重生之少年逐梦 第23章 房子卖给你
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阿姨一阵了然，就说嘛，以她眼光定然是不会看错，一看这几人的装扮就知道是买不起的。
租还能说的过去，一想到女儿，她嘴角不自觉的露出微笑。
很有些自豪的说道“我女儿考上省城的师范学院，过些天就要开学了，我在省城也买了房子，到时候打算到搬到省城去，离她近一些。”
陈才心里暗道，这阿姨还真是个富婆啊，陈才脸上洋溢着笑容“那提前恭喜阿姨了，姐姐大学毕业，那就是人民教师了，那可是铁饭碗啊，以后阿姨也能跟着享福了。”
阿姨听到陈才恭维的话，心里也乐开了花，女儿是她最大的骄傲，她宝贝闺女考上大学，邻居都很羡慕。
这年代做点小生意的，还是被有编制的看不起，都觉得有些投机倒把的成分。
“嘿，你小子嘴巴真甜，对了，你们是哪里的，什么称呼呢。”
陈才给阿姨纷纷介绍“阿姨，我叫陈才，是明山镇下面陈家庄的，我爷也是人民教师哦，去年刚退休的。”
“这位是我表哥欧阳振鸿，刚从部队退伍回来的，打算做点小买卖，这是我表妹琪琪，家住北城街，对了还不知道阿姨贵姓呢。”
阿姨听到陈才这么大点的小屁孩，就能侃侃而谈，满是赞赏，看看家里有个做老师的就是不一样。
她有些不习惯的笑道“嗨，咱贵姓不贵姓的，我叫张梅。”
两人聊了一会，也相互有些了解了，陈才顺杆子往上爬“那我们就喊你张姨吧，不知道张姨这栋楼打算卖多少。”
张姨沉思片刻“两年前，我建这栋楼的时候花了12万，装修花了三万多。”
现在林丰县的房价，不知道你们有没有了解，现在基本在400块钱一平左右，我这栋楼是双开间的，有两个门面，占地面积100平有余。”
“而且这个位置又是路口的，前面100多米就到市场，后面几十米就是客运站，交通方便，很适合做生意，要不是想离我女儿近一些，我都不打算卖掉。”
“这几天也有几个人想买，有个老板以为我着急卖，只开了18万，太低了，我没理他。”
“还有个是黑省淘金回来赚了点钱，想买来开五金店，我跟他要22万，他只凑了20万，所以就僵在这里了。”
听完张姨介绍，陈才大概明白了，说实话这地段要价22万是真不贵，他非常清楚林丰县的房价走势。
虽然没有一二三线城市房价涨的那么夸张，他记得2005年开始这里的房价就涨到1200元每平，2015年就涨到3000元每平，买下来肯定稳赚不赔。”
只是他现在没那么多钱“张姨，你方便带我到楼上参观一下吗？”
张姨起身带陈才三人上了二楼，二楼两开间的客厅是打通成一个大客厅。
两门面上方是两个房间，厨房上面也是两个房间，这栋楼又是在十字路口。
客厅靠马路一边是能开窗的，采光相当好，三层、四层、五层布局都是一样的，陈才很满意，如果买下来，上面都不用改动了。
几人又回到一楼客厅，陈才望向张姨沉吟片刻，开口道“张姨，我上下都看过了，挺满意的，对于你报价的22万也能接受，不过呢我们现在没有那么多钱，你看可不可以这样…”
听陈才这么一说，欧阳振鸿和琪琪都被吓呆了，没敢乱说话，这可是20几万的房子啊。
张姨显然是不清楚情况，示意陈才继续说。
陈才在心里盘算着“张姨，你应该也不是很着急卖房吧，我们现在手里没有那么多钱。”
“我们先给你1万块钱定金，到年底你回来一趟，我再给你22万，相当于我花23万买你这栋房子。”
“当然，你也不用担心我们不给你钱，咱可以签合同，如果到时候我没钱给你，房子还是你的，那一万块钱就当着四个月的租金。”
琪琪和欧阳振鸿两人，都不知道如何是好了，心里怦怦直跳，22万都拿不出来了，咋还主动加价呢。
两个人想着，陈才是不是疯了，可现在这时候他们也没敢说话，就这样呆呆的看着陈才。
张姨则是讶异的看着陈才，这小子看着年龄不大，处事倒是很老道。
她想了想“我倒是不在乎这几个月，如果真如你所说的，房子卖给你也不是不可以，但是你能做主吗？”
陈才斩钉截铁的说道“能。”
张姨深深的看了陈才一眼，看他一脸认真，不像是说假话，她转身上楼。
不一会就从楼上拿了两份合同下来，把合同跟笔递给陈才，陈才接过来看了看，也就两页纸。
他讶然的看着张姨，因为合同赫然就写着22万，而且是金额是刚刚填写的，并没有补充押金之类的。
显然张姨打算卖房子的时候，合同早就准备好了，只是空出金额那一项。
陈才拿笔在空白处又补充定金和最后结款日期，等结款完了再去办理过户……。
陈才写完补充条款，便把合同放到张姨面前，让她检查。
张姨接过合同，看看陈才都写了啥“嚯，字写的真漂亮，咋不签名呢？”
陈才只是微微一笑，对自己写的字还是相当满意的。
着看向张姨开口道“张姨，我还是未成年人，没有监护人在场直接跟你签订合同，是无效的，让我表哥来跟你签。”
说完便把笔跟合同递给欧阳振鸿，欧阳振鸿有些手足无措的接过。
一脸迷茫的看向陈才，好像是在询问着，咱说好了不是来租房的吗，咋时候成买房了？
张姨不好意思的拍了自己的头说道“对，对，对，你看我都糊涂了，你看我都忘记了，你还没满18岁，小陈你真厉害，对律法都这么了解。”
陈才不置可否，双方都拿出身份证相互核对信息，陈才找个借口上了个洗手间。
脱掉裤子，从大腿处解开塑料袋子，从里面分别数出一万块和一千块钱出来。
又把剩余的钱绑了回去，这可是接下来做买卖的本钱了，万万不能搞丢了。
陈才手里拿着一万块钱装作若无其事的走到张姨跟前，把钱递到她面前“张姨，你数数看。”
“哎，好咧！”张姨接过钱，认真的数了起来，数了三遍，确认数额是对了以后双方才开始签名按手印。
临出门的时，陈才问张姨边上不是开粉店吗，大白天咋关着门。
张姨告诉陈才，上个月她们租期就到了，只是她打算卖房，免他们一个月的房租，给他们到这个月底再搬走。
刚走出门外，看到张姨的女儿卖包子，陈才灵机一动。
转过头来问道“张姨，你打算啥时候去省城，到时候我让我表哥来跟你交接。”
“张姨，这些蒸笼可不可以留给我呢，我让我婶子也来卖包子。”
张姨想都没想就同意了“没问题，蒸笼还有餐具我都留给你吧，也不值几个钱，我再过三天就上省城去了，到时候你让你表哥来，我把钥匙给他。”
租还能说的过去，一想到女儿，她嘴角不自觉的露出微笑。
很有些自豪的说道“我女儿考上省城的师范学院，过些天就要开学了，我在省城也买了房子，到时候打算到搬到省城去，离她近一些。”
陈才心里暗道，这阿姨还真是个富婆啊，陈才脸上洋溢着笑容“那提前恭喜阿姨了，姐姐大学毕业，那就是人民教师了，那可是铁饭碗啊，以后阿姨也能跟着享福了。”
阿姨听到陈才恭维的话，心里也乐开了花，女儿是她最大的骄傲，她宝贝闺女考上大学，邻居都很羡慕。
这年代做点小生意的，还是被有编制的看不起，都觉得有些投机倒把的成分。
“嘿，你小子嘴巴真甜，对了，你们是哪里的，什么称呼呢。”
陈才给阿姨纷纷介绍“阿姨，我叫陈才，是明山镇下面陈家庄的，我爷也是人民教师哦，去年刚退休的。”
“这位是我表哥欧阳振鸿，刚从部队退伍回来的，打算做点小买卖，这是我表妹琪琪，家住北城街，对了还不知道阿姨贵姓呢。”
阿姨听到陈才这么大点的小屁孩，就能侃侃而谈，满是赞赏，看看家里有个做老师的就是不一样。
她有些不习惯的笑道“嗨，咱贵姓不贵姓的，我叫张梅。”
两人聊了一会，也相互有些了解了，陈才顺杆子往上爬“那我们就喊你张姨吧，不知道张姨这栋楼打算卖多少。”
张姨沉思片刻“两年前，我建这栋楼的时候花了12万，装修花了三万多。”
现在林丰县的房价，不知道你们有没有了解，现在基本在400块钱一平左右，我这栋楼是双开间的，有两个门面，占地面积100平有余。”
“而且这个位置又是路口的，前面100多米就到市场，后面几十米就是客运站，交通方便，很适合做生意，要不是想离我女儿近一些，我都不打算卖掉。”
“这几天也有几个人想买，有个老板以为我着急卖，只开了18万，太低了，我没理他。”
“还有个是黑省淘金回来赚了点钱，想买来开五金店，我跟他要22万，他只凑了20万，所以就僵在这里了。”
听完张姨介绍，陈才大概明白了，说实话这地段要价22万是真不贵，他非常清楚林丰县的房价走势。
虽然没有一二三线城市房价涨的那么夸张，他记得2005年开始这里的房价就涨到1200元每平，2015年就涨到3000元每平，买下来肯定稳赚不赔。”
只是他现在没那么多钱“张姨，你方便带我到楼上参观一下吗？”
张姨起身带陈才三人上了二楼，二楼两开间的客厅是打通成一个大客厅。
两门面上方是两个房间，厨房上面也是两个房间，这栋楼又是在十字路口。
客厅靠马路一边是能开窗的，采光相当好，三层、四层、五层布局都是一样的，陈才很满意，如果买下来，上面都不用改动了。
几人又回到一楼客厅，陈才望向张姨沉吟片刻，开口道“张姨，我上下都看过了，挺满意的，对于你报价的22万也能接受，不过呢我们现在没有那么多钱，你看可不可以这样…”
听陈才这么一说，欧阳振鸿和琪琪都被吓呆了，没敢乱说话，这可是20几万的房子啊。
张姨显然是不清楚情况，示意陈才继续说。
陈才在心里盘算着“张姨，你应该也不是很着急卖房吧，我们现在手里没有那么多钱。”
“我们先给你1万块钱定金，到年底你回来一趟，我再给你22万，相当于我花23万买你这栋房子。”
“当然，你也不用担心我们不给你钱，咱可以签合同，如果到时候我没钱给你，房子还是你的，那一万块钱就当着四个月的租金。”
琪琪和欧阳振鸿两人，都不知道如何是好了，心里怦怦直跳，22万都拿不出来了，咋还主动加价呢。
两个人想着，陈才是不是疯了，可现在这时候他们也没敢说话，就这样呆呆的看着陈才。
张姨则是讶异的看着陈才，这小子看着年龄不大，处事倒是很老道。
她想了想“我倒是不在乎这几个月，如果真如你所说的，房子卖给你也不是不可以，但是你能做主吗？”
陈才斩钉截铁的说道“能。”
张姨深深的看了陈才一眼，看他一脸认真，不像是说假话，她转身上楼。
不一会就从楼上拿了两份合同下来，把合同跟笔递给陈才，陈才接过来看了看，也就两页纸。
他讶然的看着张姨，因为合同赫然就写着22万，而且是金额是刚刚填写的，并没有补充押金之类的。
显然张姨打算卖房子的时候，合同早就准备好了，只是空出金额那一项。
陈才拿笔在空白处又补充定金和最后结款日期，等结款完了再去办理过户……。
陈才写完补充条款，便把合同放到张姨面前，让她检查。
张姨接过合同，看看陈才都写了啥“嚯，字写的真漂亮，咋不签名呢？”
陈才只是微微一笑，对自己写的字还是相当满意的。
着看向张姨开口道“张姨，我还是未成年人，没有监护人在场直接跟你签订合同，是无效的，让我表哥来跟你签。”
说完便把笔跟合同递给欧阳振鸿，欧阳振鸿有些手足无措的接过。
一脸迷茫的看向陈才，好像是在询问着，咱说好了不是来租房的吗，咋时候成买房了？
张姨不好意思的拍了自己的头说道“对，对，对，你看我都糊涂了，你看我都忘记了，你还没满18岁，小陈你真厉害，对律法都这么了解。”
陈才不置可否，双方都拿出身份证相互核对信息，陈才找个借口上了个洗手间。
脱掉裤子，从大腿处解开塑料袋子，从里面分别数出一万块和一千块钱出来。
又把剩余的钱绑了回去，这可是接下来做买卖的本钱了，万万不能搞丢了。
陈才手里拿着一万块钱装作若无其事的走到张姨跟前，把钱递到她面前“张姨，你数数看。”
“哎，好咧！”张姨接过钱，认真的数了起来，数了三遍，确认数额是对了以后双方才开始签名按手印。
临出门的时，陈才问张姨边上不是开粉店吗，大白天咋关着门。
张姨告诉陈才，上个月她们租期就到了，只是她打算卖房，免他们一个月的房租，给他们到这个月底再搬走。
刚走出门外，看到张姨的女儿卖包子，陈才灵机一动。
转过头来问道“张姨，你打算啥时候去省城，到时候我让我表哥来跟你交接。”
“张姨，这些蒸笼可不可以留给我呢，我让我婶子也来卖包子。”
张姨想都没想就同意了“没问题，蒸笼还有餐具我都留给你吧，也不值几个钱，我再过三天就上省城去了，到时候你让你表哥来，我把钥匙给他。”