官场奇才 第1818章 我们市政府出
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陆羽和郝国涛来到自己的办公室,秘书林强迅速的给两个人泡上茶就退了出去。
办公室内剩下陆羽和郝国涛两个人,陆羽首先开口说道:“郝书记还是第一次到我办公室。”
郝国涛笑着说道:“我来到东阿市之后,还是第一次到下属的办公室。”
他巧妙的一句话,也是在告诉陆羽,应该感觉到有面子才对。
“这是我的荣幸,欢迎郝书记。”
陆羽自然明白他的意思,笑着感激,内心却知道郝国涛这个人虚荣心太强。
知道郝国涛的虚荣心强,陆羽已经明白以后该如何与郝国涛相处了——夸奖郝国涛。
对不同的人要有不同的处理方法,对于郝国涛这种虚荣心强的人你夸奖他的越多,他肯定会做得越好。
“陆市长,还是说说眼前我们如何解决这些烂尾楼,以及如何回答他们问题的事情吧!”郝国涛巧妙的一句话,已经将烂尾楼的事情,还有与今天上访的事情合二为一了。
陆羽对于郝国涛的这个说法倒是没有在意,在他眼中,本来烂尾楼与今天上访也都是一起的事情。
他眉头微微皱起,露出一副沉思的表情说道:“今天老百姓反映的这些问题,虽然很棘手,但也很现实,我们作为地方父母官,不能不考虑他们的生存,更是不能不考虑他们的现实问题。”
说到这里,陆羽还看向郝国涛笑着说道:“郝书记到来以后,我能明显看出来,您是一个想为老百姓办事做实事的领导,这让我感觉找到了一个好的志同道合战友,让我都充满了期待。”
郝国涛本来听到陆羽说起父母官不能不考虑老百姓生存时,还有些微微不悦,可是听到后面用志同道合来形容,脸上的笑容很灿烂,他也不好意思把自己摆得更高,就笑着对陆羽说道:“关键是我与陆市长这样好的班子成员在一起,也受到触动,也在提高。”
陆羽却笑着摇摇头说道:“郝书记真的是过誉了,我与郝书记相比,差距还有很大,尤其是在工作方法和经验上,远远不如郝书记。”
郝国涛对于陆羽的谦虚出乎意料,他也更满意,对陆羽点点头说道:“若是说在管人方面,我可能会比你有经验,可在发展经济方面,我却不如你。”
陆羽看到自己对郝国涛的夸奖,已经让郝国涛渐渐的适应,喜欢上了这种模式,他心中也轻松不少。
他又一次微微皱起眉头,沉思着说道:“其实我对于发展东阿市的经济是充满了信心,更是坚定会发展起来的。”
郝国涛倒是微微错愕,没想到陆羽如此直白,没有撒谎的告诉自己。
事实上,他也相信陆羽会把东阿市经济发展得很好,未来东阿市的房地产会高速发展。
只是他没想到,陆羽自己会主动说出来,这倒是有些出乎意料。
“将来属于一个期待,我们相信,可是老百姓未必相信,而开发商也要赚钱,他们也要考虑到自己的投入产出。”郝国涛说到这里,看向陆羽说道:“陆市长想要东阿市老百姓有房可住,这是好心好意,可是这需要老百姓理解,更需要有人支持。”
陆羽知道郝国涛的言外之意就是没有人会愿意成本价销售房子,他没有立即说话,而是故意陷入了沉思,仿佛也在琢磨着这件事情。
郝国涛并不知道陆羽是故意不说话,他以为陆羽也真的发愁,就继续说道:“今天那些老百姓反映的问题,也确实很现实,毕竟花多钱购房的人,没有人愿意,没有人会不生气。”
哎!
陆羽叹息一声,看向郝国涛说道:“的确就是这样,人家花了那么多钱,不可能不心疼,更不可能不生气。”
郝国涛点点头,望着陆羽说道:“所以陆市长也应该理解他们的心态,也应该知道他们愤怒的原因。”
陆羽点点头,看向郝国涛问道:“郝书记有好的方法吗?”
郝国涛摇头,“在这方面,我真的是没有陆市长经验丰富,我是真的没有办法。”
陆羽点头,没有说话,仿佛陷入了沉思。
屋内陷入了安静,不过两个人都知道,大家此刻面对的都是现实难题,需要一起解决。
过了足有半分钟,陆羽看向郝国涛说道:“郝书记,要不然我们研究个一揽子计划,总体进行规划如何?”
郝国涛好奇的看向陆羽问道:“陆市长的所谓一揽子计划是如何安排?”
“就是从廉租房到商品房的总体规划,让买不起房子的贫困人群有廉租房可住,让有钱人自己购买商品房,保证所有人都有房子居住。”陆羽说到这里停下,看向郝国涛。
郝国涛微微皱眉说道:“就算是这样,也解决不了那些高价购房者的问题啊?”
“高价购房者可以两个选择,一来就是让他们可以同样购买成本价房子,二来我们给他们退钱补差价。”陆羽说道。
“退钱补差价?”郝国涛脸色巨变,忙问道:“差价的钱谁来出?难道是让开发商来出吗?”
陆羽摇摇头,“开发商已经成本价卖了那么多的房子,我们不能再让他们补差价,若是如此,他们更不会愿意接手烂尾楼了。”
郝国涛点点头,趁机说道:“陆市长这个考虑很对,恐怕很多开发商都不会接受这样的模式。”
“是啊!开发商也是真金白银的投入,人家也是为了赚钱,不是慈善家。”陆羽笑着说道。
哈哈……
郝国涛大笑,对陆羽点头说道:“陆市长能够这样看明白就好。”
陆羽笑着端起茶,示意可以喝了。
郝国涛端起,喝了一口放下,看向陆羽说道:“陆市长还没有说钱谁出呢!”
“我们市政府出。”陆羽说道。
噗!
正在喝茶的郝国涛,直接喷了出来……
办公室内剩下陆羽和郝国涛两个人,陆羽首先开口说道:“郝书记还是第一次到我办公室。”
郝国涛笑着说道:“我来到东阿市之后,还是第一次到下属的办公室。”
他巧妙的一句话,也是在告诉陆羽,应该感觉到有面子才对。
“这是我的荣幸,欢迎郝书记。”
陆羽自然明白他的意思,笑着感激,内心却知道郝国涛这个人虚荣心太强。
知道郝国涛的虚荣心强,陆羽已经明白以后该如何与郝国涛相处了——夸奖郝国涛。
对不同的人要有不同的处理方法,对于郝国涛这种虚荣心强的人你夸奖他的越多,他肯定会做得越好。
“陆市长,还是说说眼前我们如何解决这些烂尾楼,以及如何回答他们问题的事情吧!”郝国涛巧妙的一句话,已经将烂尾楼的事情,还有与今天上访的事情合二为一了。
陆羽对于郝国涛的这个说法倒是没有在意,在他眼中,本来烂尾楼与今天上访也都是一起的事情。
他眉头微微皱起,露出一副沉思的表情说道:“今天老百姓反映的这些问题,虽然很棘手,但也很现实,我们作为地方父母官,不能不考虑他们的生存,更是不能不考虑他们的现实问题。”
说到这里,陆羽还看向郝国涛笑着说道:“郝书记到来以后,我能明显看出来,您是一个想为老百姓办事做实事的领导,这让我感觉找到了一个好的志同道合战友,让我都充满了期待。”
郝国涛本来听到陆羽说起父母官不能不考虑老百姓生存时,还有些微微不悦,可是听到后面用志同道合来形容,脸上的笑容很灿烂,他也不好意思把自己摆得更高,就笑着对陆羽说道:“关键是我与陆市长这样好的班子成员在一起,也受到触动,也在提高。”
陆羽却笑着摇摇头说道:“郝书记真的是过誉了,我与郝书记相比,差距还有很大,尤其是在工作方法和经验上,远远不如郝书记。”
郝国涛对于陆羽的谦虚出乎意料,他也更满意,对陆羽点点头说道:“若是说在管人方面,我可能会比你有经验,可在发展经济方面,我却不如你。”
陆羽看到自己对郝国涛的夸奖,已经让郝国涛渐渐的适应,喜欢上了这种模式,他心中也轻松不少。
他又一次微微皱起眉头,沉思着说道:“其实我对于发展东阿市的经济是充满了信心,更是坚定会发展起来的。”
郝国涛倒是微微错愕,没想到陆羽如此直白,没有撒谎的告诉自己。
事实上,他也相信陆羽会把东阿市经济发展得很好,未来东阿市的房地产会高速发展。
只是他没想到,陆羽自己会主动说出来,这倒是有些出乎意料。
“将来属于一个期待,我们相信,可是老百姓未必相信,而开发商也要赚钱,他们也要考虑到自己的投入产出。”郝国涛说到这里,看向陆羽说道:“陆市长想要东阿市老百姓有房可住,这是好心好意,可是这需要老百姓理解,更需要有人支持。”
陆羽知道郝国涛的言外之意就是没有人会愿意成本价销售房子,他没有立即说话,而是故意陷入了沉思,仿佛也在琢磨着这件事情。
郝国涛并不知道陆羽是故意不说话,他以为陆羽也真的发愁,就继续说道:“今天那些老百姓反映的问题,也确实很现实,毕竟花多钱购房的人,没有人愿意,没有人会不生气。”
哎!
陆羽叹息一声,看向郝国涛说道:“的确就是这样,人家花了那么多钱,不可能不心疼,更不可能不生气。”
郝国涛点点头,望着陆羽说道:“所以陆市长也应该理解他们的心态,也应该知道他们愤怒的原因。”
陆羽点点头,看向郝国涛问道:“郝书记有好的方法吗?”
郝国涛摇头,“在这方面,我真的是没有陆市长经验丰富,我是真的没有办法。”
陆羽点头,没有说话,仿佛陷入了沉思。
屋内陷入了安静,不过两个人都知道,大家此刻面对的都是现实难题,需要一起解决。
过了足有半分钟,陆羽看向郝国涛说道:“郝书记,要不然我们研究个一揽子计划,总体进行规划如何?”
郝国涛好奇的看向陆羽问道:“陆市长的所谓一揽子计划是如何安排?”
“就是从廉租房到商品房的总体规划,让买不起房子的贫困人群有廉租房可住,让有钱人自己购买商品房,保证所有人都有房子居住。”陆羽说到这里停下,看向郝国涛。
郝国涛微微皱眉说道:“就算是这样,也解决不了那些高价购房者的问题啊?”
“高价购房者可以两个选择,一来就是让他们可以同样购买成本价房子,二来我们给他们退钱补差价。”陆羽说道。
“退钱补差价?”郝国涛脸色巨变,忙问道:“差价的钱谁来出?难道是让开发商来出吗?”
陆羽摇摇头,“开发商已经成本价卖了那么多的房子,我们不能再让他们补差价,若是如此,他们更不会愿意接手烂尾楼了。”
郝国涛点点头,趁机说道:“陆市长这个考虑很对,恐怕很多开发商都不会接受这样的模式。”
“是啊!开发商也是真金白银的投入,人家也是为了赚钱,不是慈善家。”陆羽笑着说道。
哈哈……
郝国涛大笑,对陆羽点头说道:“陆市长能够这样看明白就好。”
陆羽笑着端起茶,示意可以喝了。
郝国涛端起,喝了一口放下,看向陆羽说道:“陆市长还没有说钱谁出呢!”
“我们市政府出。”陆羽说道。
噗!
正在喝茶的郝国涛,直接喷了出来……