重生之少年逐梦 第175章 让他来回答
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徐亮故作为难：“哎呀，曾同志，那一片山地都是属于大队的集体土地，政府可以出面帮忙协商，只是道路修建，这是一个大工程，你也知道我们国家现在穷啊，你在供销社上过班，你应该深有体会的啊！”
“至于你说的税收减免，这个我倒是可以马上答复你，减免一年。”
剩下的贷款，他直接忽略掉，他不相信香江来内地投资的大老板，会缺这点钱。
曾秋雅哪里经历过这种商业谈判，她在供销社上班的时候拖欠工资也是常有的事。
她瞬间不知道该怎么办了，面露难色。
陈才冷不丁的冒出一句：“徐县长，不知道那片山地能否私人购买？”
徐亮听到边上的小朋友忽然插话，也是一阵愕然，但是见到曾秋雅默不作声。
他误以为是曾秋雅授意小朋友这么说，摇头笑道：“山地虽然属于大队的，归集体所有，可以继承和转让，但是仅限于本村或者大队的村民；如果非本村的只能转让使用权，最长不能超过70年。”
陈才是记得李家村两年前，有个黑省淘金回来的村民，花了20万买下一片农场，具体多大面积就记不清了。
随后徐亮又补充道：“如果需要办理出让手续，还得缴纳30%的土地出让金，不过我还是建议把土地折合成股份的性质，村民以土地入股，这样你们还能省下一大笔开支。”
曾秋雅可不敢做主，她看向陈才，等着他拿主意。
徐亮看到此情景，也是一阵诧异，陈才沉思了片刻，摇摇头：“不妥！大队毕竟是一个群体，假如按照投资的份额给他们算股份，前期公司还没有开始赚钱，如果还需要继续投资增加设备，必定需要注入更多的资金，那样大队的股份同样被稀释。”
“村民现在普遍性还是法盲，他们可不管你那些合同不合同的，还没赚钱你就开始减少我股份，不拼命才怪，太麻烦了！”
听完眼前小朋友有理有据的分析，徐亮沉默了。
他没调来之前，也征用过村民的土地，也有拿土地入股的性质。
但是，他还没想那么多，可能人就是这样，很少为还没发生的事情去担忧。
徐亮来了兴趣，一副请教的口吻：“还有哪些弊端呢？”
曾秋雅也是正襟危坐，抱着学习的态度，认真听。
小姨见到这副场景，憋着笑:看你们一个个的，还真把一个小屁孩的话当真了。
陈才也不藏着掖着，把前世发生过类似的事情拿来跟他们说 。
“如果公司开始赚钱了，村民看到某某人可以在公司上班，个个都想去，这时候你要还是不要呢？如果要，公司里面全都是老乡，村民，个个都说他们有股份，别人还什么管理？”
“当公司发展到一定规模，或者上市了，村民跑来要官，你给还是不给？这时候他们又说了，他们也是有股份的，凭啥不让他们坐办公室？你别拿合同跟他们说事，压根就不认识几个字！”
听到陈才说到最后，徐亮也是忍不住哈哈大笑，赞赏道：“今天算是被小朋友给上了一课。是啊，村民普遍性都文化都不高，有些甚至小学都没读。”
徐亮说完，他看了一眼曾秋雅，看到她眼睛还没从小朋友身上挪开。
又转向陈才，笑道：“小朋友，你们对我刚才给出的那几项优惠政策还满意吗？”
“徐县长，你这是要考我啊？”
看到徐亮笑而不语，陈才心里暗骂：老狐狸，想一毛不拔就把政绩抓到手，想什么美事呢！
陈才故作不解：“徐县长，你不是还没有给优惠政策吗？难道你的优惠政策是不给地？不修路？不免税？”
陈才的三连问，直接把徐亮噎得说不出话，小姨见状忍不住‘噗呲’笑了出来，这小子真损。
徐亮好一会才憋出一句：“不是给你们免税一年了吗？”
陈才笑吟吟道：“徐县长，我虽然是小孩，但是你别以为我好糊弄，一年那叫免税吗？公司注册好后，选址、买地、建厂房、安装设备，这一年都过去了吧！”
说完又语重心长道：“徐县长，你近几年没有去过粤东羊城和鹏城吧，虽然他们和我们桂省是邻省，但是经济天差地别啊！”
“我昨天刚从羊城回来，那边的高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，看他们每天都在经历翻天覆地的变化，而我们却原地踏步，知道为什么吗？”
徐亮笑道：“那没有什么可比性，鹏城是我国改革开放的桥头堡，经济特区。那里汇集了城市建设和经济发展最先进的理念，鹏城口岸更是连接香江的重要通道，那里条件得天独厚。”
陈才呵呵笑道：“徐县长，虽然你从宏观上来看上确实是这样，但是我们还要看他们的微观。”
“嚯，你还懂宏观，微观？”徐亮一脸不信。
曾秋雅也是第一次听到这两个词语,不禁好奇问道：“啥是宏观，啥是微观？”
徐亮朝陈才仰着下巴，意思是他提出来的，让他来回答。
陈才沉吟片刻：“这该怎么跟你解释呢！宏观也叫‘宏观经济学’是把经济总体当作研究对象，它关注的焦点是资源的利用问题。”
“而微观便是‘微观经济学’ 它研究个体（包括消费者，企业等）的经济行为，它关注的焦点是资源在经济主体之间的配置效率问题。”
看到曾秋雅，小姨，欧阳振鸿都是一脸懵逼，而徐亮则笑吟吟的看着他。
陈才又皱眉想了想：“是不是不太理解？”
见几人点点头，陈才继续解释：“那我就简单点说，你可以把宏观比一个整体，或者比作国家政策，而微观呢就则是细节或者规划。”
看到曾秋雅还是一副懵懵懂懂，突然就笑道：“那我就拿我们林丰县来举例好了，宏观呢就是徐县长想大力发展林丰县，开始喊口号，三年内要让林丰县的人们吃饱穿暖，让孩子们人人有书读，并且让乡亲们发家致富。”
“他就开始呼吁别人来投资，画大饼：来我们林丰县投资，给哪些扶持，有哪些的优惠政策等等，徐县长给出的是方向，也是所有人的共识，这就叫宏观。”
曾秋雅下意识的点点头，徐亮并没有生气，还是面带微笑的看着陈才。
陈才嘿嘿一笑，继续道：“微观呢，就是肥羊来了，不是，是有企业来了，结果徐县长啥政策都没有兑现，什么土地啦，你们自己解决；要修路？只要你们出钱，想咋修就咋修；你们想要优惠政策？给，你们修建厂房的时间我给你免税收，这细节就叫微观，懂了吗？”
被陈才这么暗戳戳的说出来，小姨又是没忍住’噗呲‘笑出声来。
“至于你说的税收减免，这个我倒是可以马上答复你，减免一年。”
剩下的贷款，他直接忽略掉，他不相信香江来内地投资的大老板，会缺这点钱。
曾秋雅哪里经历过这种商业谈判，她在供销社上班的时候拖欠工资也是常有的事。
她瞬间不知道该怎么办了，面露难色。
陈才冷不丁的冒出一句：“徐县长，不知道那片山地能否私人购买？”
徐亮听到边上的小朋友忽然插话，也是一阵愕然，但是见到曾秋雅默不作声。
他误以为是曾秋雅授意小朋友这么说，摇头笑道：“山地虽然属于大队的，归集体所有，可以继承和转让，但是仅限于本村或者大队的村民；如果非本村的只能转让使用权，最长不能超过70年。”
陈才是记得李家村两年前，有个黑省淘金回来的村民，花了20万买下一片农场，具体多大面积就记不清了。
随后徐亮又补充道：“如果需要办理出让手续，还得缴纳30%的土地出让金，不过我还是建议把土地折合成股份的性质，村民以土地入股，这样你们还能省下一大笔开支。”
曾秋雅可不敢做主，她看向陈才，等着他拿主意。
徐亮看到此情景，也是一阵诧异，陈才沉思了片刻，摇摇头：“不妥！大队毕竟是一个群体，假如按照投资的份额给他们算股份，前期公司还没有开始赚钱，如果还需要继续投资增加设备，必定需要注入更多的资金，那样大队的股份同样被稀释。”
“村民现在普遍性还是法盲，他们可不管你那些合同不合同的，还没赚钱你就开始减少我股份，不拼命才怪，太麻烦了！”
听完眼前小朋友有理有据的分析，徐亮沉默了。
他没调来之前，也征用过村民的土地，也有拿土地入股的性质。
但是，他还没想那么多，可能人就是这样，很少为还没发生的事情去担忧。
徐亮来了兴趣，一副请教的口吻：“还有哪些弊端呢？”
曾秋雅也是正襟危坐，抱着学习的态度，认真听。
小姨见到这副场景，憋着笑:看你们一个个的，还真把一个小屁孩的话当真了。
陈才也不藏着掖着，把前世发生过类似的事情拿来跟他们说 。
“如果公司开始赚钱了，村民看到某某人可以在公司上班，个个都想去，这时候你要还是不要呢？如果要，公司里面全都是老乡，村民，个个都说他们有股份，别人还什么管理？”
“当公司发展到一定规模，或者上市了，村民跑来要官，你给还是不给？这时候他们又说了，他们也是有股份的，凭啥不让他们坐办公室？你别拿合同跟他们说事，压根就不认识几个字！”
听到陈才说到最后，徐亮也是忍不住哈哈大笑，赞赏道：“今天算是被小朋友给上了一课。是啊，村民普遍性都文化都不高，有些甚至小学都没读。”
徐亮说完，他看了一眼曾秋雅，看到她眼睛还没从小朋友身上挪开。
又转向陈才，笑道：“小朋友，你们对我刚才给出的那几项优惠政策还满意吗？”
“徐县长，你这是要考我啊？”
看到徐亮笑而不语，陈才心里暗骂：老狐狸，想一毛不拔就把政绩抓到手，想什么美事呢！
陈才故作不解：“徐县长，你不是还没有给优惠政策吗？难道你的优惠政策是不给地？不修路？不免税？”
陈才的三连问，直接把徐亮噎得说不出话，小姨见状忍不住‘噗呲’笑了出来，这小子真损。
徐亮好一会才憋出一句：“不是给你们免税一年了吗？”
陈才笑吟吟道：“徐县长，我虽然是小孩，但是你别以为我好糊弄，一年那叫免税吗？公司注册好后，选址、买地、建厂房、安装设备，这一年都过去了吧！”
说完又语重心长道：“徐县长，你近几年没有去过粤东羊城和鹏城吧，虽然他们和我们桂省是邻省，但是经济天差地别啊！”
“我昨天刚从羊城回来，那边的高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，看他们每天都在经历翻天覆地的变化，而我们却原地踏步，知道为什么吗？”
徐亮笑道：“那没有什么可比性，鹏城是我国改革开放的桥头堡，经济特区。那里汇集了城市建设和经济发展最先进的理念，鹏城口岸更是连接香江的重要通道，那里条件得天独厚。”
陈才呵呵笑道：“徐县长，虽然你从宏观上来看上确实是这样，但是我们还要看他们的微观。”
“嚯，你还懂宏观，微观？”徐亮一脸不信。
曾秋雅也是第一次听到这两个词语,不禁好奇问道：“啥是宏观，啥是微观？”
徐亮朝陈才仰着下巴，意思是他提出来的，让他来回答。
陈才沉吟片刻：“这该怎么跟你解释呢！宏观也叫‘宏观经济学’是把经济总体当作研究对象，它关注的焦点是资源的利用问题。”
“而微观便是‘微观经济学’ 它研究个体（包括消费者，企业等）的经济行为，它关注的焦点是资源在经济主体之间的配置效率问题。”
看到曾秋雅，小姨，欧阳振鸿都是一脸懵逼，而徐亮则笑吟吟的看着他。
陈才又皱眉想了想：“是不是不太理解？”
见几人点点头，陈才继续解释：“那我就简单点说，你可以把宏观比一个整体，或者比作国家政策，而微观呢就则是细节或者规划。”
看到曾秋雅还是一副懵懵懂懂，突然就笑道：“那我就拿我们林丰县来举例好了，宏观呢就是徐县长想大力发展林丰县，开始喊口号，三年内要让林丰县的人们吃饱穿暖，让孩子们人人有书读，并且让乡亲们发家致富。”
“他就开始呼吁别人来投资，画大饼：来我们林丰县投资，给哪些扶持，有哪些的优惠政策等等，徐县长给出的是方向，也是所有人的共识，这就叫宏观。”
曾秋雅下意识的点点头，徐亮并没有生气，还是面带微笑的看着陈才。
陈才嘿嘿一笑，继续道：“微观呢，就是肥羊来了，不是，是有企业来了，结果徐县长啥政策都没有兑现，什么土地啦，你们自己解决；要修路？只要你们出钱，想咋修就咋修；你们想要优惠政策？给，你们修建厂房的时间我给你免税收，这细节就叫微观，懂了吗？”
被陈才这么暗戳戳的说出来，小姨又是没忍住’噗呲‘笑出声来。