我卖房子能开挂 第125章 带看一楼带花园房子
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白小林一脸惊讶地看着赵鹏，心里充满了疑惑。
他不禁思考着：“这是真的吗？”
对于赵鹏这番言论，他一时难以判断其真实性。
如果赵鹏所言属实，那么这位中介人员确实与众不同。与他以往接触过的那些房产中介相比，简直是天壤之别。
大多数房产中介都将如何从客户和房东那里获取更多利益作为首要目标，而赵鹏却声称自己仅仅收取中介费。
若果真如此，那么1.5个百分点的中介费似乎也并非无法接受。
“白哥，到了。”
赵鹏的一声呼喊。打断了白小林的思考。他抬起头，见赵鹏正在一个花园处停了下来。
“可以从花园，就直接进入房子吗？”
带花园的房子，白小林也看过不少了。但是对于能直接从花园，进入房子的确实还是第一次见。
大多数带花园的房子，还是只能从单元门进入房子以后，从房子客厅或者厨房的阳台走到花园。
“是的，这套房子的房东在花园里面开了一个门，这样就可以直接从花园到房子了。”
看着白小林惊讶的表情，赵鹏笑了笑，解释的说道。
“哇！花园里居然还有葡萄架、苹果树和樱桃树啊，这房东真厉害，简直把花园变成了果园。”白小林惊讶地赞叹道。
他的目光仔细地扫过四周，被眼前的景象所吸引。
赵鹏笑了笑，解释说：
“房东是个退休的大学教授，平日里时间充裕，便将全部精力投入到了房屋花园的打理之中。”
看到白小林似乎对这套房子产生了些许兴趣，赵鹏连忙趁热打铁地介绍起来。
然而，白小林的眉头却微微皱起，疑惑地问道：
“既然如此，这位房东为何要卖掉这套房呢？是不是房子本身存在什么问题？”
听到这个问题，赵鹏摇头否认道：
“不是的，不是的，这房子没有任何问题，我们之前已经检查过了。实际上，房东之所以要卖掉这套房子，是因为他的家庭情况发生了一些变化。”
见白小林还是一脸狐疑的看着自己，赵鹏赶忙继续解释道：
“房东的儿媳妇刚刚生下了第二个孩子，需要有人去帮忙照顾。而房东现在住的地方离他儿子的家比较远，每天来回需要花费两三个小时。因此，房东决定卖掉这套房子，然后在他儿子工作地点附近购买一套更大的房子。这样一来，他们问题就可以得到解决了。”
赵鹏说完以后擦了擦自己额头上的汗水，心里也有些庆幸。
还好这套房子当初周江南打业主名单时，他正好在店里。
而且当时也是他和周江南一起与业主见面并交谈的，不然面对白小林的疑问，他还真不知道该如何向她解释清楚。
毕竟，如果不了解事情的来龙去脉，很容易让客户产生不必要的担忧或疑虑。
听到这里，白小林的疑虑逐渐消除，但她还是提出想要看看房子里面的状况。赵鹏自然不会拒绝，于是带着白小林走进了房间内。
“房子产权面积是 142 平，挂价 120 万。房子整体是四房，两厅，一厨，双卫的设计。我们的客厅.........”
赵鹏带着白小林从客厅，餐厅，到每个房间，一一细致的为他讲解完毕，就等着看他怎么说了。
“小赵，你说的那个地下室，在什么位置？我怎么没看到呢？”
整体看了一圈，这个房子，白小林还是比较满意，认可的点了点头。
但是对于赵鹏说的带有一个很大的地下室，他却找了一圈，也没有看到，于是他转过头看着赵鹏诧异的问道。
听到白小林这么问，赵鹏突然意识到自己犯了个低级错误。他用力的拍了拍脑门，歉意的说道：
“不好意思啊，白哥。刚才忘记给您介绍地下室了。地下室是在次卧的木板下面，房东因为平时没怎么用，所以平时是隐藏的，没有打开，我带您去看看。”
说完，赵鹏便带着白小林来到了次卧，在白小林惊讶的目光中，缓缓的把盖在地下室入口的木地板打开。
地下室是漆黑一片，赵鹏和白小林只好打开了手机的手电筒，两人小心翼翼的走下楼梯，来到地下室。
“小赵，你这个地下室什么采光也没有，一点用也没有啊？”
白小林失望的摇了摇头，起先对于这个地下室他还抱着有一些幻想，看能不能把地下室作为会客厅，棋牌室等等。
但是现在过来实地一看，完全没有一点的采光和通风，他的计划当然也直接夭折了。
“这地下室太黑了吧，连个窗户都没有。”白小林又一边说着，一边拿着手机电筒照向四周。
“白哥，地下室本来就是完全赠送的面积。有没有这个地下室，这个房子都值这个价不是？你也完全可以像这个房东一样嘛，用不着就不用。”
见白小林有些想偏了，赵鹏在一旁提醒道。
“哎，小赵你说的也有道理。如果不知道这个地下室还好，但是我现在知道有这么个地下室，放着不用，又感觉自己亏了。”
白小林苦笑着摇了摇头，但是他说到最后，居然把自己又说笑了。
其实这也是正常人的心里，可以没有这么个地下室，但是一旦有了，自己却用不上，总感觉自己亏大了。
“我考虑一下吧，小赵，其他的房子你也给我再看看。我就考虑中海国际这附近的，一楼或者顶楼带花园的房子，但是价格最好不要超过150万。”
两人上来以后，白小林的表情迟疑了一下，但是还是最终说道。
“行，那我再给你看看。这套房子白哥你也可以再考虑一下，毕竟就算没有这个地下室，房子也值这个价格。”
赵鹏有些无奈的点了点头，缓缓的说道。
..................
他不禁思考着：“这是真的吗？”
对于赵鹏这番言论，他一时难以判断其真实性。
如果赵鹏所言属实，那么这位中介人员确实与众不同。与他以往接触过的那些房产中介相比，简直是天壤之别。
大多数房产中介都将如何从客户和房东那里获取更多利益作为首要目标，而赵鹏却声称自己仅仅收取中介费。
若果真如此，那么1.5个百分点的中介费似乎也并非无法接受。
“白哥，到了。”
赵鹏的一声呼喊。打断了白小林的思考。他抬起头，见赵鹏正在一个花园处停了下来。
“可以从花园，就直接进入房子吗？”
带花园的房子，白小林也看过不少了。但是对于能直接从花园，进入房子的确实还是第一次见。
大多数带花园的房子，还是只能从单元门进入房子以后，从房子客厅或者厨房的阳台走到花园。
“是的，这套房子的房东在花园里面开了一个门，这样就可以直接从花园到房子了。”
看着白小林惊讶的表情，赵鹏笑了笑，解释的说道。
“哇！花园里居然还有葡萄架、苹果树和樱桃树啊，这房东真厉害，简直把花园变成了果园。”白小林惊讶地赞叹道。
他的目光仔细地扫过四周，被眼前的景象所吸引。
赵鹏笑了笑，解释说：
“房东是个退休的大学教授，平日里时间充裕，便将全部精力投入到了房屋花园的打理之中。”
看到白小林似乎对这套房子产生了些许兴趣，赵鹏连忙趁热打铁地介绍起来。
然而，白小林的眉头却微微皱起，疑惑地问道：
“既然如此，这位房东为何要卖掉这套房呢？是不是房子本身存在什么问题？”
听到这个问题，赵鹏摇头否认道：
“不是的，不是的，这房子没有任何问题，我们之前已经检查过了。实际上，房东之所以要卖掉这套房子，是因为他的家庭情况发生了一些变化。”
见白小林还是一脸狐疑的看着自己，赵鹏赶忙继续解释道：
“房东的儿媳妇刚刚生下了第二个孩子，需要有人去帮忙照顾。而房东现在住的地方离他儿子的家比较远，每天来回需要花费两三个小时。因此，房东决定卖掉这套房子，然后在他儿子工作地点附近购买一套更大的房子。这样一来，他们问题就可以得到解决了。”
赵鹏说完以后擦了擦自己额头上的汗水，心里也有些庆幸。
还好这套房子当初周江南打业主名单时，他正好在店里。
而且当时也是他和周江南一起与业主见面并交谈的，不然面对白小林的疑问，他还真不知道该如何向她解释清楚。
毕竟，如果不了解事情的来龙去脉，很容易让客户产生不必要的担忧或疑虑。
听到这里，白小林的疑虑逐渐消除，但她还是提出想要看看房子里面的状况。赵鹏自然不会拒绝，于是带着白小林走进了房间内。
“房子产权面积是 142 平，挂价 120 万。房子整体是四房，两厅，一厨，双卫的设计。我们的客厅.........”
赵鹏带着白小林从客厅，餐厅，到每个房间，一一细致的为他讲解完毕，就等着看他怎么说了。
“小赵，你说的那个地下室，在什么位置？我怎么没看到呢？”
整体看了一圈，这个房子，白小林还是比较满意，认可的点了点头。
但是对于赵鹏说的带有一个很大的地下室，他却找了一圈，也没有看到，于是他转过头看着赵鹏诧异的问道。
听到白小林这么问，赵鹏突然意识到自己犯了个低级错误。他用力的拍了拍脑门，歉意的说道：
“不好意思啊，白哥。刚才忘记给您介绍地下室了。地下室是在次卧的木板下面，房东因为平时没怎么用，所以平时是隐藏的，没有打开，我带您去看看。”
说完，赵鹏便带着白小林来到了次卧，在白小林惊讶的目光中，缓缓的把盖在地下室入口的木地板打开。
地下室是漆黑一片，赵鹏和白小林只好打开了手机的手电筒，两人小心翼翼的走下楼梯，来到地下室。
“小赵，你这个地下室什么采光也没有，一点用也没有啊？”
白小林失望的摇了摇头，起先对于这个地下室他还抱着有一些幻想，看能不能把地下室作为会客厅，棋牌室等等。
但是现在过来实地一看，完全没有一点的采光和通风，他的计划当然也直接夭折了。
“这地下室太黑了吧，连个窗户都没有。”白小林又一边说着，一边拿着手机电筒照向四周。
“白哥，地下室本来就是完全赠送的面积。有没有这个地下室，这个房子都值这个价不是？你也完全可以像这个房东一样嘛，用不着就不用。”
见白小林有些想偏了，赵鹏在一旁提醒道。
“哎，小赵你说的也有道理。如果不知道这个地下室还好，但是我现在知道有这么个地下室，放着不用，又感觉自己亏了。”
白小林苦笑着摇了摇头，但是他说到最后，居然把自己又说笑了。
其实这也是正常人的心里，可以没有这么个地下室，但是一旦有了，自己却用不上，总感觉自己亏大了。
“我考虑一下吧，小赵，其他的房子你也给我再看看。我就考虑中海国际这附近的，一楼或者顶楼带花园的房子，但是价格最好不要超过150万。”
两人上来以后，白小林的表情迟疑了一下，但是还是最终说道。
“行，那我再给你看看。这套房子白哥你也可以再考虑一下，毕竟就算没有这个地下室，房子也值这个价格。”
赵鹏有些无奈的点了点头，缓缓的说道。
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