穿越！我们找到了龙国衰落的真相 第179章 交割房产
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这是罗通第一次体验这个年代的房产交易，整体的流程还是正规的。衙役根据卖家的推票，从官方登记好的档案里找到对应的房屋，然后照实誊写一遍登记的内容，交给罗通反复检查。
“可都看好喽，错一个字都不成，在这里什么都好说，你们出了门，再有错误，我这里可不认账。”衙役看样子干惯了这个差事，说话冷冰冰的，没有一点感情。
罗通反复查验了推票和底档，又仔细查看了那衙役誊写的收票，点了点头：“我看好了，准确无误。”
“等着，你叫什么名字？原籍哪里？”衙役拿起笔来，将底档上写上日期，后面加上变更至三个字，后面又写了一串数字，随后翻到最后面的空白页上，照着收票把信息登记上去，只是户主和籍贯两栏换成了罗通，奉天府人士。
等衙役把这些都写好了，他最后拿出一张黄纸，边写，边抬头问道：“这两所宅子分别叫价几何？”
罗通刚要开口，谢丕抢在他前面答道：“李家的宅子三百两，俞家的宅子也是三百两。”
衙役抬头看了看谢丕，没做声，把手里的黄纸写完，贴在收票的背后：“出门到右手边第三间交税盖章，就没事了。”
罗通把收票拿起来看了一眼，上面写着五个大字“顺天府契尾”，上面写了一堆话，大意就是他们交割了某某房产，买卖双方、经办人、时间俱全。贴在收票背面的黄纸是一张税单，上面靠左写着三个大字“税课局”右侧则用正楷竖着写了他们交割的房产和应交的税金。
应付的税金金额上写着六两，一共两张收票，也就是交税要交十二两。罗通立刻反应过来，刚刚谢丕抢答是给自己省钱。
众人来到那衙役指定的房间，等了一会，才有一个中年人打着呵欠过来，接过收票看了一眼：“一张六两，一共十二两。”
罗通从身上掏出三锭五两的银元宝，递给了那个中年人，中年人斜眼看了他一眼：“我这里没有零钱找你。”
“嗐，今儿我买房，高兴，多的银子，送大人吃碗酒。”罗通立刻反应过来，对答如流。
中年人的表情立刻好了不少，拿过收票，用红笔分别写上“税讫”，然后盖上顺天府的大印，把收票递还给罗通：“恭喜公子喜得豪宅。”
“同喜，同喜。”罗通拱拱手，众人一起出了顺天府衙门，上马车返回谢家。
到了谢家，罗通跟许亚轩掀开马车上的布匹，抬下来三只小箱子，掀开箱子，里面都是码好的金条，一根是一两，罗通数出二百五十两，抬进谢家的院子里。
谢丕看着金条，呵呵笑道：“罗公子诚实守信，他日若考了功名，咱们可就同朝为官了，以后咱们多走动。”
说完谢丕摆摆手，让下人把金条拿到后堂收起来，他则把李、俞两家的钥匙一并递给罗通：“恭喜罗公子购得豪宅，等乔迁之日，一定要跟我说，我好过去讨杯酒喝。”
“哈哈，那是一定，那今天罗通就不打扰了。”罗通拱手跟谢丕告辞，众人离开谢家，把马车赶到新买的四进大宅里，罗通拿出一根金条塞进柳元成手里：“拿着，别跟我推辞，我能这么快在京师安顿下来，全靠你们帮衬，这金子，你回去之后，跟帮我打探房子的人分了便是。”
“这怎么行？”柳元成连连推辞：“你是我们家的贵客，我怎么好收你的钱？”
“让你拿着你就拿着，我买了宅子，给你个红包沾沾喜气也是应该的。”罗通强硬地把金条塞进柳元成的怀里。柳元成推辞不掉，只好收下了。
“那小的就先回去了。”柳元成当下就要回张家湾。
“都这么晚了，这里房间多得是，住下吧，明天再回去不迟。”罗通开口挽留道。
这次房产交易，由于有谢丕相助，速度奇快，但也消耗了半天时间。但罗通不知道的是，他拿出来的，是大明最硬的硬通货。大明有钱么？有钱，但国库里，大多是以物抵钱，甚至官员们的俸禄，都用香料或丝绸来发放。
而作为主要货币的白银，是大明的硬伤，黄金则更是鲜少见于平时的交易。且不论罗通额外给谢丕的好处，单单谢丕帮助李、俞两家出售房产，所得的差价，就足够他十几年的俸禄了。
因为罗通他们初到京城，虽然买了宅院，但还没来得及整理，时间又近傍晚了，几人索性把马车先停到院子里，锁了门，到外面去找地方吃饭。从锡蜡胡同向东走，出了胡同就是澄清坊，由于靠近十王府，这边店铺也很多，各种茶楼酒肆鳞次栉比。
虽然入目繁杂，但一眼就能看出高低，饭店门口会挂筒状的幌子，从不挂幌、两个幌子、四个幌子、六个幌子、八个幌子，饭店的档次依次提高。幌子可以对标后世的星级评定，但要想挂稳的话，难度极大。主厨要有足够的本事应付来踢馆的人，输了就要摘掉两个幌子。
罗通倒也没想那么多，随便找了一家挂着四个幌子的浇汁羊肉，请柳元成吃了一顿，花掉了二两银子。
然后大家回到锡蜡胡同这边的宅子，这背靠背的两处宅院内部的家具基本都留下来了，全都是红木制作的，古香古色。有些生活用品也留了下来，像铜盆、铜镜一类的几乎每个房间都有。卧室里的寝具虽然有些潮，但也都是锦缎做的高端货，白天拿出去晾晒一下就能用。
柳青青这半天多都是一种发懵的状态，她知道罗通乐善好施，但真的不知道罗通的财力，这种一天花掉几百两金条的，她这辈子还是第一次看到。所以，一下午的时间里，她都很沉默。
张久征看出了柳青青的异样，半开玩笑半认真地说道：“怎么样？青青，罗通给你置办的宅子，你可还满意么？”
“我知道你们有钱，可没想到你们这么有钱。”柳青青如梦初醒，感叹了一句。
“可都看好喽，错一个字都不成，在这里什么都好说，你们出了门，再有错误，我这里可不认账。”衙役看样子干惯了这个差事，说话冷冰冰的，没有一点感情。
罗通反复查验了推票和底档，又仔细查看了那衙役誊写的收票，点了点头：“我看好了，准确无误。”
“等着，你叫什么名字？原籍哪里？”衙役拿起笔来，将底档上写上日期，后面加上变更至三个字，后面又写了一串数字，随后翻到最后面的空白页上，照着收票把信息登记上去，只是户主和籍贯两栏换成了罗通，奉天府人士。
等衙役把这些都写好了，他最后拿出一张黄纸，边写，边抬头问道：“这两所宅子分别叫价几何？”
罗通刚要开口，谢丕抢在他前面答道：“李家的宅子三百两，俞家的宅子也是三百两。”
衙役抬头看了看谢丕，没做声，把手里的黄纸写完，贴在收票的背后：“出门到右手边第三间交税盖章，就没事了。”
罗通把收票拿起来看了一眼，上面写着五个大字“顺天府契尾”，上面写了一堆话，大意就是他们交割了某某房产，买卖双方、经办人、时间俱全。贴在收票背面的黄纸是一张税单，上面靠左写着三个大字“税课局”右侧则用正楷竖着写了他们交割的房产和应交的税金。
应付的税金金额上写着六两，一共两张收票，也就是交税要交十二两。罗通立刻反应过来，刚刚谢丕抢答是给自己省钱。
众人来到那衙役指定的房间，等了一会，才有一个中年人打着呵欠过来，接过收票看了一眼：“一张六两，一共十二两。”
罗通从身上掏出三锭五两的银元宝，递给了那个中年人，中年人斜眼看了他一眼：“我这里没有零钱找你。”
“嗐，今儿我买房，高兴，多的银子，送大人吃碗酒。”罗通立刻反应过来，对答如流。
中年人的表情立刻好了不少，拿过收票，用红笔分别写上“税讫”，然后盖上顺天府的大印，把收票递还给罗通：“恭喜公子喜得豪宅。”
“同喜，同喜。”罗通拱拱手，众人一起出了顺天府衙门，上马车返回谢家。
到了谢家，罗通跟许亚轩掀开马车上的布匹，抬下来三只小箱子，掀开箱子，里面都是码好的金条，一根是一两，罗通数出二百五十两，抬进谢家的院子里。
谢丕看着金条，呵呵笑道：“罗公子诚实守信，他日若考了功名，咱们可就同朝为官了，以后咱们多走动。”
说完谢丕摆摆手，让下人把金条拿到后堂收起来，他则把李、俞两家的钥匙一并递给罗通：“恭喜罗公子购得豪宅，等乔迁之日，一定要跟我说，我好过去讨杯酒喝。”
“哈哈，那是一定，那今天罗通就不打扰了。”罗通拱手跟谢丕告辞，众人离开谢家，把马车赶到新买的四进大宅里，罗通拿出一根金条塞进柳元成手里：“拿着，别跟我推辞，我能这么快在京师安顿下来，全靠你们帮衬，这金子，你回去之后，跟帮我打探房子的人分了便是。”
“这怎么行？”柳元成连连推辞：“你是我们家的贵客，我怎么好收你的钱？”
“让你拿着你就拿着，我买了宅子，给你个红包沾沾喜气也是应该的。”罗通强硬地把金条塞进柳元成的怀里。柳元成推辞不掉，只好收下了。
“那小的就先回去了。”柳元成当下就要回张家湾。
“都这么晚了，这里房间多得是，住下吧，明天再回去不迟。”罗通开口挽留道。
这次房产交易，由于有谢丕相助，速度奇快，但也消耗了半天时间。但罗通不知道的是，他拿出来的，是大明最硬的硬通货。大明有钱么？有钱，但国库里，大多是以物抵钱，甚至官员们的俸禄，都用香料或丝绸来发放。
而作为主要货币的白银，是大明的硬伤，黄金则更是鲜少见于平时的交易。且不论罗通额外给谢丕的好处，单单谢丕帮助李、俞两家出售房产，所得的差价，就足够他十几年的俸禄了。
因为罗通他们初到京城，虽然买了宅院，但还没来得及整理，时间又近傍晚了，几人索性把马车先停到院子里，锁了门，到外面去找地方吃饭。从锡蜡胡同向东走，出了胡同就是澄清坊，由于靠近十王府，这边店铺也很多，各种茶楼酒肆鳞次栉比。
虽然入目繁杂，但一眼就能看出高低，饭店门口会挂筒状的幌子，从不挂幌、两个幌子、四个幌子、六个幌子、八个幌子，饭店的档次依次提高。幌子可以对标后世的星级评定，但要想挂稳的话，难度极大。主厨要有足够的本事应付来踢馆的人，输了就要摘掉两个幌子。
罗通倒也没想那么多，随便找了一家挂着四个幌子的浇汁羊肉，请柳元成吃了一顿，花掉了二两银子。
然后大家回到锡蜡胡同这边的宅子，这背靠背的两处宅院内部的家具基本都留下来了，全都是红木制作的，古香古色。有些生活用品也留了下来，像铜盆、铜镜一类的几乎每个房间都有。卧室里的寝具虽然有些潮，但也都是锦缎做的高端货，白天拿出去晾晒一下就能用。
柳青青这半天多都是一种发懵的状态，她知道罗通乐善好施，但真的不知道罗通的财力，这种一天花掉几百两金条的，她这辈子还是第一次看到。所以，一下午的时间里，她都很沉默。
张久征看出了柳青青的异样，半开玩笑半认真地说道：“怎么样？青青，罗通给你置办的宅子，你可还满意么？”
“我知道你们有钱，可没想到你们这么有钱。”柳青青如梦初醒，感叹了一句。