重回86开局一辆破三轮 第59章 商谈
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“不知这房子，大哥准备怎么个卖法？”楚麟开始说起了正事。
男子笑道：“我可把丑话说在前头，我不会因为你说了几句好话就会给你优惠！”
“哈哈～”
楚麟爽朗一笑：“这是自然，大哥划下个道道吧，若是有问题，咱们在协商！”
“啪～”
男子猛地一拍桌子。大笑道：“痛快，既然如此，我就说说吧！”
看得出来，男子非常高兴，性子也是直率之人，没什么心机！
“这房子呢是80年建造的，说新不新，说旧也不算旧，前后加一起有差不多两百平，一会儿，我会带你去实地看一看，满不满意，咱们再说！”
“我不知道之前这房子的主人，是准备用它来干嘛，我只知道，他刚买过来没多久，就遇到了资金问题，转手卖给我了！”
“落到我手里也就三四年时间，几乎是没有什么被损坏的痕迹！”
男子喋喋不休的开始说起来，整个过程楚麟都听的非常认真！
“老哥跟你说个实话，我当初是花了三万五千块钱买过来的！”
听到这个价格，对行情了解的楚麟知道，男子并没有乱说，三四年前，这栋三层平房，差不多就是这个价！
男子看了眼楚麟，阴恻恻地笑道：“可如今三万五千块，肯定是买不到的！”
“不知大哥心里的底价是多少呢？”楚麟开口问道。
三四年前三万多块买过来的房子，如今这个价格肯定是买不到的，这一点任何人都清楚！
“走，我先带你去看看房子格局什么的，你若是满意咱们再说其他！”男子突然站起来说道。
楚麟自然不会有什么意见，立刻起身：“求之不得，大哥请！”
随后，两人一前一后，参观起房子，一边看，男子还一边给楚麟做讲解，让他更清楚，这老哥确实是个实在人！
大概半小时后，楚麟两人有说有笑的又来到先前的位置，这一圈看下来，总的来说。楚麟对这房子相当满意！
正如男子所说，这房子一层面积差不多就是两百平，内部结构相对来说，也相当简单。
也是，这年代的设计师，就是这种风格的！
一层正如眼睛所看见的，原本结构应该不是这样的，应该是被男子重新装潢过，显得非常空旷！
前面就是一个放餐桌的大厅，楚麟初步看了下，这大厅里足足摆放了六张长方形的实木桌和凳子！
除此之外，最右边角落，还设置了一个简单的前台，就放了个木柜子什么的！
后面，大厅后面，左边是两间稍微大一点卧室，右边则是两间小卧室，中间是一条宽两米左右的走廊，刚好把几个卧室分隔开来，这外面的门，也刚好对应这条走廊！
走廊尽头，左边就是厨房，挺宽敞的一个厨房，楚麟看了一眼，即便洗菜洗碗什么的都在里面操作，也根本不会觉得拥挤！
卧室前面差不多有五十个平方，厨房小一点，三十多四十吧，剩余的面积，就是四个房间，总的算下来，差不多一个房间就有二十来平，不小了！
厨房右边是一个开放式的空间，连门都没有，目前当成仓库和杂物堆放，一楼大体格局差不多就是这样子的！
走廊中间是楼梯间，上楼上的通道，二楼的格局，相对而言就比较复杂一点，楼梯口上去，正中央有个小厅，比一楼至少小了一半，其余全是一间一间的卧室，目前是餐厅的包房，最大的一间卧室，也只能放下一张十二人坐的大圆桌！
大小不一，差不多有十间这样子，这是二楼的大体格局。
大厅最多也就二十多三十平的样子，剩下的面积，全是卧室的，卧室有多大，自己去算，说过了，大小不一！
再说三楼，三楼是男子两夫妇当做家里一般装潢的，格局是五室两厅，加一个洗澡的地方，这洗澡的地方就只是一个非常单纯的洗澡间！
这年代的建筑设计，还没有在家里设计卫生间的喜欢，不对，这年代，卫生间笼统的叫法还是茅厕或是厕所的！
三楼的两个客厅分为大小，大客厅有三十五平，小客厅就只小了十平！
五间卧室也分大中小，两个主卧室，都差不多大，有二十五左右！两个次卧，也是一样大，二十平左右，还有间算是书房吧，有十五平，洗澡间嘛，弄的跟次卧差不多大！
总的来说，楚麟倒是没什么不满意的，都挺好的，自己买过以后，不是太满意的地方，改装一下就好了！
“怎么样老弟，看也看了，满意不？”坐下后，男子率先开口问道。
楚麟连忙点头“满意，挺满意的！”
“满意就好，接下来，咱们就该说一说价格了！”男子神色突然严肃了起来：“你刚才也听见了，我花了三万五千块买过来的！”
“这房子原本的格局，并不是这样，我自己又掏了一笔钱改造！”
“大哥，你不用说的这么详细，我都知道，你就直接说，你打算卖多少钱？”楚麟直接打断男子的唠叨。
“爽快，一口价六万！”男子说的时候，还比了个六的手势。
听到六万这个价格，楚麟眉头瞬间皱了起来，三层平房，平摊下来，一层合着两万块，价格略高！
要知道这年代建平房，一层的造价也就一万块左右，加上装修啥的，一万五顶天了！
这并不是几十年后，建个房子，动不动就是几十上百万的造价！
更何况，这位大哥买的时候也才三万五千块，就算他自己掏钱改造，从格局上看，即便是三层都改造过，全部费用算下来。最多也就一万块！
楚麟还不信了，就以如今的工价和物价，三千块钱改造不了一层？谁信呢？
见到楚麟皱眉，男子说道：“怎么兄弟？价格不合适么？”
“确实高了一点！”楚麟也没隐瞒，虽然，他觉得这点钱，买下来并不亏，可不代表，他是任人宰割的傻子！
确实，这房子别说六万，就是十六万买下来也不会亏，当然，不是说现在。而是说以后，政策一旦下来，就会开始全方位发展县城，这房子就在城中心，必然拆迁，那时候，就不是十几万这么简单了！
楚麟经历过后世的繁华，这些他自然知道，可就目前而言，花六万买这房子，有些像大怨种！
即便是县城的房子，也不值两万块一层呀，还不是新建的房子，新建的房子倒是可以考虑考虑，二手房嘛，是真的不值！
男子突然沉默了下来：“那老弟觉得多少合适呢？”
楚麟也直接报出自己能承受的价格，五指摊开：“最多五万！”
男子再次陷入沉默，说实话，这个价格，他不是太满意，不过，自家人知道自家事。
当初，他确实是花了三万块五千块买过来的房子，原本的格局也被他改造过，不过，除了一楼在，都改造不大，三层下来连五千块都没花掉！
也就是说，不到四万块钱，这房子他就完全买下来了，还使用了四年左右，说起来，即便是，五万块他也不亏！
不过，谁不会嫌钱多呢，都想赚点嘛，不过，看楚麟的样子，若他还是死咬着六万块不放，估计就会放弃购买！
房子出售的消息他已经放出去一个月了，楚麟之前也不是说没人来询问，不过，都被他喊的价格吓走了！
他倒是没有强求，也没有降价，反正时间还早，总会有人来问的，不过，今时不同往日，眼看离回家日子越来越近，说实话，他也挺着急的！
这几天来问的人，不是对价格接受不了，就是对房子不满意的。他宛如热锅上的蚂蚁，每天急得团团转！
现在可是六月底了，留给他的时间真的不多了，他想快点把房子脱手，好安心回家，否则，到时候回去后，还得单独跑一趟，不划算！
想到这里，男子觉得是该松口了，便装作咬牙，痛心道：“兄弟，看得出来，你也是真心想买的，这样吧，老哥我吃点亏，给你个优惠，给你便宜五千块，你看行不行？”
谁知，楚麟还是摇头，态度一如既往：“我的最高价就五万，大哥同意就定下了，不同意的话，那就没办法了！”
楚麟知道，男子一旦松了口，接下来的商谈就好办了，他非常有信心，男子必定会再次松口的，因为他着急回家，这也是楚麟之前，为何要询问这么多与买房无关的问题。
在一个，五万块的价格，其实是最合情合理，相信男子心里肯定是满意的，只不过，他想多赚一点，才会喊出六万块的价格，这也无可厚非，还是那句话，谁会嫌钱多的？
男子笑道：“我可把丑话说在前头，我不会因为你说了几句好话就会给你优惠！”
“哈哈～”
楚麟爽朗一笑：“这是自然，大哥划下个道道吧，若是有问题，咱们在协商！”
“啪～”
男子猛地一拍桌子。大笑道：“痛快，既然如此，我就说说吧！”
看得出来，男子非常高兴，性子也是直率之人，没什么心机！
“这房子呢是80年建造的，说新不新，说旧也不算旧，前后加一起有差不多两百平，一会儿，我会带你去实地看一看，满不满意，咱们再说！”
“我不知道之前这房子的主人，是准备用它来干嘛，我只知道，他刚买过来没多久，就遇到了资金问题，转手卖给我了！”
“落到我手里也就三四年时间，几乎是没有什么被损坏的痕迹！”
男子喋喋不休的开始说起来，整个过程楚麟都听的非常认真！
“老哥跟你说个实话，我当初是花了三万五千块钱买过来的！”
听到这个价格，对行情了解的楚麟知道，男子并没有乱说，三四年前，这栋三层平房，差不多就是这个价！
男子看了眼楚麟，阴恻恻地笑道：“可如今三万五千块，肯定是买不到的！”
“不知大哥心里的底价是多少呢？”楚麟开口问道。
三四年前三万多块买过来的房子，如今这个价格肯定是买不到的，这一点任何人都清楚！
“走，我先带你去看看房子格局什么的，你若是满意咱们再说其他！”男子突然站起来说道。
楚麟自然不会有什么意见，立刻起身：“求之不得，大哥请！”
随后，两人一前一后，参观起房子，一边看，男子还一边给楚麟做讲解，让他更清楚，这老哥确实是个实在人！
大概半小时后，楚麟两人有说有笑的又来到先前的位置，这一圈看下来，总的来说。楚麟对这房子相当满意！
正如男子所说，这房子一层面积差不多就是两百平，内部结构相对来说，也相当简单。
也是，这年代的设计师，就是这种风格的！
一层正如眼睛所看见的，原本结构应该不是这样的，应该是被男子重新装潢过，显得非常空旷！
前面就是一个放餐桌的大厅，楚麟初步看了下，这大厅里足足摆放了六张长方形的实木桌和凳子！
除此之外，最右边角落，还设置了一个简单的前台，就放了个木柜子什么的！
后面，大厅后面，左边是两间稍微大一点卧室，右边则是两间小卧室，中间是一条宽两米左右的走廊，刚好把几个卧室分隔开来，这外面的门，也刚好对应这条走廊！
走廊尽头，左边就是厨房，挺宽敞的一个厨房，楚麟看了一眼，即便洗菜洗碗什么的都在里面操作，也根本不会觉得拥挤！
卧室前面差不多有五十个平方，厨房小一点，三十多四十吧，剩余的面积，就是四个房间，总的算下来，差不多一个房间就有二十来平，不小了！
厨房右边是一个开放式的空间，连门都没有，目前当成仓库和杂物堆放，一楼大体格局差不多就是这样子的！
走廊中间是楼梯间，上楼上的通道，二楼的格局，相对而言就比较复杂一点，楼梯口上去，正中央有个小厅，比一楼至少小了一半，其余全是一间一间的卧室，目前是餐厅的包房，最大的一间卧室，也只能放下一张十二人坐的大圆桌！
大小不一，差不多有十间这样子，这是二楼的大体格局。
大厅最多也就二十多三十平的样子，剩下的面积，全是卧室的，卧室有多大，自己去算，说过了，大小不一！
再说三楼，三楼是男子两夫妇当做家里一般装潢的，格局是五室两厅，加一个洗澡的地方，这洗澡的地方就只是一个非常单纯的洗澡间！
这年代的建筑设计，还没有在家里设计卫生间的喜欢，不对，这年代，卫生间笼统的叫法还是茅厕或是厕所的！
三楼的两个客厅分为大小，大客厅有三十五平，小客厅就只小了十平！
五间卧室也分大中小，两个主卧室，都差不多大，有二十五左右！两个次卧，也是一样大，二十平左右，还有间算是书房吧，有十五平，洗澡间嘛，弄的跟次卧差不多大！
总的来说，楚麟倒是没什么不满意的，都挺好的，自己买过以后，不是太满意的地方，改装一下就好了！
“怎么样老弟，看也看了，满意不？”坐下后，男子率先开口问道。
楚麟连忙点头“满意，挺满意的！”
“满意就好，接下来，咱们就该说一说价格了！”男子神色突然严肃了起来：“你刚才也听见了，我花了三万五千块买过来的！”
“这房子原本的格局，并不是这样，我自己又掏了一笔钱改造！”
“大哥，你不用说的这么详细，我都知道，你就直接说，你打算卖多少钱？”楚麟直接打断男子的唠叨。
“爽快，一口价六万！”男子说的时候，还比了个六的手势。
听到六万这个价格，楚麟眉头瞬间皱了起来，三层平房，平摊下来，一层合着两万块，价格略高！
要知道这年代建平房，一层的造价也就一万块左右，加上装修啥的，一万五顶天了！
这并不是几十年后，建个房子，动不动就是几十上百万的造价！
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楚麟还不信了，就以如今的工价和物价，三千块钱改造不了一层？谁信呢？
见到楚麟皱眉，男子说道：“怎么兄弟？价格不合适么？”
“确实高了一点！”楚麟也没隐瞒，虽然，他觉得这点钱，买下来并不亏，可不代表，他是任人宰割的傻子！
确实，这房子别说六万，就是十六万买下来也不会亏，当然，不是说现在。而是说以后，政策一旦下来，就会开始全方位发展县城，这房子就在城中心，必然拆迁，那时候，就不是十几万这么简单了！
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楚麟也直接报出自己能承受的价格，五指摊开：“最多五万！”
男子再次陷入沉默，说实话，这个价格，他不是太满意，不过，自家人知道自家事。
当初，他确实是花了三万块五千块买过来的房子，原本的格局也被他改造过，不过，除了一楼在，都改造不大，三层下来连五千块都没花掉！
也就是说，不到四万块钱，这房子他就完全买下来了，还使用了四年左右，说起来，即便是，五万块他也不亏！
不过，谁不会嫌钱多呢，都想赚点嘛，不过，看楚麟的样子，若他还是死咬着六万块不放，估计就会放弃购买！
房子出售的消息他已经放出去一个月了，楚麟之前也不是说没人来询问，不过，都被他喊的价格吓走了！
他倒是没有强求，也没有降价，反正时间还早，总会有人来问的，不过，今时不同往日，眼看离回家日子越来越近，说实话，他也挺着急的！
这几天来问的人，不是对价格接受不了，就是对房子不满意的。他宛如热锅上的蚂蚁，每天急得团团转！
现在可是六月底了，留给他的时间真的不多了，他想快点把房子脱手，好安心回家，否则，到时候回去后，还得单独跑一趟，不划算！
想到这里，男子觉得是该松口了，便装作咬牙，痛心道：“兄弟，看得出来，你也是真心想买的，这样吧，老哥我吃点亏，给你个优惠，给你便宜五千块，你看行不行？”
谁知，楚麟还是摇头，态度一如既往：“我的最高价就五万，大哥同意就定下了，不同意的话，那就没办法了！”
楚麟知道，男子一旦松了口，接下来的商谈就好办了，他非常有信心，男子必定会再次松口的，因为他着急回家，这也是楚麟之前，为何要询问这么多与买房无关的问题。
在一个，五万块的价格，其实是最合情合理，相信男子心里肯定是满意的，只不过，他想多赚一点，才会喊出六万块的价格，这也无可厚非，还是那句话，谁会嫌钱多的？