重生八五年，财富自由 第196章 商业街开发计划
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签完协议后邹县长将林峰请到了自己的办公。县长助理马上沏好茶端了过来。
邹县长说道：“林总，感谢你对经济开发区的支持啊！你上次谈到的关于商业步行街的项目我们县里也开会讨论过。
觉得可行性和项目前景都非常好。但经过我们的初步预算，从征地拆迁到后期主体建设、配套建设没有五个亿以上根本就完不成。所以我想问一下林峰针对这一项目的投资规模是多少？”
林峰笑了笑，“邹县长，你们也太小家子气了。我这么和你说吧！首先我会投资建设一座商业综合体，商业综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
单单是这综合体的投资，保守估计就要超过 10 亿元以上。接下来，我打算在商业综合体的两侧分别规划一条长度约为 800 米的商业步行街。从拆迁到建设再到最终的运营，这项工程预计需要投入至少 5 亿元。
因此，如果这个项目能够顺利启动，那么我的初期投资计划将至少达到 15 亿元人民币。而整个项目一旦建成，必将成为本县的地标性建筑，成为本县一张耀眼的城市名片。”
邹县长听了林峰的话，眼中闪过一丝惊喜。他没想到林峰竟然如此有魄力，投资规模如此巨大。
看来自己的努力没有白费，有经开区的成立，再加上这15亿的招商引资，自己再进一步那就是板上钉钉了。
“林总，您的投资计划真是让人振奋啊！这个项目如果真的能建成，对我们县的经济发展将起到巨大的推动作用。”
林峰微笑着说：“我相信这个项目一定会成功的。不过，我也希望县政府能够给予我们一些政策支持，比如在配合动迁征地、土地使用等方面提供一些优惠措施，这样可以降低项目的成本，提高项目的回报率。”
邹县长连连点头：“这个没问题，我们会全力支持这个项目的建设。回去后，我会立即组织相关部门研究具体的支持方案。
另外你也得让你们的专业队伍拿出初步设计规划方案，到时我拿到常委会讨论，争取一次通过。”
林峰没想到邹县长居然还是个急性子，说干就干。
“没问题，邹县长，我会安排地产集团的人过来我县府对接，我会授权他们全权处置权。”
“这么大的投资你不亲自参与定夺吗？”邹县长眉头一皱的问道。
“是这样的邹县长，在4月初的时候我要去美国一趟。时间的话短则一两月，长则半年，没时间亲自参与。不过你放心，这等投资规模在地产集团的投资项目中不算是什么特大项目。他们在这方面经验丰富，不会出什么问题的。”林峰解释道。
邹县长又一次的暗暗心惊，“这位年轻的林总不知道是心大呢？还是真的心大？这么大规模的投资居然交到手下人全权处置。难道他的钱真的多到可以无视亏损十几亿的地步吗？”不过他倒也未将自己内心所想说出来。
“那就麻烦林总了。”邹县长笑着说，“对了，林总去美国是有什么重要的事情吗？”邹县长好奇地问道。
林峰端起茶杯，轻轻抿了一口，然后缓缓说道：“也没什么特别重要的事，就是有点私事需要处理，顺便考察一下美国的市场情况。”他的语气平静而坚定，似乎对于这次美国之行有着明确的目标和计划。
听到林峰的回答，邹县长微微点头，表示理解。他接着说道：“也好，年轻人嘛，多出去看看总是好的。美国可是一个商业高度发达的国家，他们的企业经营和管理模式都非常先进，可以借鉴学习。这样可以让我们更好地了解国际市场的动态和趋势，对我们企业的发展也会有所帮助。”
林峰微笑着点了点头，对邹县长的话表示认同。他心里清楚，这次美国之行不仅是为了处理私事，更是一次难得的机会，可以深入了解美国的商业环境和市场需求。
同时，他也希望通过这次考察，能够找到更多的商机和合作机会，为公司的未来发展打下坚实的基础。
“说得对，邹县长，我会也是这样想的。回江城后我就会安排专人过来和县里对接，到时候还要麻烦邹县长出面协调一下了。”
“这点请林总放心，毕竟这涉及到十几亿的大项目，我可没林总这样风轻云淡的。”邹县长笑着回答道。他知道林峰的实力和影响力，所以对于这个项目非常重视。
林峰站起身来，微笑着说：“那就先不打扰您工作了，我也得回公司准备一下。”他心里明白，虽然这个项目还处于初步阶段，但已经有很多人关注着它的进展。作为项目的负责人，他必须要做好充分的准备，确保一切都能顺利进行。
邹县长也起身相送，两人走到门口时，邹县长握住林峰的手，真诚地说：“林总，这次真的很感谢你对我们县的支持，如果这个项目能够成功落地，将会给我们县带来巨大的发展机遇。”
林峰点点头，表示理解。他深知一个好的项目对于地方经济发展的重要性，同时也希望通过自己的努力，让更多的人受益。
告别邹县长后，林峰离开了县政府大楼。他心中充满信心，相信只要大家共同努力，一定能够实现这个项目的目标。
林峰回到公司后，立刻召集了地产集团的核心团队成员，向他们详细介绍了这个项目的情况，并部署了下一步的工作计划。
同时，他让地产集团联系了知名的设计单位省设计院，委托他们负责商业步行街和商业综合体的规划设计。
在等待设计方案的过程中，林峰开始着手准备赴美事宜。
他查阅了大量资料，了解美国市场的最新动态和趋势，并且与在美国成立的公司的负责人进行了沟通。同时通知了香港的汪欣雨，让她带上肖华以及对美国比较熟悉的高层准备在4月5日飞往纽约，陪同他一道去美考察。
地产公司这边接到林峰的指示后，便马不停歇的向省设计院征稿，同时准备了其它资料，组织人手准备前往麻县与当地政府展开首轮磋商。
邹县长这边也将该计划同县委刘书记进行闭门商讨，随后邹县长又和县委常逐个进行了交流。没过两天关于商业街开发的计划就上了县委常委会，并且全票通过该计划。
邹县长将县里已经通过了商业综合体和商业街的项目的事在会后立马通知了林峰，林峰让地产集团的人立马与麻县政府取得了联系并前往麻县。
邹县长说道：“林总，感谢你对经济开发区的支持啊！你上次谈到的关于商业步行街的项目我们县里也开会讨论过。
觉得可行性和项目前景都非常好。但经过我们的初步预算，从征地拆迁到后期主体建设、配套建设没有五个亿以上根本就完不成。所以我想问一下林峰针对这一项目的投资规模是多少？”
林峰笑了笑，“邹县长，你们也太小家子气了。我这么和你说吧！首先我会投资建设一座商业综合体，商业综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
单单是这综合体的投资，保守估计就要超过 10 亿元以上。接下来，我打算在商业综合体的两侧分别规划一条长度约为 800 米的商业步行街。从拆迁到建设再到最终的运营，这项工程预计需要投入至少 5 亿元。
因此，如果这个项目能够顺利启动，那么我的初期投资计划将至少达到 15 亿元人民币。而整个项目一旦建成，必将成为本县的地标性建筑，成为本县一张耀眼的城市名片。”
邹县长听了林峰的话，眼中闪过一丝惊喜。他没想到林峰竟然如此有魄力，投资规模如此巨大。
看来自己的努力没有白费，有经开区的成立，再加上这15亿的招商引资，自己再进一步那就是板上钉钉了。
“林总，您的投资计划真是让人振奋啊！这个项目如果真的能建成，对我们县的经济发展将起到巨大的推动作用。”
林峰微笑着说：“我相信这个项目一定会成功的。不过，我也希望县政府能够给予我们一些政策支持，比如在配合动迁征地、土地使用等方面提供一些优惠措施，这样可以降低项目的成本，提高项目的回报率。”
邹县长连连点头：“这个没问题，我们会全力支持这个项目的建设。回去后，我会立即组织相关部门研究具体的支持方案。
另外你也得让你们的专业队伍拿出初步设计规划方案，到时我拿到常委会讨论，争取一次通过。”
林峰没想到邹县长居然还是个急性子，说干就干。
“没问题，邹县长，我会安排地产集团的人过来我县府对接，我会授权他们全权处置权。”
“这么大的投资你不亲自参与定夺吗？”邹县长眉头一皱的问道。
“是这样的邹县长，在4月初的时候我要去美国一趟。时间的话短则一两月，长则半年，没时间亲自参与。不过你放心，这等投资规模在地产集团的投资项目中不算是什么特大项目。他们在这方面经验丰富，不会出什么问题的。”林峰解释道。
邹县长又一次的暗暗心惊，“这位年轻的林总不知道是心大呢？还是真的心大？这么大规模的投资居然交到手下人全权处置。难道他的钱真的多到可以无视亏损十几亿的地步吗？”不过他倒也未将自己内心所想说出来。
“那就麻烦林总了。”邹县长笑着说，“对了，林总去美国是有什么重要的事情吗？”邹县长好奇地问道。
林峰端起茶杯，轻轻抿了一口，然后缓缓说道：“也没什么特别重要的事，就是有点私事需要处理，顺便考察一下美国的市场情况。”他的语气平静而坚定，似乎对于这次美国之行有着明确的目标和计划。
听到林峰的回答，邹县长微微点头，表示理解。他接着说道：“也好，年轻人嘛，多出去看看总是好的。美国可是一个商业高度发达的国家，他们的企业经营和管理模式都非常先进，可以借鉴学习。这样可以让我们更好地了解国际市场的动态和趋势，对我们企业的发展也会有所帮助。”
林峰微笑着点了点头，对邹县长的话表示认同。他心里清楚，这次美国之行不仅是为了处理私事，更是一次难得的机会，可以深入了解美国的商业环境和市场需求。
同时，他也希望通过这次考察，能够找到更多的商机和合作机会，为公司的未来发展打下坚实的基础。
“说得对，邹县长，我会也是这样想的。回江城后我就会安排专人过来和县里对接，到时候还要麻烦邹县长出面协调一下了。”
“这点请林总放心，毕竟这涉及到十几亿的大项目，我可没林总这样风轻云淡的。”邹县长笑着回答道。他知道林峰的实力和影响力，所以对于这个项目非常重视。
林峰站起身来，微笑着说：“那就先不打扰您工作了，我也得回公司准备一下。”他心里明白，虽然这个项目还处于初步阶段，但已经有很多人关注着它的进展。作为项目的负责人，他必须要做好充分的准备，确保一切都能顺利进行。
邹县长也起身相送，两人走到门口时，邹县长握住林峰的手，真诚地说：“林总，这次真的很感谢你对我们县的支持，如果这个项目能够成功落地，将会给我们县带来巨大的发展机遇。”
林峰点点头，表示理解。他深知一个好的项目对于地方经济发展的重要性，同时也希望通过自己的努力，让更多的人受益。
告别邹县长后，林峰离开了县政府大楼。他心中充满信心，相信只要大家共同努力，一定能够实现这个项目的目标。
林峰回到公司后，立刻召集了地产集团的核心团队成员，向他们详细介绍了这个项目的情况，并部署了下一步的工作计划。
同时，他让地产集团联系了知名的设计单位省设计院，委托他们负责商业步行街和商业综合体的规划设计。
在等待设计方案的过程中，林峰开始着手准备赴美事宜。
他查阅了大量资料，了解美国市场的最新动态和趋势，并且与在美国成立的公司的负责人进行了沟通。同时通知了香港的汪欣雨，让她带上肖华以及对美国比较熟悉的高层准备在4月5日飞往纽约，陪同他一道去美考察。
地产公司这边接到林峰的指示后，便马不停歇的向省设计院征稿，同时准备了其它资料，组织人手准备前往麻县与当地政府展开首轮磋商。
邹县长这边也将该计划同县委刘书记进行闭门商讨，随后邹县长又和县委常逐个进行了交流。没过两天关于商业街开发的计划就上了县委常委会，并且全票通过该计划。
邹县长将县里已经通过了商业综合体和商业街的项目的事在会后立马通知了林峰，林峰让地产集团的人立马与麻县政府取得了联系并前往麻县。