重生1990我卖卤大肠开始发家 第175章 羊城天河
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吴鹏飞和老钱急匆匆地赶往羊城与张叔汇合，仿佛时间在这一刻凝固，连午饭都顾不上享用。今日相约在天河区的某个角落，那里尚未被繁华的都市所侵蚀，仍保留着浓厚的乡村气息，到处都是一片片的农田。
天河区仿佛一幅等待被描绘的空白画卷，虽处在规划阶段，但农田的边缘已悄然透露出一丝未来的影子。突然，一辆标志性的虎头奔驶入视野，那是吴鹏飞的车。张叔早已在农田边上等候，眼见车辆停稳，他快步上前，热情地替吴鹏飞打开车门。
这一举动让吴鹏飞略感尴尬，他迅速下车，略带笑意地开口：“张叔，您这样对待晚辈，让我真是无地自容。我何德何能，让您这位德高望重的老前辈如此礼遇。”
刚刚张叔只是因为着急下意识的做出这样的举动，毕竟吴鹏飞已经在这个项目上面拖了他有大半个月了，也有可能张叔他自己在不经意间慢慢的将吴鹏飞放到自己对等的位置上。
张叔笑着回答道：“小吴我这不是着急吗，我们眼前这一片农田我收到消息，以后这里会大力发展成为羊城的中心区域，现在这个消息很多都知道只不过很多人都是抱着观望的态度迟迟没有下手，我个人十分相信给消息我的那个人，只不过这个项目是我跟你两个人合作的还是需要听听你的意见。”
吴鹏飞眼神锐利地看向张叔，心中暗自赞叹：张叔身后的资源果然非同凡响，连天河后续的规划细节都一清二楚。他定了定神，诚恳地说道：“张叔，其实我们建这个商场位置在郊区其实也没多大的问题，毕竟我们这个商场是要打造成为羊城的新地标，我想知道这里的地皮多少钱一亩？”
张叔微微沉吟后回答道：“这里属于郊区所以这里的地价相对中心区域较为亲民，这是一个优势。所以这里的地皮是五十万一亩。”
吴鹏飞眼中闪过坚定的光芒，他伸出一只手比划着商场的规模，激昂地说道：“张叔，我心中打算买六十亩地建一座占地面积六十亩，建筑面积二十万平方的购物广场，我会将这个广场打造成集娱乐、美食、悠闲、商务、购物为一体的大型百货商场。”
听完吴鹏飞的描述，张叔眼中闪过一丝欣赏之色。他略作思考后，有些担忧地说道：“小吴啊，我们两个手上没有那么多的资金，一下子买六十亩地是不是太过于激进了，毕竟买完这六十亩地皮之后我们手上的资金就一分不剩了，就算可以拿地皮在银行做抵押贷款，那些钱也不够拿来建商场更别提后面的装修了。”
吴鹏飞面带喜色，眼中闪烁着聪明的光芒，他转过头来向张叔透露了一个好消息：“张叔，我有个好消息要告诉你。之前我在港城那边的投资，我赚了有四五千万。所以，关于资金的问题，你完全可以不必担忧。我们现在要集中精力解决的是另一件大事。我想你跟政府沟通一下，关于购置六十亩地的价格能不能再便宜一点。”
因为吴鹏飞知道羊城的天河城广场就在1996年就开业了，距离现在没有多长时间，吴鹏飞就是想赶着天河城广场开业之前抢先在他们前面开业，毕竟天河城广场在两千年之后每年的营业额都有四十亿左右，只要吴鹏飞将这个广场建好并且经营好的话，无疑这个广场就是一个现金奶牛。
张叔听到吴鹏飞的提议后，眼中闪过一丝兴奋的光芒，他急忙说道：“这个主意不错，我现在就去打电话给我的朋友，询问一下地皮的价格还能不能便宜。”说完，他便快步走向一旁开始拨打电话。
吴鹏飞看着张叔的背影，心中暗自盘算着。他忽然想到一个有趣的主意，要不要在这里扩大自己的版图呢？或许是买下更多的土地，在他的广场旁边再建起一座巍峨的酒店或现代化的写字楼？他深知目前这片土地的价值被低估了，仅仅五十万一亩的地价对他而言简直是一个不可错失的机会。买十亩地也仅需五百万，似乎在他面前的是一个绝好的商机。
要不要像港城李超人那样，低价买地皮回来然后做做样子随便在上面有几个人施工，等到2010年以后地价最高峰的时候再卖出去，到时候自己这五百万估计能翻个百倍的利润都不止。
不过吴鹏飞很快就打消了这个念头，因为他作为一名带着上辈子记忆的重生者，他脑中已经有各式各样的赚钱方法了，所以他根本不需要用这一种近乎于无赖的方式来赚钱，到时候虽然钱是赚到了，但是自己的名声却臭了。
这时张叔打完电话来到吴鹏飞身旁说道：“小吴啊，我刚刚跟我朋友通过电话，他那边的意思是如果想便宜也不是不行，不过政府需要知道我们买那六十亩地拿来干什么，最好有一份计划书交上去。”
吴鹏飞听后立马明白了是什么意思，随即说到：“张叔，这个没有问题，你跟你的朋友约一下时间，三天后我就能做出一份详细的计划书出来。”
吴鹏飞心中明白，这片土地的地价虽然目前看似高昂，实则仍有许多谈判的空间。他想要在这片土地上建造一座集购物、休闲与娱乐于一体的广场，使之成为当地的新地标。
为此，他需要吸引众多商户入驻，创造大量的就业机会。同时，广场的建成也将带动周边地区的经济发展，提升城市的整体形象。
为了实现这一目标，他一定会通过举办各类活动吸引人流，促进品牌与文化的交融。这一切的蓝图都将在计划书中详细展开。他深信这份计划书不仅能让政府看到项目的前景和潜在价值，还能为这片土地带来繁荣与活力。
因此吴鹏飞非常有信心，天河政府一定会十分的支持他们来这里建一座大型购物广场的。
天河区仿佛一幅等待被描绘的空白画卷，虽处在规划阶段，但农田的边缘已悄然透露出一丝未来的影子。突然，一辆标志性的虎头奔驶入视野，那是吴鹏飞的车。张叔早已在农田边上等候，眼见车辆停稳，他快步上前，热情地替吴鹏飞打开车门。
这一举动让吴鹏飞略感尴尬，他迅速下车，略带笑意地开口：“张叔，您这样对待晚辈，让我真是无地自容。我何德何能，让您这位德高望重的老前辈如此礼遇。”
刚刚张叔只是因为着急下意识的做出这样的举动，毕竟吴鹏飞已经在这个项目上面拖了他有大半个月了，也有可能张叔他自己在不经意间慢慢的将吴鹏飞放到自己对等的位置上。
张叔笑着回答道：“小吴我这不是着急吗，我们眼前这一片农田我收到消息，以后这里会大力发展成为羊城的中心区域，现在这个消息很多都知道只不过很多人都是抱着观望的态度迟迟没有下手，我个人十分相信给消息我的那个人，只不过这个项目是我跟你两个人合作的还是需要听听你的意见。”
吴鹏飞眼神锐利地看向张叔，心中暗自赞叹：张叔身后的资源果然非同凡响，连天河后续的规划细节都一清二楚。他定了定神，诚恳地说道：“张叔，其实我们建这个商场位置在郊区其实也没多大的问题，毕竟我们这个商场是要打造成为羊城的新地标，我想知道这里的地皮多少钱一亩？”
张叔微微沉吟后回答道：“这里属于郊区所以这里的地价相对中心区域较为亲民，这是一个优势。所以这里的地皮是五十万一亩。”
吴鹏飞眼中闪过坚定的光芒，他伸出一只手比划着商场的规模，激昂地说道：“张叔，我心中打算买六十亩地建一座占地面积六十亩，建筑面积二十万平方的购物广场，我会将这个广场打造成集娱乐、美食、悠闲、商务、购物为一体的大型百货商场。”
听完吴鹏飞的描述，张叔眼中闪过一丝欣赏之色。他略作思考后，有些担忧地说道：“小吴啊，我们两个手上没有那么多的资金，一下子买六十亩地是不是太过于激进了，毕竟买完这六十亩地皮之后我们手上的资金就一分不剩了，就算可以拿地皮在银行做抵押贷款，那些钱也不够拿来建商场更别提后面的装修了。”
吴鹏飞面带喜色，眼中闪烁着聪明的光芒，他转过头来向张叔透露了一个好消息：“张叔，我有个好消息要告诉你。之前我在港城那边的投资，我赚了有四五千万。所以，关于资金的问题，你完全可以不必担忧。我们现在要集中精力解决的是另一件大事。我想你跟政府沟通一下，关于购置六十亩地的价格能不能再便宜一点。”
因为吴鹏飞知道羊城的天河城广场就在1996年就开业了，距离现在没有多长时间，吴鹏飞就是想赶着天河城广场开业之前抢先在他们前面开业，毕竟天河城广场在两千年之后每年的营业额都有四十亿左右，只要吴鹏飞将这个广场建好并且经营好的话，无疑这个广场就是一个现金奶牛。
张叔听到吴鹏飞的提议后，眼中闪过一丝兴奋的光芒，他急忙说道：“这个主意不错，我现在就去打电话给我的朋友，询问一下地皮的价格还能不能便宜。”说完，他便快步走向一旁开始拨打电话。
吴鹏飞看着张叔的背影，心中暗自盘算着。他忽然想到一个有趣的主意，要不要在这里扩大自己的版图呢？或许是买下更多的土地，在他的广场旁边再建起一座巍峨的酒店或现代化的写字楼？他深知目前这片土地的价值被低估了，仅仅五十万一亩的地价对他而言简直是一个不可错失的机会。买十亩地也仅需五百万，似乎在他面前的是一个绝好的商机。
要不要像港城李超人那样，低价买地皮回来然后做做样子随便在上面有几个人施工，等到2010年以后地价最高峰的时候再卖出去，到时候自己这五百万估计能翻个百倍的利润都不止。
不过吴鹏飞很快就打消了这个念头，因为他作为一名带着上辈子记忆的重生者，他脑中已经有各式各样的赚钱方法了，所以他根本不需要用这一种近乎于无赖的方式来赚钱，到时候虽然钱是赚到了，但是自己的名声却臭了。
这时张叔打完电话来到吴鹏飞身旁说道：“小吴啊，我刚刚跟我朋友通过电话，他那边的意思是如果想便宜也不是不行，不过政府需要知道我们买那六十亩地拿来干什么，最好有一份计划书交上去。”
吴鹏飞听后立马明白了是什么意思，随即说到：“张叔，这个没有问题，你跟你的朋友约一下时间，三天后我就能做出一份详细的计划书出来。”
吴鹏飞心中明白，这片土地的地价虽然目前看似高昂，实则仍有许多谈判的空间。他想要在这片土地上建造一座集购物、休闲与娱乐于一体的广场，使之成为当地的新地标。
为此，他需要吸引众多商户入驻，创造大量的就业机会。同时，广场的建成也将带动周边地区的经济发展，提升城市的整体形象。
为了实现这一目标，他一定会通过举办各类活动吸引人流，促进品牌与文化的交融。这一切的蓝图都将在计划书中详细展开。他深信这份计划书不仅能让政府看到项目的前景和潜在价值，还能为这片土地带来繁荣与活力。
因此吴鹏飞非常有信心，天河政府一定会十分的支持他们来这里建一座大型购物广场的。