重生2003：智霸科技界 第155章 金龙大厦
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叶云州看完片子后带着助理离开了剧组，他已经浪费了三天时间了，可不想再耗在这里。
“董事长，刚刚字母表公司的徐总来电话，说你这边如果忙完了请您去字母表公司一趟。”刚上车，田晓慧便汇报道。
“他没说什么事吗？”
“嗯，大致提了一下，好像是要买的大楼有房源了。”田晓慧作为寒武纪公司的董事长助理，对于字母表公司的事情可不太清楚。
叶云州点点头，让王大勇把田晓慧送到起源大厦的楼下后，一脚油门向着燕京科技大厦而去。
字母表公司总裁办公室。
“找到合适的房源了？”叶云州问道。
“找到了，不过这栋大楼比我们要求的大太多了。”徐磊有点无奈的说道。
已经过去四五天了，房源终于有消息了，可是当房产中介们跟他大致介绍了这栋大楼后，徐磊有点傻眼了，这栋大楼可跟他提的要求大好几倍了。
“嗯，到底有多大面积？”
“有15万平方。”徐磊有点心虚的说道。
因为叶云州跟他提的是找一栋3到5万平方的大楼，现在跟叶云州说找到了一栋15万平方的，这不消遣老板吗？
不过看到叶云州并没有生气，而是露出了思索的神情，让徐磊心里稍安。
“这栋楼在哪里？离燕京大学多远？”
“嗯，就在中关村，离燕大大概2.5公里左右。”
叶云州暗想，虽然比起源大厦离燕京大学的距离远多了，但也能接受。
“跟房产中介打电话，我们待会儿去看看房子。”
“好的，我现在就打电话。”
叶云州挥挥手，让徐磊先去安排。
叶云州倒是不怕房子的面积大，主要还是看位置，如果位置好的话，直接买下来，就当房产投资了。
现在买下二十年后至少有五六倍的利润，虽然这种写字楼的利润赶不上住宅楼，四合院，但也算不错了。
叶云州记得中关村的鼎好大厦2003年的时候大概5300元\/平方，到了2023年被瑞士的一家财团收购的时候好像是3.2万元\/平，大概就是5倍多的涨幅。
过了一会儿，徐磊进来说，跟房产中介沟通好了，现在就可以过去。
叶云州点点头，不再犹豫，关上笔记本电脑后跟着徐磊一起下楼。楼下，司机王大勇已经在等候了。
按照房产中介发来的位置，几人很快就到达了大楼的位置。
“嘿，叶总您好，我是链家地产的刘凯，以前为您服务过的。”房产中介刘凯一见是叶云州，赶紧小跑过来跟他打招呼。
“刘总，这次又要麻烦你了。”叶云州跟刘凯握手后说道。
“......”
“徐总，我发给您的大楼信息您看过了吧。”
“......”
双方寒暄完后，刘凯指着面前的大厦道：“叶总，徐总你们看，就是这栋大楼，名字叫做金龙大厦，是龙湖房地产公司开发的，今年刚刚建好，我们进去看看吧。”
叶云州点点头，示意他走前面。
几人走进售楼部，里面的人明显认识刘凯。
“嗨，刘总，今天又带客户来看房啊。”
“嗯，对，你们齐总在吗？让他来一下。”
刘凯说的齐总，是金龙房地产公司的销售总监。
刘凯正说着，一个中年男人突然从里面出来了，看到刘凯后眼前一亮，加快了脚步。
“老刘，今天怎么有空过来的？”
“老齐，今天带一个大客户来看房。”
明显刘凯跟这个姓齐的很熟，两人来了一个拥抱。在拥抱中，刘凯悄声对老齐说道：“今天来的是超级大客户，上半年才买了一栋大楼，老齐你要抓住机会哦。”
老齐明显眼前一亮，拍了拍刘凯的后背表示感谢。
“来，齐总，给你介绍一下，这是叶总和徐总，今天就是过来看你们金龙大厦的。”
听到刘凯的大声介绍，姓齐的男子赶紧恭敬的伸出手跟叶云州和徐磊握手。
“叶总，徐总，我是龙湖地产的销售总监齐建军，欢迎你们来看房。”
“齐总，别客气了，先给我们介绍一下房子吧。”叶云州直接打断还想说几句客套话的齐建军。
“叶总，徐总，请移步到沙盘这边来，我大致为你们介绍一下。”
叶云州点点头。几人来到沙盘旁边。齐建军开始介绍道：“叶总、徐总。金龙大厦是我们公司精心打造的一个高端写字楼项目，位置就不用说了吧，中关村核心区，距离海淀区政府2公里，距离燕京大学2.5公里，这里是科技创新和商业活动的心脏地带，而且大楼150米左右规划的地铁口已经开始修建了。”
“齐总，你介绍一下你们这栋大楼的总体情况吧。”叶云州听齐建军在哔哔半天都是叶云州知道的，半天没有介绍到重点。
“好的，叶总。金龙大厦是一座专为现代企业设计的顶级写字楼，建筑面积总计15万平方，地上48层，地下两层，每层建筑面积达到3000平方，使用面积2100平方。”
顿了一下他继续介绍道：“我们这栋大楼采用了最先进的建筑设计理念和技术，确保为您提供高效、舒适的工作环境。大厦内部设施齐全，包括高速电梯、智能化管理、24小时安保监控系统以及高效的能源管理系统。”
叶云州眉头一皱，打断道：“精装修的吗？”
齐建军一愣，回复道：“没有，没有，毛坯的。”
叶云州暗道，毛坯的为什么介绍得像精装修的一样呢？不过他也没怎么纠结，这栋大宽体建筑的位置确实很好，距离燕京大学2.5公里，距离他的起源大厦1.5公里左右。而且是毛坯，可以根据他自己的要求来进行装修。
“齐总，介绍一下停车场的情况吧。”
“好的，叶总。我们负二楼是停车场，有停车位200个，除此之外，大楼周边还有两个停车场也是属于我们这栋大楼的，有停车位120个。”
“好，带我们去大楼里面看看吧。”叶云州说道。
“好的，叶总，徐总。跟我来吧。”
齐建军带着几人走出售楼中心，很快到了大厦门口。
齐建军介绍道：“这栋大厦总计有十二台公用电梯，一台私人电梯，即使大厦全部入住也能保证上下楼的便捷。”
齐建军说着，带着几人进入电梯，很快几人就来到大楼的48层，站在这层向外看去，中关村的景色尽收眼底。
叶云州暗道这大楼真是不错。
“齐总，我很好奇，你们公司怎么会专门建造一栋这样的写字楼？”
叶云州暗想，一般房产公司建造这种大楼都是建的综合体，包括写字楼，公寓、商业零售空间等，像这种纯写字楼的设计很少。
“唉，不瞒叶总，这栋大楼是为澳城荣辉集团设计打造的，准备用来做他们在燕京的总部大楼的。
但是这家公司遇到了互联网泡沫破灭，他们在美国投资的互联网公司股票全部跌停了，这严重影响了他们的财务状况，所以他们宁愿前期的投资打水漂也要跟我们公司解除购买合同......”
说道这里，叶云州基本算是明白了。不过这栋楼确实不错，这位置二十年后再怎么差也至少能卖3万\/平吧。
“董事长，刚刚字母表公司的徐总来电话，说你这边如果忙完了请您去字母表公司一趟。”刚上车，田晓慧便汇报道。
“他没说什么事吗？”
“嗯，大致提了一下，好像是要买的大楼有房源了。”田晓慧作为寒武纪公司的董事长助理，对于字母表公司的事情可不太清楚。
叶云州点点头，让王大勇把田晓慧送到起源大厦的楼下后，一脚油门向着燕京科技大厦而去。
字母表公司总裁办公室。
“找到合适的房源了？”叶云州问道。
“找到了，不过这栋大楼比我们要求的大太多了。”徐磊有点无奈的说道。
已经过去四五天了，房源终于有消息了，可是当房产中介们跟他大致介绍了这栋大楼后，徐磊有点傻眼了，这栋大楼可跟他提的要求大好几倍了。
“嗯，到底有多大面积？”
“有15万平方。”徐磊有点心虚的说道。
因为叶云州跟他提的是找一栋3到5万平方的大楼，现在跟叶云州说找到了一栋15万平方的，这不消遣老板吗？
不过看到叶云州并没有生气，而是露出了思索的神情，让徐磊心里稍安。
“这栋楼在哪里？离燕京大学多远？”
“嗯，就在中关村，离燕大大概2.5公里左右。”
叶云州暗想，虽然比起源大厦离燕京大学的距离远多了，但也能接受。
“跟房产中介打电话，我们待会儿去看看房子。”
“好的，我现在就打电话。”
叶云州挥挥手，让徐磊先去安排。
叶云州倒是不怕房子的面积大，主要还是看位置，如果位置好的话，直接买下来，就当房产投资了。
现在买下二十年后至少有五六倍的利润，虽然这种写字楼的利润赶不上住宅楼，四合院，但也算不错了。
叶云州记得中关村的鼎好大厦2003年的时候大概5300元\/平方，到了2023年被瑞士的一家财团收购的时候好像是3.2万元\/平，大概就是5倍多的涨幅。
过了一会儿，徐磊进来说，跟房产中介沟通好了，现在就可以过去。
叶云州点点头，不再犹豫，关上笔记本电脑后跟着徐磊一起下楼。楼下，司机王大勇已经在等候了。
按照房产中介发来的位置，几人很快就到达了大楼的位置。
“嘿，叶总您好，我是链家地产的刘凯，以前为您服务过的。”房产中介刘凯一见是叶云州，赶紧小跑过来跟他打招呼。
“刘总，这次又要麻烦你了。”叶云州跟刘凯握手后说道。
“......”
“徐总，我发给您的大楼信息您看过了吧。”
“......”
双方寒暄完后，刘凯指着面前的大厦道：“叶总，徐总你们看，就是这栋大楼，名字叫做金龙大厦，是龙湖房地产公司开发的，今年刚刚建好，我们进去看看吧。”
叶云州点点头，示意他走前面。
几人走进售楼部，里面的人明显认识刘凯。
“嗨，刘总，今天又带客户来看房啊。”
“嗯，对，你们齐总在吗？让他来一下。”
刘凯说的齐总，是金龙房地产公司的销售总监。
刘凯正说着，一个中年男人突然从里面出来了，看到刘凯后眼前一亮，加快了脚步。
“老刘，今天怎么有空过来的？”
“老齐，今天带一个大客户来看房。”
明显刘凯跟这个姓齐的很熟，两人来了一个拥抱。在拥抱中，刘凯悄声对老齐说道：“今天来的是超级大客户，上半年才买了一栋大楼，老齐你要抓住机会哦。”
老齐明显眼前一亮，拍了拍刘凯的后背表示感谢。
“来，齐总，给你介绍一下，这是叶总和徐总，今天就是过来看你们金龙大厦的。”
听到刘凯的大声介绍，姓齐的男子赶紧恭敬的伸出手跟叶云州和徐磊握手。
“叶总，徐总，我是龙湖地产的销售总监齐建军，欢迎你们来看房。”
“齐总，别客气了，先给我们介绍一下房子吧。”叶云州直接打断还想说几句客套话的齐建军。
“叶总，徐总，请移步到沙盘这边来，我大致为你们介绍一下。”
叶云州点点头。几人来到沙盘旁边。齐建军开始介绍道：“叶总、徐总。金龙大厦是我们公司精心打造的一个高端写字楼项目，位置就不用说了吧，中关村核心区，距离海淀区政府2公里，距离燕京大学2.5公里，这里是科技创新和商业活动的心脏地带，而且大楼150米左右规划的地铁口已经开始修建了。”
“齐总，你介绍一下你们这栋大楼的总体情况吧。”叶云州听齐建军在哔哔半天都是叶云州知道的，半天没有介绍到重点。
“好的，叶总。金龙大厦是一座专为现代企业设计的顶级写字楼，建筑面积总计15万平方，地上48层，地下两层，每层建筑面积达到3000平方，使用面积2100平方。”
顿了一下他继续介绍道：“我们这栋大楼采用了最先进的建筑设计理念和技术，确保为您提供高效、舒适的工作环境。大厦内部设施齐全，包括高速电梯、智能化管理、24小时安保监控系统以及高效的能源管理系统。”
叶云州眉头一皱，打断道：“精装修的吗？”
齐建军一愣，回复道：“没有，没有，毛坯的。”
叶云州暗道，毛坯的为什么介绍得像精装修的一样呢？不过他也没怎么纠结，这栋大宽体建筑的位置确实很好，距离燕京大学2.5公里，距离他的起源大厦1.5公里左右。而且是毛坯，可以根据他自己的要求来进行装修。
“齐总，介绍一下停车场的情况吧。”
“好的，叶总。我们负二楼是停车场，有停车位200个，除此之外，大楼周边还有两个停车场也是属于我们这栋大楼的，有停车位120个。”
“好，带我们去大楼里面看看吧。”叶云州说道。
“好的，叶总，徐总。跟我来吧。”
齐建军带着几人走出售楼中心，很快到了大厦门口。
齐建军介绍道：“这栋大厦总计有十二台公用电梯，一台私人电梯，即使大厦全部入住也能保证上下楼的便捷。”
齐建军说着，带着几人进入电梯，很快几人就来到大楼的48层，站在这层向外看去，中关村的景色尽收眼底。
叶云州暗道这大楼真是不错。
“齐总，我很好奇，你们公司怎么会专门建造一栋这样的写字楼？”
叶云州暗想，一般房产公司建造这种大楼都是建的综合体，包括写字楼，公寓、商业零售空间等，像这种纯写字楼的设计很少。
“唉，不瞒叶总，这栋大楼是为澳城荣辉集团设计打造的，准备用来做他们在燕京的总部大楼的。
但是这家公司遇到了互联网泡沫破灭，他们在美国投资的互联网公司股票全部跌停了，这严重影响了他们的财务状况，所以他们宁愿前期的投资打水漂也要跟我们公司解除购买合同......”
说道这里，叶云州基本算是明白了。不过这栋楼确实不错，这位置二十年后再怎么差也至少能卖3万\/平吧。