我卖房子能开挂 第187章 店上账目明细
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橙郡店的人员在林汀别墅店又逗留了一会儿，这才逐一离开，返回橙郡店。
回到店上后，赵鹏将刘莉单独叫进了店长室，问道：
“刘姐，目前咱们公司账上还有多少资金？发完工资后店里还剩多少？”
“好的，赵总，我之前已经算出来了， 我马上看看。”
说着，刘莉迅速拿出她的笔记本，认真地翻看起来。
“找到了，咱们 2 月完成业绩
元。除去员工提成工资以及缴纳的税费，还剩下
元。”
“然后咱们还按照 200 万的业绩，给中海物业和宋代峰，一共总共 6 万块钱。店长杂七杂八购买日常物品消耗用了 535 块，2 月总共余额
元。”
刘莉边说，边将笔记本递给赵鹏，让他查看上面写下的用钱明细。
“刘姐，这个我不用看。你回头把详细的支出明细表给我就行，我相信你。”
赵鹏对着刘莉摆了摆手，目光中满是信任，丝毫没有去看笔记本上的内容。
毕竟只有几百块钱的日常开销，他坚信刘莉作为多年的老会计，职业操守绝对可靠。
所以赵鹏打算每个月让刘莉记录支出明细交给他，届时他再进行核对。
“好的，那我就继续说下去了。”
刘莉冲着赵鹏点点头，又接着对照着笔记本上的记录说道：
“咱们三月和四月这两个月一共完成业绩
元，其中赵总您 3 月和 4 月总共完成业绩
元。扣除员工的提成工资，还有税费。店上总共盈利
元。”
两个月竟然自己就赚了 900 多万，将近一千万？
赵鹏在刘莉说完后，脑海中瞬间得出了这个惊人的结论。
即便事实就摆在眼前，他依旧感到难以置信，惊喜得有些恍惚。
“那咱们现在公司账上，总共还剩下多少钱？”赵鹏迫不及待地追问。
“嗯，3 月装修支出总共 9 万块钱，您买房子给房东转了 350 万元，房管局支出税费
元，两个店的日常开支用了 860 块钱，3 月和 4 月给物业还是按照 200 万业绩返点的，总共返点 12 万。现在账上总共余额
元。”
刘莉说完，轻轻合上手中的笔记本，眼神专注地看着赵鹏，等待他的进一步指示。
“妈的，物业三个月就躺赚了 12 万，宋代峰躺赚了 6 万。”
听完总体情况，赵鹏心里不禁有些懊悔，暗自思忖着自己给物业的返点是不是太高了。
当初定 3 个点的时候还觉得没什么，可如今一看，每个月物业都要从自己这里抽走几万块钱。
虽然赵鹏心里也明白，要是没有这个独家的优势，自己现在不可能赚到这么多的钱，也不可能发展得如此迅速。
至少要是物业对中介不严加要求的话，林苗苗他们 6 个人，就肯定不会来到自己的门店。
但对于每个月几万块的支出，他还是忍不住感到有些心疼。
“刘姐，以后咱们给物业返点的话。你就按照 100 万业绩的标准来返点，如果说咱们没有做到 100 万，那就按照真实业绩给他们返。”
赵鹏深思熟虑后，还是决定降低给物业的返点，按照每个月 100 万业绩 3 个点来算。
这样一来，物业一年还是能有 24 万的进账，宋代峰也能有 12 万块钱，想必也差不多能满足各方的需求了。
“好的，赵总。您看还有没有其他的问题？”刘莉迅速在笔记本上记下，然后抬起头问道。
“暂时就这点。哦，对了，我等下给你个账号，你往账户里面转 10 万块钱进去。”
赵鹏突然想起，虽然现在父母在农村不缺钱，但为了以防万一，还是决定再给父母转 10 万块钱。
“好的，赵总。那如果没有什么事情的话，那我就先出去了？”刘莉试探着询问。
“嗯，行，你出去吧。”赵鹏点了点头，挥手示意刘莉离开。
刘莉走后，赵鹏独自在店长室兴奋地庆祝起来。
“500 万啊，短短几个月的时间自己就赚了 500 万。”
他坐在椅子上，兴奋得转来转去，思绪纷飞。
“不对，不止是 500 万。还有 2 套房子，和一辆车还没有算进去。”
这么一盘算，自己已然身价千万？赵鹏被自己惊人的赚钱速度震惊得半天回不过神来。
如果说刚开始从奇迹地产离职时，赵鹏只是单纯地想开一家属于自己的门店。那么现在，他已经萌生出了将事业做大做强的宏伟构想。
“下一步分店该开在哪个位置呢？”
赵鹏抬起头，望着天花板，喃喃自语道。
中海国际这个商圈，起码要有 4 到 5 家门店，才能够完全覆盖起来。
目前距离饱和还为时尚早，只要市场尚未饱和，随便开店肯定都是稳赚不赔的。
“诶，不对。银行返点的钱还没有算呢？从这几个月的单子来看，银行返点起码也有大几十万。”
赵鹏猛地一拍脑袋，突然想起刚才算了那么多，却唯独遗漏了与银行合作贷款返点的钱。
这一下子，自己的资产又多出了几十万，赵鹏的脸上绽放出无比灿烂的笑容。
他现在无比庆幸自己能够在去年果断地从奇迹地产离职。
要不然，他怎么可能在如此短的时间内就身价千万呢？恰好赶上了今年 3 - 4 月份的绝佳风口。
这可真是应了那句话：站在风口上，猪都能飞起来。
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回到店上后，赵鹏将刘莉单独叫进了店长室，问道：
“刘姐，目前咱们公司账上还有多少资金？发完工资后店里还剩多少？”
“好的，赵总，我之前已经算出来了， 我马上看看。”
说着，刘莉迅速拿出她的笔记本，认真地翻看起来。
“找到了，咱们 2 月完成业绩
元。除去员工提成工资以及缴纳的税费，还剩下
元。”
“然后咱们还按照 200 万的业绩，给中海物业和宋代峰，一共总共 6 万块钱。店长杂七杂八购买日常物品消耗用了 535 块，2 月总共余额
元。”
刘莉边说，边将笔记本递给赵鹏，让他查看上面写下的用钱明细。
“刘姐，这个我不用看。你回头把详细的支出明细表给我就行，我相信你。”
赵鹏对着刘莉摆了摆手，目光中满是信任，丝毫没有去看笔记本上的内容。
毕竟只有几百块钱的日常开销，他坚信刘莉作为多年的老会计，职业操守绝对可靠。
所以赵鹏打算每个月让刘莉记录支出明细交给他，届时他再进行核对。
“好的，那我就继续说下去了。”
刘莉冲着赵鹏点点头，又接着对照着笔记本上的记录说道：
“咱们三月和四月这两个月一共完成业绩
元，其中赵总您 3 月和 4 月总共完成业绩
元。扣除员工的提成工资，还有税费。店上总共盈利
元。”
两个月竟然自己就赚了 900 多万，将近一千万？
赵鹏在刘莉说完后，脑海中瞬间得出了这个惊人的结论。
即便事实就摆在眼前，他依旧感到难以置信，惊喜得有些恍惚。
“那咱们现在公司账上，总共还剩下多少钱？”赵鹏迫不及待地追问。
“嗯，3 月装修支出总共 9 万块钱，您买房子给房东转了 350 万元，房管局支出税费
元，两个店的日常开支用了 860 块钱，3 月和 4 月给物业还是按照 200 万业绩返点的，总共返点 12 万。现在账上总共余额
元。”
刘莉说完，轻轻合上手中的笔记本，眼神专注地看着赵鹏，等待他的进一步指示。
“妈的，物业三个月就躺赚了 12 万，宋代峰躺赚了 6 万。”
听完总体情况，赵鹏心里不禁有些懊悔，暗自思忖着自己给物业的返点是不是太高了。
当初定 3 个点的时候还觉得没什么，可如今一看，每个月物业都要从自己这里抽走几万块钱。
虽然赵鹏心里也明白，要是没有这个独家的优势，自己现在不可能赚到这么多的钱，也不可能发展得如此迅速。
至少要是物业对中介不严加要求的话，林苗苗他们 6 个人，就肯定不会来到自己的门店。
但对于每个月几万块的支出，他还是忍不住感到有些心疼。
“刘姐，以后咱们给物业返点的话。你就按照 100 万业绩的标准来返点，如果说咱们没有做到 100 万，那就按照真实业绩给他们返。”
赵鹏深思熟虑后，还是决定降低给物业的返点，按照每个月 100 万业绩 3 个点来算。
这样一来，物业一年还是能有 24 万的进账，宋代峰也能有 12 万块钱，想必也差不多能满足各方的需求了。
“好的，赵总。您看还有没有其他的问题？”刘莉迅速在笔记本上记下，然后抬起头问道。
“暂时就这点。哦，对了，我等下给你个账号，你往账户里面转 10 万块钱进去。”
赵鹏突然想起，虽然现在父母在农村不缺钱，但为了以防万一，还是决定再给父母转 10 万块钱。
“好的，赵总。那如果没有什么事情的话，那我就先出去了？”刘莉试探着询问。
“嗯，行，你出去吧。”赵鹏点了点头，挥手示意刘莉离开。
刘莉走后，赵鹏独自在店长室兴奋地庆祝起来。
“500 万啊，短短几个月的时间自己就赚了 500 万。”
他坐在椅子上，兴奋得转来转去，思绪纷飞。
“不对，不止是 500 万。还有 2 套房子，和一辆车还没有算进去。”
这么一盘算，自己已然身价千万？赵鹏被自己惊人的赚钱速度震惊得半天回不过神来。
如果说刚开始从奇迹地产离职时，赵鹏只是单纯地想开一家属于自己的门店。那么现在，他已经萌生出了将事业做大做强的宏伟构想。
“下一步分店该开在哪个位置呢？”
赵鹏抬起头，望着天花板，喃喃自语道。
中海国际这个商圈，起码要有 4 到 5 家门店，才能够完全覆盖起来。
目前距离饱和还为时尚早，只要市场尚未饱和，随便开店肯定都是稳赚不赔的。
“诶，不对。银行返点的钱还没有算呢？从这几个月的单子来看，银行返点起码也有大几十万。”
赵鹏猛地一拍脑袋，突然想起刚才算了那么多，却唯独遗漏了与银行合作贷款返点的钱。
这一下子，自己的资产又多出了几十万，赵鹏的脸上绽放出无比灿烂的笑容。
他现在无比庆幸自己能够在去年果断地从奇迹地产离职。
要不然，他怎么可能在如此短的时间内就身价千万呢？恰好赶上了今年 3 - 4 月份的绝佳风口。
这可真是应了那句话：站在风口上，猪都能飞起来。
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