从底层公务员到权力之巅 第116章 霸王条款
陈宁并没有去找村委会，因为他隐约觉得这事，跟村干部脱不了干系！
他将车子停到了一处，隐蔽的地点，然后来到了一座，靠近果园的农户家里，准备先打听一下情况。
来到院子里，陈宁看到一个60多岁的老人，正坐在门口的石阶上抽着旱烟。
陈宁来到老人面前，只见他自顾自的抽着烟，并没有因为陈宁的到来，感到些许意外。
见此，陈宁也坐到了旁边的台阶上，看着对方问道：“老人家，我能问您个事吗？”
正在抽烟的老人这才放下烟斗，看着陈宁打量了一眼，沙哑的说道：“有什么事你就问吧，要是想买水果就算了，这结在树上的都不卖！”
他见陈宁的打扮，一看就是外地来的，不少人来到这里，都是想买些桃子回家的。
但他却知道，这里的桃子都不能摘，所以才一来就告诉陈宁。
听他这么说，陈宁只好问道：“那桃子都烂在树上了，为什么都不拿去卖呢，难道不觉得可惜吗？”
老人重重吸了一口烟后，说道：“再可惜又能怎么办？树都是人家的，你又管不到他们。”
陈宁有些疑惑了，既然树都是别人的，难道那人是傻子吗，成熟的果子都不拿去卖？
“那承包这片果树的人是谁？老人家，能告诉一下他的地址吗？”
哪曾想，老人看了陈宁一眼：“我劝你还是不要去了，去了他也不会卖你水果，小心惹到了对方，还会挨一顿打！”
他可是记得有几个人，因为要路过因去买他的水果，却被他们强行赶走的。
偶到脾气硬一点的，还会和他们打起来，可他们人很多，一般人根本就不是他们的对手！
“老人家，那你能不能告诉一下，他到底是谁啊，能有这么厉害。”陈宁说道。
老人将旱烟的烟头磕了一下，将里面的灰清了出来，随后说道。
“那人可是这里的村霸，他真名叫王金，我们都叫他王老虎，这片果园就是他承包的，其实除了果树外，土地早就不是他的了！”
听到对方这么一说，陈宁连忙问道：“那你详细讲一下，这到底是怎么回事。”
老人也有些奇怪，陈宁这个外人，好像对这些事情很好奇。
但想着自己现在，也闲得无聊，于是又给自己换上了一卷旱烟。
一边抽一边说道：“以前村里，是没有那么多桃树的，只有后山的有一小片的野生桃树林，但因为那野生桃子的味道还不错，于是就有人开始往自己地里，也开始种桃树！”
“事实证明，这片地方种出来的桃子，味道比其他地方的就是要好很多，于是村里不少人便都打算种桃树，将来拿出去卖钱，怎么也比种地强！”
“但也就是这个时候，王老虎突然要求大家，将所有地都承包给他，进行统一管理，还承诺不仅每年给大家租金，而且还可以分到所卖利润的一半，这个条件放在当时，可以说是非常诱人，于是所有的人都同意了。”
“因为是分红的原因，除了地是租给了王老虎之外，种树施肥除草这些，都是我们自己在做，当桃子成熟之后，我们还得负责采摘，但售卖都是王老虎在负责，刚开始卖掉桃子的钱，确实像他说的那样，每家对一半分，当时大家都赚了不少，都觉得王老虎这个人转性了。”
“但从第3年开始，大家分到钱就开始逐渐减少，刚开始他的给出的解释，是卖出去的钱变少了，市场价随时在变化，大家没有怀疑都选择了相信他。”
“可又过去了4年，在第7年的时候，大家分到钱的，越来越少，甚至不到最初的三分一，大家终于意识到了不对劲，这市场价再有浮动，也不可能年年降，而且王老虎家，都已经住上了三层别墅了，还买了辆小汽车，于是大家纷纷要求自己拿回自己的地，自己种自己卖。”
“可王老虎却说，租地合同上面签定时间是十年，提前解约可是要赔偿违约金，而且价格还特别高，这时村民们才明白，他一开始就是在算计大家，没办法还有3年时间，只能等合同到期后，再拿回自己的地！”
“唉！”说到这里老人叹了口气，忽然停了下来。
陈宁思索了一下，问道：“老人家，合同到期后，土地难道还没有拿回来吗？”
老人突然苦笑地说道：“土地在去年的时候，就已经到期了，但种在上面的桃树却是人家！”
什么？
听到这个，陈宁震惊了，土地都是村民自己的，按理说这个桃树，也应该由他们自己处理才对！
怎么可能，还属于这个王老虎的？
“老人家，地都拿来了，这个树不应该由你们自己处理吗。”
人家抽了口烟，无奈说道：“当时大家都是这么想的，哪怕树苗不是自己出钱买的，大不了将树砍了，种上自己买的树苗，也是一样的。”
“可王老虎却要求我们不能砍树，并且他还拿出了合同，还说我们已经在上面签过字了，且有法律效应！”
“唉，都怪我们这些农民没文化，连字都认不全，更别说合同里的那些字眼了，当时签租地合同的时候，也没发觉这个有问题，都是糊里糊涂的就签了，”
听完这个，陈宁算是明白怎么回事了，敢情这家伙就是用这种方式，想要套取村民手里的地。
可陈宁却知道他这个合同，本身就有问题，属于不对等协议。
这就好比你买了个二手房子，可里面的家具却不属于自己，是一样的道理，属于霸王条款，是根本没有法律依据的。
就算拿去打官司，他也保证赢不了！
“既然这桃树是他的，那树上的桃子是怎么回事？”陈宁问道。
老人抽了口烟：“其实他是故意这么做的，目地就是让我们再签土地承包合同，不然他宁愿让桃子烂地里，也不让我们白拿一个果子。”
陈宁摸着下巴，这个王老虎难道是个傻子？
他将车子停到了一处，隐蔽的地点，然后来到了一座，靠近果园的农户家里，准备先打听一下情况。
来到院子里，陈宁看到一个60多岁的老人，正坐在门口的石阶上抽着旱烟。
陈宁来到老人面前，只见他自顾自的抽着烟，并没有因为陈宁的到来，感到些许意外。
见此，陈宁也坐到了旁边的台阶上，看着对方问道：“老人家，我能问您个事吗？”
正在抽烟的老人这才放下烟斗，看着陈宁打量了一眼，沙哑的说道：“有什么事你就问吧，要是想买水果就算了，这结在树上的都不卖！”
他见陈宁的打扮，一看就是外地来的，不少人来到这里，都是想买些桃子回家的。
但他却知道，这里的桃子都不能摘，所以才一来就告诉陈宁。
听他这么说，陈宁只好问道：“那桃子都烂在树上了，为什么都不拿去卖呢，难道不觉得可惜吗？”
老人重重吸了一口烟后，说道：“再可惜又能怎么办？树都是人家的，你又管不到他们。”
陈宁有些疑惑了，既然树都是别人的，难道那人是傻子吗，成熟的果子都不拿去卖？
“那承包这片果树的人是谁？老人家，能告诉一下他的地址吗？”
哪曾想，老人看了陈宁一眼：“我劝你还是不要去了，去了他也不会卖你水果，小心惹到了对方，还会挨一顿打！”
他可是记得有几个人，因为要路过因去买他的水果，却被他们强行赶走的。
偶到脾气硬一点的，还会和他们打起来，可他们人很多，一般人根本就不是他们的对手！
“老人家，那你能不能告诉一下，他到底是谁啊，能有这么厉害。”陈宁说道。
老人将旱烟的烟头磕了一下，将里面的灰清了出来，随后说道。
“那人可是这里的村霸，他真名叫王金，我们都叫他王老虎，这片果园就是他承包的，其实除了果树外，土地早就不是他的了！”
听到对方这么一说，陈宁连忙问道：“那你详细讲一下，这到底是怎么回事。”
老人也有些奇怪，陈宁这个外人，好像对这些事情很好奇。
但想着自己现在，也闲得无聊，于是又给自己换上了一卷旱烟。
一边抽一边说道：“以前村里，是没有那么多桃树的，只有后山的有一小片的野生桃树林，但因为那野生桃子的味道还不错，于是就有人开始往自己地里，也开始种桃树！”
“事实证明，这片地方种出来的桃子，味道比其他地方的就是要好很多，于是村里不少人便都打算种桃树，将来拿出去卖钱，怎么也比种地强！”
“但也就是这个时候，王老虎突然要求大家，将所有地都承包给他，进行统一管理，还承诺不仅每年给大家租金，而且还可以分到所卖利润的一半，这个条件放在当时，可以说是非常诱人，于是所有的人都同意了。”
“因为是分红的原因，除了地是租给了王老虎之外，种树施肥除草这些，都是我们自己在做，当桃子成熟之后，我们还得负责采摘，但售卖都是王老虎在负责，刚开始卖掉桃子的钱，确实像他说的那样，每家对一半分，当时大家都赚了不少，都觉得王老虎这个人转性了。”
“但从第3年开始，大家分到钱就开始逐渐减少，刚开始他的给出的解释，是卖出去的钱变少了，市场价随时在变化，大家没有怀疑都选择了相信他。”
“可又过去了4年，在第7年的时候，大家分到钱的，越来越少，甚至不到最初的三分一，大家终于意识到了不对劲，这市场价再有浮动，也不可能年年降，而且王老虎家，都已经住上了三层别墅了，还买了辆小汽车，于是大家纷纷要求自己拿回自己的地，自己种自己卖。”
“可王老虎却说，租地合同上面签定时间是十年，提前解约可是要赔偿违约金，而且价格还特别高，这时村民们才明白，他一开始就是在算计大家，没办法还有3年时间，只能等合同到期后，再拿回自己的地！”
“唉！”说到这里老人叹了口气，忽然停了下来。
陈宁思索了一下，问道：“老人家，合同到期后，土地难道还没有拿回来吗？”
老人突然苦笑地说道：“土地在去年的时候，就已经到期了，但种在上面的桃树却是人家！”
什么？
听到这个，陈宁震惊了，土地都是村民自己的，按理说这个桃树，也应该由他们自己处理才对！
怎么可能，还属于这个王老虎的？
“老人家，地都拿来了，这个树不应该由你们自己处理吗。”
人家抽了口烟，无奈说道：“当时大家都是这么想的，哪怕树苗不是自己出钱买的，大不了将树砍了，种上自己买的树苗，也是一样的。”
“可王老虎却要求我们不能砍树，并且他还拿出了合同，还说我们已经在上面签过字了，且有法律效应！”
“唉，都怪我们这些农民没文化，连字都认不全，更别说合同里的那些字眼了，当时签租地合同的时候，也没发觉这个有问题，都是糊里糊涂的就签了，”
听完这个，陈宁算是明白怎么回事了，敢情这家伙就是用这种方式，想要套取村民手里的地。
可陈宁却知道他这个合同，本身就有问题，属于不对等协议。
这就好比你买了个二手房子，可里面的家具却不属于自己，是一样的道理，属于霸王条款，是根本没有法律依据的。
就算拿去打官司，他也保证赢不了！
“既然这桃树是他的，那树上的桃子是怎么回事？”陈宁问道。
老人抽了口烟：“其实他是故意这么做的，目地就是让我们再签土地承包合同，不然他宁愿让桃子烂地里，也不让我们白拿一个果子。”
陈宁摸着下巴，这个王老虎难道是个傻子？