港城之开局怒赚十亿 第403章 拿下两块超大地皮
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1983是港股多灾多难的一年，港城各大商业大亨无不损失惨重。
在这一年中，唯独新崛起的陈飞，在去年成为港城报业霸主后，不仅没有受到股灾影响。
还趁势崛起，先后进入影视、金融、地产、工业、零售、电信、能源…等行业，成为港城新首富。
旗下四海金融、飞娱控股、九州工业、麒麟置业、环球电信、四海能源、惠康零售等，无一不是港城同行业的绝对霸主。
一个地方资源有限，新巨头的崛起意味着，就有无数旧巨头的倒下！
陈飞成为港城霸主的背后，伴随着港城不知道多少旧有既得利益者的倒下。
最近的一位就是李超人！
在大陆调节下，李超人将和黄进行拆分，仅留下地产业务和和黄所有的负债。
将和黄零售、货柜码头、仓储等业务全部剥离出来，转给陈飞。
不仅如此，李超人和华润集团之前合作的新界新市镇项目，也全部转让给陈飞。
这个新市镇在后世建成后，足以容纳五十万人居住。
足有方圆五公里面积，比后世富仕康在鹏城龙华，建设的那座容纳30多万工人的工业园还大。
只不过是在新界穷乡僻壤的地方，是这个项目成立了好几年，到现在都还没有开发的原因。
这块地皮，陈飞直接交给了九州工业集团，打算直接开建工业小镇，将九州工业集团在港城制造业，都给搬去那里。
和李超人资源置换完成后，和黄股份一股不剩，就是长实股份，都被兑换不少，只保留了长实15%。
就这，李超人还觉得不放心，希望陈飞可以全部退股，宁愿花高价购买。
不过，他嘴里的高价，也就只是比现价高一倍，市值经过暴跌长实，股价就是翻一倍，市值也不到一百亿。
陈飞怎么可能会同意！
直接以未来长实市值最少价值千亿为由，拒绝出售。
李超人一听陈飞比他都看好长实未来，只好容忍陈飞继续持有15%股份。
陈飞知道港城未来地产业务，会走到尽头，表示在96年之前，一定全面退出长实。
有了李超人这个样板，其余被他抄底的华人大亨，也是纷纷有样学样，在大陆调节下，痛快和陈飞置换资源。
其中就包括一块足有500公顷的将军澳的地皮，为陈飞交给吴思源，用其建造迪士尼主题乐园和影城，以及总部大楼。
包船王旗下公司核心业务是地产、航运这两块，根本不可能拿出来置换。
只是通过和其他公司置换一些将军澳地皮资源，和陈飞置换了5%的九龙仓股份。
其余资产，陈飞又看不上眼，陈飞自然不愿意置换，不过也没有为难的意思，表示剩余15%股票，会在90年之前，将股票套现。
其余公司股份，陈飞只保留了恒基、新世界、新鸿基、太古地产四家地产公司业10%的股份。
另外持有嘉道理家族酒店、电力公司股份，陈飞已经单独分离出来，交给雷神安保公司，去和嘉道理这个中东犹太家族去谈合作。
目前进展相当顺利。
这一番资源置换下来，加上对各公司的梳理，足足耗费了两个月多时间，直到快10月份才结束。
…………
袁添凡紧紧地握着手中这份沉甸甸，有关四海金融的详细资产报告，这是他带领团队奋战几个月的收获。
目光凝视着上面密密麻麻的数据和图表，心情如同汹涌澎湃的海浪一般，久久难以平复下来。
时间一分一秒地过去，也不知究竟过去了多长时间，袁添凡才终于从那复杂而又震撼的思绪中，缓缓回过神来。
他深吸一口气，然后迅速站起身来，脚步匆忙地带着这份至关重要的报告，径直朝着四海金融大厦的顶层奔去。
当他踏入老板陈飞那宽敞明亮的办公室时，一眼便瞧见霍建林、王大伟、吴思源、雷颂文以及李广斌，这几位老板家族办公室的核心人物已然悉数到场。
\"哈哈……没想到你们居然来得如此之早啊！\" 袁添凡脸上挂着灿烂的笑容，边说着边向众人走去。
同时，他的目光不停地扫视着整个办公室，似乎正在急切地寻觅着什么？
嘴里还不忘问道：\"陈少还没到吧？\"
听到这话，坐在一旁的王大伟嘴角微微上扬，略带几分调侃地回应道：
\"哟呵，陈少早就已经到啦！就等你这个慢吞吞的家伙了，一会儿有你好受的，就等着被狠狠批评一顿吧！\"
袁添凡心里不禁咯噔一下，原本自信满满的神情瞬间变得有些心虚起来。
\"老王，真的假的？你们可别吓唬我啊！\"
这时，一直微笑不语的霍建林开口打圆场道：\"你们几个就别再拿老袁开玩笑了。
要我说，他这次可是立了大功的，说不定不仅不会挨批，反而还会得到大大的表扬呢！\"
就在他们相互之间开着玩笑、天南海北地侃大山的时候。
一阵脚步声由远及近地传来，伴随着这阵脚步声的还有一个熟悉而又响亮的声音。
“你们在这里聊些什么呢？一个个笑得这么开心！”
话音未落，只见陈飞面带微笑，迈着轻快的步伐走了进来。
他的身后紧跟着俐汁和李晶晶两女。
三人一进入办公室，原本还热热闹闹的场面瞬间安静下来。
正在聊天的袁添凡几人，几乎同时站起身来，脸上堆满笑容，齐声向陈飞问好。
“陈少，早上好啊！”
“陈少……”
“陈少……”
一时间，此起彼伏的问候声充斥着整个房间。
陈飞笑着挥挥手，说道：“行了行了，都别站着，快坐下吧！”
说罢，他大步流星地走向主位，然后稳稳当当地坐了下去。
其他人见状，也赶紧依言落座。
待众人都重新坐好之后，陈飞便与他们闲聊起来。
从最近的天气变化谈到社会热点新闻，再到一些生活中的趣事，气氛轻松愉快。
这样的氛围并没有持续太久，陈飞就切入了正题。
“今天把大家召集到一块儿，主要目的是想针对我们公司目前的状况，做一个全面的总结和梳理。
我们需要好好回顾一下，过去一段时间里取得的成绩以及存在的问题。
共同商讨出一套全新的发展战略方向，以便让我们公司能够更上一层楼。”
陈飞说话间，严肃的表情，让听到这番话的袁添凡等在座几人，立刻挺直了腰板，原本轻松的表情，也一下子变得认真起来。
他们深知这次会议的重要性，不敢有丝毫懈怠。
在这一年中，唯独新崛起的陈飞，在去年成为港城报业霸主后，不仅没有受到股灾影响。
还趁势崛起，先后进入影视、金融、地产、工业、零售、电信、能源…等行业，成为港城新首富。
旗下四海金融、飞娱控股、九州工业、麒麟置业、环球电信、四海能源、惠康零售等，无一不是港城同行业的绝对霸主。
一个地方资源有限，新巨头的崛起意味着，就有无数旧巨头的倒下！
陈飞成为港城霸主的背后，伴随着港城不知道多少旧有既得利益者的倒下。
最近的一位就是李超人！
在大陆调节下，李超人将和黄进行拆分，仅留下地产业务和和黄所有的负债。
将和黄零售、货柜码头、仓储等业务全部剥离出来，转给陈飞。
不仅如此，李超人和华润集团之前合作的新界新市镇项目，也全部转让给陈飞。
这个新市镇在后世建成后，足以容纳五十万人居住。
足有方圆五公里面积，比后世富仕康在鹏城龙华，建设的那座容纳30多万工人的工业园还大。
只不过是在新界穷乡僻壤的地方，是这个项目成立了好几年，到现在都还没有开发的原因。
这块地皮，陈飞直接交给了九州工业集团，打算直接开建工业小镇，将九州工业集团在港城制造业，都给搬去那里。
和李超人资源置换完成后，和黄股份一股不剩，就是长实股份，都被兑换不少，只保留了长实15%。
就这，李超人还觉得不放心，希望陈飞可以全部退股，宁愿花高价购买。
不过，他嘴里的高价，也就只是比现价高一倍，市值经过暴跌长实，股价就是翻一倍，市值也不到一百亿。
陈飞怎么可能会同意！
直接以未来长实市值最少价值千亿为由，拒绝出售。
李超人一听陈飞比他都看好长实未来，只好容忍陈飞继续持有15%股份。
陈飞知道港城未来地产业务，会走到尽头，表示在96年之前，一定全面退出长实。
有了李超人这个样板，其余被他抄底的华人大亨，也是纷纷有样学样，在大陆调节下，痛快和陈飞置换资源。
其中就包括一块足有500公顷的将军澳的地皮，为陈飞交给吴思源，用其建造迪士尼主题乐园和影城，以及总部大楼。
包船王旗下公司核心业务是地产、航运这两块，根本不可能拿出来置换。
只是通过和其他公司置换一些将军澳地皮资源，和陈飞置换了5%的九龙仓股份。
其余资产，陈飞又看不上眼，陈飞自然不愿意置换，不过也没有为难的意思，表示剩余15%股票，会在90年之前，将股票套现。
其余公司股份，陈飞只保留了恒基、新世界、新鸿基、太古地产四家地产公司业10%的股份。
另外持有嘉道理家族酒店、电力公司股份，陈飞已经单独分离出来，交给雷神安保公司，去和嘉道理这个中东犹太家族去谈合作。
目前进展相当顺利。
这一番资源置换下来，加上对各公司的梳理，足足耗费了两个月多时间，直到快10月份才结束。
…………
袁添凡紧紧地握着手中这份沉甸甸，有关四海金融的详细资产报告，这是他带领团队奋战几个月的收获。
目光凝视着上面密密麻麻的数据和图表，心情如同汹涌澎湃的海浪一般，久久难以平复下来。
时间一分一秒地过去，也不知究竟过去了多长时间，袁添凡才终于从那复杂而又震撼的思绪中，缓缓回过神来。
他深吸一口气，然后迅速站起身来，脚步匆忙地带着这份至关重要的报告，径直朝着四海金融大厦的顶层奔去。
当他踏入老板陈飞那宽敞明亮的办公室时，一眼便瞧见霍建林、王大伟、吴思源、雷颂文以及李广斌，这几位老板家族办公室的核心人物已然悉数到场。
\"哈哈……没想到你们居然来得如此之早啊！\" 袁添凡脸上挂着灿烂的笑容，边说着边向众人走去。
同时，他的目光不停地扫视着整个办公室，似乎正在急切地寻觅着什么？
嘴里还不忘问道：\"陈少还没到吧？\"
听到这话，坐在一旁的王大伟嘴角微微上扬，略带几分调侃地回应道：
\"哟呵，陈少早就已经到啦！就等你这个慢吞吞的家伙了，一会儿有你好受的，就等着被狠狠批评一顿吧！\"
袁添凡心里不禁咯噔一下，原本自信满满的神情瞬间变得有些心虚起来。
\"老王，真的假的？你们可别吓唬我啊！\"
这时，一直微笑不语的霍建林开口打圆场道：\"你们几个就别再拿老袁开玩笑了。
要我说，他这次可是立了大功的，说不定不仅不会挨批，反而还会得到大大的表扬呢！\"
就在他们相互之间开着玩笑、天南海北地侃大山的时候。
一阵脚步声由远及近地传来，伴随着这阵脚步声的还有一个熟悉而又响亮的声音。
“你们在这里聊些什么呢？一个个笑得这么开心！”
话音未落，只见陈飞面带微笑，迈着轻快的步伐走了进来。
他的身后紧跟着俐汁和李晶晶两女。
三人一进入办公室，原本还热热闹闹的场面瞬间安静下来。
正在聊天的袁添凡几人，几乎同时站起身来，脸上堆满笑容，齐声向陈飞问好。
“陈少，早上好啊！”
“陈少……”
“陈少……”
一时间，此起彼伏的问候声充斥着整个房间。
陈飞笑着挥挥手，说道：“行了行了，都别站着，快坐下吧！”
说罢，他大步流星地走向主位，然后稳稳当当地坐了下去。
其他人见状，也赶紧依言落座。
待众人都重新坐好之后，陈飞便与他们闲聊起来。
从最近的天气变化谈到社会热点新闻，再到一些生活中的趣事，气氛轻松愉快。
这样的氛围并没有持续太久，陈飞就切入了正题。
“今天把大家召集到一块儿，主要目的是想针对我们公司目前的状况，做一个全面的总结和梳理。
我们需要好好回顾一下，过去一段时间里取得的成绩以及存在的问题。
共同商讨出一套全新的发展战略方向，以便让我们公司能够更上一层楼。”
陈飞说话间，严肃的表情，让听到这番话的袁添凡等在座几人，立刻挺直了腰板，原本轻松的表情，也一下子变得认真起来。
他们深知这次会议的重要性，不敢有丝毫懈怠。