千里寻夫遭背叛，扭头就嫁他领导 第297章 准备买房
见识到羊城的变化，师兰知道，买房已经刻不容缓。
再等两年，万元户像雨后春笋般涌出来，房价肯定是会提高的。
到那时她手里的钱可就不够看了。
目前乔月舒那边还没有打听到合适的房子。
想了想，她晚上拿了两包点心，装了了一网兜荔枝，跟钱姨一块找到街道的“包打听”小黄同志。
小黄同志本名叫文达，并不姓黄。
奈何他有一头天生的黄头发，在人群中格外醒目。
那些年因为这个显眼的特征，还被调查了很多次。
万幸他长得跟父母都很像，而父母又都是清清白白的土着，跟外国人没有半毛钱关系。
先前方玉梅的临时居住证明，就是托小黄同志办理的。
他在附近是有名的消息灵通，如今又在房管所上班，想找人帮忙打听房子，没人比他更合适。
小黄同志的爱人在家，眼尖地看到师兰兜里的水果，笑容更加热络，“来来来，里面坐。”
刚结婚的时候她还嫌弃自家男人事情多，天天不是帮这个就是帮那个，家里的活半点沾不上手。
后来闻讯来找她男人办事的人多了起来，少有空手上门的，她才没了意见。
光靠这些“帮忙费”，家里的日子就富得流油，吃喝更是不愁，点心都不需要自己去买。
“前一阵子去南方刚回来，带了些水果点心，拿来给嫂子一家尝尝鲜。”
师兰进屋就将一兜子荔枝放在桌上。
荔枝还带着绿色的叶子，一把把归拢用红绳子绑着，看着都让人流口水。
小黄爱人喜得露出八颗牙齿：“哎哟！我们家今儿个可有口福了，这荔枝想买都买不着。”
“你黄哥还没下班呢，估摸着也快了，先坐会。”她请两人在屋里坐下，还给冲了两杯糖水。
坐了不到一刻钟，小黄同志拎着包回来了，见到师兰眼前一亮，“哪阵风把您给吹来了？”
这时候农转非格外困难，城市到处都在严格限制人口流动，上次帮师兰母亲弄临时居住证明可费了老鼻子劲。
不过收获也非常丰厚，还给拿了一条中华香烟。
高档香烟可是特供的，一般人有钱都没有门路买。
这条烟后来还帮他办成了不少事情。
师兰跟他寒暄了两句便进入正题。
“黄哥您也知道，我现在住的房子是租来的，可这人家的房子住着不踏实，万一房东要办点什么事，不租给我怎么办？”
“你也听说了？”黄哥讶异地看了她一眼，“你家房东这回可真是大手笔，为了娶儿媳妇，连房子都要给卖了。”
师兰哪里知道这茬！
她就是铺垫一下，然后说出自己要买房的打算而已。
“怎么回事？他没告诉我啊。”
卖房子至少也要跟租客说一声，师兰走之前刚跟他签了一年的新协议。
当时为了防止临时出现什么变故，还做了约定，毁约一方要赔付半年的房租做违约金。
“应该是还没谈妥吧。”小黄同志见她真不清楚，仔细解释了一番。
师兰的房东在灯泡厂上班，厂里迫于职工住房压力，准备盖新的家属楼。
但是又拿不出钱来。
就提出了新的政策，职工出钱，厂子用自己的地盖房。
房东的儿子对象也是厂里的，看上了规划上的三室一厅，不乐意住平房了。
新房子是厂里出一部分钱，职工也要出大头，大三室要另外出一千二给厂子里。
关键现在大家工资都在三十到五十之间，就算取中间平均值四十块，一千二也是三年不吃不喝才能攒下的。
双职工家庭少，家家户户，谁不是一个人工资养一大家子？
攒钱那都是用分、毛来计算的，根本拿不出这么一笔巨款来。
就算有，也不可能一次性就把家底掏空。
万一有个头疼脑热、身子不舒服的，没钱看病，岂不是抓瞎？
等结婚买家具大件，样样也都是要大钱的。
最后只能把主意打到房子上。
“怎么，你打算买房子？”小黄同志也嗅出味道来了，他啧了一声，“不过你房东这价格要得可不厚道。”
“但也没办法，谁让有证的人还是少数。”
现在房子多数还在国家手里，私人有产权的很少。
简而言之，房子不少，但都不能买卖。
“他要多少？”师兰寻思着，如果价格能降一点，自己把现在住的这套入手也不赖。
“2500。”小黄同志就在房管所上班，对这方面再清楚不过。
师兰：“！”
怎么比之前她打听的时候更高了些？
“你是真心想买个平房？”他打量着师兰。
真是稀奇啊，人人都想着住楼房，她怎么就喜欢不一样的呢？
他爱人早就眼红住楼房的人了。
可惜他们单位没有盖家属楼的打算。
“肯定是真心想买，不然也不会来找黄哥您。”师兰解释说，“平房住着舒服，也不用爬楼梯啥的。”
闻言，小黄同志也不再绕弯子。
“你算是问对人了，我还真知道有一户人家想卖房子的，不过位置不在咱们这儿，价格呢，也有点高。”
他倒是隐隐约约有听说，师兰的男人很有本事，就是不知道能不能拿出这么一大笔钱。
师兰：“在哪？要是合适，砸锅卖铁也得买啊！没有自己的房子，人总是感觉跟浮萍似的。”
小黄同志笑了笑：“南池街，故宫边上。”
“三进院子，宽敞得很，不过还有点麻烦。”
故宫二字一说出来师兰就知道位置了，这房子要真入手那可是纯赚。
“什么麻烦？”她意识到可能不简单。
“一来是价格贵，房主要价一万块，没有讲价的空间。”小黄同志笑眯眯说。
光是这一条，就能吓跑百分之九十九想买房子的人。
师兰心里倒抽一口凉气。
这才七九年啊，一万块什么概念，她是真拿不出来！
霍骁也是级别不低的干部了，一年到头，工资分文不花也就两千多。
“二来，房主虽然有产权，但是房子回到他手里没多久，里面还住着人......”
小黄同志细细打量着师兰。
见她听到一万块脸色都没变，甚至旁边的钱阿姨都没什么反应，暗暗猜测可能是个有实力的。
他压低声音道：“这些人霸占他人的房产，本来就是无理取闹，要是你能把房子买下来，我能给你解决了。”
房主前些年被下放，房子也收归国有，分给了单位职工住。
如今那些人看着房子又归私人所有了，犯了红眼病，拧成一股绳不愿意搬走，嚷嚷着住了十几年房子也有他们的一份。
住久了就是你的？那他上班上久了，单位能不能归他所有？
那要是在银行上班，又该怎么说？
师兰皱了皱眉，租客看起来很难缠的样子，有点麻烦。
“您还是再帮我看看别的吧。”
“行！”小黄也不二话，是人家买房又不是他，没有替人做主的道理，“你具体心仪什么样的？还有价格方面......”
只有充分了解需求，才能有针对性地解决嘛。
“最重要的就是产权完整，不要有纠纷。”
师兰最怕麻烦。
她想了想：“不拘大小，够住就行，价格方面好说。”
“行，包在我身上。”小黄同志一口答应，“妹子，哥这是辛苦活，到时候要是真成了，得拿三个点的辛苦费。”
“不过你放心，哥肯定给你讲个良心价。”
“没问题。”师兰对这个酬劳接受良好，“要是不放心，我也不可能来找您啊。”
再等两年，万元户像雨后春笋般涌出来，房价肯定是会提高的。
到那时她手里的钱可就不够看了。
目前乔月舒那边还没有打听到合适的房子。
想了想，她晚上拿了两包点心，装了了一网兜荔枝，跟钱姨一块找到街道的“包打听”小黄同志。
小黄同志本名叫文达，并不姓黄。
奈何他有一头天生的黄头发，在人群中格外醒目。
那些年因为这个显眼的特征，还被调查了很多次。
万幸他长得跟父母都很像，而父母又都是清清白白的土着，跟外国人没有半毛钱关系。
先前方玉梅的临时居住证明，就是托小黄同志办理的。
他在附近是有名的消息灵通，如今又在房管所上班，想找人帮忙打听房子，没人比他更合适。
小黄同志的爱人在家，眼尖地看到师兰兜里的水果，笑容更加热络，“来来来，里面坐。”
刚结婚的时候她还嫌弃自家男人事情多，天天不是帮这个就是帮那个，家里的活半点沾不上手。
后来闻讯来找她男人办事的人多了起来，少有空手上门的，她才没了意见。
光靠这些“帮忙费”，家里的日子就富得流油，吃喝更是不愁，点心都不需要自己去买。
“前一阵子去南方刚回来，带了些水果点心，拿来给嫂子一家尝尝鲜。”
师兰进屋就将一兜子荔枝放在桌上。
荔枝还带着绿色的叶子，一把把归拢用红绳子绑着，看着都让人流口水。
小黄爱人喜得露出八颗牙齿：“哎哟！我们家今儿个可有口福了，这荔枝想买都买不着。”
“你黄哥还没下班呢，估摸着也快了，先坐会。”她请两人在屋里坐下，还给冲了两杯糖水。
坐了不到一刻钟，小黄同志拎着包回来了，见到师兰眼前一亮，“哪阵风把您给吹来了？”
这时候农转非格外困难，城市到处都在严格限制人口流动，上次帮师兰母亲弄临时居住证明可费了老鼻子劲。
不过收获也非常丰厚，还给拿了一条中华香烟。
高档香烟可是特供的，一般人有钱都没有门路买。
这条烟后来还帮他办成了不少事情。
师兰跟他寒暄了两句便进入正题。
“黄哥您也知道，我现在住的房子是租来的，可这人家的房子住着不踏实，万一房东要办点什么事，不租给我怎么办？”
“你也听说了？”黄哥讶异地看了她一眼，“你家房东这回可真是大手笔，为了娶儿媳妇，连房子都要给卖了。”
师兰哪里知道这茬！
她就是铺垫一下，然后说出自己要买房的打算而已。
“怎么回事？他没告诉我啊。”
卖房子至少也要跟租客说一声，师兰走之前刚跟他签了一年的新协议。
当时为了防止临时出现什么变故，还做了约定，毁约一方要赔付半年的房租做违约金。
“应该是还没谈妥吧。”小黄同志见她真不清楚，仔细解释了一番。
师兰的房东在灯泡厂上班，厂里迫于职工住房压力，准备盖新的家属楼。
但是又拿不出钱来。
就提出了新的政策，职工出钱，厂子用自己的地盖房。
房东的儿子对象也是厂里的，看上了规划上的三室一厅，不乐意住平房了。
新房子是厂里出一部分钱，职工也要出大头，大三室要另外出一千二给厂子里。
关键现在大家工资都在三十到五十之间，就算取中间平均值四十块，一千二也是三年不吃不喝才能攒下的。
双职工家庭少，家家户户，谁不是一个人工资养一大家子？
攒钱那都是用分、毛来计算的，根本拿不出这么一笔巨款来。
就算有，也不可能一次性就把家底掏空。
万一有个头疼脑热、身子不舒服的，没钱看病，岂不是抓瞎？
等结婚买家具大件，样样也都是要大钱的。
最后只能把主意打到房子上。
“怎么，你打算买房子？”小黄同志也嗅出味道来了，他啧了一声，“不过你房东这价格要得可不厚道。”
“但也没办法，谁让有证的人还是少数。”
现在房子多数还在国家手里，私人有产权的很少。
简而言之，房子不少，但都不能买卖。
“他要多少？”师兰寻思着，如果价格能降一点，自己把现在住的这套入手也不赖。
“2500。”小黄同志就在房管所上班，对这方面再清楚不过。
师兰：“！”
怎么比之前她打听的时候更高了些？
“你是真心想买个平房？”他打量着师兰。
真是稀奇啊，人人都想着住楼房，她怎么就喜欢不一样的呢？
他爱人早就眼红住楼房的人了。
可惜他们单位没有盖家属楼的打算。
“肯定是真心想买，不然也不会来找黄哥您。”师兰解释说，“平房住着舒服，也不用爬楼梯啥的。”
闻言，小黄同志也不再绕弯子。
“你算是问对人了，我还真知道有一户人家想卖房子的，不过位置不在咱们这儿，价格呢，也有点高。”
他倒是隐隐约约有听说，师兰的男人很有本事，就是不知道能不能拿出这么一大笔钱。
师兰：“在哪？要是合适，砸锅卖铁也得买啊！没有自己的房子，人总是感觉跟浮萍似的。”
小黄同志笑了笑：“南池街，故宫边上。”
“三进院子，宽敞得很，不过还有点麻烦。”
故宫二字一说出来师兰就知道位置了，这房子要真入手那可是纯赚。
“什么麻烦？”她意识到可能不简单。
“一来是价格贵，房主要价一万块，没有讲价的空间。”小黄同志笑眯眯说。
光是这一条，就能吓跑百分之九十九想买房子的人。
师兰心里倒抽一口凉气。
这才七九年啊，一万块什么概念，她是真拿不出来！
霍骁也是级别不低的干部了，一年到头，工资分文不花也就两千多。
“二来，房主虽然有产权，但是房子回到他手里没多久，里面还住着人......”
小黄同志细细打量着师兰。
见她听到一万块脸色都没变，甚至旁边的钱阿姨都没什么反应，暗暗猜测可能是个有实力的。
他压低声音道：“这些人霸占他人的房产，本来就是无理取闹，要是你能把房子买下来，我能给你解决了。”
房主前些年被下放，房子也收归国有，分给了单位职工住。
如今那些人看着房子又归私人所有了，犯了红眼病，拧成一股绳不愿意搬走，嚷嚷着住了十几年房子也有他们的一份。
住久了就是你的？那他上班上久了，单位能不能归他所有？
那要是在银行上班，又该怎么说？
师兰皱了皱眉，租客看起来很难缠的样子，有点麻烦。
“您还是再帮我看看别的吧。”
“行！”小黄也不二话，是人家买房又不是他，没有替人做主的道理，“你具体心仪什么样的？还有价格方面......”
只有充分了解需求，才能有针对性地解决嘛。
“最重要的就是产权完整，不要有纠纷。”
师兰最怕麻烦。
她想了想：“不拘大小，够住就行，价格方面好说。”
“行，包在我身上。”小黄同志一口答应，“妹子，哥这是辛苦活，到时候要是真成了，得拿三个点的辛苦费。”
“不过你放心，哥肯定给你讲个良心价。”
“没问题。”师兰对这个酬劳接受良好，“要是不放心，我也不可能来找您啊。”