重回1990去创业 第七百四十二章 桃李计划
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许家赢这一瞬间又受打击了，夏川居然真不知道？
夏川微笑道：“你是不是想多了？朱老板要调控，他告诉我干什么？”
许家赢怔住，“你是说对海叉岛没有影响？”
“那当然。一列高速飞驰的火车，要想停下来，你喊两嗓子是不行的。
我告诉，顺序这样的，现在调控了吧？下一步是喊话。把全国地方大佬都召集起来开会，点名海叉岛房地产过热，让地方大佬加强调控。
你想海叉岛大佬能干吗？你又让我出政绩，又让我调控？我正飞速发展呢，风光无限好呢，你什么意思？拒不执行！其他地方大佬更不干了，海叉岛都不热，你说我热？我也不热。
全国都不热，那就朱老板一个人热吗？
朱老板治不了他们才怪了，下一步，直接兼任央行行长，整顿信托，限期收回银行违规放贷，把水源给你掐了，海叉岛直接繁华落幕。”
许家赢听得又惊又喜，这意味着还有时间，而且夏川知道的这么详细，那无疑是有绝对把握了。
“那我们还有多长时间？”
“一个月，足够了。”夏川说。
许家赢点头，确实，有夏川在这，政策面不用担心，定下时间轴，那就纲举目张了。
夏川言归正题：“我们现在拟定一下撤退计划，计划的名字叫做‘李代桃僵’，简称桃李计划。”
老道远远的哈哈大笑：“你这让人听着不就是逃离计划吗？不如叫代僵计划。”
说完一脸得意。
许家赢只是呵呵一笑。
夏川白了他一眼：“为什么要跟外人说？
第一步，以你的名义，在三丫成立凤凰岛房地产开发公司，计划投资一百亿。
第二步，造势。海叉岛中间都是山，只有沿海一圈能发展房地产，土地有限，导致房价高企，不利于房地产的发展，容易招来降温打击。所以，我们要填海造地。
就是在大海岛礁的基础上，人工吹填出一片岛屿，我们取名叫凤凰岛。”
许家赢已经拿笔开始记录，这个记录他也不怕让人看见，甚至关键时刻可以拿出来照着念，让大佬看看我的计划多么充分。
“这个岛四面临海，由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥，与市区滨海大道相连，距三丫市繁华商业主路解放路，垂直距离小于1000米。
凤凰岛全长1250米，宽约350米，规划总建筑面积48万平米，这是第一期工程。
配套计划是，新建4个邮轮码头，其中10万吨泊位1个、15万吨泊位2个，25万吨泊位1个。
届时，凤凰岛可以同时停靠8艘邮轮，年接待游客能力达到200万人次，将成为全球最大的国际邮轮母港之一。
凤凰岛三面依托山景，四面临海，拥有得天独厚的山海天旅游风光，具备海上娱乐、水上运动、全季候度假旅游的条件。
岛上包括七大项目，超星级酒店、国际会议中心、国际养生度假中心、别墅商务会所、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园、凤凰岛国际邮轮港。
我们要把凤凰岛打造成全国首屈一指的豪华度假胜地，建设为媲美迈阿密的邮轮之都、海港之城，比肩迪拜的梦幻之岛。
类似于水文气象环保等方面的论证，可以先搞一下，和各级主管部门充分沟通审批的问题，深水码头、凤凰岛、跨海大桥，就这三样。”
许家赢激动地道：“这个策划非常有吸引力，我甚至觉得过十年条件成熟，真的可以搞。”
夏川嘿嘿笑道：“好，你一定要有激情。”
老道拍着大腿哈哈大笑。
“第三步，就是乾坤大挪移，我们先找好下家，以最快的速度，把这边的房地产同时变现，这个不会遇到阻力了。
第四步，当然是资金要打回上港母公司，进行公司分割、抵押、找好愿意贷款的信托，一切都公开。但可惜，最后繁华落幕了，我们的计划泡汤了。”
许家赢笑的见牙不见眼，又补充了一句：“这计划要想双保险，可以拉几个合作伙伴，顺便让他们把前期工作做了，你看坑谁好？”
老道忽然发现这丫貌似忠厚，内藏奸诈，心黑手辣，望之不似人。
夏川笑道：“你别坑易小笛，但可以把冼笃行拉进来，不是坑他，是让他有个撤的理由。除了这俩人，其他的，王大斧你可以考虑，他喜欢玩杠杆，那就愿者上钩吧。还有一个就是港务局，这个是最好利用的，你懂得。”
许家赢点头，心中有数了。
“那我立刻推进，你就别露面了，容易产生谣言。”
“当然，我不能露面，而且还有点事要做。我那房子谁住着呢？”夏川问。
“我已经让人空出来了，但现在不敢卖，让人咋想？留到最后关头吧。”许家赢说。
“行。那我也不去住了，免得被人发现。”夏川起身。
……
一栋豪华别墅中。
水天的身躯急剧抖动了几下，却迅速平息，她微笑着捏了捏男人的脸：“下去吧。”
只有二十岁的年轻人，迅速下了床，穿好衣服。
水天掏出一叠钱甩给他：“你叫什么来着？”
“龙九。”
“噢，你应该排第一才对。去吧。”
“谢谢姐姐。”龙九非常礼貌的一躬，然后走了。
水天喃喃自语：“年轻人懂礼貌，有钱途。”
她起身走进卫生间，沐浴之后，围着浴巾走出了卧室。
沙发前坐着一个中年男子，看了看表，微笑说：“小嫂子你好战斗力，我都等你半个小时了。”
水天白了他一眼，坐下，拿起茶几上一盒摩尔，娴熟的点燃，抽了一口，优雅的吐出一个烟圈，这才问：“戴之康，你不去找小姑娘，找我干什么？”
戴之康斯斯文文的一笑：“昨天那个调控的事，你怎么看？”
“天啊，你不是金融黄埔军校出来的吗？这岛上还有比你更懂的吗？”水天夸张地问。
戴之康无奈地道：“问题是，这和懂不懂没有关系，我不知道朱老板想什么啊。这事还得请教小嫂子，您才是高人啊。”
水天满意了，却又问：“你和许家赢不是挺好的吗？”
“卧槽，你别逗我了行不？”戴之康一脸苦瓜：“许家赢和谁都挺好，但这个好是干什么用的？就是关键时刻出卖的，这就是击鼓传花，晚一步还走的了吗？许家赢要撤了，一夜之间就崩盘！”
夏川微笑道：“你是不是想多了？朱老板要调控，他告诉我干什么？”
许家赢怔住，“你是说对海叉岛没有影响？”
“那当然。一列高速飞驰的火车，要想停下来，你喊两嗓子是不行的。
我告诉，顺序这样的，现在调控了吧？下一步是喊话。把全国地方大佬都召集起来开会，点名海叉岛房地产过热，让地方大佬加强调控。
你想海叉岛大佬能干吗？你又让我出政绩，又让我调控？我正飞速发展呢，风光无限好呢，你什么意思？拒不执行！其他地方大佬更不干了，海叉岛都不热，你说我热？我也不热。
全国都不热，那就朱老板一个人热吗？
朱老板治不了他们才怪了，下一步，直接兼任央行行长，整顿信托，限期收回银行违规放贷，把水源给你掐了，海叉岛直接繁华落幕。”
许家赢听得又惊又喜，这意味着还有时间，而且夏川知道的这么详细，那无疑是有绝对把握了。
“那我们还有多长时间？”
“一个月，足够了。”夏川说。
许家赢点头，确实，有夏川在这，政策面不用担心，定下时间轴，那就纲举目张了。
夏川言归正题：“我们现在拟定一下撤退计划，计划的名字叫做‘李代桃僵’，简称桃李计划。”
老道远远的哈哈大笑：“你这让人听着不就是逃离计划吗？不如叫代僵计划。”
说完一脸得意。
许家赢只是呵呵一笑。
夏川白了他一眼：“为什么要跟外人说？
第一步，以你的名义，在三丫成立凤凰岛房地产开发公司，计划投资一百亿。
第二步，造势。海叉岛中间都是山，只有沿海一圈能发展房地产，土地有限，导致房价高企，不利于房地产的发展，容易招来降温打击。所以，我们要填海造地。
就是在大海岛礁的基础上，人工吹填出一片岛屿，我们取名叫凤凰岛。”
许家赢已经拿笔开始记录，这个记录他也不怕让人看见，甚至关键时刻可以拿出来照着念，让大佬看看我的计划多么充分。
“这个岛四面临海，由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥，与市区滨海大道相连，距三丫市繁华商业主路解放路，垂直距离小于1000米。
凤凰岛全长1250米，宽约350米，规划总建筑面积48万平米，这是第一期工程。
配套计划是，新建4个邮轮码头，其中10万吨泊位1个、15万吨泊位2个，25万吨泊位1个。
届时，凤凰岛可以同时停靠8艘邮轮，年接待游客能力达到200万人次，将成为全球最大的国际邮轮母港之一。
凤凰岛三面依托山景，四面临海，拥有得天独厚的山海天旅游风光，具备海上娱乐、水上运动、全季候度假旅游的条件。
岛上包括七大项目，超星级酒店、国际会议中心、国际养生度假中心、别墅商务会所、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园、凤凰岛国际邮轮港。
我们要把凤凰岛打造成全国首屈一指的豪华度假胜地，建设为媲美迈阿密的邮轮之都、海港之城，比肩迪拜的梦幻之岛。
类似于水文气象环保等方面的论证，可以先搞一下，和各级主管部门充分沟通审批的问题，深水码头、凤凰岛、跨海大桥，就这三样。”
许家赢激动地道：“这个策划非常有吸引力，我甚至觉得过十年条件成熟，真的可以搞。”
夏川嘿嘿笑道：“好，你一定要有激情。”
老道拍着大腿哈哈大笑。
“第三步，就是乾坤大挪移，我们先找好下家，以最快的速度，把这边的房地产同时变现，这个不会遇到阻力了。
第四步，当然是资金要打回上港母公司，进行公司分割、抵押、找好愿意贷款的信托，一切都公开。但可惜，最后繁华落幕了，我们的计划泡汤了。”
许家赢笑的见牙不见眼，又补充了一句：“这计划要想双保险，可以拉几个合作伙伴，顺便让他们把前期工作做了，你看坑谁好？”
老道忽然发现这丫貌似忠厚，内藏奸诈，心黑手辣，望之不似人。
夏川笑道：“你别坑易小笛，但可以把冼笃行拉进来，不是坑他，是让他有个撤的理由。除了这俩人，其他的，王大斧你可以考虑，他喜欢玩杠杆，那就愿者上钩吧。还有一个就是港务局，这个是最好利用的，你懂得。”
许家赢点头，心中有数了。
“那我立刻推进，你就别露面了，容易产生谣言。”
“当然，我不能露面，而且还有点事要做。我那房子谁住着呢？”夏川问。
“我已经让人空出来了，但现在不敢卖，让人咋想？留到最后关头吧。”许家赢说。
“行。那我也不去住了，免得被人发现。”夏川起身。
……
一栋豪华别墅中。
水天的身躯急剧抖动了几下，却迅速平息，她微笑着捏了捏男人的脸：“下去吧。”
只有二十岁的年轻人，迅速下了床，穿好衣服。
水天掏出一叠钱甩给他：“你叫什么来着？”
“龙九。”
“噢，你应该排第一才对。去吧。”
“谢谢姐姐。”龙九非常礼貌的一躬，然后走了。
水天喃喃自语：“年轻人懂礼貌，有钱途。”
她起身走进卫生间，沐浴之后，围着浴巾走出了卧室。
沙发前坐着一个中年男子，看了看表，微笑说：“小嫂子你好战斗力，我都等你半个小时了。”
水天白了他一眼，坐下，拿起茶几上一盒摩尔，娴熟的点燃，抽了一口，优雅的吐出一个烟圈，这才问：“戴之康，你不去找小姑娘，找我干什么？”
戴之康斯斯文文的一笑：“昨天那个调控的事，你怎么看？”
“天啊，你不是金融黄埔军校出来的吗？这岛上还有比你更懂的吗？”水天夸张地问。
戴之康无奈地道：“问题是，这和懂不懂没有关系，我不知道朱老板想什么啊。这事还得请教小嫂子，您才是高人啊。”
水天满意了，却又问：“你和许家赢不是挺好的吗？”
“卧槽，你别逗我了行不？”戴之康一脸苦瓜：“许家赢和谁都挺好，但这个好是干什么用的？就是关键时刻出卖的，这就是击鼓传花，晚一步还走的了吗？许家赢要撤了，一夜之间就崩盘！”