财务自由，从一张刮刮乐开始！ 第23章 全款拿下
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也不怪赵雅这么惊讶，平时那些来看房的男女客户，那个不是纠结半天，一会儿考虑价格是不是太高，一会儿又询问一些物业停车绿化等等问题。
还要来回比较周围几个楼盘的情况，甚至毫无顾忌的询问她对其他楼盘看法。
最后，折腾个十天半个月，下决心买都算是果断的。
这其中有些猥琐男性，还会在加上她的威信或者其他联系方式之后，私下给她发暧昧信息，想要撩拨她。
赵雅是个老销售，为了达成业绩会跟他们虚与委蛇一番，但绝对不会真的有什么实质接触。
她看惯了那些用毕生积蓄买一套房的人，以为眼前的三人也是类似的情况。
但多年销售培养起来的嗅觉，让她敏锐的发现，那个小帅哥似乎真的打算买这个房子，而且神情平淡自然，就像是逛街买了一份小吃似的。
在来的路上，赵雅已经简单了解了三人的姓名，她轻声的问道：“沈先生，您是看中这套房子了吗？”
“嗯。这里挺好的，我妈和我妹都喜欢。”
听到确认的回答，赵雅呼吸有些急促，连忙说道：“那我在仔细给你介绍一下！”
沈风点了点头，接下来的几分钟，赵雅详细的介绍起来。
一旁的沈月也听不懂，心里已经开始计划怎么安排自己的房间的布置。
宋红梅在听到周围马上要新盖一个学校，这里也会变成学区房，眼睛一下亮了。
这么说将来孙子孙女上学也有了着落。
沈风要是知道妈妈的想法，一定会绝的无语，他现在连女朋友也没，更不用说生孩子这种没影儿的事。
倒是沈风仔细听着，然后跟他在网上查到的资料对比，发现赵雅说的更详细。
当然，他来的路上也认真观察小区的各种环境，确实很不错，所以才打算买了。
“好的，那就要这套房了！”
“那真是太感谢了，咱们回置业中心谈论一下价格细节问题吧。”
赵雅连忙走出去，按下了电梯，然后恭敬的带着沈风三人进去后，自己才进去。
回去的路上，她的心情明显轻松了很多，跟沈风闲聊起来。
在得知沈风还是个大二学生，买房的钱是中彩票得来的，她又是一连串的惊讶。
心里暗自羡慕，为什么自己没有这么的好运气！
一行人回到了置业中心，赵雅去柜台还钥匙，崔哥还在那里悠哉的玩手机。
此时，沙盘附近有一两对正在看房的客户。
他看到赵雅后，一脸戏谑的说道：“哎呦，这才半个小时就回来，看来又是白跑一趟，真是辛苦了啊。”
赵雅露出灿烂的笑容：“没白跑，沈先生已经打算买了！”
“嗯，就当锻炼了，等会儿……你说什么，准备买了？！”
崔哥正玩着掼蛋游戏，脑子一时间没转过来，当理解赵雅话里的意思后，直接丢下手机，一脸震惊的看向坐在贵宾区的沈风。
赵雅笑容依旧不变，再次用清晰明亮的声音重复的：“是的，沈先生准备在买了，就先麻烦崔哥先端三杯水过去，我先过去跟客户商量一下细节！”
其他的销售人员听到了赵雅的话，也是满怀好奇和震惊的看向沈风。
“不是吧，真的要买？！”
“看那个客户的样子，也不过20岁出头，甚至比我年纪都要小，真的能买得起这里的房子？”
“这难道是什么富二代，看穿着打扮也不像是啊？”
一个主管打扮的中年男人站了出来：“都别废话了，崔你先把水端过去。你们多跟赵雅学学，不要放过任何一个机会！”
崔哥一脸不服，原本不想搭理赵雅的要求，但主管的话他不能不听，只能很不情愿地走到饮水机前，开始接水。
赵雅拿着一份合同，坐到沈风侧手边，轻声说道：“沈先生，刚刚那套房一平米单价1.4万，总面积147平米，加上契税和各种其他费用，总价在2,138,740元。当然最近我们地产也在做活动，买房送车位，同时还会附赠一年的物业费，还有抽奖砸金蛋都是可以参与的。”
沈风来之前查过，一般买房送车位，就像当时捆绑销售，普通人可能会觉得别扭，但他现在是为了花钱拿返现，反而觉得没有什么不妥。
将来买车也是必须的，提前花钱买个车位，也不是不能接受。
沈风点了点头，表示同意。
赵雅知道，到了这一步卖房子也算是完成了一大半，剩下的就是关键的计算分期贷款。
不少客户在每个月要还多少贷款后，也会对买房产生动摇。
她拿出计算器，边按边计算起来：“刚刚咱们聊过，您和宋女士都没公积金，只能走商业贷款，按着房屋总价2,138,740，首付3成计算，贷款30年计算，首付要元，贷款元，每个月房贷7094.33元。”
算完之后，她将计算器推到沈风面前，心里十分忐忑。
月供7000多，可以说是一大笔钱，普通家庭一个月都不一定能赚到这么多钱，这个小帅哥不会反悔了吧。
崔哥正好端着水过来，听到月供后，脸上露出一丝好奇，他放下一次性杯子后，并没有着急离开，而是在不远处想要看热闹。
“稍等一下，有个问题你搞错了。”
沈风也不见计算器，有些尴尬说道。
“坏了，这是要听到月供太多，要反悔的节奏！”
赵雅似乎猜测到接下来要发生的事情，心里有些失望，脸上还是却还是保持职业的笑容。
崔哥转过头，咧开嘴笑了起来，脸上像是开了朵菊花。
“沈先生，我哪里搞错了？”
“我没说要贷款，我想直接全款买下刚才的那套房，并且最好能今天就签完合同。”
闻言，赵雅身体僵了一下，随即眼神立马亮了起来。
全款买房？！
熟悉又陌生的词语啊！
她当销售这么些年，真正能一下拿出来百十万全款买房的，屈指可数！
这个小帅哥，真是的有颜有钱，平亿近人啊！
“沈先生您确定吗？”
“确定啊，如果今天能成交那是最好的。”
崔哥在一旁大跌眼镜，竟然催着销售成单，这是什么神仙客户，他怎么就遇不到？！
还要来回比较周围几个楼盘的情况，甚至毫无顾忌的询问她对其他楼盘看法。
最后，折腾个十天半个月，下决心买都算是果断的。
这其中有些猥琐男性，还会在加上她的威信或者其他联系方式之后，私下给她发暧昧信息，想要撩拨她。
赵雅是个老销售，为了达成业绩会跟他们虚与委蛇一番，但绝对不会真的有什么实质接触。
她看惯了那些用毕生积蓄买一套房的人，以为眼前的三人也是类似的情况。
但多年销售培养起来的嗅觉，让她敏锐的发现，那个小帅哥似乎真的打算买这个房子，而且神情平淡自然，就像是逛街买了一份小吃似的。
在来的路上，赵雅已经简单了解了三人的姓名，她轻声的问道：“沈先生，您是看中这套房子了吗？”
“嗯。这里挺好的，我妈和我妹都喜欢。”
听到确认的回答，赵雅呼吸有些急促，连忙说道：“那我在仔细给你介绍一下！”
沈风点了点头，接下来的几分钟，赵雅详细的介绍起来。
一旁的沈月也听不懂，心里已经开始计划怎么安排自己的房间的布置。
宋红梅在听到周围马上要新盖一个学校，这里也会变成学区房，眼睛一下亮了。
这么说将来孙子孙女上学也有了着落。
沈风要是知道妈妈的想法，一定会绝的无语，他现在连女朋友也没，更不用说生孩子这种没影儿的事。
倒是沈风仔细听着，然后跟他在网上查到的资料对比，发现赵雅说的更详细。
当然，他来的路上也认真观察小区的各种环境，确实很不错，所以才打算买了。
“好的，那就要这套房了！”
“那真是太感谢了，咱们回置业中心谈论一下价格细节问题吧。”
赵雅连忙走出去，按下了电梯，然后恭敬的带着沈风三人进去后，自己才进去。
回去的路上，她的心情明显轻松了很多，跟沈风闲聊起来。
在得知沈风还是个大二学生，买房的钱是中彩票得来的，她又是一连串的惊讶。
心里暗自羡慕，为什么自己没有这么的好运气！
一行人回到了置业中心，赵雅去柜台还钥匙，崔哥还在那里悠哉的玩手机。
此时，沙盘附近有一两对正在看房的客户。
他看到赵雅后，一脸戏谑的说道：“哎呦，这才半个小时就回来，看来又是白跑一趟，真是辛苦了啊。”
赵雅露出灿烂的笑容：“没白跑，沈先生已经打算买了！”
“嗯，就当锻炼了，等会儿……你说什么，准备买了？！”
崔哥正玩着掼蛋游戏，脑子一时间没转过来，当理解赵雅话里的意思后，直接丢下手机，一脸震惊的看向坐在贵宾区的沈风。
赵雅笑容依旧不变，再次用清晰明亮的声音重复的：“是的，沈先生准备在买了，就先麻烦崔哥先端三杯水过去，我先过去跟客户商量一下细节！”
其他的销售人员听到了赵雅的话，也是满怀好奇和震惊的看向沈风。
“不是吧，真的要买？！”
“看那个客户的样子，也不过20岁出头，甚至比我年纪都要小，真的能买得起这里的房子？”
“这难道是什么富二代，看穿着打扮也不像是啊？”
一个主管打扮的中年男人站了出来：“都别废话了，崔你先把水端过去。你们多跟赵雅学学，不要放过任何一个机会！”
崔哥一脸不服，原本不想搭理赵雅的要求，但主管的话他不能不听，只能很不情愿地走到饮水机前，开始接水。
赵雅拿着一份合同，坐到沈风侧手边，轻声说道：“沈先生，刚刚那套房一平米单价1.4万，总面积147平米，加上契税和各种其他费用，总价在2,138,740元。当然最近我们地产也在做活动，买房送车位，同时还会附赠一年的物业费，还有抽奖砸金蛋都是可以参与的。”
沈风来之前查过，一般买房送车位，就像当时捆绑销售，普通人可能会觉得别扭，但他现在是为了花钱拿返现，反而觉得没有什么不妥。
将来买车也是必须的，提前花钱买个车位，也不是不能接受。
沈风点了点头，表示同意。
赵雅知道，到了这一步卖房子也算是完成了一大半，剩下的就是关键的计算分期贷款。
不少客户在每个月要还多少贷款后，也会对买房产生动摇。
她拿出计算器，边按边计算起来：“刚刚咱们聊过，您和宋女士都没公积金，只能走商业贷款，按着房屋总价2,138,740，首付3成计算，贷款30年计算，首付要元，贷款元，每个月房贷7094.33元。”
算完之后，她将计算器推到沈风面前，心里十分忐忑。
月供7000多，可以说是一大笔钱，普通家庭一个月都不一定能赚到这么多钱，这个小帅哥不会反悔了吧。
崔哥正好端着水过来，听到月供后，脸上露出一丝好奇，他放下一次性杯子后，并没有着急离开，而是在不远处想要看热闹。
“稍等一下，有个问题你搞错了。”
沈风也不见计算器，有些尴尬说道。
“坏了，这是要听到月供太多，要反悔的节奏！”
赵雅似乎猜测到接下来要发生的事情，心里有些失望，脸上还是却还是保持职业的笑容。
崔哥转过头，咧开嘴笑了起来，脸上像是开了朵菊花。
“沈先生，我哪里搞错了？”
“我没说要贷款，我想直接全款买下刚才的那套房，并且最好能今天就签完合同。”
闻言，赵雅身体僵了一下，随即眼神立马亮了起来。
全款买房？！
熟悉又陌生的词语啊！
她当销售这么些年，真正能一下拿出来百十万全款买房的，屈指可数！
这个小帅哥，真是的有颜有钱，平亿近人啊！
“沈先生您确定吗？”
“确定啊，如果今天能成交那是最好的。”
崔哥在一旁大跌眼镜，竟然催着销售成单，这是什么神仙客户，他怎么就遇不到？！