重生后，这家伙升官也太快了 第97章 瞄准孵化器方向
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这已经是第二次赵海和江尘一起抽烟，上次一起抽烟还是去省科技厅汇报的时候在回报大厅外面的走廊。
而这一次一起抽烟，是在赵海自己的办公室里。
烟雾缭绕之中，江尘知道自己和赵海的关系又进了一步。
虽然跟着赵海干，并不是那那么顺利，但好在有一个支持自己信任自己的顶头上司，江尘觉的情况总会有好起来的那一天。
烟抽了只剩下一小半的时候，江尘问赵海道：“主任，咱们高新区最近是不是有什么好事？是不是省科技厅的那5000万政策资金快到账了？”
赵海一愣，深吸了一口烟：“江尘，我说你小子消息够灵通的啊。 我都是这两天才知道的消息。我正说一会就和你说说这事，商量一下这5000万怎么花呢。没想到你提前都知道了。你是咋知道的？”
“我也是猜的！魏义平让纪委的人揪着课题的招采不放， 让纪委的人找我们的麻烦，我只能猜是魏义平受了刺激想报复我们。现在眼前最能刺激魏义平的消息，应该就是咱们从省科技厅弄来的那5000万了。”
赵海顿时麻了，瞪了江尘一眼道：“臭小子，我发现你这脑子比诸葛亮都还灵光啊！”
江尘笑了笑：“主任，那5000万到账之后你打算怎么花？”
这个问题，赵海之前早就深思熟虑思考过了。
这笔经费是赵海带着江尘一起从省科技厅里费尽千辛万苦才争取来的。现在管委会别的经费有魏义平把着，赵海没啥话语权。
但是这从省厅争取来的5000万政策资金怎么花，赵海完全自己说了算。
只不过，这笔钱花在什么地方，赵海并没太想好。
实在不行，赵海打算先投入到高新区的硬件基础设施方面，把高新区内几条破旧的主干道维修一下，也算是为了高新区做了一些贡献。
当听到赵海打算用着5000万拿出来一部分准备修路的时候，江尘说道：“主任，咱们好不容易从省科技厅里抠过来的5000万，如果用来修路，那就有点太可惜了！可不能这么干啊！”
“江尘，你赶紧说说你的想法！我就知道你有好点子！其实上午区纪委找你那阵，我让你来我办公室，就是想和你商量这5000万的事！”
江尘微微一笑：“修路，哪个高新区都能修！即使把路修的和机场跑道一样高标准，在省里也掀不起来什么浪花！全国现在100多家高新区，既然有了经费，那我们就做一件着100多家高新区都没做过的事情！”
赵海眼前一亮：“臭小子！快说说你到底有什么好主意？我说你这是什么臭毛病，怎么还学会了卖关子了？”
“孵化器！”江尘说道：“我觉的这5000万应该全部用来投入到做孵化器！”
“孵化器？”赵海有点疑惑：“孵化器还还只是一个刚刚兴起的概念，现在全国100多家高新区做孵化器的都不多。哪怕是有一些国家级的高新区，像汉州省会的汉州高新区做孵化器最后都没了动静，咱们金松一个三线城市做孵化器，是不是不太靠谱？”
赵海之前在汉州还专门调研过这个孵化器。
这个孵化器是民营企业投资运营的。
里面入住率并不高，而且里面都是入驻的一些初创企挨的企业。
等入驻了之后，租金收缴也比较困难。
出租率不高，加上租金收不上来。最后一算账，完全是个赔本的买卖。
最后孵化器的运营单位还没到期就直接退出了。
现在省科技厅5000万的资金到账之后，赵海也并不是没考虑过做孵化器。但是一联想到之前汉州孵化器运营失败的例子，转而就把这个想法给否定了。
毕竟，连体制机制比较灵活的民营企业来运营都没有成功，如果是管委会自己投资运营这个孵化器，可能成功的希望更加的渺茫。
江尘听赵海说了关于孵化器的疑虑之后，笑着说道 ：“赵主任，你要是用房租的思维来思考这孵化器那就偏离道路了！就算一3000平的孵化器，全部满租能收下来的租金也只是三瓜两枣，根本没有多大的意义。”
前世，江尘在科技局局长的位置干了10几年。
所以，江尘知道这孵化器到后面2010年之后才逐渐摸索出了一条相对正确的发展道路。
孵化器核心的本质就是引入优秀的金种子企业，只要能有优秀的种子企业进驻，别说是不收房租了，反倒管委会要投入资金和政策给这些优秀的种子企业扶持。
等后面孵化器里面的企业做大，给管委会带来的税收收入远远比收的那些房租多。而且，规模做大了之后，除了税收，企业还能解决就业，形成产业集聚效应。这些对管委会来说都是额外的政绩。
孵化器这种需要“放长线、钓大鱼！”的模式，决定了民营企业这种想赚快钱的思路反倒是行不通的。反倒是政府出资的平台公司运营孵化器更容易取得成功。
唯一困难的，是需要从打算入驻孵化器的众多企业之中鉴别出来到底哪些企业具有成长潜力。
往往引入了20家初创企业，到最后都不能孵化出来一家大的龙头企业。
但这恰好是江尘的优势，江尘现在有了前世的经验，具有别人不具有的超级宏观视野，他知道后面产业和经济的发展规律，所以在筛选重点培育孵化器的初创企业成功率绝对会比别的孵化器高出来很多。
江尘不疾不徐的和赵海说了孵化器的运行思路。
由管委会出资设立专业的孵化器运营公司，零租金对企业出租，精装修，企业可以拎包入住。
此外配建一支2000万的天使投资基金，出台对孵化器入驻企业人才、税收等各方面的优惠政策，核心就是长线思维，争取在孵化器能够孵化出来几家优质的科技企业。后期这些企业做大了之后，会给管委会带来税收和就业的贡献。
赵海眼前一亮。
........
而这一次一起抽烟，是在赵海自己的办公室里。
烟雾缭绕之中，江尘知道自己和赵海的关系又进了一步。
虽然跟着赵海干，并不是那那么顺利，但好在有一个支持自己信任自己的顶头上司，江尘觉的情况总会有好起来的那一天。
烟抽了只剩下一小半的时候，江尘问赵海道：“主任，咱们高新区最近是不是有什么好事？是不是省科技厅的那5000万政策资金快到账了？”
赵海一愣，深吸了一口烟：“江尘，我说你小子消息够灵通的啊。 我都是这两天才知道的消息。我正说一会就和你说说这事，商量一下这5000万怎么花呢。没想到你提前都知道了。你是咋知道的？”
“我也是猜的！魏义平让纪委的人揪着课题的招采不放， 让纪委的人找我们的麻烦，我只能猜是魏义平受了刺激想报复我们。现在眼前最能刺激魏义平的消息，应该就是咱们从省科技厅弄来的那5000万了。”
赵海顿时麻了，瞪了江尘一眼道：“臭小子，我发现你这脑子比诸葛亮都还灵光啊！”
江尘笑了笑：“主任，那5000万到账之后你打算怎么花？”
这个问题，赵海之前早就深思熟虑思考过了。
这笔经费是赵海带着江尘一起从省科技厅里费尽千辛万苦才争取来的。现在管委会别的经费有魏义平把着，赵海没啥话语权。
但是这从省厅争取来的5000万政策资金怎么花，赵海完全自己说了算。
只不过，这笔钱花在什么地方，赵海并没太想好。
实在不行，赵海打算先投入到高新区的硬件基础设施方面，把高新区内几条破旧的主干道维修一下，也算是为了高新区做了一些贡献。
当听到赵海打算用着5000万拿出来一部分准备修路的时候，江尘说道：“主任，咱们好不容易从省科技厅里抠过来的5000万，如果用来修路，那就有点太可惜了！可不能这么干啊！”
“江尘，你赶紧说说你的想法！我就知道你有好点子！其实上午区纪委找你那阵，我让你来我办公室，就是想和你商量这5000万的事！”
江尘微微一笑：“修路，哪个高新区都能修！即使把路修的和机场跑道一样高标准，在省里也掀不起来什么浪花！全国现在100多家高新区，既然有了经费，那我们就做一件着100多家高新区都没做过的事情！”
赵海眼前一亮：“臭小子！快说说你到底有什么好主意？我说你这是什么臭毛病，怎么还学会了卖关子了？”
“孵化器！”江尘说道：“我觉的这5000万应该全部用来投入到做孵化器！”
“孵化器？”赵海有点疑惑：“孵化器还还只是一个刚刚兴起的概念，现在全国100多家高新区做孵化器的都不多。哪怕是有一些国家级的高新区，像汉州省会的汉州高新区做孵化器最后都没了动静，咱们金松一个三线城市做孵化器，是不是不太靠谱？”
赵海之前在汉州还专门调研过这个孵化器。
这个孵化器是民营企业投资运营的。
里面入住率并不高，而且里面都是入驻的一些初创企挨的企业。
等入驻了之后，租金收缴也比较困难。
出租率不高，加上租金收不上来。最后一算账，完全是个赔本的买卖。
最后孵化器的运营单位还没到期就直接退出了。
现在省科技厅5000万的资金到账之后，赵海也并不是没考虑过做孵化器。但是一联想到之前汉州孵化器运营失败的例子，转而就把这个想法给否定了。
毕竟，连体制机制比较灵活的民营企业来运营都没有成功，如果是管委会自己投资运营这个孵化器，可能成功的希望更加的渺茫。
江尘听赵海说了关于孵化器的疑虑之后，笑着说道 ：“赵主任，你要是用房租的思维来思考这孵化器那就偏离道路了！就算一3000平的孵化器，全部满租能收下来的租金也只是三瓜两枣，根本没有多大的意义。”
前世，江尘在科技局局长的位置干了10几年。
所以，江尘知道这孵化器到后面2010年之后才逐渐摸索出了一条相对正确的发展道路。
孵化器核心的本质就是引入优秀的金种子企业，只要能有优秀的种子企业进驻，别说是不收房租了，反倒管委会要投入资金和政策给这些优秀的种子企业扶持。
等后面孵化器里面的企业做大，给管委会带来的税收收入远远比收的那些房租多。而且，规模做大了之后，除了税收，企业还能解决就业，形成产业集聚效应。这些对管委会来说都是额外的政绩。
孵化器这种需要“放长线、钓大鱼！”的模式，决定了民营企业这种想赚快钱的思路反倒是行不通的。反倒是政府出资的平台公司运营孵化器更容易取得成功。
唯一困难的，是需要从打算入驻孵化器的众多企业之中鉴别出来到底哪些企业具有成长潜力。
往往引入了20家初创企业，到最后都不能孵化出来一家大的龙头企业。
但这恰好是江尘的优势，江尘现在有了前世的经验，具有别人不具有的超级宏观视野，他知道后面产业和经济的发展规律，所以在筛选重点培育孵化器的初创企业成功率绝对会比别的孵化器高出来很多。
江尘不疾不徐的和赵海说了孵化器的运行思路。
由管委会出资设立专业的孵化器运营公司，零租金对企业出租，精装修，企业可以拎包入住。
此外配建一支2000万的天使投资基金，出台对孵化器入驻企业人才、税收等各方面的优惠政策，核心就是长线思维，争取在孵化器能够孵化出来几家优质的科技企业。后期这些企业做大了之后，会给管委会带来税收和就业的贡献。
赵海眼前一亮。
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