科举，寒门读书郎 第197章 我要买房
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考虑到宋盛没好爹，李承平探询的看向他。
李承平考虑的很宽，这些人可不仅仅是自己的同年、同乡那么简单。
以自己在几人心中的印象，凝聚这个小团体算是手拿把掐。
正因为把他们当自己人，自然是希望大家都能留在京城，好照应。
李承平自然不是想依靠这个小团体搞事，事别沾染他们就不错了，让他们去搞事完全是说笑。
而且对于自己能调动两人干事，李承平是持怀疑态度的。
是个人就有死心，不用利益来捆绑，凭什么让对方将政治前途压在你身上。
所以，目前李承平要做的仅仅是维系好关系，在关键时刻给予好处，笼络好自己的政治团体。
不求别的，只求不在动荡的朝局中不能一点反抗的动作都做不了。
宋盛不是个蠢人，心想难道李承平能在他成绩不佳的情况下让其留在京城，这么一想宋盛不由激动起来。
李承平说的任何一句话都不是无的放矢，是带有考量的，所以宋盛当即把自身的情况道明。
“殿试的策问作答的并不是很顺当，成绩如何很难说。”
李承平点点头，踱起步来。
无论殿试成绩如何，进士还是同进士都要在六部观政半年。
“新科进士观政”是指新科进士在正式担任官职之前，要到中央和地方有关部门实习的制度。
目的是为了让新科进士熟悉政务，了解朝廷现状，为他们将来的任职做好准备。
朝廷就相当于一个公司，半年就是实习期。
要李承平说，这可比后世那些要应届生一到三年工作经验的牛马公司人性多了。
人家本来就刚毕业啥都不懂，怎么能拉过来就摁着头让人直接喝水呢，纯纯无赖呗！
新科进士会分配到不同的部门，参与实际的政务工作，并接受有关官员的指导和培训。
实习期满后，他们会根据表现和能力被任命到相应的官职上。
除了进翰林院的一甲是直接授官，其他新科进士在观政期间官职都处于待定状态。
朝廷给新科进士的说法是根据他们观政的表现来授职，但明眼人都能看出，这与甲次出身是挂钩的，二甲留京的概率再怎么样都不会比三甲低。
柳安不需要自己帮衬，至于宋盛嘛，李承平在心里盘算要不要帮，宋盛值不值得他帮。
回忆着宋盛这一路来给自己的感观，李承平觉得他是值得信任的。
李承平只希望宋盛能考好，不然好不容易从自己那位好座师手上讨来的人情就要被用掉。
当着宋盛的面自然不能说这些，李承平大义凛然道：“无碍，我在京中还有些人脉，到时候一定尽最大努力让你能留在京城。”
宋盛听后很是惊喜，感动到眼睛莫名酸涩。
李承平一副大家是好兄弟的表情，“咱们谁跟谁啊！还望大家以后能在朝廷共进退，一路同行。”
“共进退，一路同行。”
被李承平一番鼓动，几人都热血起来。
柳安热血后就冲李承平做了个你小子行的鬼样子，骗骗初入仕途的小可爱也就罢了。
不说累世官宦，柳家好歹有柳安他爹这么个顶梁柱撑着，耳濡目染下哪里看不出李承平拉拢人心。
不过柳安并没有说出来的意思，别说李承平愿意废嘴舌哄着他，就算是不搭理他，柳安也会自己凑上去当好帮手。
从童生试那里算，他跟李承平都认识这么多年了，这才是真的穿一条裤子。
搂着柳安的肩膀，李承平笑道，“谢了啊！”
柳安翻了个白眼，“咱俩谁跟谁，要有事找我，我爹就是你爹。”
无语的看了他一眼，李承平摊手继续喝起粥来。
刘孖然扒拉着碗里的饭，想要早点去玩，“咱们何时走啊！”
得咧，这小子是把前段时间拜托他的事给忘了。
李承平放下碗筷，“你忘了前些时日，小的拜托你刘大官人的事了？”
刘孖然想了想，随后喝的粥瞬间就不香了。
宋盛疑惑问道：“什么事啊？”
嘟囔着游玩日期要延后，刘孖然将李承平交代的事娓娓道来。
杏榜出来没几日，牛蛋拉着刘孖然就开始忙乎这事。
“京城之大居之不易”，唐代诗人白居易年轻时初到京城长安参加科考，他拿着自己的诗作去拜谒当时颇具盛名的着作郎顾况。
顾况看是一个年轻人想要在京城立足，有得知白居易姓名，便打趣说：“长安米价很贵，消费很高，在长安住可不容易呀！”
李承平现在就如同白居易一样，想要在京城立足同样不容易。
因此，宋盛直接惊叫出声，“你要在京城买宅邸？”
李承平脸上淡淡的扬起一丝笑，有何不可吗？
京城的生活成本高昂，居住并非易事，但没有到离谱的界限。
不止是宋盛没反应过来，柳安同样是一脸讶然。
京城的宅邸要买下来可不是一件小事，要求多着呢。
朝廷对于买房是有规定的，京城没有想象中那么大，因为人均住房面积太大。
一套宅邸动辄就需要一亩地往上，不出台政策限购，迟早得将京城的宅院兜售一空，将房价虚抬到一个离谱的高度。
所以，朝廷颁布了一项沿用前朝的限购政策，即全国不管哪个城市，一切地皮和房产，想出售，先问亲戚和邻居。
可以说历代都有这种类似的规定，卖房时需先问四邻和族人是否想买，如果他们不愿买或者出价太低，才能卖给其他人。
同时，在京城的具体位置选择上，需要根据个人的身份、职业、经济状况等因素来综合考虑。
例如，南城多是百姓居住，李承平一旦戴上乌纱，那就不能在南城住。
因为这样无疑拉低了所有官僚的形象，柳安犹记得南城前不久成交的一起房产是三间破瓦房，就这都卖了三百一十二两，这还没算上税。
跟后世一样，买房是需要交税的，其实华夏各项制度的制定都是有迹可循的，很多规定完全是一代代传承下来的。
明承元制，清承明制，都是制度沿用继承的印证。
华夏的房产税在周朝就有了相关记载，所以算上税收李承平属实要交一大笔银子。
要知道，朝廷给一个小小七品芝麻京官，年薪为三十一两，地方县令是三百五十两左右。
别问为什么京官比地方官还少，只能说清闲京官的银子不好捞，最多吃个死工资。
有了官身后，李承平就不是民了，再在南城买宅邸住就不合适了，内城的宅院更贵。
这就是柳安惊讶的原因，什么鬼？
你竟然有钱买房？
不算你爷爷当过百户，祖上十八代不都是地里刨食的穷苦老农吗？
李承平考虑的很宽，这些人可不仅仅是自己的同年、同乡那么简单。
以自己在几人心中的印象，凝聚这个小团体算是手拿把掐。
正因为把他们当自己人，自然是希望大家都能留在京城，好照应。
李承平自然不是想依靠这个小团体搞事，事别沾染他们就不错了，让他们去搞事完全是说笑。
而且对于自己能调动两人干事，李承平是持怀疑态度的。
是个人就有死心，不用利益来捆绑，凭什么让对方将政治前途压在你身上。
所以，目前李承平要做的仅仅是维系好关系，在关键时刻给予好处，笼络好自己的政治团体。
不求别的，只求不在动荡的朝局中不能一点反抗的动作都做不了。
宋盛不是个蠢人，心想难道李承平能在他成绩不佳的情况下让其留在京城，这么一想宋盛不由激动起来。
李承平说的任何一句话都不是无的放矢，是带有考量的，所以宋盛当即把自身的情况道明。
“殿试的策问作答的并不是很顺当，成绩如何很难说。”
李承平点点头，踱起步来。
无论殿试成绩如何，进士还是同进士都要在六部观政半年。
“新科进士观政”是指新科进士在正式担任官职之前，要到中央和地方有关部门实习的制度。
目的是为了让新科进士熟悉政务，了解朝廷现状，为他们将来的任职做好准备。
朝廷就相当于一个公司，半年就是实习期。
要李承平说，这可比后世那些要应届生一到三年工作经验的牛马公司人性多了。
人家本来就刚毕业啥都不懂，怎么能拉过来就摁着头让人直接喝水呢，纯纯无赖呗！
新科进士会分配到不同的部门，参与实际的政务工作，并接受有关官员的指导和培训。
实习期满后，他们会根据表现和能力被任命到相应的官职上。
除了进翰林院的一甲是直接授官，其他新科进士在观政期间官职都处于待定状态。
朝廷给新科进士的说法是根据他们观政的表现来授职，但明眼人都能看出，这与甲次出身是挂钩的，二甲留京的概率再怎么样都不会比三甲低。
柳安不需要自己帮衬，至于宋盛嘛，李承平在心里盘算要不要帮，宋盛值不值得他帮。
回忆着宋盛这一路来给自己的感观，李承平觉得他是值得信任的。
李承平只希望宋盛能考好，不然好不容易从自己那位好座师手上讨来的人情就要被用掉。
当着宋盛的面自然不能说这些，李承平大义凛然道：“无碍，我在京中还有些人脉，到时候一定尽最大努力让你能留在京城。”
宋盛听后很是惊喜，感动到眼睛莫名酸涩。
李承平一副大家是好兄弟的表情，“咱们谁跟谁啊！还望大家以后能在朝廷共进退，一路同行。”
“共进退，一路同行。”
被李承平一番鼓动，几人都热血起来。
柳安热血后就冲李承平做了个你小子行的鬼样子，骗骗初入仕途的小可爱也就罢了。
不说累世官宦，柳家好歹有柳安他爹这么个顶梁柱撑着，耳濡目染下哪里看不出李承平拉拢人心。
不过柳安并没有说出来的意思，别说李承平愿意废嘴舌哄着他，就算是不搭理他，柳安也会自己凑上去当好帮手。
从童生试那里算，他跟李承平都认识这么多年了，这才是真的穿一条裤子。
搂着柳安的肩膀，李承平笑道，“谢了啊！”
柳安翻了个白眼，“咱俩谁跟谁，要有事找我，我爹就是你爹。”
无语的看了他一眼，李承平摊手继续喝起粥来。
刘孖然扒拉着碗里的饭，想要早点去玩，“咱们何时走啊！”
得咧，这小子是把前段时间拜托他的事给忘了。
李承平放下碗筷，“你忘了前些时日，小的拜托你刘大官人的事了？”
刘孖然想了想，随后喝的粥瞬间就不香了。
宋盛疑惑问道：“什么事啊？”
嘟囔着游玩日期要延后，刘孖然将李承平交代的事娓娓道来。
杏榜出来没几日，牛蛋拉着刘孖然就开始忙乎这事。
“京城之大居之不易”，唐代诗人白居易年轻时初到京城长安参加科考，他拿着自己的诗作去拜谒当时颇具盛名的着作郎顾况。
顾况看是一个年轻人想要在京城立足，有得知白居易姓名，便打趣说：“长安米价很贵，消费很高，在长安住可不容易呀！”
李承平现在就如同白居易一样，想要在京城立足同样不容易。
因此，宋盛直接惊叫出声，“你要在京城买宅邸？”
李承平脸上淡淡的扬起一丝笑，有何不可吗？
京城的生活成本高昂，居住并非易事，但没有到离谱的界限。
不止是宋盛没反应过来，柳安同样是一脸讶然。
京城的宅邸要买下来可不是一件小事，要求多着呢。
朝廷对于买房是有规定的，京城没有想象中那么大，因为人均住房面积太大。
一套宅邸动辄就需要一亩地往上，不出台政策限购，迟早得将京城的宅院兜售一空，将房价虚抬到一个离谱的高度。
所以，朝廷颁布了一项沿用前朝的限购政策，即全国不管哪个城市，一切地皮和房产，想出售，先问亲戚和邻居。
可以说历代都有这种类似的规定，卖房时需先问四邻和族人是否想买，如果他们不愿买或者出价太低，才能卖给其他人。
同时，在京城的具体位置选择上，需要根据个人的身份、职业、经济状况等因素来综合考虑。
例如，南城多是百姓居住，李承平一旦戴上乌纱，那就不能在南城住。
因为这样无疑拉低了所有官僚的形象，柳安犹记得南城前不久成交的一起房产是三间破瓦房，就这都卖了三百一十二两，这还没算上税。
跟后世一样，买房是需要交税的，其实华夏各项制度的制定都是有迹可循的，很多规定完全是一代代传承下来的。
明承元制，清承明制，都是制度沿用继承的印证。
华夏的房产税在周朝就有了相关记载，所以算上税收李承平属实要交一大笔银子。
要知道，朝廷给一个小小七品芝麻京官，年薪为三十一两，地方县令是三百五十两左右。
别问为什么京官比地方官还少，只能说清闲京官的银子不好捞，最多吃个死工资。
有了官身后，李承平就不是民了，再在南城买宅邸住就不合适了，内城的宅院更贵。
这就是柳安惊讶的原因，什么鬼？
你竟然有钱买房？
不算你爷爷当过百户，祖上十八代不都是地里刨食的穷苦老农吗？