最强律师致富路，重生买房又买车 第127章 陈艳要出国
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那个小姑娘转过头，并不想回应蒋欣欣的问题。
蒋欣欣微微一笑，缓缓按下了“110”。
手机随着蒋欣欣的每一次按键，而产生的声响，都重重的敲击在小姑娘的心上。
最终，在蒋欣欣快要按下通话键的瞬间，那个中年男人终于说话了：“蒋主任，给个面子吧！”
蒋欣欣却并不看他，而紧紧的盯着那个小姑娘。
终于，小姑娘哇的一声，哭了出来。然后抽抽噎噎的说了句：“对不起！”
说完这些，小姑娘猛地起身，就哭着跑了出去。
千羽光伏的其他人见状，也纷纷起身离开。
甚至，在路过陆明君等人的时候，还露出一副我们很受伤的表情。
蒋欣欣看了一眼空了大半的接待室，对着陆明君与林雨英说道：“我上午还有点事情，要去一下管委会。你们两个先回去想想，下午来我办公室。”
随即起身，带着王璐璐往外走去。
在路过沈蔷身边的时候，又停下脚步，对沈蔷说道：“他们还会来的，律师费按人头收。”
沈蔷点点头，意味深长的看了一眼陆明君，然后转身，跟在王璐璐身后离开了接待室。
林雨英歪着脑袋想了一会儿，然后问道：“明君姐，欣欣姐是啥意思啊？”
陆明君领着林雨英往办公室走去，边走边说道：“可能是因为，我们在处理这个案子的时候，有些地方还不太成熟吧。”
陆明君其实也想了很多，可是，暂时她也没有想到，这里面究竟会有什么问题。
林雨英跟着陆明君进了她的办公室，一屁股瘫在了沙发上，然后说道：“明君姐，我还没谢谢你呢！”
陆明君刚准备继续梳理顺德地产的案子，听林雨英这么说，有些疑惑的抬起头，问道：“感谢我什么？”
林雨英一下扑在沙发背上，龇着牙花儿笑道：“谢谢你给我开那么高的工资啊！”
陆明君先是一愣，随即也笑了起来：“这是你应得的。”
两人寒暄了一会儿，林雨英就回去了。
陆明君让她从明天开始，就去J区的Sw集团上班了。
嗯，主要是蒋欣欣经过筛选，最后选择了与上阳会计师事务所合作，委托他们全面接管Sw集团的财务部门。
当然，这件事情不止是林雨英要过去，王璐璐也会全程参与进去。
说白了，林雨英就是过去给王璐璐打下手的。
打发走了林雨英，陆明君开始继续处理顺德地产的合同纠纷案。
顺德地产是顺发集团旗下的一个全资子公司，主要从事房地产开发。
只是，最近房地产行业特别火爆，顺发集团自己的建筑公司都忙不过来了，这不，顺德地产这点小生意，只好外包给了与S市有着一江之隔的N市建筑公司。
本来双方沟通都很顺畅，N市建筑公司也已经准备进场施工了。
哪知，就在进场的前一刻，N市建筑公司一纸诉状，将顺德地产告上了法庭。
N市建筑公司的诉讼请求就是，解除合同，并且由顺德地产承担违约责任。
而理由就是，合同标的地块，不具备开发条件。
陆明君昨天在看这些材料的时候，脑子始终围绕着合同，法，这两个元素在转悠。
故而，当时的她看这个合同，竟也会觉得，N市建筑公司的诉求很是合理。
毕竟，目标地块是由顺德地产提供的！
如果顺德提供的客体，事实上不具备开发条件，那确实责任在顺德地产方面。
直到昨天晚上，她的那位师兄提醒她：合同不仅仅的法律条款，也是商业条款。有的时候，商业条款部分出现的问题，用法律条款是很难打赢的。
因此，陆明君今天一大早就开始在网上查询这一块地的问题。
还真让她给找到了！
这个地块在归还给政府之前，是一家化工企业的工业用地！
这种情况下，这块地必须首先做好环境修复，再经过环评通过之后，才能继续施工。
众所周知，环境修复所需要耗费的财力物力，都是很大的。
而顺德地产与N市建筑公司所签订的合同又特别注明了，目标地块的前期整理也包含在本次施工中。
所以，真相其实是，N市建筑公司不想承担高昂的环境修复的费用，故而，才提起了这一次的诉讼。
陆明君的心里已经有了思路，合同所约定的“前期整理”是否包含了环境修复这一项，将会成为法庭辩论的关键所在。
她所要做的，就是找到足够多的证据，包括判例、商业习惯等等，来支持她的观点。
总之，只要思路清晰了，方向明确了，接下来的事情，也就好办了！
陆明君看了一眼窗外的风景，轻轻叹了一口气，随即重新建了一个word文档，将自己的思路以及诉讼策略，都写了进去。
此外，她也尽可能的在网上找了找，关于此类案件，法院的判例和行业的习惯性做法。
修修改改，陆明君自己满意了。就将这个办案思路发给了蒋欣欣。
发送完成后，陆明君看了一眼时间，已经十一点半了。
刚准备喊上林雨英一起出去吃饭的时候，金雪娇的电话打来了：“小君君，中午一起吃饭！”
陆明君有些不解的问道：“今天中午怎么有时间？你这下午不用上班了？”
金雪娇似乎正在开车，声音也有些嘈杂：“去艳儿家里，她辞职了，马上要出国了！”
陆明君闻言，也有些惊诧：“她怎么会想要出国……”
金雪娇打断道：“我知道你要问什么，可是我也不知道啊！这不，刚接到她电话我就过去了。你也早点过来，有啥事儿，见到她再问呗！”
陆明君应声道：“你发个位置给我，我马上过去！”
自从上次报警之后，她已经很久没有听到陈艳的消息了。
陆明君迅速抓起桌上的车钥匙，就要往外走，与迎面走过来的林雨英撞了个正着。
“哎哟，明君姐，这么急干什么啊？”林雨英揉着额头问道。
陆明君一把扶住快要摔下去的林雨英，然后说道：“我出去一趟，有什么事儿等我下午回来再说！”
林雨英反手抓住陆明君的衣服，道：“我都听到了，你有朋友要出国了！这种欢乐的party，我也要去！”
陆明君：……
蒋欣欣微微一笑，缓缓按下了“110”。
手机随着蒋欣欣的每一次按键，而产生的声响，都重重的敲击在小姑娘的心上。
最终，在蒋欣欣快要按下通话键的瞬间，那个中年男人终于说话了：“蒋主任，给个面子吧！”
蒋欣欣却并不看他，而紧紧的盯着那个小姑娘。
终于，小姑娘哇的一声，哭了出来。然后抽抽噎噎的说了句：“对不起！”
说完这些，小姑娘猛地起身，就哭着跑了出去。
千羽光伏的其他人见状，也纷纷起身离开。
甚至，在路过陆明君等人的时候，还露出一副我们很受伤的表情。
蒋欣欣看了一眼空了大半的接待室，对着陆明君与林雨英说道：“我上午还有点事情，要去一下管委会。你们两个先回去想想，下午来我办公室。”
随即起身，带着王璐璐往外走去。
在路过沈蔷身边的时候，又停下脚步，对沈蔷说道：“他们还会来的，律师费按人头收。”
沈蔷点点头，意味深长的看了一眼陆明君，然后转身，跟在王璐璐身后离开了接待室。
林雨英歪着脑袋想了一会儿，然后问道：“明君姐，欣欣姐是啥意思啊？”
陆明君领着林雨英往办公室走去，边走边说道：“可能是因为，我们在处理这个案子的时候，有些地方还不太成熟吧。”
陆明君其实也想了很多，可是，暂时她也没有想到，这里面究竟会有什么问题。
林雨英跟着陆明君进了她的办公室，一屁股瘫在了沙发上，然后说道：“明君姐，我还没谢谢你呢！”
陆明君刚准备继续梳理顺德地产的案子，听林雨英这么说，有些疑惑的抬起头，问道：“感谢我什么？”
林雨英一下扑在沙发背上，龇着牙花儿笑道：“谢谢你给我开那么高的工资啊！”
陆明君先是一愣，随即也笑了起来：“这是你应得的。”
两人寒暄了一会儿，林雨英就回去了。
陆明君让她从明天开始，就去J区的Sw集团上班了。
嗯，主要是蒋欣欣经过筛选，最后选择了与上阳会计师事务所合作，委托他们全面接管Sw集团的财务部门。
当然，这件事情不止是林雨英要过去，王璐璐也会全程参与进去。
说白了，林雨英就是过去给王璐璐打下手的。
打发走了林雨英，陆明君开始继续处理顺德地产的合同纠纷案。
顺德地产是顺发集团旗下的一个全资子公司，主要从事房地产开发。
只是，最近房地产行业特别火爆，顺发集团自己的建筑公司都忙不过来了，这不，顺德地产这点小生意，只好外包给了与S市有着一江之隔的N市建筑公司。
本来双方沟通都很顺畅，N市建筑公司也已经准备进场施工了。
哪知，就在进场的前一刻，N市建筑公司一纸诉状，将顺德地产告上了法庭。
N市建筑公司的诉讼请求就是，解除合同，并且由顺德地产承担违约责任。
而理由就是，合同标的地块，不具备开发条件。
陆明君昨天在看这些材料的时候，脑子始终围绕着合同，法，这两个元素在转悠。
故而，当时的她看这个合同，竟也会觉得，N市建筑公司的诉求很是合理。
毕竟，目标地块是由顺德地产提供的！
如果顺德提供的客体，事实上不具备开发条件，那确实责任在顺德地产方面。
直到昨天晚上，她的那位师兄提醒她：合同不仅仅的法律条款，也是商业条款。有的时候，商业条款部分出现的问题，用法律条款是很难打赢的。
因此，陆明君今天一大早就开始在网上查询这一块地的问题。
还真让她给找到了！
这个地块在归还给政府之前，是一家化工企业的工业用地！
这种情况下，这块地必须首先做好环境修复，再经过环评通过之后，才能继续施工。
众所周知，环境修复所需要耗费的财力物力，都是很大的。
而顺德地产与N市建筑公司所签订的合同又特别注明了，目标地块的前期整理也包含在本次施工中。
所以，真相其实是，N市建筑公司不想承担高昂的环境修复的费用，故而，才提起了这一次的诉讼。
陆明君的心里已经有了思路，合同所约定的“前期整理”是否包含了环境修复这一项，将会成为法庭辩论的关键所在。
她所要做的，就是找到足够多的证据，包括判例、商业习惯等等，来支持她的观点。
总之，只要思路清晰了，方向明确了，接下来的事情，也就好办了！
陆明君看了一眼窗外的风景，轻轻叹了一口气，随即重新建了一个word文档，将自己的思路以及诉讼策略，都写了进去。
此外，她也尽可能的在网上找了找，关于此类案件，法院的判例和行业的习惯性做法。
修修改改，陆明君自己满意了。就将这个办案思路发给了蒋欣欣。
发送完成后，陆明君看了一眼时间，已经十一点半了。
刚准备喊上林雨英一起出去吃饭的时候，金雪娇的电话打来了：“小君君，中午一起吃饭！”
陆明君有些不解的问道：“今天中午怎么有时间？你这下午不用上班了？”
金雪娇似乎正在开车，声音也有些嘈杂：“去艳儿家里，她辞职了，马上要出国了！”
陆明君闻言，也有些惊诧：“她怎么会想要出国……”
金雪娇打断道：“我知道你要问什么，可是我也不知道啊！这不，刚接到她电话我就过去了。你也早点过来，有啥事儿，见到她再问呗！”
陆明君应声道：“你发个位置给我，我马上过去！”
自从上次报警之后，她已经很久没有听到陈艳的消息了。
陆明君迅速抓起桌上的车钥匙，就要往外走，与迎面走过来的林雨英撞了个正着。
“哎哟，明君姐，这么急干什么啊？”林雨英揉着额头问道。
陆明君一把扶住快要摔下去的林雨英，然后说道：“我出去一趟，有什么事儿等我下午回来再说！”
林雨英反手抓住陆明君的衣服，道：“我都听到了，你有朋友要出国了！这种欢乐的party，我也要去！”
陆明君：……