重生1988，三个西瓜打天下 第4章 租房子
“是你要租我的房子？”
一个声音在江南的身后响起。
江南转身看了看说话的男子，果然跟老太太说的一样。
肥头大耳，大腹便便，大背头用摩丝抿的苍蝇爬上去也要打滑。
鳄鱼的t恤，金利来的腰带，灰色的西裤配一双棕色的皮凉鞋，腰间还挂了一个巴掌大的汉显传呼机，一条银色的传呼机链晃啊晃。
后世如果是这种打扮，多半会被称呼装逼、老土，不过这个时候却确实是炫耀的装束。
“对，就是我。”
江南拧上了汽水的盖子，伸出了右手。
“黄世仁”狐疑着伸出手，和江南的右手一沾即走。
眼前这个小伙子，看起来好像是学校里的一个大学生，他有能力租自己的房子？
不过，刚刚自己回的电话号码，可是一个手机号。这年头手里面没点钱，谁都不会买个手机瞎得瑟。
满大街的公用电话，Ic卡电话，买个传呼机完全够用了。
但为了慎重起见，“黄世仁”还是又问了一遍。
“是你要租我的房子，还是你家里人要租？”
江南笑了。
被人轻视了。
不过也正常。
看自己的样子，完完全全就是一个大学生的样子，跑校外租个民房来住估计还正常，商业街上这种临街的商铺，确实没有像自己这模样的人来租的。
“就是我自己，没有别人。咱们找个地方说吧，在这里站着挺累的···”
“黄世仁”点了点头。
“前边不远是成教学院的办公楼，咱们去哪儿借他们的会议室说吧···”
一边说，“黄世仁”一边儿转身带路，走了两步却又停了下来。
“小伙子，我这个房子一个月的租金三千，你要是付不起咱干脆就不费这个事儿了···”
“一个月三千？”
江南确实被他这个租金金额给吓了一跳。
现在大部分厂矿企业工人的收入也才三五百块一个月，机关、医院、银行、学校等地方的高一些，但即便是加上奖金也普遍只有六七百。
江南记得上一世，他一个月的伙食费也才不过一百五十块钱。这房子一个月的租金就要人家半年的工资，怪不得那老太太喊他黄世仁。
不过，这个房子的位置确实好，离商业街的西头不远。出了商业街西头，过了木槿河，就是黄河医学院的二食堂和生理学系的办公楼，距离宿舍区直线距离不超过八百米。
甚至木槿河两岸绿植遍地的堤岸，还成为了职工和家属消食儿，以及学生谈恋爱的场地。
这位置，天生就是卖奶茶的地方啊。
“三千没问题，不过得满足我的条件。”
房租三千，不算人工的话，每天的利润最少得一百块钱才行；一天做一百杯奶茶的话，一杯奶茶最少得有一块钱的利润才够···
在这个职工、家属、学生加一起一万多人的校区，似乎问题不大。
江南快速的在心里盘算了盘算，算是初步答应了“黄世仁”的房租金额。
见到江南听到金额后只是略一迟疑，随即便答应下来，老黄一下子来了劲头，热情的招呼着江南进了成教学院的办公楼。
跟一个职工打了声招呼，两个人坐在了成教学院会议室的一张桌子旁。
“这个···，还没问小兄弟贵姓？”
“哈哈，黄处您客气了，我姓江。”
刚刚成教学院的职工喊老黄“黄处”，江南也打蛇随棍上。
“英雄出少年啊···”
恭维了江南两句，老黄才问出心里面想的话。
“小兄弟租房子想干什么，想租多长时间呢？”
“干餐饮行业！至于时间么，当然是越长越好，能租五年么？”
要是能一下子把五年的租约都谈妥，每月三千就三千吧，前两年虽然房租显得贵了点，但后几年三千块钱就很实惠了。
“五年租不了，最多三年，每年租金上浮百分之十。”
“嘿···”
江南有点牙疼了。
虽然不是付不起这钱，但是摆明了要伸头出去去被人砍一刀的滋味，实在是太难受了。
“黄处，你这条件有点苛刻了吧···”
“小兄弟，你看看我那房的位置···”
看到江南的脸色难看，“黄世仁”倒也没怎么样，看来还是很想把房子租出去的。
“离着商业街西头就几步远，过了桥就是学校校园，一万多学生啊···”
说着，老黄站起身拉开了会议室的窗帘。
“你看看外边，这会儿还是四点多，就已经这么多人了，到了六七点，这边儿的人估计比火车站人都多···”
“据说明年学校还要扩招，到时候说不定全校师生能够到两万人···”
“别说你做餐饮，你就是纯卖水都能发了家！”
这家伙虽然奸滑，不过眼光倒确实挺毒的。
江南权衡了权衡，虽然前两年看起来房租确实挺亏，但如果能多租几年，平衡下来应该还是问题不大。
“你让我租五年，我同意每年租金上涨百分之十。”
“不行不行···，最多三年。”
“黄世仁”把头摇的像拨浪鼓一样。
江南奇怪了。
自己是重生过来的，知道学校后来扩招成什么样子，也知道积极的财政政策之下对经济造成了什么影响···
怎么这家伙难道也是重生过来的么？
“黄处，人家租房子都是想要一个长期的合约，这样对双方都有利，你怎么跟别人不一样呢？”
江南掏出了刚刚买的“三五”，甩给了“黄世仁”一根。
“我···”
“黄世仁”接起了香烟刚要回答却猛然打住，摇了摇头。
“这个你别管，反正只能租三年，你要租就租，不租咱俩就各干各的去···”
“嘶···”
江南是真的觉得牙疼了，这家伙真有点有恃无恐啊。
刚刚他是从商业街西头进去的，没走多远就看见这个房子，后面还有一大截没逛呢。
恼了干脆就不租了，就不信后面没有别的房子了。
大不了哥们儿把外卖给上了，也是给同学们提供勤工俭学的机会了。
正想要站起来一拍两散，没想到“黄世仁”说了句话，又让江南坐了下去。
一个声音在江南的身后响起。
江南转身看了看说话的男子，果然跟老太太说的一样。
肥头大耳，大腹便便，大背头用摩丝抿的苍蝇爬上去也要打滑。
鳄鱼的t恤，金利来的腰带，灰色的西裤配一双棕色的皮凉鞋，腰间还挂了一个巴掌大的汉显传呼机，一条银色的传呼机链晃啊晃。
后世如果是这种打扮，多半会被称呼装逼、老土，不过这个时候却确实是炫耀的装束。
“对，就是我。”
江南拧上了汽水的盖子，伸出了右手。
“黄世仁”狐疑着伸出手，和江南的右手一沾即走。
眼前这个小伙子，看起来好像是学校里的一个大学生，他有能力租自己的房子？
不过，刚刚自己回的电话号码，可是一个手机号。这年头手里面没点钱，谁都不会买个手机瞎得瑟。
满大街的公用电话，Ic卡电话，买个传呼机完全够用了。
但为了慎重起见，“黄世仁”还是又问了一遍。
“是你要租我的房子，还是你家里人要租？”
江南笑了。
被人轻视了。
不过也正常。
看自己的样子，完完全全就是一个大学生的样子，跑校外租个民房来住估计还正常，商业街上这种临街的商铺，确实没有像自己这模样的人来租的。
“就是我自己，没有别人。咱们找个地方说吧，在这里站着挺累的···”
“黄世仁”点了点头。
“前边不远是成教学院的办公楼，咱们去哪儿借他们的会议室说吧···”
一边说，“黄世仁”一边儿转身带路，走了两步却又停了下来。
“小伙子，我这个房子一个月的租金三千，你要是付不起咱干脆就不费这个事儿了···”
“一个月三千？”
江南确实被他这个租金金额给吓了一跳。
现在大部分厂矿企业工人的收入也才三五百块一个月，机关、医院、银行、学校等地方的高一些，但即便是加上奖金也普遍只有六七百。
江南记得上一世，他一个月的伙食费也才不过一百五十块钱。这房子一个月的租金就要人家半年的工资，怪不得那老太太喊他黄世仁。
不过，这个房子的位置确实好，离商业街的西头不远。出了商业街西头，过了木槿河，就是黄河医学院的二食堂和生理学系的办公楼，距离宿舍区直线距离不超过八百米。
甚至木槿河两岸绿植遍地的堤岸，还成为了职工和家属消食儿，以及学生谈恋爱的场地。
这位置，天生就是卖奶茶的地方啊。
“三千没问题，不过得满足我的条件。”
房租三千，不算人工的话，每天的利润最少得一百块钱才行；一天做一百杯奶茶的话，一杯奶茶最少得有一块钱的利润才够···
在这个职工、家属、学生加一起一万多人的校区，似乎问题不大。
江南快速的在心里盘算了盘算，算是初步答应了“黄世仁”的房租金额。
见到江南听到金额后只是略一迟疑，随即便答应下来，老黄一下子来了劲头，热情的招呼着江南进了成教学院的办公楼。
跟一个职工打了声招呼，两个人坐在了成教学院会议室的一张桌子旁。
“这个···，还没问小兄弟贵姓？”
“哈哈，黄处您客气了，我姓江。”
刚刚成教学院的职工喊老黄“黄处”，江南也打蛇随棍上。
“英雄出少年啊···”
恭维了江南两句，老黄才问出心里面想的话。
“小兄弟租房子想干什么，想租多长时间呢？”
“干餐饮行业！至于时间么，当然是越长越好，能租五年么？”
要是能一下子把五年的租约都谈妥，每月三千就三千吧，前两年虽然房租显得贵了点，但后几年三千块钱就很实惠了。
“五年租不了，最多三年，每年租金上浮百分之十。”
“嘿···”
江南有点牙疼了。
虽然不是付不起这钱，但是摆明了要伸头出去去被人砍一刀的滋味，实在是太难受了。
“黄处，你这条件有点苛刻了吧···”
“小兄弟，你看看我那房的位置···”
看到江南的脸色难看，“黄世仁”倒也没怎么样，看来还是很想把房子租出去的。
“离着商业街西头就几步远，过了桥就是学校校园，一万多学生啊···”
说着，老黄站起身拉开了会议室的窗帘。
“你看看外边，这会儿还是四点多，就已经这么多人了，到了六七点，这边儿的人估计比火车站人都多···”
“据说明年学校还要扩招，到时候说不定全校师生能够到两万人···”
“别说你做餐饮，你就是纯卖水都能发了家！”
这家伙虽然奸滑，不过眼光倒确实挺毒的。
江南权衡了权衡，虽然前两年看起来房租确实挺亏，但如果能多租几年，平衡下来应该还是问题不大。
“你让我租五年，我同意每年租金上涨百分之十。”
“不行不行···，最多三年。”
“黄世仁”把头摇的像拨浪鼓一样。
江南奇怪了。
自己是重生过来的，知道学校后来扩招成什么样子，也知道积极的财政政策之下对经济造成了什么影响···
怎么这家伙难道也是重生过来的么？
“黄处，人家租房子都是想要一个长期的合约，这样对双方都有利，你怎么跟别人不一样呢？”
江南掏出了刚刚买的“三五”，甩给了“黄世仁”一根。
“我···”
“黄世仁”接起了香烟刚要回答却猛然打住，摇了摇头。
“这个你别管，反正只能租三年，你要租就租，不租咱俩就各干各的去···”
“嘶···”
江南是真的觉得牙疼了，这家伙真有点有恃无恐啊。
刚刚他是从商业街西头进去的，没走多远就看见这个房子，后面还有一大截没逛呢。
恼了干脆就不租了，就不信后面没有别的房子了。
大不了哥们儿把外卖给上了，也是给同学们提供勤工俭学的机会了。
正想要站起来一拍两散，没想到“黄世仁”说了句话，又让江南坐了下去。