一反常态林风苏若汐 第262章 这个就是咱们的谈判资本和底气！
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“真是没有想到，这简直就是意外之喜啊！”
刘博文的眼睛一亮。
对于现在的刘博文来说，青山镇的这些绝美的照片，给自己带来这样的热度。
从某种意义上来说，也是让刘博文迎来了自己事业的第二春。
虽然官方已经回应了。
但是刘博文还是坚持着自己从前上班的习惯。
在评论当中挑选了几个人回复了一下。
“这里就是滨城的青山镇！”
“这是一个非常宁静的小镇！”
“我在这里感受到了少有的平和，欢迎大家过来看看！”
本来青山镇的这些照片的热度到晚上，已经消散的差不多了。
也从热搜的第一掉到了热搜的四十多位。
但是随着刘博文的回复。
搜索量又渐渐的飙上去了。
刘博文作为一个自媒体博主。
在各大平台的粉丝总数大概在五六百万左右。
这一次发动态的是粉丝数量最多的平台。
作为一个没有买过水军，没买过粉丝的自媒体博主来说。
五六百万的粉丝当中有将近一二百万的活跃粉，这些粉丝能够带动的流量虽然有限，但仍然能够掀起一些水花。
本来白天的时候，刘博文已经体验到了青山镇的平静。
心已经渐渐的沉静了下来。
等到了晚上又发现了这么惊喜的事情。
所以这一晚刘博文并没有入睡。
虽然从前刘博文的一些照片，也曾经上过搜索榜单。
但是一般都在三四十的位置。
基本上也就是一两个小时热度就没有了。
算起来，这还真是刘博文第一次，拥有这么长久的热度。
他感受到了许久没有感受过的热血和激动。
再加上刘博文曾经也在青山镇学习过一段时间。
对于青山镇还是有一定归属感的。
所以刘博文的心里头，也希望更多的人能够来看到青山镇。
刘博文的回复，青山镇官方的负责人郑彦也看到了。
今天晚上没有入睡的又何止是刘博文一个人。
青山镇的领导团队，基本上今天都是彻夜待在办公室的。
他们在紧急商讨着这次青山镇的热度带来的转机。
“现在对于青山镇来说，这是一次难得的机会，从前咱们的推广缺少这种爆炸的流量，现在有了，可要好好把握！”
郑彦的眼神当中闪烁着志在必得。
此时，青山镇官方的工作人员已经在连夜寻找刘博文了。
而郑彦现在最主要的任务，就是要尽可能的把青山镇这个名片打响。
“之前咱们曾经讲过旅游方面的规划，这一次这个机会以后，来青山镇的旅游人数一定会直线上升！”
“但是之前因为开发旅游的效果不太好，咱们青山镇的民宿发展的也不行，而且也没有进行大规模的商业化。”
郑彦拿出笔和纸，把问题一点一点的掰开了揉碎了拿出来分析。
这也是现在这个团队最头疼的问题。
被照片吸引过来的人选择来青山镇旅游，但是如果青山镇给他们的旅游体验不好。
很快青山镇就会热度下降，甚至口碑反噬。
这完全和郑彦所构想的，打响青山镇旅游招牌的主题背道而驰。
“其实这些人之所以过来，就是因为青山镇的没有被开发过的原生态的生活。”
郑彦的副手，也就是现在青山镇的二把手魏少杰说道。
魏少杰是今年刚调过来的，算是空降过来的二把手。
但是这个人年轻，脑子转的快想法也多。
在规划旅游方面，魏少杰和郑彦都是同样的意见的。
有时候郑彦也很欣赏魏少杰的一些想法。
在听到魏少杰开口之后，郑彦的目光就落了过来：
“你继续说，这个时候任何人都可以畅所欲言，我们现在要做的就是集思广益！”
有了郑彦的支持，魏少杰就把之前在心头构想过的想法说得出来：
“既然他们喜欢青山镇原生态的生活以及建筑，咱们又为什么要让青山镇商业化？”
“只要商业化了，那么现在青山镇的生活就要进行改变，到时候最根本的吸引点就没有了。”
魏少杰的话音刚落，郑彦就明白了他的意思。
很显然，魏少杰是不赞成青山镇城镇内进行商业规划的。
但是旅游这方面，从衣食住行都要考虑。
每一样都会给游客带来感官体验。
如果不进行商业开发，青山镇又怎么能容纳这些旅游者呢？
如果不过夜不住宿的话，那么青山镇每年又会少了多少酒店的税收？
所以不进行商业开发显然是不可能的。
而魏少杰又不赞成在青山镇内部进行商业开发。
郑彦脑子转的飞快，显然已经想到了问题的关键。
他眼睛瞪得有些大，看着魏少杰惊讶的说道：“你的意思是之前的那块地皮？”
魏少杰面带笑意的点了点头，会议室的大屏幕上已经投放出了青山镇的区域规划图。
林风所拥有的那块地皮，恰好就在城镇的南面。
距离城镇的路程也不远，如果在地皮和青山镇的南入口之间，打造出步行商业街。
再把林风所拥有的这块地皮，规划成一个旅游商业区。
这岂不是最好的选择？
魏少杰拿着一个记号笔，轻轻的把林风所拥有的这块地皮圈了出来：
“这才是开发的最好选择！”
领导队伍当中的其他人的视线也落在这块地皮上面。
魏少杰轻轻的咳嗽一声说道：“这块地皮的面积够大，一个价值六亿左右的地皮。”
“如果真的要开发出来的话，也有四分之一的青山镇那么大了，这要是开发成一个商业区……”
说到这里魏少杰顿了顿，看到大家的目光都落在自己身后的大屏幕上的时候，这才说道：
“如果这是一个商业区，那么，即便是天朝的旅游旺季，也完全能够应付得过来，非常适合接下来的大批的旅游者的到来。”
郑彦已经完全被魏少杰说服了。
因为仔细看看这张地图，也确实没有这块地皮更适合的地方了。
经过了百十年的发展，青山镇现在有已有的区域规划，已经形成了错落有致的样子。
如果强行在这些地方规划出一个商业区，那么就要改变青山镇现在的环境。
这样的做法显然是不明智的。
当第一批旅游者过来之后，发现自己观看游玩的地方，与当初在网上看到的照片不一致。
那么就会让青山镇的口碑下降。
如果把商业区规划到城镇外面的话。
既能最大限度地保证青山镇本来的特点样貌。
又可以给旅游者提供更好的体验。
郑彦看了一眼团队当中的其他人，发现大家也没有什么反对的意思。
而且因为这个想法是，魏少杰之前在刚开始提出来青山镇旅游规划的时候就开始思索的。
所以这个念头在阐述的过程当中，能够看得出来已经是一个非常成熟的想法了。
别的人也没有什么提出意见的想法。
所以郑彦在等待了一会儿之后，直接一拍桌子：“魏少杰的这个想法我非常认同，如果是开发这块地皮的话，显然会更好！”
然而就在这个时候，郑彦的秘书默默的拿出了一份资料放在郑彦的面前。
郑彦有些疑惑的打开这份资料翻看了一下。
“什么？”
“这块地皮已经从田老板那里转手出去了？”
郑彦毕竟是青山镇的一把手。
像地皮转让这些小事只要双方同意，手续合格，底下的部门自然就批准了。
郑彦日常也不太会过问。
因为要进行旅游规划开发，以及这一次的。
青山镇流量爆发的事情。
他才注意到这块地皮。
如果是之前的田老板的话，和田老板商量起来会简单许多。
毕竟田老板也算是青山镇的纳税大户。
但是现在地皮已经转手到了一个叫林风的人的手里头。
而且林风这个人并不在滨城，从资料上来看，这个叫林风的人把地皮购买之后就没有什么动作。
这倒有点儿像囤地的意思。
所谓的囤地，就是有钱的富二代或者投资者，像赌运气一样购买一大块地皮。
等待日后升值。
魏少杰显然是早就知道了地皮的资料。
之前居民们投诉反馈的时候，就是他在负责的。
“这些都不用担心，我们可以找这个叫林风的人好好谈一谈，最好的结果就是咱们以官方的身份出面，把这块地皮买下。”
魏少杰想了想和郑彦说道。
郑彦点了点头：“现在看来这确实是一个办法，不过要是这个人不肯把地皮卖给我们呢？”
这个情况也不是没有可能，万一人家把这块地皮买到手中，是有一些其他的用处。
未必肯卖！
这个事情麻烦就麻烦在这里。
所以郑彦想了想，又继续开口说道：“先跟他们商量商量，如果不行的话就说服他们，在那里做旅游商业区的规划投资。”
说到这里，郑彦的手指了指打印出来的刘博文拍摄的照片：
“这个就是咱们的谈判资本和底气！”
刘博文的眼睛一亮。
对于现在的刘博文来说，青山镇的这些绝美的照片，给自己带来这样的热度。
从某种意义上来说，也是让刘博文迎来了自己事业的第二春。
虽然官方已经回应了。
但是刘博文还是坚持着自己从前上班的习惯。
在评论当中挑选了几个人回复了一下。
“这里就是滨城的青山镇！”
“这是一个非常宁静的小镇！”
“我在这里感受到了少有的平和，欢迎大家过来看看！”
本来青山镇的这些照片的热度到晚上，已经消散的差不多了。
也从热搜的第一掉到了热搜的四十多位。
但是随着刘博文的回复。
搜索量又渐渐的飙上去了。
刘博文作为一个自媒体博主。
在各大平台的粉丝总数大概在五六百万左右。
这一次发动态的是粉丝数量最多的平台。
作为一个没有买过水军，没买过粉丝的自媒体博主来说。
五六百万的粉丝当中有将近一二百万的活跃粉，这些粉丝能够带动的流量虽然有限，但仍然能够掀起一些水花。
本来白天的时候，刘博文已经体验到了青山镇的平静。
心已经渐渐的沉静了下来。
等到了晚上又发现了这么惊喜的事情。
所以这一晚刘博文并没有入睡。
虽然从前刘博文的一些照片，也曾经上过搜索榜单。
但是一般都在三四十的位置。
基本上也就是一两个小时热度就没有了。
算起来，这还真是刘博文第一次，拥有这么长久的热度。
他感受到了许久没有感受过的热血和激动。
再加上刘博文曾经也在青山镇学习过一段时间。
对于青山镇还是有一定归属感的。
所以刘博文的心里头，也希望更多的人能够来看到青山镇。
刘博文的回复，青山镇官方的负责人郑彦也看到了。
今天晚上没有入睡的又何止是刘博文一个人。
青山镇的领导团队，基本上今天都是彻夜待在办公室的。
他们在紧急商讨着这次青山镇的热度带来的转机。
“现在对于青山镇来说，这是一次难得的机会，从前咱们的推广缺少这种爆炸的流量，现在有了，可要好好把握！”
郑彦的眼神当中闪烁着志在必得。
此时，青山镇官方的工作人员已经在连夜寻找刘博文了。
而郑彦现在最主要的任务，就是要尽可能的把青山镇这个名片打响。
“之前咱们曾经讲过旅游方面的规划，这一次这个机会以后，来青山镇的旅游人数一定会直线上升！”
“但是之前因为开发旅游的效果不太好，咱们青山镇的民宿发展的也不行，而且也没有进行大规模的商业化。”
郑彦拿出笔和纸，把问题一点一点的掰开了揉碎了拿出来分析。
这也是现在这个团队最头疼的问题。
被照片吸引过来的人选择来青山镇旅游，但是如果青山镇给他们的旅游体验不好。
很快青山镇就会热度下降，甚至口碑反噬。
这完全和郑彦所构想的，打响青山镇旅游招牌的主题背道而驰。
“其实这些人之所以过来，就是因为青山镇的没有被开发过的原生态的生活。”
郑彦的副手，也就是现在青山镇的二把手魏少杰说道。
魏少杰是今年刚调过来的，算是空降过来的二把手。
但是这个人年轻，脑子转的快想法也多。
在规划旅游方面，魏少杰和郑彦都是同样的意见的。
有时候郑彦也很欣赏魏少杰的一些想法。
在听到魏少杰开口之后，郑彦的目光就落了过来：
“你继续说，这个时候任何人都可以畅所欲言，我们现在要做的就是集思广益！”
有了郑彦的支持，魏少杰就把之前在心头构想过的想法说得出来：
“既然他们喜欢青山镇原生态的生活以及建筑，咱们又为什么要让青山镇商业化？”
“只要商业化了，那么现在青山镇的生活就要进行改变，到时候最根本的吸引点就没有了。”
魏少杰的话音刚落，郑彦就明白了他的意思。
很显然，魏少杰是不赞成青山镇城镇内进行商业规划的。
但是旅游这方面，从衣食住行都要考虑。
每一样都会给游客带来感官体验。
如果不进行商业开发，青山镇又怎么能容纳这些旅游者呢？
如果不过夜不住宿的话，那么青山镇每年又会少了多少酒店的税收？
所以不进行商业开发显然是不可能的。
而魏少杰又不赞成在青山镇内部进行商业开发。
郑彦脑子转的飞快，显然已经想到了问题的关键。
他眼睛瞪得有些大，看着魏少杰惊讶的说道：“你的意思是之前的那块地皮？”
魏少杰面带笑意的点了点头，会议室的大屏幕上已经投放出了青山镇的区域规划图。
林风所拥有的那块地皮，恰好就在城镇的南面。
距离城镇的路程也不远，如果在地皮和青山镇的南入口之间，打造出步行商业街。
再把林风所拥有的这块地皮，规划成一个旅游商业区。
这岂不是最好的选择？
魏少杰拿着一个记号笔，轻轻的把林风所拥有的这块地皮圈了出来：
“这才是开发的最好选择！”
领导队伍当中的其他人的视线也落在这块地皮上面。
魏少杰轻轻的咳嗽一声说道：“这块地皮的面积够大，一个价值六亿左右的地皮。”
“如果真的要开发出来的话，也有四分之一的青山镇那么大了，这要是开发成一个商业区……”
说到这里魏少杰顿了顿，看到大家的目光都落在自己身后的大屏幕上的时候，这才说道：
“如果这是一个商业区，那么，即便是天朝的旅游旺季，也完全能够应付得过来，非常适合接下来的大批的旅游者的到来。”
郑彦已经完全被魏少杰说服了。
因为仔细看看这张地图，也确实没有这块地皮更适合的地方了。
经过了百十年的发展，青山镇现在有已有的区域规划，已经形成了错落有致的样子。
如果强行在这些地方规划出一个商业区，那么就要改变青山镇现在的环境。
这样的做法显然是不明智的。
当第一批旅游者过来之后，发现自己观看游玩的地方，与当初在网上看到的照片不一致。
那么就会让青山镇的口碑下降。
如果把商业区规划到城镇外面的话。
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又可以给旅游者提供更好的体验。
郑彦看了一眼团队当中的其他人，发现大家也没有什么反对的意思。
而且因为这个想法是，魏少杰之前在刚开始提出来青山镇旅游规划的时候就开始思索的。
所以这个念头在阐述的过程当中，能够看得出来已经是一个非常成熟的想法了。
别的人也没有什么提出意见的想法。
所以郑彦在等待了一会儿之后，直接一拍桌子：“魏少杰的这个想法我非常认同，如果是开发这块地皮的话，显然会更好！”
然而就在这个时候，郑彦的秘书默默的拿出了一份资料放在郑彦的面前。
郑彦有些疑惑的打开这份资料翻看了一下。
“什么？”
“这块地皮已经从田老板那里转手出去了？”
郑彦毕竟是青山镇的一把手。
像地皮转让这些小事只要双方同意，手续合格，底下的部门自然就批准了。
郑彦日常也不太会过问。
因为要进行旅游规划开发，以及这一次的。
青山镇流量爆发的事情。
他才注意到这块地皮。
如果是之前的田老板的话，和田老板商量起来会简单许多。
毕竟田老板也算是青山镇的纳税大户。
但是现在地皮已经转手到了一个叫林风的人的手里头。
而且林风这个人并不在滨城，从资料上来看，这个叫林风的人把地皮购买之后就没有什么动作。
这倒有点儿像囤地的意思。
所谓的囤地，就是有钱的富二代或者投资者，像赌运气一样购买一大块地皮。
等待日后升值。
魏少杰显然是早就知道了地皮的资料。
之前居民们投诉反馈的时候，就是他在负责的。
“这些都不用担心，我们可以找这个叫林风的人好好谈一谈，最好的结果就是咱们以官方的身份出面，把这块地皮买下。”
魏少杰想了想和郑彦说道。
郑彦点了点头：“现在看来这确实是一个办法，不过要是这个人不肯把地皮卖给我们呢？”
这个情况也不是没有可能，万一人家把这块地皮买到手中，是有一些其他的用处。
未必肯卖！
这个事情麻烦就麻烦在这里。
所以郑彦想了想，又继续开口说道：“先跟他们商量商量，如果不行的话就说服他们，在那里做旅游商业区的规划投资。”
说到这里，郑彦的手指了指打印出来的刘博文拍摄的照片：
“这个就是咱们的谈判资本和底气！”