我卖房子能开挂 第121章 一单业绩120万
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双方坐下后又寒暄了一会儿，见大家慢慢话变少以后，赵鹏知道这个时候就该自己这个中间人上场了，于是他开口说道:
“徐哥，具体情况的话。这几天我也电话和您聊过了。客户向哥呢，对于您房子肯定是比较满意的。如果说房子不满意，大家今天肯定也不会约到这个地方见面。”
对于望江名门这样的房子，赵鹏个人深知，绝对不可能像谈橙郡二期这样的房子，通过去找房子的缺点，去压价。
如果说这样做的话，很可能只会适得其反。引起房东的反感，很有可能房东一点价格都不会少。
于是赵鹏觉得换另一种说辞，他又说道:
“只是对于房子的价格呢，向哥他个人觉得，还是超出了他的预算。想见面和您具体谈谈，看大家有没有这个缘分，能够把价格谈合适。”
“嗯。”
赵鹏说的这些，都是徐鲁知道的，他点了点头，什么话也没说。
然而，徐鲁突然转过头来，眼神充满好奇地盯着向阳，问了一个和房子毫不相干的问题。
“向先生，你是哪里人啊？我听你的口音好像是南充的呢！”
向阳微微一笑，好奇的问道：
“徐哥你去过南充吗？我可是在这里住了将近十年啦，连我自己都快听不出来我的口音了。”
向阳不禁好奇地看着徐鲁，心里暗自琢磨着：
这个人怎么会一下子就猜出了自己的家乡？他的身边有许多朋友，但他们都无法从他的口音中分辨出他来自何处。
他们都误以为他是地道的蓉城人，因为他在这座城市里生活了近十年，南充的口音早已渐渐淡化。
徐鲁似乎看穿了向阳心中的疑惑，笑着解释道：
“我小时候曾随父亲在南充生活过一段时间，所以对那里的口音特别熟悉，听起来倍感亲切。”
听到向阳确认后，徐鲁的脸上流露出无比怀念的神情，仿佛回到了那个曾经生活过的地方。
他一边回忆起过去的点滴，一边感慨万分地说道：
“我还记得当时就住在嘉陵江边，每天早上都会去吃一碗米粉。可惜啊，回不去了。”
“那徐哥您有时间的话，可以再回南充看看，现在的南充可比以前好多了。”
听了徐鲁的解释，向阳顿时觉得眼前的徐鲁，看起来也亲切多了，笑着安慰道。
“是得回去再看看。”
徐鲁听后十分认真的点点头，肯定的说。
“向先生，我们也算是有缘。这个房子之前我最开始想的是4800一分不少，既然大家有这个缘分，我也不墨迹了，你看4650万行吗？”
赵鹏在一旁见两人一直在叙旧，一直没有谈到正题，心里有些干着急。
没想到突然就峰回路转了，徐鲁居然一下子报的价格，无限接近于向阳的心里价格，他立即满心欢喜，充满期待的转头看向向阳。
果然，向阳一听这个价格，没有任何犹豫，直接说道：
“行，那就按徐哥您说的这个价，我也不还价了。大家今天在这里都是缘分，小赵，你直接拟合同吧。”
“哎，好的。”
赵鹏喜笑颜开的离开了会议室，去办公室拿合同。
临走时还给了站在旁边的张小小和张明蓉一个眼神示意，有问题立即出来找他。
填合同，讲解合同很快，只花了半个小时左右。
因为都是格式合同，只需要把房屋信息，买卖双方信息等填上去就好了。
一切都很顺利，除了中途向阳让赵鹏把他的付款方式，写进补充协议以外，双方就没有任何问题了。
赵鹏也乐于向阳办理贷款，毕竟才和银行谈好了贷款返点的问题。
向阳这次准备首付一半，贷款一半。算下来贷款金额是2350万，光是这单的返费，赵鹏就挣了元。
更不要说中介费收的还是满佣，一共收了徐鲁1个点，向阳的1.5个点，总共收佣高达元。
“我的天啊，师父你这一单就挣了一百多万。”
等房东和客户心满意足的走后，张小小傻傻的望着赵鹏捂着嘴惊叹道。
张明蓉也用很夸张的表情看着赵鹏，在来这个行业之前，她从没有想到过，居然有人能一单就挣100万。
也就周江南还能保持一点理智，他在旁边笑着说道：
“你们两姐妹可要和你师父 好生学着一点，以后让你们震惊的事情还多着呢。”
“哈哈，都加油，你们也可以的。”
赵鹏拍了拍几人的肩膀，以示鼓励。
“嘻嘻，那师傅，今天晚上是不是又有大餐吃了。”
张小小眼珠子一转，立马笑嘻嘻的说道。
“今天晚上全场赵公子买单，大家想吃什么，想喝什么，随便买。”
赵鹏大手一挥，豪气的说道。
“耶！”
张小小立马高兴的跳了起来，拉着张明蓉进店去打扫卫生去了。
赵鹏笑呵呵的看着几人忙碌的身影，现在对于自己的未来是越来越期待了。
特别是向阳和马龙临走时又特意的嘱咐了自己，再给马龙找一套类似望江名门这样的房子。
如果这个月能够再把马龙签约了的话，那么他这个月的个人业绩，很有可能史无前例的突破300万。
更不要说门店的业绩了，这个业绩他不知道蓉城的中介，有没有其他人达到过？
他现在不关心这个问题，他只知道现在终于可以放开手脚干了，而且他立马应该做的事情，就是招聘一个好的财务。
.................
“徐哥，具体情况的话。这几天我也电话和您聊过了。客户向哥呢，对于您房子肯定是比较满意的。如果说房子不满意，大家今天肯定也不会约到这个地方见面。”
对于望江名门这样的房子，赵鹏个人深知，绝对不可能像谈橙郡二期这样的房子，通过去找房子的缺点，去压价。
如果说这样做的话，很可能只会适得其反。引起房东的反感，很有可能房东一点价格都不会少。
于是赵鹏觉得换另一种说辞，他又说道:
“只是对于房子的价格呢，向哥他个人觉得，还是超出了他的预算。想见面和您具体谈谈，看大家有没有这个缘分，能够把价格谈合适。”
“嗯。”
赵鹏说的这些，都是徐鲁知道的，他点了点头，什么话也没说。
然而，徐鲁突然转过头来，眼神充满好奇地盯着向阳，问了一个和房子毫不相干的问题。
“向先生，你是哪里人啊？我听你的口音好像是南充的呢！”
向阳微微一笑，好奇的问道：
“徐哥你去过南充吗？我可是在这里住了将近十年啦，连我自己都快听不出来我的口音了。”
向阳不禁好奇地看着徐鲁，心里暗自琢磨着：
这个人怎么会一下子就猜出了自己的家乡？他的身边有许多朋友，但他们都无法从他的口音中分辨出他来自何处。
他们都误以为他是地道的蓉城人，因为他在这座城市里生活了近十年，南充的口音早已渐渐淡化。
徐鲁似乎看穿了向阳心中的疑惑，笑着解释道：
“我小时候曾随父亲在南充生活过一段时间，所以对那里的口音特别熟悉，听起来倍感亲切。”
听到向阳确认后，徐鲁的脸上流露出无比怀念的神情，仿佛回到了那个曾经生活过的地方。
他一边回忆起过去的点滴，一边感慨万分地说道：
“我还记得当时就住在嘉陵江边，每天早上都会去吃一碗米粉。可惜啊，回不去了。”
“那徐哥您有时间的话，可以再回南充看看，现在的南充可比以前好多了。”
听了徐鲁的解释，向阳顿时觉得眼前的徐鲁，看起来也亲切多了，笑着安慰道。
“是得回去再看看。”
徐鲁听后十分认真的点点头，肯定的说。
“向先生，我们也算是有缘。这个房子之前我最开始想的是4800一分不少，既然大家有这个缘分，我也不墨迹了，你看4650万行吗？”
赵鹏在一旁见两人一直在叙旧，一直没有谈到正题，心里有些干着急。
没想到突然就峰回路转了，徐鲁居然一下子报的价格，无限接近于向阳的心里价格，他立即满心欢喜，充满期待的转头看向向阳。
果然，向阳一听这个价格，没有任何犹豫，直接说道：
“行，那就按徐哥您说的这个价，我也不还价了。大家今天在这里都是缘分，小赵，你直接拟合同吧。”
“哎，好的。”
赵鹏喜笑颜开的离开了会议室，去办公室拿合同。
临走时还给了站在旁边的张小小和张明蓉一个眼神示意，有问题立即出来找他。
填合同，讲解合同很快，只花了半个小时左右。
因为都是格式合同，只需要把房屋信息，买卖双方信息等填上去就好了。
一切都很顺利，除了中途向阳让赵鹏把他的付款方式，写进补充协议以外，双方就没有任何问题了。
赵鹏也乐于向阳办理贷款，毕竟才和银行谈好了贷款返点的问题。
向阳这次准备首付一半，贷款一半。算下来贷款金额是2350万，光是这单的返费，赵鹏就挣了元。
更不要说中介费收的还是满佣，一共收了徐鲁1个点，向阳的1.5个点，总共收佣高达元。
“我的天啊，师父你这一单就挣了一百多万。”
等房东和客户心满意足的走后，张小小傻傻的望着赵鹏捂着嘴惊叹道。
张明蓉也用很夸张的表情看着赵鹏，在来这个行业之前，她从没有想到过，居然有人能一单就挣100万。
也就周江南还能保持一点理智，他在旁边笑着说道：
“你们两姐妹可要和你师父 好生学着一点，以后让你们震惊的事情还多着呢。”
“哈哈，都加油，你们也可以的。”
赵鹏拍了拍几人的肩膀，以示鼓励。
“嘻嘻，那师傅，今天晚上是不是又有大餐吃了。”
张小小眼珠子一转，立马笑嘻嘻的说道。
“今天晚上全场赵公子买单，大家想吃什么，想喝什么，随便买。”
赵鹏大手一挥，豪气的说道。
“耶！”
张小小立马高兴的跳了起来，拉着张明蓉进店去打扫卫生去了。
赵鹏笑呵呵的看着几人忙碌的身影，现在对于自己的未来是越来越期待了。
特别是向阳和马龙临走时又特意的嘱咐了自己，再给马龙找一套类似望江名门这样的房子。
如果这个月能够再把马龙签约了的话，那么他这个月的个人业绩，很有可能史无前例的突破300万。
更不要说门店的业绩了，这个业绩他不知道蓉城的中介，有没有其他人达到过？
他现在不关心这个问题，他只知道现在终于可以放开手脚干了，而且他立马应该做的事情，就是招聘一个好的财务。
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