说道。
“嘿嘿，一共找了三套，找了一套套一的，两套套三的，都是精装修的，我就看看套一的就行了，你可以看看套三的。”
周江南嘿嘿一，右手向赵鹏示意了一下手中的这几把钥匙。
很快三人就来到西江月的14栋，这个小区只有这一栋有套一的户型，所有小户型都集中在这一栋，而且梯户比也比其他的要高一些，是2梯13户的。
“这个房子看起来怪怪的啊，师父。”
张小小走在赵鹏和周江南的后面，看着通道式的过道，只觉得和她之前看的房子都不一样，好奇的问道。
“你懂什么，套一的都是这个样子。”
因为周江南听了赵鹏的分析，现在已经有打算考虑买一个小套一的打算了，听到张小小的话，顿时就不乐意了，转过头黑着脸说道。
终于周江南在最边上的一户门口停了下来，拿出钥匙，把房门打开了。
“不错嘛，这户还是端户的。”
赵鹏跟着周江南走进来以后，打量了一番说道。
“那是，我在我们系统上看了，现在套一在卖的端头位置的，只有这一套，如果是中间户的，那厨房外面就没有生活阳台，这个房子比其他的多了一个生活阳台。”周江南傲然道。
“诶你看师父，这个位置还可以放下一张床啊，是不是可以改成一个套二的房子。”
张小小惊讶的声音引得赵鹏和周江南同时移步到客厅的阳台上。
只见赵鹏摇了摇头说道：“改肯定是可以改成套二，但是如果这个位置改成了房间，那客厅的采光就完全没有了，不太建议这样做。”
“那也是哦。”张小小意识到自己考虑的很片面，低下头有些不好意思的说道。
“来小小，你和你周江南师伯演练一下带客户应该怎么来带，他现在就是你的客户周哥，你现在要给他介绍一下这套房子，来你试试。”
赵鹏决定多锻炼锻炼张小小，开口提议道。
“啊，我给周师伯讲啊，我不会啊。”
听到师父赵鹏的提议，张小小顿时有些傻眼了回复着说。
“就是不会才让你先练习练习，不然真遇到了带客户的时候，我们都没在怎么办？来你给你周师伯介绍介绍这个房子。”
赵鹏脸色一黑，故意沉声严厉的说道。
“好吧。”张小小只好嘟着嘴，移步到周江南身边。
看周江南正捂嘴偷笑着，张小小深吸一口气微笑着说道：“周哥你好，我是奇迹地产的小张，我来给你介绍下这套房子。”
“嗯，可以，你说说看。”周江南也认真起来，面无表情的说。
“好的周哥，你看我们这是客厅的位置，还有这边是厨房的位置，厨房外面带了一个生活阳台，这边是卧室，卧室很大........”
“停，停，停。”还不等张小小讲完，赵鹏急忙喊道。
“咋了，师父，我讲的哪里不对吗？”张小小迷茫的看着赵鹏，一时不知道自己哪里错了。
“哪里都不对！我们就不能这样去给客户介绍，你说客户是没眼睛吗？这是客厅他看不出来？还是厨房他不知道那是厨房？”
赵鹏立即就指出了张小小刚才讲错的地方，张小小听了也很不好意思，摸了摸头问道:“那师父，我该怎么样去给客户讲？”
“来，我给你示范一下。”
赵鹏拉过周江南，整理一下自己的表情和情绪笑着开口说道:
“周哥你好，我今天带你看的房子是我们西江月的套一，产权53.8个平方，现在挂价是28万，这套房子是对中庭，客厅和卧室正朝东南，早上就可以晒的到太阳..........”
听着赵鹏噼里啪啦说了一堆，张小小哦的一下反应过来了高兴的说道:
“我知道了师父，刚才我应该让客户自己看房子的户型结构，我给客户讲的内容应该是房子的参数，卖点和业主的情况，这才是客户最关心的。”
“说的不错。”赵鹏给了张小小一个赞赏的眼神，笑着说道。
“好啦，我们赶紧去看套三的房子吧。”周江南看了看时间，发现这这个房子耽搁了有点久了，开口催促道。
三人下了楼，还没等走到要看房的一栋，赵鹏看到正前方有个30多岁的有些矮胖的女子一直直勾勾的顶着他们三个，于是便走上前问道:
“姐，你好，你是要看房吗？我们是奇迹地产房产中介的。”
“对，我是要看房，你们哪儿有套1的租房吗？我要房子是客厅朝南的，房间的窗户是朝东的，厕所门不能对着房间门，床头不能靠着房门，还有大门也不能对着厕所门。”
女子的声音听起来有些尖刺，而且他的要求更是过分，赵鹏从来没有想到，租个套一的房子，租客能提出这么多要求，一时都无语了，尬在当场。
“我们回店上给你找一下吧姐，看有没有合适的。”
张小小虽然也觉得客户的要求实在太多了，不过她现在也没有任何客户，还是不想放过任何一个签单的机会，决定还是尝试一下看能不能找到合适的房子，开口说道。
“行，可以，去你们店去看看。”
女子想了会儿，点点头同意了。
几人只好放弃了原本去空看的想法，带着她一起回到了店上，一路上三人了解到女子叫唐萍，在附近工厂里面上班，因为和室友的关系搞不好，工厂领导不让她在工厂继续住下去，给 她了一些住宿补贴，让他出来自己找房。
一路上唐萍还一直在让赵鹏三人给她中介费打折，整的赵鹏和周江南都不想理她，本来也就几百块钱的单子，要求还那么多，还想中介费打折，也就只有张小小不嫌弃她，一直在给她介绍周边小区情况。
.............
“房子找的那几套？”
一路上，赵鹏也不忘先问问房子情况，看向周江南说道。
“嘿嘿，一共找了三套，找了一套套一的，两套套三的，都是精装修的，我就看看套一的就行了，你可以看看套三的。”
周江南嘿嘿一，右手向赵鹏示意了一下手中的这几把钥匙。
很快三人就来到西江月的14栋，这个小区只有这一栋有套一的户型，所有小户型都集中在这一栋，而且梯户比也比其他的要高一些，是2梯13户的。
“这个房子看起来怪怪的啊，师父。”
张小小走在赵鹏和周江南的后面，看着通道式的过道，只觉得和她之前看的房子都不一样，好奇的问道。
“你懂什么，套一的都是这个样子。”
因为周江南听了赵鹏的分析，现在已经有打算考虑买一个小套一的打算了，听到张小小的话，顿时就不乐意了，转过头黑着脸说道。
终于周江南在最边上的一户门口停了下来，拿出钥匙，把房门打开了。
“不错嘛，这户还是端户的。”
赵鹏跟着周江南走进来以后，打量了一番说道。
“那是，我在我们系统上看了，现在套一在卖的端头位置的，只有这一套，如果是中间户的，那厨房外面就没有生活阳台，这个房子比其他的多了一个生活阳台。”周江南傲然道。
“诶你看师父，这个位置还可以放下一张床啊，是不是可以改成一个套二的房子。”
张小小惊讶的声音引得赵鹏和周江南同时移步到客厅的阳台上。
只见赵鹏摇了摇头说道：“改肯定是可以改成套二，但是如果这个位置改成了房间，那客厅的采光就完全没有了，不太建议这样做。”
“那也是哦。”张小小意识到自己考虑的很片面，低下头有些不好意思的说道。
“来小小，你和你周江南师伯演练一下带客户应该怎么来带，他现在就是你的客户周哥，你现在要给他介绍一下这套房子，来你试试。”
赵鹏决定多锻炼锻炼张小小，开口提议道。
“啊，我给周师伯讲啊，我不会啊。”
听到师父赵鹏的提议，张小小顿时有些傻眼了回复着说。
“就是不会才让你先练习练习，不然真遇到了带客户的时候，我们都没在怎么办？来你给你周师伯介绍介绍这个房子。”
赵鹏脸色一黑，故意沉声严厉的说道。
“好吧。”张小小只好嘟着嘴，移步到周江南身边。
看周江南正捂嘴偷笑着，张小小深吸一口气微笑着说道：“周哥你好，我是奇迹地产的小张，我来给你介绍下这套房子。”
“嗯，可以，你说说看。”周江南也认真起来，面无表情的说。
“好的周哥，你看我们这是客厅的位置，还有这边是厨房的位置，厨房外面带了一个生活阳台，这边是卧室，卧室很大........”
“停，停，停。”还不等张小小讲完，赵鹏急忙喊道。
“咋了，师父，我讲的哪里不对吗？”张小小迷茫的看着赵鹏，一时不知道自己哪里错了。
“哪里都不对！我们就不能这样去给客户介绍，你说客户是没眼睛吗？这是客厅他看不出来？还是厨房他不知道那是厨房？”
赵鹏立即就指出了张小小刚才讲错的地方，张小小听了也很不好意思，摸了摸头问道:“那师父，我该怎么样去给客户讲？”
“来，我给你示范一下。”
赵鹏拉过周江南，整理一下自己的表情和情绪笑着开口说道:
“周哥你好，我今天带你看的房子是我们西江月的套一，产权53.8个平方，现在挂价是28万，这套房子是对中庭，客厅和卧室正朝东南，早上就可以晒的到太阳..........”
听着赵鹏噼里啪啦说了一堆，张小小哦的一下反应过来了高兴的说道:
“我知道了师父，刚才我应该让客户自己看房子的户型结构，我给客户讲的内容应该是房子的参数，卖点和业主的情况，这才是客户最关心的。”
“说的不错。”赵鹏给了张小小一个赞赏的眼神，笑着说道。
“好啦，我们赶紧去看套三的房子吧。”周江南看了看时间，发现这这个房子耽搁了有点久了，开口催促道。
三人下了楼，还没等走到要看房的一栋，赵鹏看到正前方有个30多岁的有些矮胖的女子一直直勾勾的顶着他们三个，于是便走上前问道:
“姐，你好，你是要看房吗？我们是奇迹地产房产中介的。”
“对，我是要看房，你们哪儿有套1的租房吗？我要房子是客厅朝南的，房间的窗户是朝东的，厕所门不能对着房间门，床头不能靠着房门，还有大门也不能对着厕所门。”
女子的声音听起来有些尖刺，而且他的要求更是过分，赵鹏从来没有想到，租个套一的房子，租客能提出这么多要求，一时都无语了，尬在当场。
“我们回店上给你找一下吧姐，看有没有合适的。”
张小小虽然也觉得客户的要求实在太多了，不过她现在也没有任何客户，还是不想放过任何一个签单的机会，决定还是尝试一下看能不能找到合适的房子，开口说道。
“行，可以，去你们店去看看。”
女子想了会儿，点点头同意了。
几人只好放弃了原本去空看的想法，带着她一起回到了店上，一路上三人了解到女子叫唐萍，在附近工厂里面上班，因为和室友的关系搞不好，工厂领导不让她在工厂继续住下去，给 她了一些住宿补贴，让他出来自己找房。
一路上唐萍还一直在让赵鹏三人给她中介费打折，整的赵鹏和周江南都不想理她，本来也就几百块钱的单子，要求还那么多，还想中介费打折，也就只有张小小不嫌弃她，一直在给她介绍周边小区情况。
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