我卖房子能开挂 第139章 望江名门过户
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等赵鹏回到门店签完了和林汀别墅房东的合同以后，周江南 也顺利的把房东客户都约到了店里面。
房东和客户两方的铺垫都非常到位的情况下，合同签约的非常顺利 。
房东曾瑞也不停的 感叹安家天下的效率高，一天不到的时间就把他的房子卖出去了。
“江南，明天你帮我给大家开一下早会，我明天要去房管局去过户。”
周江南此时正在签约室打扫卫生，赵鹏这时找到了他说道。
“行，没问题。诶对了。大鹏你记得要早点去排队，这几天房管局那边过户的人特别多，我前几天不是去过户郑哥的房子吗？等到下午5点才办完。”
见周江南点头答应下来的赵鹏正准备转身离开， 不料周江南突然你叫住了他建议道。
“是吗？那我8点到房管局好了，9点才上班嘛。”
赵鹏点了点头，说完就转身离开了。
周江南一副欲言又止的表情，他想告诉赵鹏有可能8点已经晚了，但是想了一下还是没有说出口。
毕竟他也不知道上次他去过户的那天，是不是碰巧大家都约到这一天了，才导致过户的人非常的多。
第二天，赵鹏起了一个大早。早上7点20他就起床开始洗漱了。
今天对他来说，是个非常重要的日子。因为今天向阳这一户就要过户了，中介公司其实签约才是开始，过户才算结束。
没有过户完成的单子，心里都不是特别稳。因为有解约的风险，解约那就意味着中介费有可能会退还给客户和房东。
就算不退全部的，至少一部分是需要退还的。
赵鹏在洗漱，穿戴完成以后，立马就开车朝房管局的方向赶去。
到房管局的时候才8点不到，他原本以为自己已经来的够早了。
结果停好车以后，来到房管局一看。
“豁，好家伙，已经排了30多个人了。”
“大哥，你们这么早就来排队了？”
赵鹏赶紧站在队伍的最后面，也开始排队，他拍了拍站在他前面同行男子的肩膀，好奇的问道。
“小兄弟，最近没来后子门房管局过户吧？”
何彦彬转过头惊奇的看着赵鹏问道。
“对，我最近卖的房子都是郊区的。只有很早的时候来过这边了。”赵鹏点了点头说道。
之前赵鹏所在的门店派克公馆店，并不算是蓉城的主城区。
甚至现在 赵鹏自己在中海国际开的门店，这个位置也不算是五大城区。只能说是蓉城的五二区域。
五大城区的房子过户的地点都在后子门房管局，其他郊区都有自己的房管局，不需要来后子门房管局进行过户。
“那怪不得，我给你说，我们 都是来的晚的了。你知道排在最前面来过户的人是多久来排队的吗？”
何彦彬笑了笑后说道，看到赵鹏一脸的迷茫的摇了摇头，他冷哼一声说：
“哼，说出来吓死你，他们今天早上4点过就来排队了。”
“这么早啊？他们来这么早干什么？”
赵鹏的脸上露出了十分难以置信的表情，他有些不理解，这些人为什么早上4点过就跑过来排队了。
“还不是太卷了，现在过户的人太多了。要想房东和客户早点过户完成，那就必须一大早过来。我给你说啊，我们今天算是运气好，人还不是特别多，等下9点过你就知道了，他们为什么这么早过来排队。”
何彦彬有些愤愤不平的说，对于这些人他也是十分的气愤，要是大家都开始这么干的话，那只会越来越劵。
现在是早上4点来排队，有可能再过一点时间就是凌晨三点，凌晨两点，甚至半夜12点了。
“哎，你看着吧。往后这个形式只会越来越恼火咯。”
何彦彬无奈的叹了口气，摇了摇头说道。
赵鹏听后却若有所思，过户的 人多，就说明了成交量现在挺高的。
3月份现在都还没有到，过户已经是这么多人了。
“看来今年的三月不一般啊！”
还不等赵鹏多想，随着时间的推移，排队的人也越来越多。
刚开始开起来赵鹏还在队伍的最后边，但是快到9点的时候，赵鹏已经是在队伍 的前面的位置了。
他朝后面看了一下，大概估计了一下，最少都有60－70个人在他的后面排队。
“别挤，别挤。”
“挤什么挤，都还没有开始发号呢。”
随着队伍人数的增加，拥挤程度也 直线上升，现场十分的 混乱与嘈杂，甚至时不时还有插队的人。
这些赵鹏都看在了眼里，不过都发生在他的身后，他也就懒的 去多管闲事了。
“小赵，你来的挺早啊。”
向阳这时从路边走了过来，笑呵呵的说。
“向哥早，我也是没办法啊。现在过户的人太多了，你看，我7点过来的，已经排到了30多号。”
赵鹏先是给向阳也问了一个好，然后 他指着排在他前面的那些人，一脸无奈的说道。
“没事儿，反正房东也还没到，本来 就约的早上9点到9点半嘛，时间差不多的。”向阳点了点头，表示理解。
“一个一个的来哈，不要插队。”
终于9点到了以后，保安便立即从里面打开了大门。
他看着队伍的众人很骚乱，很多排在后面的人都在朝前面挤。保安的脸色一变，立即开口大声呵斥道。
由于赵鹏还算排在队伍的最前面，很快他就领到了一个保安发放的号码牌。
“33号。”
“向哥，你稍微找个地方坐一下。我们是33号，应该要10点左右了。”
赵鹏预估了一下时间，然后对着向阳说道。
“行，我就在大厅坐着，等下到号了你叫我。”
向阳说完，就转身朝大厅里面走去。
赵鹏走到过户的窗口，也找了个位置坐。他现在只希望房东不要迟到才好，不然号过了，重新取号的话，真不知道今天能不能过户成功。
...........................
房东和客户两方的铺垫都非常到位的情况下，合同签约的非常顺利 。
房东曾瑞也不停的 感叹安家天下的效率高，一天不到的时间就把他的房子卖出去了。
“江南，明天你帮我给大家开一下早会，我明天要去房管局去过户。”
周江南此时正在签约室打扫卫生，赵鹏这时找到了他说道。
“行，没问题。诶对了。大鹏你记得要早点去排队，这几天房管局那边过户的人特别多，我前几天不是去过户郑哥的房子吗？等到下午5点才办完。”
见周江南点头答应下来的赵鹏正准备转身离开， 不料周江南突然你叫住了他建议道。
“是吗？那我8点到房管局好了，9点才上班嘛。”
赵鹏点了点头，说完就转身离开了。
周江南一副欲言又止的表情，他想告诉赵鹏有可能8点已经晚了，但是想了一下还是没有说出口。
毕竟他也不知道上次他去过户的那天，是不是碰巧大家都约到这一天了，才导致过户的人非常的多。
第二天，赵鹏起了一个大早。早上7点20他就起床开始洗漱了。
今天对他来说，是个非常重要的日子。因为今天向阳这一户就要过户了，中介公司其实签约才是开始，过户才算结束。
没有过户完成的单子，心里都不是特别稳。因为有解约的风险，解约那就意味着中介费有可能会退还给客户和房东。
就算不退全部的，至少一部分是需要退还的。
赵鹏在洗漱，穿戴完成以后，立马就开车朝房管局的方向赶去。
到房管局的时候才8点不到，他原本以为自己已经来的够早了。
结果停好车以后，来到房管局一看。
“豁，好家伙，已经排了30多个人了。”
“大哥，你们这么早就来排队了？”
赵鹏赶紧站在队伍的最后面，也开始排队，他拍了拍站在他前面同行男子的肩膀，好奇的问道。
“小兄弟，最近没来后子门房管局过户吧？”
何彦彬转过头惊奇的看着赵鹏问道。
“对，我最近卖的房子都是郊区的。只有很早的时候来过这边了。”赵鹏点了点头说道。
之前赵鹏所在的门店派克公馆店，并不算是蓉城的主城区。
甚至现在 赵鹏自己在中海国际开的门店，这个位置也不算是五大城区。只能说是蓉城的五二区域。
五大城区的房子过户的地点都在后子门房管局，其他郊区都有自己的房管局，不需要来后子门房管局进行过户。
“那怪不得，我给你说，我们 都是来的晚的了。你知道排在最前面来过户的人是多久来排队的吗？”
何彦彬笑了笑后说道，看到赵鹏一脸的迷茫的摇了摇头，他冷哼一声说：
“哼，说出来吓死你，他们今天早上4点过就来排队了。”
“这么早啊？他们来这么早干什么？”
赵鹏的脸上露出了十分难以置信的表情，他有些不理解，这些人为什么早上4点过就跑过来排队了。
“还不是太卷了，现在过户的人太多了。要想房东和客户早点过户完成，那就必须一大早过来。我给你说啊，我们今天算是运气好，人还不是特别多，等下9点过你就知道了，他们为什么这么早过来排队。”
何彦彬有些愤愤不平的说，对于这些人他也是十分的气愤，要是大家都开始这么干的话，那只会越来越劵。
现在是早上4点来排队，有可能再过一点时间就是凌晨三点，凌晨两点，甚至半夜12点了。
“哎，你看着吧。往后这个形式只会越来越恼火咯。”
何彦彬无奈的叹了口气，摇了摇头说道。
赵鹏听后却若有所思，过户的 人多，就说明了成交量现在挺高的。
3月份现在都还没有到，过户已经是这么多人了。
“看来今年的三月不一般啊！”
还不等赵鹏多想，随着时间的推移，排队的人也越来越多。
刚开始开起来赵鹏还在队伍的最后边，但是快到9点的时候，赵鹏已经是在队伍 的前面的位置了。
他朝后面看了一下，大概估计了一下，最少都有60－70个人在他的后面排队。
“别挤，别挤。”
“挤什么挤，都还没有开始发号呢。”
随着队伍人数的增加，拥挤程度也 直线上升，现场十分的 混乱与嘈杂，甚至时不时还有插队的人。
这些赵鹏都看在了眼里，不过都发生在他的身后，他也就懒的 去多管闲事了。
“小赵，你来的挺早啊。”
向阳这时从路边走了过来，笑呵呵的说。
“向哥早，我也是没办法啊。现在过户的人太多了，你看，我7点过来的，已经排到了30多号。”
赵鹏先是给向阳也问了一个好，然后 他指着排在他前面的那些人，一脸无奈的说道。
“没事儿，反正房东也还没到，本来 就约的早上9点到9点半嘛，时间差不多的。”向阳点了点头，表示理解。
“一个一个的来哈，不要插队。”
终于9点到了以后，保安便立即从里面打开了大门。
他看着队伍的众人很骚乱，很多排在后面的人都在朝前面挤。保安的脸色一变，立即开口大声呵斥道。
由于赵鹏还算排在队伍的最前面，很快他就领到了一个保安发放的号码牌。
“33号。”
“向哥，你稍微找个地方坐一下。我们是33号，应该要10点左右了。”
赵鹏预估了一下时间，然后对着向阳说道。
“行，我就在大厅坐着，等下到号了你叫我。”
向阳说完，就转身朝大厅里面走去。
赵鹏走到过户的窗口，也找了个位置坐。他现在只希望房东不要迟到才好，不然号过了，重新取号的话，真不知道今天能不能过户成功。
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