官场奇才 第2584章 态度犀利而又坚决
陆羽缓缓站起身，看向众人说道：“大家知道英华市未来最值钱的是什么吗？”
众人都摇摇头，脸上露出不解。
“英华市未来最值钱的，不是你们投入钱发展的产业，也不是国家拨付的钱，而是英华市的每一寸土地。”
投资商被陆羽这句话说得脸上表情有些微微尴尬，就好像自己的贪婪被人一眼看穿。
陆羽继续严肃的说道：“大家刚刚提出来的用地，有多少是真正从公司发展需求提出，有多少又是有私心，自己很清楚。”
目光看向秦东旭，充满敬佩的说道：“秦董是真正来我们英华市投资的人，也是真正想要帮助英华市发展的人，我非常感谢。”
秦东旭听到陆羽夸奖自己，脸上露出了喜悦之色，早已经被众人的贪婪气恼，就故意说道：“我是觉得与陆市长合作，能够赚钱，利在长远。”
他这句话说得很艺术，其实也是在变相的点拨其他人不要目光短浅。
其他人脸色就更有些尴尬。
“英华市的重建，是一个城市的重建，各位已经去过很多城市，你们很清楚那些城市中有多少老城区、棚户区需要改建重建，有些已经成为当地发展的一大阻碍。”
陆羽的语气变得更加严肃，“而在这些老城区中，最难以处理的就是那些老旧厂房，占据了城市的黄金位置，却是拆迁难度巨大，一个拆迁动辄要几个亿，十几个亿，甚至几十个亿，任何市政府都拆不起。”
目光也变得格外犀利，“大家都是生意人，你们很清楚在我们英华市投资投入的钱，到底有多少，能够做出多大贡献，而相反，你们圈的土地，将来会市值多少？”
“我们英华市欢迎像秦董这样的人来投资，而不是像有些人来投机。”
“大家虽然签订了合作协议，但是如果觉得不适合在我们这里投资，可以离开。”
……
陆羽霸气而又铿锵有力的话语，在整个会议室内回荡，深深的震撼着每个人的内心。
有些人的脸上，已经露出了惭愧和自责之色。
高美涵的脸上却都是慌乱和焦急，很担心陆羽的这番话破坏了自己的美梦，就看向张晓刚。
张晓刚的脸色也是非常难看，很显然没想到陆羽会当众把话挑明，甚至不惜和这些投资商撕破脸。
在他眼中，这些投资商很重要，要好好的珍惜才行。
陆羽根本不理会众人的反应，又继续说道：“关于你们投资的金额，还有你们要投资的方向，大家可以回去科学论证，拿出其他地市建设的方案，我们进行对比，土地数量进行划拨，但绝对不会把土地卖给你们，只是租赁给你们。”
“租赁？”
已经有人震惊的问了出来。
“是的，就是把土地租赁给你们。”
有的投资商已经急了，“如果将来你们土地不租赁给我们了，我们在上面建设好的这一切怎么办？拿又拿不走，岂不是都被你们给坑了？”
其他没有说话的投资商，也是满脸严肃，觉得非常有道理。
“我们土地租赁，五年内不收租金，如果五年之内，你们所有投入资产不能回本，你可以把你的公司留给我们英华市，你差多少钱回本，我们英华市给你补齐。”
嘶！
现场投资商发出吸气声，很显然没想到陆羽竟然如此霸气。
有人依旧是不满，用怀疑的口吻问道：“万一英华市没有那么多钱呢？”
“请你们放心，只要我陆羽在这里，这些钱绝对不会差你们的。”他目光犀利的注视询问者说道：“一个投资项目，如果五年都不能回本，说明你没有眼光，你还不如不投资。”
投资商被陆羽说得脸通红，非常尴尬。
很多投资商面对这个道理，都沉默了。
“五年后，你们租赁土地的租金价格，就按照我们英华市的市场工业用地价格征收，绝对不会超额，可也绝对不会给大家优惠。”
陆羽说到这里，语气变得有些凝重：“我对英华市老百姓做过承诺，五年要把英华市重建成功，要给他们补偿，但我绝对不会做出卖地的事。”
“好！”秦东旭首先叫好，眼中都是激动和钦佩的对陆羽说道：“我接受陆市长的建议，我们公司接受陆市长的这种方案。”
顾梦瑶也抢着对陆羽说道：“你们英华市如果能够自己建设地震监测中心，只要租给我一个办公室就行，我可以付租金，我不需要自己去建。”
他们两个人的表态，瞬间让其他人的贪婪显得格外低劣，很多人脸上表情已经变得极度不自然。
尤其是高美涵，刚才是算准了陆羽可能会照顾顾梦瑶，才急吼吼的说出自己的想法。
如今秦东旭和顾梦瑶的表态，让他也觉得有些为难。
“各位，关于英华市的土地使用情况，我已经和你们说清楚，大家如果还有什么问题，可以随时找我，或者是找张书记沟通。”
陆羽的语气很坚定，不容置疑。
原本大家还想要借着投资的名义，圈一片地，将来发比财，现在梦想破碎，很多人都产生了迟疑。
陆羽扭头看向张晓刚，微笑问道：“张书记，我要讲的都讲完了，您看还补充吗？”
张晓刚现在也是骑虎难下，就坚定的摇摇头说道：“我没什么补充的，刚刚陆市长说道很对，我们不可能靠卖地去牺牲英华市老百姓的利益。”
目光还重点看了一眼高美涵说道：“陆市长刚才说的这些，都是为了英华市的老百姓，希望各位能够理解陆市长的良苦用心，也希望各位能够在英华市投资开心。”
说完之后，目光看向陆羽，眼中充满了温和的赞同。
陆羽脸上也都是欢喜，张晓刚的同意，这是双赢。
现场的一些投资商，却已经是冷着脸，站起身，一句话都不说的离开了，有人已经将今天的事情发布出去，想要将事情炒作闹大……
众人都摇摇头，脸上露出不解。
“英华市未来最值钱的，不是你们投入钱发展的产业，也不是国家拨付的钱，而是英华市的每一寸土地。”
投资商被陆羽这句话说得脸上表情有些微微尴尬，就好像自己的贪婪被人一眼看穿。
陆羽继续严肃的说道：“大家刚刚提出来的用地，有多少是真正从公司发展需求提出，有多少又是有私心，自己很清楚。”
目光看向秦东旭，充满敬佩的说道：“秦董是真正来我们英华市投资的人，也是真正想要帮助英华市发展的人，我非常感谢。”
秦东旭听到陆羽夸奖自己，脸上露出了喜悦之色，早已经被众人的贪婪气恼，就故意说道：“我是觉得与陆市长合作，能够赚钱，利在长远。”
他这句话说得很艺术，其实也是在变相的点拨其他人不要目光短浅。
其他人脸色就更有些尴尬。
“英华市的重建，是一个城市的重建，各位已经去过很多城市，你们很清楚那些城市中有多少老城区、棚户区需要改建重建，有些已经成为当地发展的一大阻碍。”
陆羽的语气变得更加严肃，“而在这些老城区中，最难以处理的就是那些老旧厂房，占据了城市的黄金位置，却是拆迁难度巨大，一个拆迁动辄要几个亿，十几个亿，甚至几十个亿，任何市政府都拆不起。”
目光也变得格外犀利，“大家都是生意人，你们很清楚在我们英华市投资投入的钱，到底有多少，能够做出多大贡献，而相反，你们圈的土地，将来会市值多少？”
“我们英华市欢迎像秦董这样的人来投资，而不是像有些人来投机。”
“大家虽然签订了合作协议，但是如果觉得不适合在我们这里投资，可以离开。”
……
陆羽霸气而又铿锵有力的话语，在整个会议室内回荡，深深的震撼着每个人的内心。
有些人的脸上，已经露出了惭愧和自责之色。
高美涵的脸上却都是慌乱和焦急，很担心陆羽的这番话破坏了自己的美梦，就看向张晓刚。
张晓刚的脸色也是非常难看，很显然没想到陆羽会当众把话挑明，甚至不惜和这些投资商撕破脸。
在他眼中，这些投资商很重要，要好好的珍惜才行。
陆羽根本不理会众人的反应，又继续说道：“关于你们投资的金额，还有你们要投资的方向，大家可以回去科学论证，拿出其他地市建设的方案，我们进行对比，土地数量进行划拨，但绝对不会把土地卖给你们，只是租赁给你们。”
“租赁？”
已经有人震惊的问了出来。
“是的，就是把土地租赁给你们。”
有的投资商已经急了，“如果将来你们土地不租赁给我们了，我们在上面建设好的这一切怎么办？拿又拿不走，岂不是都被你们给坑了？”
其他没有说话的投资商，也是满脸严肃，觉得非常有道理。
“我们土地租赁，五年内不收租金，如果五年之内，你们所有投入资产不能回本，你可以把你的公司留给我们英华市，你差多少钱回本，我们英华市给你补齐。”
嘶！
现场投资商发出吸气声，很显然没想到陆羽竟然如此霸气。
有人依旧是不满，用怀疑的口吻问道：“万一英华市没有那么多钱呢？”
“请你们放心，只要我陆羽在这里，这些钱绝对不会差你们的。”他目光犀利的注视询问者说道：“一个投资项目，如果五年都不能回本，说明你没有眼光，你还不如不投资。”
投资商被陆羽说得脸通红，非常尴尬。
很多投资商面对这个道理，都沉默了。
“五年后，你们租赁土地的租金价格，就按照我们英华市的市场工业用地价格征收，绝对不会超额，可也绝对不会给大家优惠。”
陆羽说到这里，语气变得有些凝重：“我对英华市老百姓做过承诺，五年要把英华市重建成功，要给他们补偿，但我绝对不会做出卖地的事。”
“好！”秦东旭首先叫好，眼中都是激动和钦佩的对陆羽说道：“我接受陆市长的建议，我们公司接受陆市长的这种方案。”
顾梦瑶也抢着对陆羽说道：“你们英华市如果能够自己建设地震监测中心，只要租给我一个办公室就行，我可以付租金，我不需要自己去建。”
他们两个人的表态，瞬间让其他人的贪婪显得格外低劣，很多人脸上表情已经变得极度不自然。
尤其是高美涵，刚才是算准了陆羽可能会照顾顾梦瑶，才急吼吼的说出自己的想法。
如今秦东旭和顾梦瑶的表态，让他也觉得有些为难。
“各位，关于英华市的土地使用情况，我已经和你们说清楚，大家如果还有什么问题，可以随时找我，或者是找张书记沟通。”
陆羽的语气很坚定，不容置疑。
原本大家还想要借着投资的名义，圈一片地，将来发比财，现在梦想破碎，很多人都产生了迟疑。
陆羽扭头看向张晓刚，微笑问道：“张书记，我要讲的都讲完了，您看还补充吗？”
张晓刚现在也是骑虎难下，就坚定的摇摇头说道：“我没什么补充的，刚刚陆市长说道很对，我们不可能靠卖地去牺牲英华市老百姓的利益。”
目光还重点看了一眼高美涵说道：“陆市长刚才说的这些，都是为了英华市的老百姓，希望各位能够理解陆市长的良苦用心，也希望各位能够在英华市投资开心。”
说完之后，目光看向陆羽，眼中充满了温和的赞同。
陆羽脸上也都是欢喜，张晓刚的同意，这是双赢。
现场的一些投资商，却已经是冷着脸，站起身，一句话都不说的离开了，有人已经将今天的事情发布出去，想要将事情炒作闹大……